地下车库建筑设计成本管控案例.ppt

1、2010年四月，地下车库建筑设计费用管理，地下车库分析，第一部分，确定地下车库费用的因素很多，主要有以下几个方面：1、地下车库规定停车数量；2、地下车库范围、层数和布置方法；3、人防地下面积、等级和布置方法；4、停车率(主要内容)；5、建设实践；6、钢筋、混凝土含量、地下车库建筑设计费用管理-地下车库分析，地下室尽可能放在地下一层，面积尽可能小的普通地下一层地下车库干安费用约1600韩元/平方米，人防地下室约2300韩元/平方米地下一层地下二层普通地下车库干安费用约2002200韩元/消防控制室、垃圾室、2:如果当地允许摩托车折扣汽车停车空间，停车空间总数将包括摩托车折算后数量3:停车空间总数

2、中当地政府承认的自母停车率指标，直接反映了地下车库的停车效率施工方法。楼层高度、建筑层、斜坡等具体做法的明确性和改善可以节省很多费用。地下车库建筑设计成本管理-地下车库分析、停车率结构实践、地下车库建筑设计成本管理-地下车库分析、地下车库停车率限制、适应范围：适用住房楼下一般地下车库、机械立体停车场、复式停车场、别墅TH私人车库等特殊地下车库姜潮：首先要求地下车库建筑设计成本管理-地下车库分析由于已经达到指标，无法停止优化。也就是说，东莞班科项目已经实现了30M2/座位以下。例如，金域化部1机为29.99M2/停车位(地下车库33666)2。当地车库和建筑塔完全分离，没有人防的时候，停车率值容

3、易25平方米/座位最好，只有更优秀！东莞造业的停车空间均为42M2/停车以上，杰庆曼约为48.61M2/停车(732个)，平均每个座位优化为15M2，可以少造10980M2地下室，节省费用达1750万韩元！你想不到吧！我们地下停车区有很多最优化空间！地下车库建筑设计成本管理-地下车库分析、东莞加调业地下停车现状、固有因素：规模、人性化等项目本身具有的详细规定步骤已经确定，不受具体设计技术的影响。设计技术要素：直接受柱网、设备室、人防、轮廓线、炮车方式等设计师设计经验和技术水平的影响。，地下车库建筑设计费用管理-地下车库分析，地下车库停车率的影响因素，1，地下室轮廓必须平坦方形，无用的面积必须清

4、除。2、柱网布置应符合停车空间和行车道模块。达到紧凑的布局(图)3，避免行车道依靠外墙，4，平行或倾斜停车5，设备室和非自动车仓库挤出行车道两侧的停车空间6，设备室面积勉强足够即可。(日程)7，人防设施应放置在不影响停车的地方。8、主要部位部分转换结构构件。地下车库建筑设计费用管理地下车库分析，提高地下停车率8茄子措施，各地具体执行的停车规模和行车车道宽度不同。我们要根据当地情况，努力进行可行的最低大小、地下车库建筑设计费用管理。-分析地下车库，提高地下停车率的8茄子措施，柱网：柱网沿800x行车道方向柱8000距离，垂直行车道方向柱距离(2a b)/2。其中a是停车位深度，b是行车道宽度。地

5、下车库建筑设计费用管理地下车库分析，柱网布局，通常是10万平方米的住宅小区，考虑将设备房主要安装在塔下，设备房面积约700800平方米左：其中：变配电室：约150平方米泵房：约120平方米共边房：约50平方米2设备室不包括车库吸气室、消防控制室(80平方米左右)和没有实际用途的假设备室。3.设备室的布置受车道两侧停车空间的影响而渡边杏，设备室面积仅够，可以随意多做渡边杏。，地下车库建筑设计费用管理分析地下车库，提高地下停车率的8茄子措施，设备室主要设置在塔下，在一楼上空，一楼为住宅时，泵房和变压器的低频噪音影响房东，上部为水房影响下部电气室。问题1:一般停车位2400 x 500答案：柱子网8

6、000 x8000mm问题2:一些业主抱怨座位的宽度和深度严重不足，一些业主抱怨座位的宽度很紧，柱子网如何布置？答：柱网8000 x8000mm，大停车位沿地下车库周边放置。此时，1:大停车位沿周边放置，保证2700 x5300mm，沿边缘沿柱可获得6000mm。2:两边靠在柱子上的停车宽度为2500mm，部分宽敞汽车的停车3:大部分停车成本增加了约7%。请尽最大努力，不要让地下车库停车率停车空间和柱子网络布置，柱子间距突破8200mm。否则，层高、钢含量等指标将难以达到。问题3:个别地区需要2500 x5300mm的停车位，柱网如何布置？答：柱网络8100 x8300mm牙齿时：1，平行车道

7、方向柱截面宽度550mm 2:梁高度必须超过800mm，其高度也可以超过3600mm。3:综合费用增加了约10%，没有地下车库建筑设计费用管理-地下车库分析，地下车库停车率停车空间及支柱验收时挂的案例。总之，要尽最大努力不要把柱子距离搞大。地下车库结构很多，大部分是长期沉淀的精华影响成本的几个茄子关键。我们必须把它做必要的明确和改进。1、高层；2、复土厚度；3、建筑垫层；4、找到排水沟坡度；5、汽车出入口；6.坡道人防主要出入口施工实践对成本的影响主要体现在材料使用上(第二部分案例和成本分析，请参阅地下车库建筑设计成本管理地下车库分析，地下车库结构实践要点，案例和成本分析，第二部分，地下车库建

8、筑设计成本管理案例和成本分析，楼层垫层罩1650在绿化时复盖土，3900层，)800 350 200 2200=3550(无人值守地下室层3600可以满足正常需求)，梁高度800，风管350，保留150200，净高度2200，地下车库，地下车库建筑设计成本管理-案例和成本分析，高4茄子原因，地下车库建筑设计成本管理案例和成本分析，高缓冲罩，地下节目剖面案例，成本分析地下室综合成本增加30元/平方米牙齿方案成本增加约45元/平方米2，楼层高度增加100毫米，地下室综合成本增加约18元/平方米牙齿方案的成本增加约50元-牙齿方案的倾斜层厚度平均为200毫米，费用约为105韩元/平水，增加地下车库建筑设计费用，1650，3900，300，蒂京湾地下室面积3.560万平方米，高度最高为4.355.0米(平均层高度减少80厘米)，综合最优化，一般来说，设备用住宅占用停车位或设备用住宅太大，费用就会大大浪费。地下车库建筑设计成本管理-案例和成本分析，在旁边墙上放置平行车辆，停车效率下降，柱网，车辆布局方法和轮廓，行车道墙布局，停车效率下降，车道，停车位，外墙，外墙宽度系数，浪费柱网络、布方法和轮廓、1、柱网络和布方法不科学，停车效率低，生成“看不见”的无效面积，这些无效面积往往远远大于直接无效面积。2.轮廓不窄，不减去塔下无