2011年淀山湖新城媒体投放计划书

1、2011年淀山湖新城媒体投放订单，2011年是淀山湖新城土地上市密集期，订单上市约1400亩，但是现在越来越严峻的房地产宏命令控特罗尔形势(容积率不足1亩的禁令、房地产税等)，以及自身淀山湖新城这个布兰德的知名度不高，淀山湖新城的因此，2011年，我们加大了媒体宣传力度，加强了淀粉山湖新城的区域形象、功能定位、公建定径套等的宣传，通过全景式的详细介绍，使开发者和市民深入了解淀粉山湖新城的优势和特点，以及未来的巨大发展空间，吸引关注和投资。、报纸、收音机、网际网络、电视、电视、网际网络、报纸等媒体的综合运用，利用各种媒体的优点，把所有的钱都用在刀刃上，一方面，实现媒体投入目标，二，营销学诉求对象

2、和传播重点分析，布兰德开发者、当地民众、党政府机关、终端消费者、地区规划、投资潜力、公共建设合作、投资环境、三、目标对象媒体接触习惯、报纸2011年有广播、电视、网际网络、报纸4种媒体联合营销学的上海之源、湖岸城市、报纸投入规划、 21世纪经济报道经济观察报中国经营报第一财经日报等，中国房地产报上海房地产报上海楼市房地产画报、解放日报文报、新民晚报晨报东方早报、四种媒体、全方位展望、全国财经类新闻评价，1、媒体选择和定性分析21世纪经济报道根据市场需求进行了创新性改版，深受读者欢迎选择21世纪的经济报道可以扩大淀山湖新城在高收入者中的深刻形象，性吸引淀山湖新城的潜在客群。 房地产类报纸评价，1

3、，媒体选择和定性分析，以上数据显示，中国房地产类报纸综合得分为71分，是房地产类报纸中得分最高的，是房地产行业唯一全国性、权威的大报，是房地产企业、地方政府机关、金融机关、房地产专业研究院等优先房地产读物。 选择中国房地产信息可以让著名布兰德开发商更准确地宣传淀粉山湖新城布兰德，吸引更多著名房地产开发商的关注和投资。 根据党政机关新闻的评价、读书率、数据，解放日报和文报是党政机关新闻中读书最高的报纸。 在这两家报刊上刊登有关淀粉山湖新城的信息，有助于抓住党政机关这些个的最终用户，进一步推进淀粉山湖新城的优势资源，吸引营销对象用户。 1、媒体选择和定性分析、大众报纸评价，1、媒体选择和定性分析，

4、新民晚报得分为75分，是大众报纸中得分最高的报纸，东方早报立足上海，放射长江三角，有助于我们吸引长江三角的房地产开发商和潜在客群，所以这两家报纸另一方面，报纸晚报由于价格有所折扣，也可以考虑投入。当地报纸的评价，青浦报是青浦当地的平面媒体，对青浦当地居民有着深刻的选择影响，可以在青浦报开设淀粉山湖新城建设动态专栏，让居民及时了解青浦建设的情况，加快移动进度. 周四和周五报纸发行量最大的营销对象集团的阅读和购买率最低，得出结论是，根据上述各种报纸的特性分析，在2011年的广告发布中，在解放日报、文汇报等党政机关报纸上刊登新城区域的形象广告，针对重大的营销学事件刊登专题报道。 在新民晚报、21世纪

5、经济报道、中国房地产报、新闻晚报、东方早报、青浦报6家报纸刊登了系列专题，结合重大营销学事件刊登了专题，提高新城布兰德的知名度。非土地上市点与案点之间，利用各种媒体进行深入沟通，加强荣誉度。 软情报系通讯稿配合上通告系列进行宣传。配合土地上市点和事件点进行前期预热宣传、中期软性支持、后期维持曝光、3、传播点提案、土地上市点、10-11、年末、高峰论坛、事件点、活动线、百家企业应看青浦、5-6月、4的半版/全版：画面影响力一年6次以上的系列专题报道。 投入时间：关于日报尽量安排在星期四、星期五。5、投入概预算、解放日报： 15万文报： 30万21世纪经济报： 35万青浦报： 10万东方早报： 5

6、0万中国房地产报： 40万新闻晚报： 40万新民晚报： 40万总概预算： 260万，网际网络投入修订画宜居论坛、网际网络传播策略、事件点贯穿全年，配合网际网络灵活性深入传播，宜居集中投入百家企业见青浦及土地发售点三个节点柔性部分，形成整体曝光模式在网站开设新城微博，第一时间向市民介绍进行建设动态的论坛类网站、搜索类网站、社区类网站、男同性恋类网站、网络视频类网站、新闻消息类网站、门户站、 财经类网站是此类人了解信息的主要渠道，筛选条件为：男女性35岁以上，月薪1万以上，主要媒体营销对象组评级率，具体网站选择月薪超过10000元，门户站网站QQ、新浪、搜狐的展望复盖数最高，其中财经类网站中，东方

7、财富网和同类网站有很大的领导风格，所以选择东方财富网。 在不动产网站上搜索的营销对象率最高，所以推荐选择搜索网。网际网络推广表、4月5月6月7月9月10月11月12月2月3月、投入力度、合作媒体、新浪网、东方富网、检索房网、5-6月、10-11月适合土地发售点和事件点重点宣传、网际网络总概预算： 450万。 电视发布修订版，1，媒体选择与分析？ 收视率调查表表示，上述表显示，新闻消息综合频道最近两年的日平均收视率最高，建议11年推出新闻消息综合频道。 1、媒体的选择和分析？ 由格拉夫可知，新闻消息综合频道在18:00-18:45的时间段收视率最高，建议在该时间段的新闻消息报道之前登载新城形象广

8、告，其他21:30-21:45的时间段收视率次高，考虑到成本，可以插入到新闻消息报道之前在新闻报道前插入10秒钟的促销广告，全年投入，位置颠倒。投入概预算： 700万，投入广告老虎钳：投入时间： 2011年3月下旬2012年3月，新闻消息前后每天插入10秒的促销广告，每天投入16次，年投入5840次。 青浦广播每天投入15秒的广告语频率，每天8次，年投入2920次。 一年五十五次以上的新闻报道。 一年制作4次专题报道。 此外，在当地电视台辅助宣传，投入概预算： 50万，收音机投入订正画，SMG频率的各频率的收听曲线(2010年)，根据上述数据分析，AM990频率的7，8点的收听率远远高于其他几

9、个频率，我们在990无线电广播的广告因此，今年也将继续在该频道投入7:00/8:00时报特约，建议另行补助广播提高收视率，投入概预算： 260万。 屋外招牌的投入修改计划是，考虑到本公司销售的对象不太接触屋外招牌那样的媒体，屋外招牌的投入成本太高，2011年本公司的户外广告只投入到本公司现在的4处高射炮阵地(青浦市的2处，朱家角，东方绿洲)。 基于春夏秋冬4个季节化学基投入4种高射炮画面，不断冲击群众视觉感知，实现淀粉山湖新城布兰德的维护和推广.投入概预算： 40万，春、夏、秋、冬、土地营销学投入修订计划，房地产百强企业召开了两次土地介绍会议，房地产百强看青浦活动。 国内一、率领二线布兰德开发

10、者赴地(金地、龙湖、复地、招商、盛高、仁恒等除外)深入协商开发意向，确保一年20次以上。 举办一次高标准大型论坛(关于土地政策、房地产市场行情)。 确保居住奖、十大价值新城选拔等有助于提高当地品牌知名度的奖项。 分析房地产市场每月土地成交情况、政策跟踪和深度分析，根据淀粉山湖新城2011年土地出让规划制定合理的土地出让节奏，编制各分区价值分析、发展建议招商手册。 大型公建辅助项目工程招商高端护理院、专科医院、博物馆等。 (带增值服务)概预算： 350万，2011年我们公司计划发售1400亩土地，必须加强土地的营销学能力。 拟委托世联地产或两个适宜居住在中国的专业土地运营机构就淀粉山湖新城土地营销学推广方案进行研究。 方案如下：修订展销会投入修订版，2011年，我们重视当地人的营销学宣传，规则落地后在青浦市进行青浦修订版的展销会，让人们