版权说明：本文档由用户提供并上传，收益归属内容提供方，若内容存在侵权，请进行举报或认领
文档简介
1、二手房交易流程,21世纪不动产济南区域初始化辅导,课程目的及内容,目 的 专 业 服 务 内 容 十二个环节 十三个表格,二手房交易流程,咨询登记 收集信息 勘察评估 获取委托 登录上网 配对看房,磋商成交 合同签定 费用收支 手续办理 物业交割 售后服务,咨询登记,客户接待 咨询服务 确定意向 填写登记表格,咨询登记,房源信息登记表 租售需求信息登记表,收集信息,收集信息的准备 收集客户相关信息 收集房产相关信息,为什么要买二手房?,自用型（自己，子女，父母等） 增值型（投资、投机） 营业型 改善型,客户需求,想要什么样的二手房？ 了解客户的最大需求,勘察评估,勘查前的准备 准备好工具 约好
2、时间地点 上门勘察 物业初步勘查表 核对信息、评估房产 认真、如实填写,获取委托,获取信任 营销展示（营销计划书） 签订委托协议 房屋出租委托协议 房屋出售委托协议 委托期间的维护,登陆上网、配对,信息录入电脑 电脑配对查询 预约实地看房,先了解客户需求再配对 适合 求精不求多 引导和转化,配对的原则,带 看,介绍佣金及服务 做好与房东、客户的确认工作（时间地点） 在店秘处领用物业需求看房单 准备好带看工具 亲自带领客户完成看房，并做好解说工作 把客户送上交通工具才算完成整个看房过程 附：业务合作表,磋商成交,协助买卖双方分析磋商成交条件 确定成交意向,合同签定,签定买卖意向书收取意向金 双方签订正式房屋买卖合同填写佣金确认单 意向金转购房定金或佣金 收取佣金同时留存房产证原件,手续办理,附：信贷业务通知单 办理测绘评估 签定四方资金监管协议 办理二手房抵押贷款 办理交易过户 产权证的交接,物业交割,前期准备工作 经纪人协助买 卖双方进行物业交割 物业交割单,售后服务,对客户进行质量服务调
温馨提示
- 1. 本站所有资源如无特殊说明，都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
- 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等，如果需要附件，请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
- 3. 本站RAR压缩包中若带图纸，网页内容里面会有图纸预览，若没有图纸预览就没有图纸。
- 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
- 5. 人人文库网仅提供信息存储空间，仅对用户上传内容的表现方式做保护处理，对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑，并不能对任何下载内容负责。
- 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容，请与我们联系，我们立即纠正。
- 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。
最新文档
- 2026专项治理面试题目及答案
- 2026年一建市政实务考前综合训练试卷及答案
- 2026年一建民航实务考前基础通关特训试卷及答案
- 2026创业服务业面试题及答案
- 2026年一建经济考前真题密押特训试卷及答案
- 2026动车检修人员面试题及答案
- 2026公司行为面试题及答案
- 2026机场控制面试题及答案
- 2026交警处罚面试题目及答案
- “8.7不合格输出的控制”条款应用专业指导清单（雷泽佳编制-2026A0）
- 古浪县新堡红湾沟石膏矿矿产资源开发与恢复治理方案
- （2025年）ELSO共识声明：需要体外膜氧合的危重成人患者营养治疗的提供与管理课件
- 2026年高考散文阅读模拟训练3（附答案解析）
- 2026年融资租赁公司招聘考试笔试试题(含答案)
- 2025年宁东泰畅水务公司笔试及答案
- 栈道安全防护方案
- 装卸煤炭合同范本
- GB/T 46445.1-2025影像材料和印刷品耐磨性第1部分：通用摩擦试验方法
- 基于惯性传感器与正交里程计的平面定位系统：设计、实现与性能优化
- 心理咨询热线工作人员培训手册
- 中能回旋加速器生产医用放射性同位素项目（重新报批）环境影响报告书
评论
0/150
提交评论