第九章 担保法.ppt

1、,第九章,担保法,学习目标： 1.掌握担保法律制度的基本原理； 2.了解我国保证担保、抵押担保、质押担保、留置担保和定金担保的法律规定。,引入案例：房产抵押未登记 抵押合同无效力,导 言,经济法,抵押权,留置权与定金,主要内容,经济法,质押权,保 证,担保法律制度概述,一、担保的概念,第一节 担保法律制度概述,担保是为促进资金融通和商品流通、保障债权的实现、发展社会主义市场经济而设立的一种法律制度。 (一)担保的适用范围 担保法规定，在借贷、买卖、货物运输、加工承揽等经济活动中，债权人需要以担保方式保障其债权实现的，可以依照本法规定设定担保。 (二)担保的种类和基本原则 担保法规定了五种担保方

2、式，即保证、抵押、质押、留置和定金。上述担保方式根据各自的不同性质分为人保、物保和金钱担保。 担保法规定，担保活动遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。 (三)反担保 (四)担保的性质：1.从属性；2.选择性；3.保障性,经济法,二、担保的适用范围、种类和性质,三、担保合同的成立方式,（1）可以是在主合同之外单独订立的书面合同； （2）当事人之间具有担保性质的信函、传真等； （3）也可以是主合同中的担保条款。上述方式适用于保证、抵押、质押和定金合同。 （一）人保与第三人提供的物保并存时 （二）人保与债务人提供的物保并存时 （三）债务人提供的物保与第三人提供的物保并存时,经济法,四、人保与物保并

3、存的法律关系,第一节 担保法律制度概述,一、保证概述,经济法,（一）保证的概念 保证是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。 （二）保证合同的概念及特征 保证合同是保证人与主债中的债权人签订的合同。保证合同必须采用书面形式。保证合同是单务、无偿、诺成合同。保证合同为从合同。 （三）保证人 我国担保法第7条规定，具有代为清偿债务能力的法人、其他组织或者公民，可以做保证人。 （一）一般保证 （二）连带责任保证 （三）共同保证 （四）最高额保证,第二节 保 证,二、保证方式,经济法,(一)保证范围 保证范围即保证担保的范围，是指在保证关系中保证人所承担

4、的保证责任的范围。 法定的保证担保范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。 (二)主合同变更时的保证责任承担 (三)保证期间与保证责任 (四)追偿权,三、保证责任,第二节 保 证,(一)抵押权的概念：抵押权是指债务人或者第三人向债权人提供一定的财产以担保债务的履行，在债务人不履行债务时，债权人有依照法律的规定以该财产折价或拍卖、变卖该财产的价款优先受偿的权利。 (二)不动产抵押权、动产抵押权和权利抵押权 (三)抵押担保的意义,一、抵押权概述,经济法,第三节 抵押权,二、抵押合同,三、抵押物,四、抵押

5、权的设立,五、抵押权的效力,(一)抵押权对优先受偿范围的效力 (二)抵押权对抵押标的物的效力 (三)抵押权效力与承租权的效力 (四)抵押权对抵押物处分权的效力 (一)抵押权实现的一般规定 (二)同一抵押物上存在数个抵押权时的清偿顺序 (三)同一抵押物上存在数个担保物权时的清偿顺序 (四)物上保证人的求偿权,经济法,六、抵押权的实现,七、最高额抵押权,最高额抵押权，是指抵押人与抵押权人协议，在确定的债权最高额限度内，以抵押物担保一定期限内连续发生的债权而设定的抵押权。,第三节 抵押权,TEXT,TEXT,TEXT,TEXT, （一）质押权的概念与法律特征 质押权又称质权，是指债务人或第三人将其动

6、产或权利移转给债权人占有，债务人不履行债务时，债权人可依法以该动产或权利的变价优先受偿的权利。 质押与抵押均具有物权性，共同体现了作为他物权中担保物权的价值权、不可分性、优先受偿性和物上代位性等特性。 （二）质权的种类 （一）动产质权的设立 （二）动产质权的标的物 （三）动产质押合同 （四）动产质权所担保的债权的范围 （五）质权人的权利和义务,经济法,一、质押权概述,第四节 质押权,二、动产质权,(一)可以出质的权利的法定范围 (二)权利质权的设定方式 1.债权质权的设定 2.股份、股票权利质权的设定 3.知识产权质权的设定 转质是指质权人以自己的责任或经出质人承诺，为担保自己的债务，将出质人

7、提供的质物交付给自己的债权人占有而设定一个新的质权的行为。 转质包括两类：（1）责任转质；（2）承诺转质。,经济法,三、权利质权,四、转质权,第四节 质押权,经济法,(一)留置权的概念 留置权是指债权人按照合同约定占有债务人的财产，当债务人逾期不履行债务时，债权人有权留置该财产并依法以该财产折价或以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿的权利。留置权中的债权人称为留置权人，被留置的财产称为留置物。 (二)留置权的法律特征 留置权除具有担保物权的共性外，还有以下法律特征： （1）留置权是以属于债务人的特定动产为标的物的担保物权。 （2）留置权是债权人在其债权受清偿前扣留并拒绝返还已合法占有的债务人的财产

8、的权利。 （3）留置权是具有双重物权效力的权利。 （4）留置权是法定担保物权。,一、留置权的概念与法律特征,第五节 留置权与定金, 因保管合同、运输合同、加工承揽合同发生的债权，债务人不履行债务的，债权人有留置权。 (一)留置权效力的范围 1.留置权所担保的债权的范围 2.留置权标的物的范围 (二)留置权对留置物所有人的效力 (三)留置权对留置权人的效力 1.留置权人的权利 2.留置权人的义务,经济法,二、留置权的成立条件,三、留置权的效力,第五节 留置权与定金,(一)实现程序 (二)实现方式 (三)优先受偿的范围 (一)定金概述 (二)定金的效力 (三)定金罚则的适用,经济法,四、留置权的实

9、现,第三节 用益物权,五、定金,第五节 留置权与定金,一、复习思考题 1.什么是担保？担保的适用范围和种类有哪些？ 2.依担保法规定，不可以担当保证人的有哪些？ 3.担保法规定的保证方式有哪些？ 4.保证担保的范围有哪些？ 5.什么是抵押权？它有哪些种类？ 6.根据我国担保法的规定，不得抵押的财产有哪些？ 7.质权人的权利和义务有哪些？ 8.权利质权中可以出质的权利范围有哪些？ 9.留置权成立的条件有哪些？留置权的效力有哪些？ 10.什么是定金？什么是定金罚则？,经济法,课后习题,二、案例分析题 2001年3月20日，甲公司与乙银行签订了2 000万元的借款合同。根据合同约定，借款期限为200

10、1年4月1日2002年3月31日。根据乙银行的要求，甲公司以自己所有的价值800万元的机器设备A设置抵押。在抵押合同中，双方约定在债务履行期限届满时，如甲公司不能清偿本息，该机器设备的所有权直接转移为乙银行所有。 同时，根据乙银行的要求，丙公司作为保证人与乙银行签订了书面保证合同。根据合同约定，丙公司保证担保的债权为1 200万元，其保证方式为一般保证，但未约定保证期间。2002年4月1日，由于甲公司不能清偿到期债务，乙银行要求行使抵押权将机器设备A直接运回，但甲公司拒绝了乙银行的主张。2002年5月1日，乙银行向人民法院提起诉讼。6月1日，人民法院作出判决，要求甲公司清偿贷款本息。 ,经济法