家居装修入门 1-2.ppt

1、家居装修入门 建工系 郑春烨,一、课程介绍,1.家居装修入门为 ，课程学分为 总课时 。,2.0分,36-3节,公共选修课,9,12,15,返回,二、考核方式,以论文的形式写一篇，内容会在第10周提前公布，要求要自写，不能网络复制黏贴，否则作废，无学分； 迟到一次扣2分；旷课一次扣总分5分； 成绩构成：,20%,30%,50%,三、课程目标,熟悉装修流程； 了解各空间特性与使用特点； 了解主流的装修风格：,(一)：家装咨询 (二)：现场量房 (三)：预算评估 (四)：签定合同 (五)：现场交底 (六)：材料验收 (七)：中期验收 (八)：尾期验收 (九)：工程完工 (十)：家装保修,饰前咨询,

2、风格、费用、周期等,向装修公司提出要求,资金准备,一般来说，装潢的总费用应为房屋价格的10%到20%。,材料预算 费用分配,卫生间+厨房 45% 厅 35% 卧室 20%,工期准备,三室二厅:工期在40-50天左右,专业知识准备,看书、逛19、篱笆网等网站、看施工场地,l.基本价格的调查 2.市场状况的调查 选择装饰公司工商部门颁发的 营业执照 建委部门 装饰资质等级 游击队,市场调查研究,(1)定量测量：主要测量室内的长、宽，计算出每个用途不同的房间的面积。 (2)定位测量：主要标明门、窗、暖气罩的位置(窗户要标量数量)。 厨卫的管道，空调孔,(3)高度测量：主要测量各房间的高度。 在测量后

3、，按照比例绘制出室内各房间平面图，平面图中标明房间长、宽并详细注明门、窗、暖气罩的位置，同时标明新增设的家具的摆放位置。,一、报价要能表示出每个项目的尺寸、做法、用料（包括品牌、型号或规格）、单价及总价。 必须提供详细的做法和材料及样板。 二、要留意所要求的装修项目是否漏报。 三、报价单应包含什么？ 1、项目名称； 2、单价； 3、数量； 4、总价； 5、材料结构； 6、制造和安装工艺技术标准等。,根据中国建筑装饰协会制订的家庭装修工程参考价格收费，它采取的是综合报价将所有费用及利润等包括在内，不单项收费，目前家庭装饰市场多采用此方法。,收费标准,决定预算报价高低的几大因素,1.材料的规格、档

4、次； 2.房间设计功能； 3.施工队伍的选择，施工队伍的资质的高低； 4.施工条件的好坏远近； 5.施工工艺的难易程度。 市场浮动,签订变更合同,双方在增减项目时，不要以口头达成的协议为准，一定要及时签订书面变更合同；,签订变更合同及时通过市场鉴证，以避免日后纠纷的发生。,开工前60%,工程过半付35,验收后付5,工程进行到何种程度才算过半，增、减项目的款项何时交付，甲乙双方应有明确规定。,由客户、设计师、工程监理、施工负责人四方参与，在现场由设计师向施工负责人详细讲解预算项目、图纸、特殊工艺，协调办理相关手续。,现场交底三项工作,消费者确认对工地的哪些项目或者设备需要保留,检查现场现在存在的

5、问题。,这个活儿该怎么干,现场交底关注三大要点 确认全部的工程项目。 确认工艺做法。 确认全部装饰材料。,技术交底之后，将进入施工阶段，首先就是材料验收，由装饰公司代购的各种材料运到现场后，必须由客户验收合格，并签字认可后，方可进行施工，未验收的材料不得施工，未经验收擅自施工，造成损失由装饰公司负责。 由客户自行购买的材料，也要由施工负责人、工程监理验收合格后，确保材料质量无问题后，并双方签字后，方可使用。验收不合格，客户强行使用，出现问题由客户自行承担。 水电 泥工 木工 油漆,由客户、设计师、工程监理、施工负责人参与，验收合格后在质量报告书上签字确认。 近年来因家庭装修引发的纠纷日益增多，

6、为了使装饰公司与消费者双方都满意，消费者就要懂得如何验收。 消费者可根据浙江省建筑装饰行业协会编制的住宅装饰装修工程施工规范去验收自己的居室装修是否合格。,由客户、设计师、工程监理、施工负责人四方参与，对工程材料、设计、工艺质量进行整体验收，合格后签字确认。,装修后搬入新居的最佳时间,按合同约定，由装饰公司负责一定期限的家装工程的维修工作。 用户在使用过程中如发现质量问题，先同装饰公司取得联系，把发生的质量问题向装饰公司说明，凡是由装饰公司所做的装修，都可以进行保修，保修期为二年。 具体下列问题可进行保修；由于季节温差造成的开裂、变形(包括饰面板、墙地砖、木材、成品等等)；由施工质量造成的问题

7、，如水管漏水、电路短路等。,(一)：家装咨询 (二)：现场量房 (三)：预算评估 (四)：签定合同 (五)：现场交底 (六)：材料验收 (七)：中期验收 (八)：尾期验收 (九)：工程完工 (十)：家装保修,返回,家居装修入门 建工系 郑春烨,(1) 施工前期准备 (2) 隐蔽工程 (3) 泥水工程 (4) 木工工程 (5) 油漆工程,(一)：家装咨询 (二)：现场量房 (三)：预算评估 (四)：签定合同 (五)：现场交底 (六)：材料验收 (七)：中期验收 (八)：尾期验收 (九)：工程完工 (十)：家装保修,（1）施工前期准备,(2) 隐蔽工程 (3) 泥水工程 (4) 木工工程 (5)

8、油漆工程,开工前、对图纸尺寸、房屋结构、水电走向及强弱电位置等进行现场确认,原始房屋质量检测： 在现场交底时，施工队及工程管理员对原始房屋进行检测，包括： 墙地面平整度、墙于墙角尺度、平行度；排水管道是否畅通，,墙、顶面抹灰层是否空鼓以及阳台、顶面、墙面是否渗水等，杜绝隐患，保证质量,空鼓,墙、顶面抹灰层是否空鼓以及阳台、顶面、墙面是否渗水等，杜绝隐患，保证质量,卫生间渗水,卫生间渗水,卫生间外墙渗水,阳台渗水,返回,地面电线排线，严格遵循 “点到点”及大弧形排管线， 真正做到“先排管后穿线”，也便于今后维修换线，同时还可以减少弯头、节约材料,墙面排电线 “横平竖直”，转角“月亮弯”，便于穿线

9、 配电箱下电线管，预留间距，固定，防止开裂,水管的费用组成为：水管+配件+人工，配件占到60%用量以上(换而言之，水管配件才是费用中真正的大头),电线管固定，防开裂 镜前灯电线管出前面做“鹰嘴”，防止破环绝缘，不安全 规范施工，先排管后穿线,电线管与配电箱用锁扣连接，规范分路 线盒用水泥砂浆固定牢固 为保证面板安装后的美观，线盒留约10mm间距,线盒四周缝隙用水泥砂浆填实 新老电线管规范连接 电线盒并线用压线帽连接，禁止用黑胶布并线,弱电线与强电线分开穿线线，避免相互干扰 厨房、卫生间水管、电线管只能走墙面及顶面，不得从地面走。,浴缸、淋浴龙头专用连接件连接，保证龙头安装间距及平整，同时冷热水

10、连通，确保及时发现隐患 浴缸排水伸入下水管6-8cm,盛水排水畅通后,落排水管水泥包封口，避免渗水。,返回,卫生间墙面刷防水涂料，高度1.8米 卫生间地面防水，墙角上翻高度约30CM 卫生间地面24小时闭水试验,卫生间地砖“湿铺”工艺：先安装大理石门槛 做水泥砂浆找平层,卫生间地砖“湿铺”工艺：地砖铺贴 、墙砖压地砖 开关插座瓷砖开空洞，采用“套割”工艺,返回,木龙骨刷防火涂料2度 吊顶龙骨连接，贴顶龙骨用膨胀螺栓或膨胀螺钉固定，龙骨间连接用钢钉固定 吊顶龙骨与梁底平，避免梁底有缝，有开裂隐患,窗帘盒石膏板插入墙体抹灰层，减少开裂 吊顶转角，石膏板采用整块“L”型，减少版面开裂,石膏板吊顶铺设，板缝错开，不得留通缝 石膏板吊顶铺设，板缝留缝，呈外八字 型，便于嵌缝，防止开裂,大理石门槛插入门套基层，隔断地面水及潮气，避免门套受潮变形 门套基层采用顶面压侧面 地板铺设前根据地板规格，地面走向弹线 地板规范安装,返回,为保证阴阳角顺直，需弹线找直 根据弹线，进