玉溪总规演示文稿4.ppt

1、玉溪市城市总体规划方案报告(2008-2020)，中国城市规划设计研究院玉溪规划局，200708，中国城市规划设计研究院玉溪规划局，2。玉溪定位，关注重点，居住玉溪，目标，实施策略，三湖一海生态治理中心城市环境改善，农用地与村镇建设协调，生态分区，空间控制，南北分工，两山两河村镇住宅区集约化建设，玉溪规划局，中国城市规划设计研究院，3。定位玉溪，聚焦重点，打造玉溪，目标，实现战略，发展烟草及配套产业，壮大矿冶上游产业，拓展矿冶下游配套产业，发展物流等服务业，促进会展旅游发展，成立九溪烟草科技工业园，成立延河通海工业园，产业向坝子外围拓展，发展中心城区高端服务业，形成“一心两块”的商业发展格局。

2、玉溪规划局，中国城市规划设计研究院，4。定位玉溪，聚焦重点，活力玉溪，目标，实施策略，加大吸引外资力度，与昆明建立全方位合作，定期举办各种会议和论坛，提供多元文化共存的环境，强化社会秩序，打造安全玉溪，打造泛珠三角工业园，打造职业教育园区，打造澄江昆明市场高端住宅区。定期举办滇中发展论坛，创新户籍制度。重点、魅力玉溪、目标、实现战略、三湖一海旅游开发、宜居城市特色、哀牢、磨盘山旅游区建设、沅江流域综合开发特色文化展示、申请“三湖一海”国家级风景名胜区建设、滇中山水青城、“新兴州古城风貌再现”、哀牢沅江热带风情世界、旅游区总体发展规划定期举办特色节庆活动。中国城市规划设计研究院玉溪规划局。玉溪定

3、位，产业发展战略，发展条件分析，城市发展目标，空间发展战略，城市自然功能，玉溪规划局，中国城市规划设计研究院，7。对玉溪进行定位，城市性质，玉溪的城市性质应体现以下内涵：1 .体现在滇中城市群的发展现状上。2 .反映了大规模基础设施建设对城市发展影响。3 .以科学发展观为指导，体现玉溪的发展前景。4 .体现独特的地域资源和文化特色。中国城市规划设计研究院玉溪市规划局，8。定位玉溪，城市自然。基于以上分析，玉溪市的城市性质被确定为滇中城市群中的次中心城市。泛亚铁路通道是一个二级交通枢纽城市。滇中是以高原水乡和田园风光为特色的著名休闲旅游和生态宜居城市。中国城市规划设计研究院玉溪市规划局。将玉溪定

4、位为城市功能，基本实现城市功能：1 .玉溪作为政治、经济、文化、科技和信息中心城市；2.中国主要的烟草及辅料工业和科研基地；3.云南中部的冶金、矿业、电力和化学工业基地。4.抚仙湖旅游基地。需要努力实现的城市功能：1 .泛亚铁路与昆明高速公路之间的交通枢纽。2.面向东南亚的物流分中心和出口加工基地。3.三湖热带风光民俗旅游和休闲旅游基地。中国城市规划设计研究院玉溪市规划局，10。玉溪定位，产业发展战略，发展条件分析，城市发展目标，空间发展战略，城市自然功能，玉溪市规划局，中国城市规划设计研究院，11。玉溪定位，空间发展战略，城市空间增长的两条途径：1 .增加城市发展因素，主要是资本和人口。提高

5、城市分工水平只有依托玉溪主城区实现数量增长，才会受到产业发展空间约束、产业发展区位约束、耕地占用政策约束和坝区环境生态约束等四个方面的问题。2.数量的增加和质量的提高需要从地域空间的角度来完成。区域分工和统筹发展是解决问题的对策。玉溪市规划局，中国城市规划设计研究院，13，玉溪定位，空间发展战略，增加三湖镇群数量，提高玉溪主城区质量，大溪，玉溪市规划局，中国城市规划设计研究院，14，玉溪定位，空间发展战略，如何使玉溪大？城市核心区产业空间集群支撑下的玉溪之美。三湖生态区休闲产业集群得到玉溪市规划局、中国城市规划设计研究院等15家的支持，定位玉溪，空间发展战略三湖镇集群，一心、两圈、五块、六个节

6、点、一心：玉溪中心城市两圈：工业物流产业圈，五个休闲旅游产业圈：五个优秀产业开发区，六个点：六个旅游休闲产业发展中心。延河、河西、通海、江川、澄江、路冲、江城、太阳山、陆域、杨光、九溪、玉溪规划局、中国城市规划设计研究院，16、定位玉溪，空间发展战略三湖镇群，工业发展区指向昆明，中心城市滇中城市核心区，三湖生态区，玉溪市规划局，中国城市规划设计研究院，17。玉溪定位，城市空间发展战略核心区，东进序曲，南拓穿越，升级研究，九河新区西进对接，兼顾生态绿地中心隔离，九溪、延河、河西，玉溪市规划局，中国城市规划设计研究院。和其他小城镇。农业区：湖盆区。基本农田应该严格保护。保护基本农田是保护三湖地区民

7、族生存、保护农耕湿地和农耕文化的基本条件。山地生态保护区：玉溪市规划局，中国城市规划设计研究院，19，玉溪定位，空间发展战略三湖镇群，湖滨区：水体和滨水生态保护区，属于限制开发区，注重湖滨区的开发建设，应以水污染综合防治规划为指导。旅游开发区：湖滨以外的山区限制开发到25度以下。山地保护区：上述土地利用以外的区域，玉溪规划局，中国城市规划设计研究院，20，玉溪定位，了解玉溪，布局玉溪，报告内容，玉溪规划局，中国城市规划设计研究院，21，布局玉溪，空间发展驱动因素，空间和土地利用特点，方案比较和选择，推荐方案点，中国城市高原平坝，北宽南窄。2 .河流横断面，南北分割。3 .公路和铁路，东西部。4

8、 .村庄无处不在，城市和农村地区难以区分。玉溪规划局，中国城市规划设计研究院，23，玉溪布局，空间与土地利用特征，空间评价：1。坝区是主城区城市建设和农业发展的共同空间，搞好农业和非农建设是维护坝区生态的重要前提。2 .水系丰富，水源有保障，应处理好城市景观水体与农业灌溉水系统的关系。3 .交通路线削减了城市发展的惯性，但也为城市空间的塑造提供了机会。4 .乡村建筑空间的蔓延，如果得不到有效的控制，就会失去乡村风景的原有特色。玉溪规划局，中国城市规划设计研究院，24，玉溪的布局，空间和土地利用特点，土地利用特点：1。中心城市的土地利用以生活设施为主。有四类：住宅、商业、办公室和交通。生活规模过

9、大，土地浪费。2 .工业用地分散。3 .中心城市土地利用的扩大是不可避免的建设用地和农业用地之间存在冲突。玉溪规划局，中国城市规划设计研究院，25，玉溪布局，空间发展动态分析，市场发展动态：主要是房地产项目。从空间对比分析可以看出，房地产项目的开发主要集中在北部滨江、东部山区和南部高新区。动态分析：房地产开发将扩展到生态环境优越的地区，如本州的河流和东部的山脉，这种势头将持续下去。南方高新区的发展得益于政府基础设施的早期投资，改善了投资环境。中国城市规划设计研究院玉溪规划局，26，玉溪布局，空间发展动态分析，政府主导的发展动态：主要是合作建设项目和工业项目。它集中在大河北部、沿河、大营街以东、何春以东和高新区。动力分析：政府确定开发的区域有配套基础设施的保障，开发的程度取决于政府的执行力、配套基础设施的水平和主导项目的引进。高新区和大营街效果明显。由于春平研究的发展和对后续项目的依赖，在政府搬迁后很难对国家河北岸的发展进行评估。中国城市规划设计研究院玉溪市规划局，27，玉溪市布局，空间发展动态分析，发展动态叠加分析：东进发展的驱动力