长城养生谷项目简介.ppt

1、长城养生谷项目简介,主要内容,1,集团公司介绍,永恒集团创建于1997年，公司历经17年的积淀与拓展，通过产业经营与资本经营并举发展，成长为一家“房地产主业突出，实业投资、高尔夫休闲、旅游、酒店、商业、家居、物业服务等相关产业联动发展”的综合性投资控股企业，集团总部设于郑州。 永恒集团自成立以来，始终不渝地秉承“永恒建筑理想生活”的企业使命，以创建理想人居为己任，开发项目遍及河南、河北、北京等地，先后开发了远大理想城、新乡理想城、永恒理想公元、永恒理想世界、北京森林假日高尔夫俱乐部等多个项目。永恒集团曾多次荣获中国房地产品牌企业、河南地产最具竞争力企业、中原地产最具社会责任企业、中原地产榜中榜

2、知名品牌企业、中原地产综合实力金牌企业等荣誉称号。,集团公司介绍,郑州 远大理想城,郑州 永恒理想世界,北京森林假日高尔夫俱乐部,新乡 理想城,郑州 永恒理想公元,郑州 永恒尚东,郑州 永恒城市之星,集团公司介绍核心项目,2,项目概况,项目位于河北怀来县陈家堡村，紧邻延庆县城，南临北京市昌平区；距离北京市中心70公里、距离延庆县核心区20多公里、距离怀来县城50公里；地虽属怀来，实近延庆，直达北京；,项目概况,项目概况项目区位交通,京藏高速、京新高速和110国道直达，从北五环到项目大约一小时车程。 公交919路：发车间隔15-20分钟，全天单程发车约40车次，对开约80车次。 公交880路：发

3、车间隔约20分钟，全天单程发车约30车次，对开约60车次。到项目地附近所需时间约50-60分钟。 S2号线：北京北（西直门-延庆），运行时长约90分钟。其中一、五、六、日全天发车12车次，二、三、四每天发车8车次。 地铁昌平线：（西二旗-十三陵景区-涧头西站），全长31.24公里，40分钟车程。北京地铁昌平线一期已开通试运营，线路长21公里。二期2015年底通车。与地铁8号线、13号线换乘，可换乘公交919。,项目总占地面积约23平方公里，沿人字形山谷分布。可建设用地面积约3000亩，区域属典型的山谷地貌。,项目概况-项目现状,项目概况自然资源,项目植被覆盖率高，空气洁净，负离子含量，天然森林

4、氧吧；雾霾指数几乎为零； 夏季温度较城区低6左右，被誉为避暑胜地； 告别雾霾，回归自然！,项目概况长城资源,项目地28KM明代残长城, 形态万千，具有极高观赏与考古价值，史称长城历史博物馆； 项目地可建设用地范围内随处可见长城景观； 长城是世界的，更是你的!,项目资源少林资源,东方少林，禅宗祖庭，具有1500年历史，为世界文化遗产。 2011年7月18日永恒集团与少林正式签定战略合作协议；在建立少林国际文化培训中心、少林禅武健康生活示范基地、少林禅修酒店等方面进行合作； 少林禅修养生源远流长！,2013-07-03,13,少林 禅宗祖庭 禅武文化和谐与统一 世界著名文化遗产。,项目周边沿八达岭

5、高速及沿官厅水库两个区域内，知名景区聚集多大80余处； 知名景区包括：八达岭长城、八达岭野生动物园、八达岭滑雪场、康西草原、京西草原、龙庆峡、中法庄园、天漠旅游区等。,项目概况周边配套资源,八达岭长城,康西草原,八达岭滑雪场,八达岭野生动物园,官厅水库,龙庆峡,85处景区围合，京北首席自然度假区,项目概况周边配套资源,16,一个国家战略 京津冀协同发展,两大世界盛会 世界园艺博览会和冬奥会,国家推动，世界聚焦 京北区域迎来历史发展最佳机遇,项目概况发展机遇,张家口打造成北京的生态涵养区、高新技术产业承接地、部分城市功能疏解区、旅游休闲目的地、特色文化体育产业基地。,河北省已制订环首都经济圈的战

6、略，张家口将作为北京外来人口的重要疏散承接地，怀来等13个县(市)固定电话的区号全部改成010，手机实现同城无漫游。目前怀来县移动、联通已经开始北京区号电话安装工程。,京津冀协同发展战略带来的发展机遇,项目概况发展机遇,1、兴延快速路实现半小时交通圈：为了解决2019年北京延庆世界园艺博览会交通问题，北京市政府巨资修建兴延快速路直达延庆，从延庆康庄镇、经八达岭镇，至昌平兴隆口，项目地可直通西北六环，全程42.8公里，大约半小时车程。为此将大大提高北部和本项目交通便利性。道路将于2014年开工建设，2017年完工通车。,2、京张高铁2014年底动工建设。从北京北站到张家口南站，全长174公里，运

7、行时速250公里，其间设八达岭站、延庆站，东花园南站。建成通车后，从北京北站至八达岭不到20分钟。,3、110国道二期即将修建，打造货车专用高速路。 2008年9月110国道一期工程完工通车。二期工程从昌平德胜口至延庆老银庄段出京方向全长约25.6公里，同时完善主辅路系统10公里,最终封闭形成货车专用高速路。2014年动工修建，计划2017年年初全线通车运营。,世界园博会和冬奥会带来的发展机遇,项目概况发展机遇,项目概况发展机遇,京藏高速（现有高速）,兴延快速（园艺会专用道）,京张高铁（冬奥会专用道）,四条高速路，打破北部交通瓶颈 实现本项目半小时交通圈和生活圈,110高速（货车专用道）,计划

8、2014年动工，2017年通车,项目概况项目区位交通示意图,3,项目规划设计,2013-07-03,22,项目定位,少林高端禅修、养生理念,自然环境原生态私密空间,长城区域高价值标识,标 识,内 涵,载 体,区域高端品质,区域文化内涵,高端度假空间,以中国传统养生度假为核心理念，依托两大世界文化遗产八达岭长城和嵩山少林，将长城精神与少林禅修养生文化完美融合，将项目建成集文化、旅游度假、人居三大优势产业资源为一体的 世界级文化旅游休闲度假胜地。,中国旅游度假小镇，融汇世界文化遗产,项目定位,项目规划五大功能分区,25,项目总平图,26,项目特色游线-1,27,项目特色游线-2,28,项目特色游线

9、-3,项目特色游线-4,29,一期项目介绍,项目一期可建设用地面积约为500亩，全部为70年住宅用地，并已取得土地证 。启动区100亩，容积率约为0.4，以联排、双拼及类独栋别墅为主。户型面积为150330平米。建筑风格为中式风格。,一期区域,长城脚下的中国院子,A户型：类独栋,A户型:类独栋,A户型门前街道景观,B4户型:双拼,B户型:双拼,B户型:庭院景观,C户型:联排,1.1期中心景观区,1.1期中心景观区,项目售楼处,项目和平公园景观,项目和平公园景观,项目和平公园景观,4,项目实景,项目长城介绍,陈家堡村是典型的山区，有着丰富的长城资源，共有长城28公里。圆形的敌楼，北京周边最高的高楼、万里长城中弯度最大的罗锅城、明末清初李自成进京的双关子、落差最大的“联三段”等都可以在这里觅到踪迹。 单边长城、罗锅长城和山险长城合称陈家堡长城的三绝景色。单边长城即只有一面城墙和一条过道。罗锅长城即一段U字形长城，它是万里长城一道绝无仅有的奇观。山险长城，它