碧桂园工法样板引路工作手册.ppt

1、碧桂园集团工程质量样板引路工作手册,贵州区域工程技术部,样板引路准备工作,一、熟悉图纸 负责工程质量方面的主管，应当在收到该项目开发建设的图纸时， 组织所有工程质量管理人员、监理认真学习图纸并进行会审，让每一个 管理人员都清楚知道所负责管理片区的设计要求，在日常管理和每道工 序验收时快速发现问题及时整改。另同时要求施工单位相关负责质量的 管理人员也要熟识图纸。,样板引路准备工作,二、技术交底 对每个班组进场施工前，必须进行有效的技术交底，让班组、施工 队清楚每一工序应该怎样施工，才能达到规范要求，一次成活，避免不 必要的重复返工，既影响质量也影响进度，同时也增加成本开支。,碧桂园工程质量样板引

2、路工作手册,1、质量样板引路的目的 当前，建筑施工一线作业人员操作不规范，技能水平不高，采取 口头、文字等方式进行技术交底和岗前培训往往不能达到应有的效果； 同时，也由于多数施工现场未按一定程序和要求制作用于指导施工实物 质量样板，使得技术交底、岗前培训、质量检查、质量验收等方面都缺 乏统一直观的判定尺度。,碧桂园工程质量样板引路工作手册,1、质量样板引路的目的 为解决这一问题，将逐步在集团所有在建项目推行工程质量样板引路，使之成为工程施工质量管理的一项工作制度，即根据工程实际和样板引路工作方案制作实物质量样板，配上反映相应工序等方面的现场照片、文字说明，使技术交底和岗前培训内容比较直观、清晰

3、，易于了解掌握，同时也提供了直观的质量检查和质量验收的判定尺度，从而有利于消除工程质量通病，有效地促进工程施工质量整体水平提高。,碧桂园工程质量样板引路工作手册,2、工作质量样板引路的工作要求 施工单位在开工前须制定工程质量样板引路方案，其中包括：负责工程质量样板施工的成员组成、样板施工的工序、时间、地点、大样图等，经项目部审核同意方可进行样板施工。 施工现场每一工序在开工前，必须先进行工序样板施工，经监理单位、项目部验收合格后方可定为工序样板。 所有新进班组必须学习工序样板，签名确认，保证按规范、按图纸施工，并达到工序样板要求。 项目各单位工程管理人员必须学习工序样板，并且签名确认，保证熟悉

4、每一工序要求。,碧桂园工程质量样板引路工作手册,3、制作房屋建筑工程实物质量样板的工序、部位 房屋建筑工程质量样板引路的工序、部位可根据工程实际从以下方面选择（包括但不限于）：,1、安全文明施工,2、混凝土工程,3、砌体工程,4、抹灰工程,5、门窗及幕墙工程,6、装饰装修工程,7、建筑节能工程,8、给排水工程,9、建筑电气工程,10、通风空调工程,碧桂园工程质量样板引路工作手册,工 程 质 量 样 板 图 片 展 示 及 说 明,碧桂园工程质量样板引路工作手册,目 录,1、安全文明施工,2、混凝土工程,3、砌体工程,4、抹灰工程,5、门窗及幕墙工程,6、装饰装修工程,7、建筑节能工程,8、给排

5、水工程,9、建筑电气工程,10、通风空调工程,1、安全文明施工,碧桂园工程质量样板引路工作手册,规范【JGJ59-99第3.0.7条】规定： （表3.0.7 “三宝” 、 “四口”防护检查评分表）建筑通道口设置双层防护棚且应有安全标志。,规范【JGJ59-99第3.0.7条】规定： （表3.0.4-1落地式外脚手架检查评分表）脚手架外侧设置密目式安全网且严密。,碧桂园工程质量样板引路工作手册,规范【GB50720-2011第2.0.3条】规定： 临时消防设施设置在建设工程施工现场，用于扑救施工过程中初起火灾的器材、设备和设施。,碧桂园工程质量样板引路工作手册,规范【JGJ80-91第3.1.1

6、条】规定：临边必须设置防护。,施工工序中如有拆除临边防护时，应及时重新设置。,碧桂园工程质量样板引路工作手册,规范【JGJ59-99第3.0.4条】规定： (表3.0.4-1落地式外脚手架检查评分表) 脚手板要满铺，有利于施工人员现场操作，增加安全系数。,碧桂园工程质量样板引路工作手册,16,2、混凝土 结构工程,柱、剪刀墙、梁、板、楼梯等钢筋的制作、安装,受力纵筋连接（焊接、机械连接等）外观质量,支撑体系、安装和加固方法、防胀模、漏浆措施,混凝土施工缝、后浇带、楼面收光处理以及养护,碧桂园工程质量样板引路工作手册,2.1 模板工程,碧桂园工程质量样板引路工作手册,楼梯施工缝预留位置符合规范要

7、求，应留设在受力最小的梯段三分之一处，并且有利于楼梯的浇筑。,施工缝错误留设,施工缝正确留设,碧桂园工程质量样板引路工作手册,规范【GB50204-2002（I）第4.1.1条】规定： 模板及其支架应有足够的承载能力、刚度和稳定性，能可靠的承受浇筑砼的重量、侧压力以及施工荷载，防止胀模、漏浆等现象的出现,保证砼的浇筑质量。,碧桂园工程质量样板引路工作手册,规范【GB50204-2002第4.2.3条】规定： 模板安装应满足下列要求： 模板的接缝不应漏浆；在浇筑混凝土前， 木模板应浇水湿润，但模板内不应有积水； 模板与混凝土的接触面应清理干净并涂刷隔离剂； 3. 浇筑混凝土前，模板内的杂物应清理

8、干净。,碧桂园工程质量样板引路工作手册,注： 建议柱、剪力墙模板底部设置清扫口，有利于清理柱内垃圾杂物，保证柱混凝土的浇捣质量。,碗扣式脚手架的安装须按照【JGJ166-2008 】 、【 J823-2008 】 规范要求，碗扣锁紧，控制扫地杆高度，按立杆、横杆、斜杆、连墙件的顺序逐层搭设，保证支模系统的稳定性，增加安全系数。,碧桂园工程质量样板引路工作手册,防渗漏、防开裂重点控制（2015修订版）： 1、卫生间沉箱翻边严禁使用铁丝穿过翻边加固； 2、砼结构板和上翻梁一次性浇捣密实； 3 、砼翻边施工定位要准确，以免与上部砌体偏移； 4 、翻边要求不得使用木方穿底做竖向支撑，减小沉箱渗漏隐患。

9、,碧桂园工程质量样板引路工作手册,2.2 钢筋工程,碧桂园工程质量样板引路工作手册,【08G101-11图集第4.8条（48页）】规定：当梁的腹板高度450mm时，在梁的两个侧面沿梁高度范围内配置纵向构造钢筋。,【08G101-11图集第4.10条（50页）】规定：采用箍筋时，应在集中荷载两侧分别设置，每侧不少于2个，梁内原箍筋照常放置。,【08G101-11图集第4.10条（50页）】规定：当在梁的高度范围内或梁下部有集中荷载时,为防止集中荷载影响区下部混凝土脱落,采用吊筋时,其弯起段应伸至梁上边缘并且加水平段20d,弯起角度为主梁800mm为45度； 800mm时为60度。,碧桂园工程质量

10、样板引路工作手册,规范【图集11G101-1（70页）】规定： 剪力墙竖向钢筋顶部弯折水平段12d。并保证锚固长度（从板底开始算）。,12d,此剪力墙两排钢筋弯折方向是错误的，应按下图示意方向弯折。,碧桂园工程质量样板引路工作手册,1.5和30,规范【08G101-11图集4.1（42页）】规定：梁上部纵向钢筋水平方向的最小净距（即钢筋外边缘之间的最小距离），不应小于30mm。,25和d,规范【08G101-11图集4.1（42页）】规定： 各层之间的钢筋净距不应小于25mm和d。,碧桂园工程质量样板引路工作手册,规范【11G101-1图集（55页）】规定： 纵向受力钢筋连接位置宜避开梁端、柱

11、端、箍筋加密区，如必须在此连接时，应采用机械连接或焊接。,碧桂园工程质量样板引路工作手册,碧桂园工程质量样板引路工作手册,规范【GB50169-2006第3.4.2条】规定：接地体的连接应采用搭接焊，搭接长度扁钢为其宽度的2倍，圆钢为其直径的6倍，圆钢与扁钢连接时，其长度为圆钢直径的6倍。,碧桂园工程质量样板引路工作手册,【08G101-11图集（16页）】规定： 框架节点核心区内均必须设置水平箍筋。有抗震设防要求的，必须按施工图设计文件中的要求配置复合箍筋，不得随意减少；无抗震要求的，箍筋间距不宜大于250mm,且不得大于15d.,梁柱接头,柱、承台接头,碧桂园工程质量样板引路工作手册,【0

12、8G101-11图集（16页）】规定 ： 框架节点核心区内均必须设置水平箍筋。有抗震设防要求的，必须按施工图设计文件中的要求配置复合箍筋，不得随意减少；无抗震要求的，箍筋间距不宜大于250mm,且不得大于15d.,碧桂园工程质量样板引路工作手册,规范【JGJ2003-2004第6.3.3条】规定： 钢筋连接完毕后，标准型接头连接套筒外应有外露有效螺纹。且连接套筒单边外露有效螺纹不得超2p(p-螺纹螺距）。,有效螺纹不得超2p,碧桂园工程质量样板引路工作手册,规范【 GB50303-2002第14.2.6 及第3.3.11 条】规定 : 暗配的导管的埋设深度与建筑物、构筑物表面的距离不应小于15

13、mm，导管与导管间的最小净距不应小于30mm，应排列整齐，固定点间距均匀，在底层钢筋绑扎完成，上层钢筋未绑扎前敷设，且检查确认，才能绑扎上层钢筋和浇捣混凝土。,碧桂园工程质量样板引路工作手册,马凳设置于上下两层板钢筋的中间，起固定上层板钢筋的作用。,碧桂园工程质量样板引路工作手册,规范【 ZJQ00-SG-002-2003】“钢筋电渣压力焊施工工艺标准”要求： 1、四周焊包应均匀，凸出钢筋表面的高度应大于或等于4mm； 2、接头处的轴线偏移不得大于钢筋直径的0.1倍，且不得大于2mm，同一截面焊接接头不得大于50%，保证结构的安全性。,碧桂园工程质量样板引路工作手册,规范【JGJ2003-20

14、04第6.3.3 条】规定:钢筋连接完毕后，标准型接头连接套筒外应有外露有效螺纹。且连接套筒单边外露有效螺纹不得超2p(p-螺纹螺距）。,钢套筒机械连接须按照规范【ZJQ00-SG-002-2003】“带肋钢筋径向挤压接头施工工艺标准”要求： 1、钢筋端头离套筒长度中心不宜超过10mm； 2、接头不得有肉眼可见裂痕、接头处弯折不得大于4。要求进行必要的检验，利用钢筋套管的咬合力实现钢筋连接，简便、可靠。,碧桂园工程质量样板引路工作手册,碧桂园工程质量样板引路工作手册,【11G101-1图集(85页）】规定： 抗震框架梁箍筋加密区范围规定：抗震等级为一级： 2.0hb 500;抗震等级为二四级：

15、 1.5hb 500;(hb为梁截面高度）,50,加密区范围,碧桂园工程质量样板引路工作手册,按设计图纸要求，剪力墙纵筋一般在内侧，地下室挡土墙竖向纵筋在外侧； 【11G1011图集（70页）】规定：一、二级抗震等级剪力墙底部加强部位竖向分布筋搭接长度为1.2LaE，错开500搭接；三四级抗震可直接从楼面搭接。,碧桂园工程质量样板引路工作手册,40,【08G101-11图集4.1条（42页）】规定： 各层之间的钢筋净距不应小于25mm和d(d为两层纵筋直径较大者）。,碧桂园工程质量样板引路工作手册,绑扎前板面划出钢筋分隔线，有利于板钢筋绑扎时的定位，确保板筋的绑扎质量。,柱节点钢筋按要求绑扎,

16、碧桂园工程质量样板引路工作手册,碧桂园工程质量样板引路工作手册,【08G101-11图集1.13】规定: 纵向受力的普通钢筋，其混凝土保护层厚度C（钢筋外边缘至混凝土表面的距离）不应小于钢筋的公称直径，且应符合表1.13的规定。,【08G101-11图集1.13（10页）】规定: 梁、柱中箍筋、构造钢筋的保护层厚度不应小于15mm。,碧桂园工程质量样板引路工作手册,为了保证楼面钢筋排布均匀，间距符合设计尺寸，在板底钢筋绑扎前，模板上进行弹线控制,碧桂园工程质量样板引路工作手册,混凝土结构施工钢筋排布规则和构造详图【09G901-4图集（2-5页）】：双向板下部两向交叉钢筋上、下位置关系应按具体

17、设计说明排布，当设计未说明时，短跨方向钢筋应放于长跨方向钢筋之下。,碧桂园工程质量样板引路工作手册,防渗漏、防开裂重点控制（2015修订版）： 悬挑板阳角、单向大于m的板面及两端外墙转角处要设置放射形加强筋，以防45贯通直裂缝的产生，一般设置钢筋数量不应少于710钢筋，长度应大于板短跨三分之一，且不得小于1.5m。,碧桂园工程质量样板引路工作手册,【11G101-1图集（88页）】规定：水平折梁、竖向折梁钢筋构造,碧桂园工程质量样板引路工作手册,【11G101-1图集（98页）】规定： 板后浇带钢筋构造。后浇带做法按设计图纸施工。,碧桂园工程质量样板引路工作手册,当墙柱为变截面时，视梁高h与变

18、面 值b的比值而定： 当b/h 1/6时,重新插筋； 当b/h 1/6时，将钢筋按1：6弯折， 且必须在绑扎前将其处理完毕； 当墙柱钢筋发生偏位时，在绑扎前按1：6校正。,碧桂园工程质量样板引路工作手册,【09G901-2图集（2-4页）】： 中间支座两侧框架梁不同宽时、框架梁平面错开时钢筋排布构造,图一：部份主筋按照1：6斜度弯折,部份主筋单独锚固,碧桂园工程质量样板引路工作手册,2.3 混凝土浇筑工程,碧桂园工程质量样板引路工作手册,规范【GBJ134-90第4.2.10条 】规定: 钢筋砼柱在封模前，应将施工缝处砼表面凿毛，清除杂物，冲洗干净；在柱脚施工缝浇筑前，保持砼、模板湿润，在施工

19、缝表面宜铺上一层同砼强度等级或灰砂比宜1:1的水泥砂浆，其厚度宜为20 25mm。,碧桂园工程质量样板引路工作手册,规范【GB50204-2002第7.4.5条 】规定 : 确定施工缝位置的原则为：尽可能留置在受剪力较小的部位。楼梯施工缝一般留置在Ln/3（Ln梯段净跨）处，即约第三个踏步处。,碧桂园工程质量样板引路工作手册,卫生间沉箱样板,碧桂园工程质量样板引路工作手册,规范【GB50204-2002（I）表8.3.2-1】： 合理控制现浇结构的尺寸偏差，提高混凝土的成型质量。,碧桂园工程质量样板引路工作手册,规范【GB50204-2002（I）表8.3.2-1】规定： 合理控制现浇结构的尺

20、寸偏差，提高混凝土的成型质量。,碧桂园工程质量样板引路工作手册,规范【 GBT50496-2009 第5.4.5条】规定： 大体积混凝土浇筑面应及时进行二次抹压处理，混凝土找平后应用机械或木抹子抹压一遍，必要时混凝土终凝前1-2小时再进行多次抹压。,碧桂园工程质量样板引路工作手册,规范【GB50203-2002第.1.2条】规定： 为了保证构造柱砼的强度和两次浇捣时结合面的密实和整体性，一般采用漏斗型模板浇筑，浇捣前润湿砌体留槎部位和模板，有利于构造柱的成型质量。,碧桂园工程质量样板引路工作手册,58,3、砌体工程,有代表性的部位的砌体的砌筑方法,有代表性的门窗洞口的处理,填充墙底部、顶部的处

21、理,构造柱、圈梁、过梁的处理,碧桂园工程质量样板引路工作手册,砌体、抹灰、饰面砖铺贴样板,碧桂园工程质量样板引路工作手册,防渗漏、防开裂重点控制（2015修订版）： 1、填充墙高大于4m时，设置水平系梁一道，系梁宜位于墙半高处， 宜与门窗过梁结合设置； 2、高度不宜小于18，保证墙面的整体性，防止墙面拉裂。,碧桂园工程质量样板引路工作手册,碧桂园工程质量样板引路工作手册,防渗漏、防开裂重点控制（2015修订版）： 过梁设置、截面和配筋均按设计要求。两端搁置长度：当墙厚24cm时，为37cm；当墙厚37cm时，为24cm。1200mm的门窗过梁，必须按设计要求设置钢筋砼过梁。, 240mm,碧桂

22、园工程质量样板引路工作手册,规范【GB50203-2002第3.0.7条】规定： 宽度超过300mm的洞口上部，应设置过梁。防止上部墙体荷载施加在电箱上，导致电箱变形。,碧桂园工程质量样板引路工作手册,防渗漏、防开裂重点控制（2015修订版）: 填充墙砌至接近梁、板底时，应留一定空隙，待填充墙砌筑完并应至少间隔7d后，再将其补砌挤紧。顶砖高度宜为200mm，倾斜角度在4560之间，“倒八字”砌筑，采用三角形混凝土预制块收口，保证顶砖砂浆饱满，防止梁底通长裂缝的出现。,碧桂园工程质量样板引路工作手册,规范【GB50203-2002第8.2.3条】规定： 构造柱与墙体的连接处应砌成马牙搓，先退后进

23、按要求施工，并沿墙高每500mm设置2根6的拉结筋。构造柱的配筋应符合设计要求。保证墙面的整体性、稳定性，防止抹灰层开裂。,砌成马牙搓，先退后进,构造柱的配筋应符合设计要求,碧桂园工程质量样板引路工作手册,末端应有90弯钩,碧桂园工程质量样板引路工作手册,规范【GB50210-2001第5.3.3条】规定：金属门窗框和副框必须牢靠。预埋件的数量、位置、预埋方式、与框的连接方式必须符合设计要求。建议采用预制混凝土块补槎，便于门窗安装的固定，保证门窗的稳定性。,碧桂园工程质量样板引路工作手册,规范【03ZG003结构构件图集第37页】规定： 砌体填充墙净高4.0m时设置拉梁;砌体填充墙长2H时设构

24、造柱,砌体填充墙长5m时亦可采用中间加设构造柱。,碧桂园工程质量样板引路工作手册,规范【GB50203-2002第5.1.11条】规定： 竖向和横向缝砂浆饱满，勾缝均匀，不得出现透明缝、瞎缝和假缝，防止抹灰层开裂、渗漏。,碧桂园工程质量样板引路工作手册,70,4、屋面工程,屋面防水,屋面保温、隔热,屋面排水,屋面细部,碧桂园工程质量样板引路工作手册,碧桂园工程质量样板引路工作手册,防渗漏、防开裂重点控制（2015修订版）: 斜屋面檐口混凝土翻边 (宽150mm，高10cm-15cm),碧桂园工程质量样板引路工作手册,平屋面防水施工，应按图施工，保证各工序的施工质量，减少屋面渗漏隐患。,碧桂园工

25、程质量样板引路工作手册,保温板上细石砼中的钢筋网应设置在细石砼中间稍偏上。,斜屋面防水、保温、细石混凝土、盖瓦应按图施工，保证各工序的施工质量，减少屋面渗漏隐患。,碧桂园工程质量样板引路工作手册,防渗漏、防开裂重点控制（2015修订版）: 屋面女儿墙每隔3米及转角处匀设置构造柱并设置压顶梁。,碧桂园工程质量样板引路工作手册,规范【GB50209-2002第4.1.0条】规定： 厨房烟道四周必须设置防水隔离层。,规范【GB50207-2002第9.0.9条】规定: 屋面烟道四周应增设防水附加层，宽度和高度不小于300mm 。,300mm,碧桂园工程质量样板引路工作手册,77,5、门窗 和幕墙工程

26、,有代表性的门窗安装,窗台、窗楣施工,门窗洞的细部处理,有代表性的幕墙单元安装,碧桂园工程质量样板引路工作手册,防渗漏、防开裂重点控制（2015修订版）： 1、窗台压顶两端的嵌固长度应为30cm； 2、外窗台必须向外找坡，坡度6%，防止窗台渗水。,碧桂园工程质量样板引路工作手册,规范【GB50210-2001第5.4.3条】规定： 固定应距窗角、中横框、中竖框150200mm，固定点间距应不大于500mm，宜固定在灰砂砖上，保证铝窗安装可靠，增强铝窗的稳定性。,碧桂园工程质量样板引路工作手册,防渗漏、防开裂重点控制（2015修订版）： 当砌体材料为蒸压砌块时，窗台压顶必须先浇筑，后向上砌墙；有

27、框包柱除外。,碧桂园工程质量样板引路工作手册,防渗漏、防开裂重点控制（2015修订版）： 挑板、挑檐、阳台、雨蓬、檐口、门窗楣、外窗台、门廊等底部、突出外墙的所有装饰线条需做滴水线（槽）或鹰嘴。,碧桂园工程质量样板引路工作手册,82,6、装饰 装修工程,内墙抹灰及内墙饰面砖铺贴,外墙防水及外墙饰面,天花安装及有代表性的装饰细部,厨、厕间防水,碧桂园工程质量样板引路工作手册,6.1 抹灰工程,碧桂园工程质量样板引路工作手册,规范【GB50208-2002第4.4.4条】规定： 地下室剪力墙迎水面防水涂膜应多遍完成，涂刷应待前遍涂层干燥成膜后进行，涂料厚度为1.5 2.0mm。,碧桂园工程质量样板

28、引路工作手册,规范【GB 50210-2001第4.2.5条】规定：抹灰层与基层之间及各抹灰层之间必须粘结牢固，抹灰层应无脱层、空鼓，面层应无爆灰和裂缝。抹灰施工工艺工序样板，防止抹灰面空鼓、开裂，增强抹灰整体观感质量。,碧桂园工程质量样板引路工作手册,规范【GB50327-2001第7.1.4条】规定： 室内墙面、柱面和门洞口的阳角的做法应符合设计要求。设计无要求时，应采用1:2水泥砂浆做暗护角，其高度不低于2m ，每侧宽度不应小于50mm 。,碧桂园工程质量样板引路工作手册,规范【GB 50210-2001第4.2.2条】规定： 抹灰前基层处理应符合设计要求，拉毛处理有利于接触面结合密实，

29、保证抹灰质量。,碧桂园工程质量样板引路工作手册,碧桂园工程质量样板引路工作手册,加气砖墙抹灰工艺样板,碧桂园工程质量样板引路工作手册,规范【GB 50210-2001第4.1.9条】规定： 室内墙面、柱面和门洞口的阳角做法应符合设计要求。便于成品保护，增加内墙的观感质量。,碧桂园工程质量样板引路工作手册,防渗漏、防开裂重点控制（2015修订版）：门窗框四周内、外墙的抹灰层必须压框35mm。防止门窗框周边的渗漏。,碧桂园工程质量样板引路工作手册,6.2、内外墙饰面工程,碧桂园工程质量样板引路工作手册,规范【GB 50327-2001第12.3.1条】规定： 外墙面砖铺贴前弹好水平线与垂直线，垫好

30、底尺，挂线铺贴。墙面砖表面应平整，接缝应平直，缝宽均匀一致，保证外墙面的整体观感质量。,碧桂园工程质量样板引路工作手册,规范【GB50209-2010第6.1.8条】规定： 1、表面平整度控制在2mm以内； 2、接缝高低差控制在0.5mm以内。便于地面砖的勾缝，保证地面砖的平整度，增强整体观感质量。,碧桂园工程质量样板引路工作手册,规范【GB 50210-2001第9.4条】规定： 石材干挂主次龙骨间焊缝饱满并做防锈处理，石材挂点处石胶填塞饱满，保证干挂石材的整体稳定性。,碧桂园工程质量样板引路工作手册,规范【GB 50210-2001第8.3.3和8.3.5条】规定： 外墙文化石铺贴排版整齐

31、，勾缝均匀，美观大方，保证外墙整体观感质量。文化石粘贴必须牢固，应无空鼓、裂缝。,碧桂园工程质量样板引路工作手册,【04CJ01-1图集】规定： 变形缝收口按图施工，保证墙面整体观感质量，且防止开裂渗漏。,碧桂园工程质量样板引路工作手册,规范【GB50210-2011第10.1.5及10.4.5条】： 外墙喷涂浮雕大小一致，压花均匀，无色差及墙面污染，保证外墙喷涂的观感质量。,碧桂园工程质量样板引路工作手册,6.3、厨、厕间防水工程,碧桂园工程质量样板引路工作手册,规范【GB50209-2002第4.10.4条】规定： 卫生间沉箱柔性防水涂料应向上铺涂并高出面层200-300mm或按设计要求高

32、度铺涂，降低沉箱渗漏隐患。,碧桂园工程质量样板引路工作手册,规范【GB50209-2002第4.10.4条】规定： 卫生间沉箱阴阳角及管道井根部应铺涂附加柔性防水层，防水层上翻至翻边顶部，减少渗漏隐患。,碧桂园工程质量样板引路工作手册,规范【GB50327-2001第6.3.4条】规定： 基层表面应平整、干燥，防水层应与基层结合牢固，表面应平整，不得有空鼓、裂缝和麻面起砂，阴阳角应做成圆弧形。,碧桂园工程质量样板引路工作手册,防渗漏、防开裂重点控制（2015修订版）： 卫生间砼防水翻边一次成型，高度不小于200mm,与墙同宽，减少渗漏隐患。,200mm,碧桂园工程质量样板引路工作手册,规范【G

33、B50242-2002第3.3.13条】规定: 穿过楼板的套管与管道之间缝隙应用阻燃密实材料和防水油膏填实,厨卫间地面管道边做防水附加层墙身阴阳角做圆弧处理。,300mm,规范【GB50209-2002第4.10.4条】规定：铺设防水隔离层时，在管道穿过楼板面四周，防水材料应向上铺涂，并超过套管的上口；在靠近墙面处，应高出面层200300mm或按设计要求的高度铺涂。阴阳角和管道穿过楼板面的根部应增加铺涂附加防水隔离层。,碧桂园工程质量样板引路工作手册,6.4、有代表性的装饰细部,碧桂园工程质量样板引路工作手册,规范【 50352-2005第6.6.3条】规定： 临空高度在24m以下时，栏杆高度

34、不应低于1.05m，临空高度在24m及24m以上 (包括中高层住宅)时，栏杆高度不应低于1.10m。栏杆间距不应大于0.11m 。 注：栏杆高度应从楼地面或屋面至栏杆扶手顶面垂直高度计算，如底部有宽度大于或等于0.22m，且高度低于或等于0.45m的可踏部位，应从可踏部位顶面起计算, 栏杆离楼面或屋面0.10m高度内不宜留空。,110mm,220mm,碧桂园工程质量样板引路工作手册,规范【GB50209-2002第7.1.6条】规定： 顶棚与柱面交接处应采取防开裂措施， 要求美观、 与饰面板的交接应吻合、 严密。,规范【GB50209-2002第7.1.6条】规定： 顶棚与墙交接处应采取防开裂

35、措施。要求美观、 与饰面板的交接应吻合、 严密。,碧桂园工程质量样板引路工作手册,规范【GB50210-2001第5.2.9和5.2.10条】规定： 木门窗框固定点的数量、位置及固定方法应符合设计要求。木门窗扇必须安装牢固，并应开关灵活，关闭严密，无倒翘。,规范【GB50210-2001第5.2.13条】规定：木门窗的割角、拼缝应严密平整；门窗框。扇裁口应顺直，刨面应平整。,碧桂园工程质量样板引路工作手册,规范【GB50209-2002第5.4.11条】规定：水磨石楼梯踏步的齿角应整齐，防滑条应顺直。,梯段侧面挡水板制作样板,碧桂园工程质量样板引路工作手册,7、建筑节能工程,有关标准规定需制作

36、样板的部位,碧桂园工程质量样板引路工作手册,规范【GB50411-2007第10.2.7条】规定： 保温隔热材料的厚度必须符合设计要求；当采用保温浆料作外保温时，保温层与基层之间及各层之间的粘结必须牢固，不应脱层、空鼓和开裂。,碧桂园工程质量样板引路工作手册,规范【GB50411-2007第6.2.7条】规定： 外门窗框或副框与洞口之间的间隙应进行填充处理，并使用密封胶密封，外门窗框与副框之间的缝应使密封胶密封。,碧桂园工程质量样板引路工作手册,屋面节能样板制作,SGK隔热屋面系统构造,碧桂园工程质量样板引路工作手册,114,8、给排水 工程,穿楼板管道套管安装,卫生间给排水支管及管井立管安装

37、,屋面透气管安装,卫生间洁具安装,碧桂园工程质量样板引路工作手册,规范【GB50327-2001第15.3.6和15.3.7条】规定： 嵌入墙体、地面的管道应进行防腐处理并用水泥砂浆保护，其厚度应符合下列要求：墙内冷水管不小于10mm 、热水管不小于15mm ，嵌入地面的管道不小于10mm 。冷热水管安装应左热右冷，平行间距不小于200mm 。,200mm,碧桂园工程质量样板引路工作手册,规范【 GB50242-2002第3.3.9条】要求： 给水支管水平安装的支架间距应符合表3.3.9的规定。采用金属制作的管道支架，应在管道与支架间加衬非金属垫或套管。,碧桂园工程质量样板引路工作手册,合理控

38、制侧排高度，并向侧排找坡，保证沉箱不积水，减少沉箱渗漏隐患。,规范【GB50242-2002第5.2.9条】规定： 排水立管安装，固定码安装牢固，保证排水立管的整体稳定性，有利于排水畅通。,碧桂园工程质量样板引路工作手册,规范【GB50242-2002第7.2.1条】规定： 排水栓和地漏的安装应平正、牢固，低于排水表面，周边无渗漏。地漏水封高度不得小于50mm。按设计要求控制排水坡度，排至地漏处。,碧桂园工程质量样板引路工作手册,规范【GB50208-2002第4.7.6条】规定： 穿墙管止水环与主管或翼环与套管应连续双面满焊，并做好防腐处理。钢套管佩戴止水环减少渗漏隐患（不包含北方地区室外工程）。,规范【GB50242-2002第3.3.13条】规定：安装在楼板内的套管，其顶部应高出装饰地面20mm；安装在卫生间及厨房内的套管，其顶部应高出装饰地面50mm，底部应与楼板底面相平。穿过楼板的套管与管道之间缝隙应用阻燃密实材料和防水油膏填实，端面光滑。,碧桂园工程质量样板引路工作手册,规范【GB50327-2001第15.3.3条】规定： 各种卫生器具与台面、墙面，地面等接触部位均应采用硅酮胶或防水密封条密封。水坡度正确，无渗漏、无积水。,卫生洁具安装符合设计要求，地面去水坡度正确，无渗漏、无积水地漏结合处严密，做工精细。,碧桂园工程质量样板引路工作手册