台州市路桥区和平大厦装饰施工组织设计

1、第一部分 编制说明我公司编制的台州市路桥区和平大厦施工组织设计，是根据建设单位提供的台州市路桥区和平大厦招标文件、台州市路桥区和平大厦施工图，参考现行国内规范标准和武汉市建设工程管理条例及地方规范标准，结合我公司多年来的工程施工经验，针对本装修项目的施工重点和难点，本着创建优质工程、保证施工周期、营造绿色环境、确保安全施工的最终要求，经我们多次研究讨论和比较后，拟定了台州市路桥区和平大厦施工组织设计。对招标范围以内的施工组织设计我们做了重点描述，而招标范围以外的施工管理配合计划、为建设单位提供全方位高品质的服务计划等方面则提出了我们的构想，宗旨是为建设单位更好地服务。第二部分 编制依据、施工指

2、导原则一、编制依据1. 台州市路桥区和平大厦施工图2. 台州市路桥区和平大厦招标文件3. 中华人民共和国建筑法4. 建设工程质量管理条例（国务院令第279 号）5. 建筑工程施工质量验收统一标准（GB 50300-2001）6. 建筑装饰装修工程质量验收规范 (GB 50210-2001)7. 建筑装饰工程施工及验收规范（JGJ73-91）8. 建筑工程质量检验评定标准 第十一章 装饰工程（GBJ301-88）9. 建设工程质量管理办法（建设部第29号令）10. 住宅室内装饰装修管理办法（建设部的第110号令）11. 住宅装饰装修工程施工规范（GB50327-2001）12. 高级建筑装饰工程

3、质量检验评定标准（DBJ01-27-96）13. 室内装饰工程质量规范（QB1838-93）14. 施工现场临时用电安全技术规范（GB 50194-93）15. 建筑电气工程施工质量验收规范（GB 50303-2002）16. 建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范（GB 50242-2002）17. 中华人民共和国消防法18. 中华人民共和国消防条例19. 建筑工程消防监督审核管理规定20. 建筑内部装修设计防火规范（GB 50222-95）21. 民用建筑工程室内环境污染控制规范（GB 50325-2001）22. 室内装饰装修材料有害物质10项强制性国家规范二、施工指导原则1、认真贯彻国家

4、对工程建设的各项方针和政策，严格执行工程建设程序。2、遵循建筑施工工艺及其技术规律，坚持合理的施工方案和施工顺序。3、采用流水施工方法、工程网络计划技术及其它现代管理方法，组织有节奏、均衡和连续地施工。4、发挥本公司管理优势，充分利用现有施工机械和设备，扩大机械化施工范围，提高施工项目机械化程序；不断改善劳动条件，提高劳动生产率。5、采用先进施工技术，科学地确定施工方案；严格控制工程质量，确保安全施工；努力缩短工期，不断降低工程成本。6、了解各种影响本工程承包的施工因素的特点，尽可能减少施工设施，合理储存建设物资，减少物资运输量；科学地规划施工平面图，减少施工用地。7、配置足够的施工机械、设备

5、、材料、劳动力，严格按照全面质量管理体系，确保本工程优质如期完工。8、严格按照本公司质量方针组织施工，按创优质工程目标进行管理，确保工程达到国家规定的验收标准。第三部分 工程概况1、工程名称: 台州市路桥区和平大厦2、建设单位： 3、装修面积：8000M24、建设地点：路桥区路北街道三角陈村。5、工期要求: 60日历天6、工程质量标准:合格7、装修范围：本工程全部室内装饰工程8、承包方式：包工包料（固定价格合同）第四部分 工程特点本工程施工组织须考虑组织好施工进度搭接的安排、成品半成品的保护工作以及安全生产的防护措施。本工程施工组织设计重点做好以下工作：（1）施工进度计划的安排，在尊重业主方意

6、见的前提下，组织合理的施工场地和办公场所的交接过渡。严格执行进度计划的安排和调度，处理好甲乙双方的关系。（2）制订有针对性的成品、半成品的保护制度，有效地保证已完成产品的质量。（3）根据进度计划的安排，制订本工程专项安全生产防护措施，以杜绝在施工期间生产人员和办公人员安全事故的发生，并防止生产人员影响业主工作。项目部各职能部门和各作业队应严格按照本施工组织设计规定的作业要求进行工作，不允许有违章操作和乱指挥现象的发生。第五部分 质量目标与施工部署第一节 质量目标1、由于本工程装饰规模较大，本工程由我公司中标承建，我公司将发扬“一次建成用户满意品质工程”的工作精神，为此我们将该项目列入公司重点创

7、优名牌工程，确保优良工程。2、本工程地处市区内，所以施工过程中实行“文明施工、安全生产”十分重要，在施工的整个过程中不影响附近小区居民的正常生活，旁边道路的正常通行，我公司将结合本工程的特点，实施公司的CI计划，推行本工程的形象策划，总结我公司的近年来创出一大批省、市级文明工地的经验，综合考虑合理布置施工现场。第二节 项目管理本工程作为我公司来说是一处企业创信誉、树形象的窗口工程，所以作为我公司的标志性项目来对待，并能借此工程项目展示我公司能工巧匠的精湛技艺，树立我公司装饰一流的企业形象。1、建立完善的管理体制根据该工程的使用功能、现场条件、工期状况，要确保高速、优质的完成本工程的关键因素是挑

8、选优秀的项目班子，为此我公司经过慎重考虑，将选派具有强烈创优意识、扎实的工作作风的项目班子。我们相信他们毫无疑问能出色的完成公司和业主交付的任务。2、组建强大的管理班子21我们将组建以项目经理为中心，再充实一部分骨干组成项目管理班子进驻现场施工，在施工现场设立施工技术组、材料采购组、质量安全组、计划核算组、行政后勤组五个职能部门，以保障工程顺利进行。22项目管理班子成员表详见项目班子主要成员表23项目管理网络项目管理网络项目经理材料采购组技术负责人计划核算组行政后勤组材料采购质安组施工组治安保卫财务后勤服务材料保管木工班普工班泥工班石工班油漆班装修班架子班机修班第三节 施工部署本工程施工中，为

9、了确保业主的利益，我公司将组织高效、精干的管理班子，按照项目法施工管理模式，采用科学的管理手段及先进的施工工艺，精心组织施工。一、施工管理目标及实现保证1、施工管理目标针对本工程具体情况，为保证安全、低耗、优质、高效地完成本工程的施工任务，拟从质量、安全、工期、成本四方面着手，制定如下施工管理目标：质量目标：合格。安全目标：无重大伤亡，伤亡事故，轻伤事故率控制在1以下，实现五无（即无重伤、无死亡、无倒塌、无中毒、无火灾）。工期目标：根据甲方有关要求，并结合我单位施工力量，工期控制在60天内。成本目标：通过加强管理，减少不必要开支等措施，力争工程施工成本较预算成本下降3%。消防目标：消除现场消防

10、隐患。环保目标：达到ISO14001国际环保认证的要求。竣工回访和质量保修计划：根据我公司对业主服务的承诺，每年定期对用户进行回访，严格执行保修合同内容。2、目标实现的保证项目班子组成。我公司是一个智力密集型企业，管理人员均是本科以上学历，管理人员年轻化，公司将组建年轻、精干、高效为特点的项目管理班子。我公司对项目人、财物的倾斜。除了对该项目选派强有力的管理班子外，选派一批我公司长期专门从事装饰施工的技术工人。在资金上，公司财务对项目重点保证，不会因为资金短期不到位而停工。材料设备定货。我公司现已建立覆盖全国的物资、设备采购网络，确保物资设备采购定货畅通。我公司对项目实行项目管理制，实行微机网

11、络计划跟踪管理技术，加快施工进度。二、施工组织协调工程施工过程是通过业主、设计、监理、项目部、分包、供应商等多家合作完成的，如何协调组织各方的工作和管理，是能否实现工期、质量、安全、降低成本的关键之一。1、与业主关系的协调三个服从业主要求与项目部要求不一致，但业主要求不低于或高于国家规范要求时服从业主要求；业主要求与项目部要求不一致但业主要求可改善使用功能性时，服从业主要求；业主要求超出合同范围但项目部能够做到时，服从业主要求。三制定期例会制：定期召开与业主的碰头会，讨论解决施工过程中出现的各种矛盾及问题，理顺每一阶段的关系；预先汇报制：每周五将下周的施工进度计划及主要施工方案和施工安排，包括

12、质量、安全、文明施工的工作安排都事先以书面形式向业主汇报，便于业主监督，如有异议，项目部将根据合同要求和三个服从原则及时予以修正。合理化建议制：从施工角度及以往的施工经验来为业主当一个好的参谋，及时为业主提供各种提高质量，改善功能及降低成本的合理化建议，积极为业主着想，争取使工程以最少的投资产生最好的效果。项目部与业主配合措施认真遵守招投标文件和施工总承包合同的各项约定；协助业主选择优秀的分包商和供应商；积极配合业主进行现场检查，接受业主的监督和指导；积极为本工程出谋划策，做好业主的参谋；认真核定工程进度，为业主工程款的拨付提供准确依据。2、与监理关系的协调三让原则：在监理要求高于国家规范标准

13、时，项目部意见让位于监理意见；在监理要求可改善使用功能时，项目部意见让位监理意见；在监理要求与项目部要求效果一致但做法不同时，项目部意见让位于监理意见。与监理的配合措施积极参加监理工程师主持召开的每周一次生产例会或随时召集的其他会议，并保证三位能代表总承包方当场做出决定的高级管理人员出席会议，同时确保有关分包负责人参加。严格按照监理工程师批准的施工规划和施工方案进行施工，并随时提交监理工程师认为必要的关于施工规划和施工方案的任何说明或文件。按监理工程师同意的格式和详细程度，向监理工程师及时提交完整的进度计划，以获得监理工程师的批准。无论监理工程师何时需要，保证随时以书面形式提交一份为保证该进度

14、计划而拟采用的方法和安排的说明，以供监理工程师参考。严格使用按设计要求的品牌、质量、规格的材料，并上报监理公司及业主认可后方可进场投入施工。在任何时候如果监理工程师认为工程或其任何区段的施工进度不符合批准的进度计划或不符合竣工期限的要求，则保证在监理工程师的同意下，立即采取任何必要的措施加快工程进度，以使其符合竣工期限的要求。总承包范围内的所有施工过程和施工材料、设备，接受监理工程师在任何时候进入现场进行他们认为有必要的检查，并提供一切便利。当监理工程师要求对工程的任何部位进行计量时，我们保证立即派出一名合格的代表协助监理工程师进行上述审核或计量，并及时提供监理工程师所要求的一切详细资料。确保

15、在总承包范围内所有施工人员在现场绝对服从监理工程师的指挥，接受监理工程师的检查监督，并及时答复监理工程师提出的关于施工的任何问题。3、与设计单位关系的协调定期向设计方介绍施工情况及采用的施工工艺；在每个分部分项工程施工前提交与设计有关的施工方案或作业指导书，并听取设计方的意见；定期交换我们对设计内容的意见，用我们丰富的施工经验来完善细部节点设计，以达到最佳效果；如遇业主改变使用功能或提高建设标准或采用合理化建议需进行设计变更时，我们将积极配合，若需部分停工，我们及时改变施工部署，尽量减少工期损失；本企业将配置设计人员深入到现场制做施工详图，进行节点设计，参与施工图纸设计的协调及为二次装修提供设

16、计建议。项目部将积极组织分包协同设计人认真做好图纸会审工作，完善施工图设计。4、与现场各施工队伍的协调与配合由于本工程分项工程多、工程量大、标段多，施工队伍和施工人员多，对现场各施工队伍配合的好坏将直接影响本工程质量、进度与安全，为此，作为工程众多施工队伍中的一个装饰工程施工单位，我们将在监理公司的配合下，本着精诚合作，为业主着想的合作态度在以下几个方面与各施工单位密切配合，保证工程顺利完工：我公司进场后，将与现场各施工单位签定配合协议，明确双方的责任和义务。每周订一次由各施工单位负责人参加的例会，安排好各施工单位间的配合，积极执行监理工程师安排的施工进度计划，减少或避免各工种、工序之间的干扰

17、和矛盾，协调解决施工中的问题，保证施工文明、作业安全。在监理工程师的统筹安排下使用垂直运输机械。在工程施工的全过程中，组织管理和协调交叉施工中的各施工单位的成品保护工作。在施工过程中，我公司将安排有关专业人员与各单位核对各专业图纸。其间需统一尺寸、标高等，按照监理工程师要求及时提供相关数据，防止各施工单位出现因轴线尺寸、标高不清造成的差错。按合同规定由我方预埋或暗配的管线、埋件、洞口、凹槽等，我方将在结构施工中按设计图纸、设计变更及规范等进行预埋或暗配。5、与分包单位的协调同业主对拟选定的分包单位予以考察，并采用竞争录用方法，使所选择的分包单位（含供应商）无论是资质、管理、经验都符合工程要求。

18、责成分包单位所选用的设备、材料必须在事先征得业主和项目部商的审定，严禁擅自代用材料和使用劣质材料。责成各分包单位严格按照施工进度计划和施工组织设计进行施工，建立合理的质量保证体系，确保施工目标的实现。各分包单位严格按照项目部制定的施工平面布置图按图就位，且按项目部制定的现场标准化施工的文明管理规定，做好施工现场的文明施工。组织各分包单位进行科学施工，协调施工中所产生的各类矛盾，以合同明确责任尽可能减少施工中出现的责任模糊和推诿扯皮现象而贻误工程或造成经济损失。项目部应不断加强对各专业班组和分包单位的教育，提请各专业班组和分包单位对产品的成品保护，做到上道工序对下道工序负责。6、协调方式按总进度

19、计划制定的控制节点，组织协调工作会议，检查本节点实施的情况，制定、修订、调整下一个节点的实施要求。由监理工程师主持施工协调会，每周进行一次进度协调。为了保证这些目标的实现，制定以下制度，确保将各方的工作组织协调好。制定图纸会审、图纸交底制度在正式施工之前，工程部人员核对图纸，参加由业主组织的图纸会审、图纸交底会，会中确定的内容形成第一份施工文件。确保工程顺利开始。由项目部及时组织二次设计方对施工方的设计和图纸交底。建立周例会制度在每周的固定时间召开由监理主持，业主、设计、项目部、各分包方、各标段参与的周例会，会中商讨一周的工程施工和配合情况，解决问题。由设计参加，可以将一周内的问题在召开周例会

20、时，统一办理洽商。若遇到急需解决的事情，可以立即找业主、设计、监理商讨解决。制定专题讨论会议制度遇到较大问题时，业主、设计、监理、项目部、各标段、有关分包方聚到一起，商讨解决。此专题讨论会不定时召开。制定考察制度我公司是ISO9001体系认证企业，根据ISO9001体系管理要求，项目的分包、分供方要三家以上参与竞争，因此，制定考察制度，组织业主、共同对主要分包、分供方进行考察经过综合评比，最终选定合格、满意的分包、分供方。三 施工顺序与工艺流程楼地面工程楼地面原饰面层清除结构楼板面清理水准标高引测找平层分段标高冲筋找平层施工分格放线面层板铺贴面层板养护墙柱饰面板工程墙柱面原饰面层清除结构面清理

21、轴线柱网控制线引测墙柱面找平层冲筋找平层施工分格放线面层板铺贴面层板养护轻钢龙骨纸面石膏板吊顶工程水平标高引测放线定位吊杆定位钻孔防迷流填充安装吊杆龙骨穿插管线敷设龙骨调平、提拱安装饰面板安装灯具轻钢龙骨铝合金扣板吊顶作业按照公司铝合金龙骨吊顶作业指导书的要求进行。内墙面乳胶漆工程清理墙面涂刷封闭底漆批荡腻子涂饰面漆需要注意的事项：在基层处理前，专职质检员应会同施工班组长和兼职质检员全面仔细的检查墙体的情况，并将检查的结果记录集中，由项目部技术负责人汇总处理。第六部分 施工准备第一节 施工总布置1、本工程由我公司中标承建，本工程实行全封闭式施工管理，在现场设立一个与外界出入的大门。2、根据现场

22、条件，在现有土建工程房子外设立办公室及部分临时设施，木工的加工间设在各楼层内，每层设一个木工、油漆房和装饰材料、零星材料堆放场所，在建筑物的外围设置一块水泥及砂石堆场。第二节 进场主要施工机械及周转材料配备根据本工程特点及工期要求，按总体施工部署，详见进场机械和主要材料进场计划表：进场机械和周转材料配备表序号设备名称型号单位数量单台功率（kw）进场时间1电锤HR2510台60.75开工前2电焊机BX1-135台38.7开工前3冲击机Z1-C2-27台100.75开工前4无齿锯Z1HQ250台51.27开工前5手电钻J1Z10台150.18开工前6空气压缩机ZX-0.3/8台42.5开工前7木工

23、修边机1606台41.2开工前8电动圆盘锯M3Y-250台41.9开工前9台式电锯MJ106台34开工前10射钉枪SDT-A301台10开工前11压刨MB206台27.5开工前12砂轮机S2S-150台40.25配合进度进场13橡胶锤台20配合进度进场14开孔器台8配合进度进场15手提压刨9GH1020-82台60.85配合进度进场16胶枪台100.58开工前17云石锯BOSCH台100.85配合进度进场18平面研磨机SSO-93台100.16配合进度进场19砂布带磨光机GP09-180台60.9配合进度进场第三节 劳动力配备和材料进场计划根据图纸及材料种类、合同工期考虑，总平均人数120人，

24、施工高峰时现场劳动力达150人左右，其中电工、电焊工、架子工等特殊工种均持证上岗。为保证质量、提高效率，作业班组保持相对稳定。劳动力计划表序号工种平均人数使用阶段1泥工45整个施工过程2石工10整个施工过程3木工50整个施工过程4架子工4整个施工过程5机电及维修工1整个施工过程6油漆工30顶棚面板施工后7普工10整个施工过程主要材料进场计划表序号材料名称单位数量第四节 施工用电1、现场用电包括动力用电和照明用电两种，在确定总用电量时应根据下列各点考虑，并按JGJ46-88临时用电安全技术规范及GB194-93建筑工程施工现场供用电安全规范进行全面布置。11全工地所使用的机械动力设备，其安电气工

25、具及照明用电的数量；12施工总进度计划中施工高峰阶段同时用电的机械设备最高数量；13各种机械设备在工程中需要的情况；根据以上原则确定招标文件中所提供的能满足施工电源容量要求。2、在现场设置总配电间，并在建筑物各层设多个配电箱，根据生产用电和生活用电分别采用电缆线接至各层用电设施的分配电箱。垂直方向的电缆用D75黑铁管保护，固定在墙上。第五节 施工用水现场用水分生产用水、生活用水、楼内的消防用水，场地内的生产用水专用水管接至各水设施，用DN75的管子接至所需部位，以满足各层的生产、消防用水；生活用水直接至各用水设施。第七部分 主要工程项目的施工程序和施工方法1、总施工工艺流程1.1 施工区域做到

26、全封闭施工，按吊顶工程，墙面工程，地面地砖铺装，油漆涂料施工，竣工清理拆除、资料整理和移交的次序施工。施工工艺流程图施工技术、物资、人员准备现场清洁、开工放线天花龙骨安装吊顶面层施工墙面石材制作灯具、洁具安装施工地面花岗岩铺装地板、地毯铺设竣工清理、验收、移交临时布置成品保护油漆涂料施工墙面木作2、脚手架工程2.1 根据现场施工需要，在室内吊顶施工中需搭设脚手架。架子采用50 钢管及质量合格的扣件搭设，搭设时要考虑吊顶标高与结构顶板标高相差较大和现场钢结构楼梯焊接的需要。为使整个架子既可满足焊筋打眼要求，又要满足封板能顺利进行，吊顶标高以上的架子用1m 长的短杆与立杆相接，以便封板时只需拆除1

27、m 的立杆就可实施封板。架子搭设应满足施工规范要求，横杆相距1.82.0m，立杆间距1.8m，满铺脚手架，严禁探头板，飞跳板。架子全部由专业架子班搭设，并且严禁其他各工种为了自我方便，擅自拆改已搭好的架子。2.2 施工后期，内脚手架使用门架组装移动平台架。用门架搭设活动操作平台，底部设有带丝杠千斤顶的行走轮，以调节高度。3、标高、定位轴线控制1）放线定位作业工艺 操作要点及质量要求： 1、施工前按图纸要求检查结构、设备安装及预埋件完成情况。 2、根据业主方或监理公司技术人员交待的各层定位轴线，按楼层横、竖轴方向(中轴线)，用经纬仪引测出两条相互贯通的垂直线，并用红漆作出明确标志，然后向四个方向

28、依次测放细部作业尺寸。 3、放线时，必须拉通长线，然后每间隔10米取一个定位点。 4、根据业主方或监理公司技术人员交待的各楼层水平标高线，引测出所需要的高度尺寸，再用水准仪向四个方向引测出墙、柱标高线，并用红漆作出明确标志，然后依次测放细部作业尺寸。4、 砌筑工程1） 施工准备1.材料 (1)砖：砖的品种、强度等级必须符合设计要求，并应规格一致；有出厂合格证明及试验单，试验单应注明制造日期和强度等级。 (2)水泥：品种与标号应根据砌体部位及所处环境选择，一般宜采用325号普通硅酸盐水泥或矿渣硅酸盐水泥，并具有出厂合格证。 (3)砂：砂应采用中砂，不得含有草根和泥土等杂物。配制水泥砂浆的强度等级

29、等于或大于M5时，砂的含泥量不应超过5；强度等级小于M5时，砂的含泥量不应超过10。 (4)其它材料：拉结钢筋、预埋件、木砖、防水添加剂均应符合设计要求。2.作业条件 (1)砌体砌筑前应做好砂浆配合比技术交底及配料的计量准备。 (2)普通砖在砌筑前一天应浇水湿润，湿润后普通砂浆含水率应为1015；不宜采用即时浇水即时砌筑。 (3)砌体施工应弹好建筑物的主要轴线和砌筑边线，经有关部门进行技术复核，检查合格以后方可施工。2）操作工艺1.拌制砂浆根据设计提供的砂浆配合比进行配料称量。砂浆应随拌随用，水泥砂浆应在拌成后3小时内用完。2.砖墙砌筑 (1)砌筑：砌筑应符合设计规定的砌筑法。 (2)木砖预埋

30、：木砖应经防腐处理后方可预埋，预埋时小头在外，大头在内，数量按洞口高度确定。 (3)安装过梁、垫梁：安装过梁、梁垫时其标高位置及型号必须符合设计要求，坐浆饱满。 (4)钢筋混凝土框架维护墙体砌筑：砌筑过程中应将混凝土预留伸出的拉接钢筋埋没在水平缝内。 (5)砌块与实心墙柱相接位置，应按照设计图纸规定处理。3） 质量标准1.保证项目(1)砖的品种、强度等级必须符合设计要求。 砂浆品种应符合设计要求，强度等级应符合下列规定：(2)同品种、同强度等级砂浆各组试块的平均强度应不小于1.0fm.k。(3)任意一组试块的强度不小于075fm.k。(4)砌体砂浆必须密度饱满，砂浆饱满度不应小于80(5)外墙

31、的转角处严禁留直槎，其它临时间断处，留槎做法应符合规定。 2.基本项目 (1)砖砌体上下错缝应符合下列规定：合格：砖柱、墙垛无包心砌法，窗间墙及清水墙面无通缝；混水墙每间(处)无46皮砖的通缝不超过3处。优良：砖柱、墙垛无包心砌法，窗间墙及清水墙面无通缝；混水墙每间(处)无4皮砖的通缝。 (2)砖砌体接槎应符合以下规定：合格：接缝处灰浆密实，缝、砖平直，每处接槎部位水平灰缝厚度小于5mm，或透亮的缺陷不超过10个。优良：接缝处灰浆密实，缝、砖平直，每处接槎部位水平灰缝厚度小于5mm，或透亮的缺陷不超过5个。 (3)预埋拉接钢筋应符合以下规定：合格：数量、长度均符合设计要求和施工规范的规定，留置

32、间距偏差不超过3皮砖。优良：数量、长度均符合设计要求和施工规范的规定，留置间距偏差不超过1皮砖。5、轻钢龙骨纸面石膏板吊顶施工工艺5.1 工艺流程弹顶棚标高水平线 划龙骨分档线专业管线安装安装主龙骨安装次龙骨安装罩面板5.2 弹顶棚标高水平线，根据设计标高在各楼层的四周墙上弹水平控制线，弹线应清晰、准确。5.3 划龙骨分档线，按设计要求的主、次龙骨间距在已弹好的顶棚标高水平线上划龙骨分档线。5.4 安装主龙骨吊杆:在弹好顶棚的标高水平线及主龙骨位置线后，确定吊杆下头的标高，按主龙骨位置及吊挂间距，将通丝吊杆的一端装上膨胀头，通过膨胀头将丝杆固定在楼板下；吊杆采用8镀锌通丝吊杆，吊杆的间距为12

33、00mm1200mm。5.5 龙骨安装: 采用50型龙骨或烤漆龙骨，龙骨中部起拱高度按房间短方向距离在1/200-1/300 之间。主龙骨安装好后拉线校正，再安装次龙骨，次龙骨分档必须按图纸要求进行，四边龙骨贴墙边，所有卡扣，配件位置要准确牢固。主龙骨悬挑端不大于300mm，主龙骨与专业管道和大型灯饰发生冲突时，先将主龙骨断开，再用型钢加固，必要时附加主龙骨。5.6 面层安装:龙骨安装完毕，等专业施工的管线安装完毕后再进行面层的施工。面层为纸面石膏板或矿棉板，面层必须与龙骨连接牢固，平整，缝隙均匀、正确，各种留洞留设正确。5.7 刷防锈漆:轻钢骨架未做防腐处理的表面，如吊挂件、连接件、钉固附件

34、等，在各工序安装前须刷防锈漆。5.8 与水、电、风等专业的配合:吊顶工程是与水、电、风等专业交叉较多的施工项目之一，如果配合不好将不仅影响工程进度，而且还会造成材料浪费，所以必须协调好二者的关系。首先吊顶施工必须在水管试压、保温，电管铺设、穿线完毕及风道安装，风机调试完毕后进行。电专业安装灯具及其他专业维修吊顶内的设施时必须有吊顶专业人员陪同，以免损坏或污染罩面板。5.9 在吊顶施工中，我们将重点控制以下几个方面:通长灯槽及窗帘盒的防裂及平整度控制；大面积石膏板的防裂措施。现就以上问题提出如下措施:5.9.1 通长灯槽及窗帘盒的防裂及平整度控制:图纸设计灯槽及窗帘盒的侧面板为纸面石膏板，与吊顶

35、平面面板材料一致。在侧面接缝处理上，根据多个工程的实际经验，板接缝应留置4-6mm，用石膏嵌缝膏加乳胶拌制成嵌缝材料填实，由于该材料有一定弹性，故以后基本不会出现收缩裂缝。待其凝固后，在强度上也能达到甚至超过石膏板强度，能满足通长板的钢度要求。5.9.2 通长板的平整度控制，主要采取两个措施:一是保证板材干燥、不受潮、切割时置于平整的工作平台上，使石膏板不发生变形。二是在龙骨架安装固定上，龙骨要密，考虑使用干燥木龙骨作为竖向龙骨，刨光找平。刷防腐、防火涂料，控制龙骨自身变形，使石膏板能很好与龙骨吻合。保证一次安装即可达到平直要求，不需二次调整。5.9.3 大面积石膏板防裂、纸面石膏板吊顶开裂的

36、主要原因有三个:5.9.3.1 吊顶板局部变形:主要是吊杆螺钉固定不紧，吊杆间距太大，石膏板与龙骨固定的自攻螺钉间距太大。在施工完成后会发生缓慢变形。因此，该工程吊杆间距应按吊顶最小间距900mm 施工，自攻螺钉间距取150mm，吊顶龙骨与吊杆连接时一定要拧紧挂件上下螺母。这三个方面要作为重要的环节加强检查、控制。5.9.3.2 吊顶板缝用穿孔纸带加乳胶粘封，由于纸带与石膏板面材一致，加上乳胶良好的韧性及自身的憎水性，使用效果很好，在板缝处不出现黄色色带，也不易开裂。5.9.3.3 大型吊挂物荷载致使的局部变形。在施工中，一定要根据吊灯的实际情况，设吊灯专用吊杆，对吊灯部分吊顶进行局部加固。5

37、.10 轻钢龙骨纸面石膏板吊顶质量检查标准: (见下表)允许偏差项目项次项类项目允许偏差（mm）检验方法1龙骨龙骨问题龙骨平直起拱高度龙骨四周水平22105尺量检查尺量检查尺量检查尺量检查2铝扣板表面平整接缝平直接缝高低顶棚四周水平230.552m靠尺拉5m线直尺、塞尺拉5m线3压条压条平直压条间距32拉5m线尺量检查6、花岗石地面施工工艺6.1施工方法6.1.1 先检查专业的预埋管线等是否埋好。6.1.2 仔细研究，熟悉了解各部尺寸做法，把与电梯厅、多功能厅、楼梯、各门框线作为质量控制点，监控好收口工艺。6.1.3 根据定位线，依次以1000的分格往两边分格放线，根据地面设计标高在墙上弹好水

38、平线为：+0.05m标高。6.1.4 试拼：根据设计的安装编号图用编号粘纸将胸板进行编码，在二次加工完成底面和侧面防渗工作后进行验收、编码，这样才能保证同一色号的荒料所生产的光板能能够用到本工程的同一个面上，将编号粘纸贴在花岗石板面上，在生产的光板经粗磨、精磨、抛光成板裁切成 标准尺寸时，在背面用油性笔画一直线条，在裁切后成两块，在铺贴进严格按线条吻合方向铺设，此做法确保原大板的中部与中部相接，对保证整体平面有帮助。6.1.5 刷水泥浆结合层：在铺砂浆前再次将混凝土垫层清扫干净，然后用喷水壶洒水湿润，刷一道水灰比为0.5左右的素水泥浆。6.1.6 铺砂浆：根据水平线，定出地面找平层厚度拉十字控

39、制线，铺找平层水砂浆，（找平层一般采用1：3的干硬性砂浆，干硬程度以手捏成团不松散为宜）。砂浆从里往门口处摊铺，铺后用大木杠刮平，找平层厚度宜高出花岗石底面标出水平线34。6.1.7铺花岗石块：以十字控制线为准，向四角铺开，按试拼编码，依次试拼，将花岗石掀移时使用4个玻璃吸，找平后在上面满浇一层水灰比为0.5的素水泥浆结合层，再铺贴花岗石，安放时用玻璃吸均匀下放，用橡皮外向锤轻击木垫板，根据水平线用铁水平尺找平。6.1.8铺贴时，接缝要严，搬放板块进必须小心。6.1.9楼梯口、柱的接口，收口要细之又细，接口自然，反复试铺。6.1.10在铺砌后即进行成品保护，用地毯胶垫进行满铺保护。并在该区立保

40、护牌“严禁践踏”标志，对铺贴好后需要作为通道用，必须在地毯垫上再铺上9夹板。6.1.11 收缝工作安排在交工前且在水泥砂浆干透后进行，时间必须在铺贴完成10天以上，根据花岗石颜色选择相同颜色矿物料和水泥拌合均匀调至1：1稀水泥浆，用浆壶徐徐灌入花岗石块之间缝隙（分几次进行），并用长把刮板把流出的水泥浆向缝隙内喂灰，灌浆12h后，用棉丝团蘸原稀水泥砂浆擦缝，与板面擦平，同进将板面上水泥浆擦净。6.1.12打蜡：在正式交付使用前，委托清洁公司专业操作，进行打蜡，达到光滑洁净。6.1.13对花岗石渗水现象的解决办法。铺地花岗石板因清洁地面水及污渍由拼缝渗到地下，石板侧面及底面吸收水分及污渍而显出颜色

41、较深的水影现象，地面效果顿进遭到破坏，颜色不一，显得很难看。为解决这一难题，采用意大利产保得10g水污性防污剂涂刷花岗石的4个侧面和底面，防止水渍、污水渗入石孔内。使用方法：将石板侧面和底面用风枪吹干净，没有灰尘，用油漆刷将防污剂涂于石板侧面和底面，等待渗透，45分钟可干透，摆放好，2天后可用于安装。此工作在现场二次加工区内进行。7、木地板的施工工艺7.1施工准备7.1.1面层材料 A）材质：按设计要求。 B）规格：20mm厚60mm900mm。 7.1.2基层材料 A）50mm50mm 木龙骨木搁栅垫高层； B）18mm 厚五夹板做中间层； 7.2作业条件7.2.1 施工程序：先做木地板基层

42、、再安装面层木地板安装。7.2.2施工要点：A）木搁栅的间距不大于450mm； B）木地板四周必须留出9mm 左右的伸缩缝。7.3面层铺设施工 面层施工主要是包括面层开板条的固定及表面的饰面处理。固定方式以钉接固定为主。即用圆钉将面层板条固定在基层毛地板上。7.3.1条形木地板的铺设方向应考虑铺钉方便，固定牢固，使用美观的要求。对于走廊、过道等部位，应顺着行走的方向铺设；而室内房间，宜顺着光线铺钉。对于大多数房间来说，顺着光线铺钉，同行走方向是一致的。（按施工图表示的铺设方向进行铺设）7.3.2以墙面一侧开始，将条心木板材心向上逐块排紧铺钉，缝隙不超过1mm，板的接口应在木搁栅上，圆钉的长度为

43、板厚的2.0-2.5 倍。硬木板铺钉前应先钻孔，一般孔径为钉径0.7-0.8 倍。7.3.3用钉固定，在钉法上有明钉和暗钉两种钉法。明钉法，先将钉帽砸扁，将圆钉斜向钉入板内，同一行的钉帽应在同一条直线上，并须将钉帽冲入板3-5mm。暗钉法，先将钉帽砸扁，从板边的凹角处，斜向钉入。在铺钉时，钉子要与表面呈一定角度，一般常用45或60斜钉入内。7.4施工注意事项7.4.1一定要按设计要求施工，选择材料应符合选材标准。7.4.2所有木垫块、木搁栅均要做防腐处理，条形木地板底面要全做防腐处理。7.4.3木地板靠墙处要留出9mm空隙，以利通风和木地板材料本身的伸缩变形。在地板和踢脚板相交处，如安装封闭木

44、压条，则应在木踢脚板上留通风孔。7.5质量标准 7.5.1主控项目 A) 实木地板面层所采用的材质和铺设时的木材含水率必须符合设计要求。木搁栅、垫木和毛地板等必须做防腐、防蛀处理。B) 木搁栅安装应牢固、平直。C) 面层铺设应牢固；粘结无空鼓。7.5.2一般项目 A)实木地板面层应刨平、磨光，无明显刨痕和毛刺等现象；图案清晰、颜色均匀一致。 B)面层缝隙应严密；接头位置应错开、表面洁净。C)拼花地板接缝应对齐，粘、钉严密；缝隙宽度均匀一致；表面洁净，胶粘无溢胶。D)踢脚线表面应光滑，接缝严密，高度一致。 实木地板面层的允许偏差应符合建筑地面工程施工质量验收规范7.1.7 的规定。8、 墙、柱面

45、饰面砖铺贴工程8.5.1施工准备1.材料 水泥：32.5号普通硅酸盐水泥或矿渣硅酸盐水泥、白水泥。矿物颜料：选择与饰面砖色泽协调的颜料，与白水泥拌合使用。砂：中砂。饰面砖：品种、规格、花色均按设计规定并有应有产品合格证。2.作业条件墙柱面基层施工完毕。墙柱面暗装管线、插座盒、开关盒及门窗安装完毕，且验收合格。面层粉刷必须坚实、清洁，过于凹陷处应用1：3水泥砂浆分层抹压找平。安装完毕的门窗框与墙柱之间的缝隙应用1：3水泥砂浆灌实找平。大面积施工前，应先做好样板，并经业主和监理工程师等方面检验确认。8.5.2操作工艺选砖：饰面砖应方正、平整、楞角完好。同一规格的面砖应颜色均匀，无色差。基层处理和底

46、层粉刷：对光滑基层表面，应先打毛，粉刷前一天浇水湿润饱满。铺贴：l、预先将饰面砖泡水浸透凉干(一般宜隔天泡水凉干备用)；2、在每一分段，均应自下向上铺贴；3、浇水将底子灰面湿润，先贴好第一排(最下一排)砖块下皮要紧靠装好的靠尺板，砖面要求垂直平正，并应用木杠(压尺)校平砖面及砖上皮；4、以第一排贴好的砖面为基准；5、铺贴应从最低一层开始，并按基准点挂线，逐排同下向上铺贴；6、铺贴完毕，待粘贴水泥初凝后，用清水冲洗干净，用白水泥浆将缝填平。8.5.3质量标准保证项目：1、材料品种、规格、颜色、图案必须符合设计要求，质量应符合现行有关标准规定；2、镶贴必须牢固，无空鼓、无歪斜、缺楞、掉角和裂缝等缺

47、陷。基本项目： l、表面：观察检查和用小锤轻击检查合格：基本平整、洁净、色泽一致、无起碱、无痕和显著的光泽受损处，无空鼓现象。2、接缝：观察检查合格：填嵌密实，平直、宽窄一致；颜色无明显差异。优良：填嵌密实、平直、宽窄一致；颜色一致，阴阳角处的板压向正确，非整砖使用部位适宜。 3、套割：观察或尺量检查合格：突出物周围的砖套割基本吻合，其缝隙不超过3mm墙裙，贴脸凸出墙面的厚度基本一致。优良：用整砖套割吻合，边缘整齐，墙裙、贴脸等上口平顺。4、坡向：滴水线、观察检查合格：流水坡向基本正确：滴水线顺直；优良：流水坡向正确；滴水线顷直。允许偏差板块墙柱面面层的允许偏差和检验方法应符合下表之规定。墙柱

48、面花岗石铺贴允许误差和检验方法表项目大理石花岗石检验方法表面平整度11用2m靠尺锲形塞尺检验格缝平直22用5m长线，不足5m拉通线尺量检验接缝高低差0.50.5用钢直尺和相形塞尺检验踢脚线上口平直11用5m长线，不足5m拉通线尺量检验板块间隙宽度11尺量检验8.5.4施工注意事项避免工程质量通病l、 空鼓2、 墙面脏主要安全技术措施使用脚手架，应先检查是否牢靠；使用手提电动切割机，应接入地线及防漏电保护开关；3、 在黑暗处作业及夜班施工时，应使用36V低压行灯照明；4、 使用钢井架作垂直运输时，应联系好上落信号。产品保护1、门窗框上沾着的砂浆要及时清理干净；2、拆架子时不要碰撞墙柱面的粉刷饰面

49、；3、对沾污的墙、柱面要及时清理干净；4、搭铺平板严禁直接压在门窗框上；5、搬运料具时要注意不要碰撞已完成的设备、管线、埋件、门窗框及已完成粉刷饰面的墙、柱面。9、细木制品施工工艺9.1 材料及施工要求全部木材须一级好材完全干燥，彻底风干，无环裂、缺边、松节、死节或超过25mm 直径以上木节及其他弊病木材。9.1.1 硬木:木工与细木作所用硬木，除另行规定者外，一般重不少于722kg/m9.1.2 木材防腐剂:非外露的木材表面，如墙裙背面，嵌条背面，门框里面等必须先用审批的木材防腐剂处理二次，或用审批的木材水溶防腐剂进行真空压浸处理，然后铺敷或安装。9.2 样品:在开始各项细木作业施工之前，送

50、选用于本工程的樱桃木夹板及硬木样品各三份给建设单位审批，并封样。楼内所有应用木材与审定样品应具有同一外观与质量。9.3 工艺要求9.3.1 细木件生产时放样准确，要严格按照详图制作和装配，精饰后制品应显得外观完美，工艺精巧。一经签订合同，就立即着手细木件准备工作，架空晾干；不到安装阶段不得安装。9.3.2 木材中间有接头处，必须配以连接销，木料厚度超过37mm 时，须用双横舌榫。9.3.3 除非另有规定，否则细木件一律用细木砂纸砂光。9.3.4 养护期间如果细木件出现缩变、翘曲、扭曲或其他毛病时，须及时清除、修补及更换有问题部分。9.4 木制品质量通病控制要点9.4.1 木龙骨:木龙骨要固定牢

51、固、表面平整、阴阳角方正、洞口方正、分格间距、防腐符合要求。9.4.2 面层板:面层板要花纹一致，颜色均匀，棱角顺直，表面平整，接缝严密，钉帽不外露筒子板，贴脸割角严密、方正。木墙裙、木压条、贴脸严整，不发生劈裂。10、木门施工工艺10.1 首先根据门的图纸，检查门的型号、规格、门框颜色，木门材质是否符合要求，然后根据门窗的安装规范进行施工，应注意如下问题：10.2 根据图纸对门洞做水平和垂直的校正，门框木质必须坚实，门框靠墙面做好防潮处理，如门框埋下地面10mm部分应做好防潮封闭处理。门扇与地面缝（装饰面5mm）。门扇门企缝（油漆前2-2.5mm）门扇与门上框缝(油漆前2mm)门框安装后，对

52、人流繁忙通道，门扇不得同时装上，应根据实际施工计划安排。门框、门扇安装完成后，必须严格地做好保护措施，确保在意外碰击下不致损坏。门扇应开启灵活，无倒翘，阻滞及反弹现象，五金配件齐全，位置正确，关闭后密封条处于压缩状态。11、门窗套安装施工1）工艺流程图：安装踢脚线隐蔽验收木龙骨防腐木钉防腐安装龙骨钉木钉基层处理施工准备安装饰面板验 收安装墙面饰物质安装阴阳角装饰面板2)操作要点：2-1 基层处理：包括弹线分格、墙与门窗套方，表面平整度处理和基层防潮等项工作，其中基层防潮处理采用满刷一遍防水涂料的方法，而表面平整度则统一采用调整龙骨断面尺寸的方法进行处理。2-2 砖墙、混凝土墙钉木针，先采用手持

53、冲击钻作12引孔（深50mm左右），然后将用防腐防潮剂浸泡过的木针（小木楔，通称木针）打入孔内，间距400500，以龙骨方格网为准。2-3 采用气针枪在木针上直接钉装木龙骨。木龙骨要事先进行防腐处理，注意门套龙骨施工时预埋木砖。2-4 饰面板材应木纹、颜色等进行挑选拼对，尤其是门套、窗套两侧饰面板、色泽、花纹及图案要基本一致，板块间预留0.5mm装饰品竖缝，饰面板均采用立时得胶水粘贴，收口采用45度戗边碰角，不得露出饰面板端部。2-5 阴、阳角线均采用实木线条，材质、颜色花纹同饰面板，阴阳角采用45度碰角，采用气钉枪直接钉装。2-6 墙面饰物大小要与墙饰面板上预留位置相一致，且同一种饰物在同一

54、房间内大小基本一致，误差0.5mm。当饰面与饰面板是同一种材料时，采用在已安装到位的饰面板上划开口线，比照饰物开口，然后将饰物粘贴在开口位置的办法。12、油漆工程施工工艺12.1 材料要求本油漆工程的质量、要求是优良的高级油漆标准，所选用油漆是一级优质产品，符合国家有关标准。所有本工程采用的规定牌号材料，原包装封运至工地，包装不得破裂，制造厂家名称或商标、颜色及材料说明书必须清晰，材料保存在工地仓库内，以便建设单位随时检查使用材料时，必须严格遵循说明书规定。12.2 工艺流程本工程的木制品表面为亚光索色清漆，其工艺流程为:基层清理刷一遍清漆修钉眼腻子磨砂纸刷一遍清油润色油粉刷二遍清油满括透明腻子二遍砂纸打磨刷清油磨水砂两遍亚光亚光索色清漆打蜡保护。12.3 工艺要求1