某楼土建施工组织设计

1、施工组织设计1.编译基础1.1招标文件文件名编号日期，* * * * * * * *投标文件1.2施工图图纸名称图纸编号绘图日期施工计划剑1-剑662005年3月9日结构施工图结1-结842005年3月9日给排水施工图水1-水802005年3月9日设备施工图第1套-第26套2005年3月9日电气施工图电力1-电力532005年3月9日电信施工图新闻1-新闻312005年3月9日1.3主要程序和规范种类姓名编号国家建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001国家建筑基础及基础工程施工质量验收规范GB50202-2002国家锚喷支护技术规范GB50086-2001国家混凝土结构工程施工质量

2、验收规范GB50204-2002国家屋面工程施工质量验收规范GB50207-2002国家地下防水工程施工质量验收规范GB50208-2002国家建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-2002国家建筑装饰工程质量验收规范GB50210-2001国家住宅装饰工程质量验收规范GB50327-2002国家建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-2002国家建筑电气工程施工质量验收规范GB50303-2002国家电梯工程施工质量验收规范GB50310-2002国家建筑工地供电安全规范GB50194-93工业混凝土泵送施工技术规范JGJ/T10-95工业塑料门窗安装及验收规范JGJ103

3、-96工业施工现场临时用电安全技术规范JGJ46-88当地的外墙保温施工技术规范DBJ/T01-49-2002当地的建筑安装工程施工技术资料管理规定DBJ/T01-49-2001当地的新建集中供热住宅分户热计量设计技术规范DBJ 01-605-20001.4主要图集种类姓名编号国家混凝土结构施工图平面整体表示制图规则和建筑细节03G101国家排水设备附件的结构和安装92S220国家建筑排水用UPVC管的安装96S406国家室内消火栓的安装04S202国家管道支架和吊架S161国家住宅厨房和卫生间给排水管道安装03SS408国家常用小型仪器和特殊阀门的选择和安装01SS105国家水库浮动水位计S

4、308国家防水外壳S312国家安装自动喷雾和喷水灭火设施04S206国家特种消防泵的选择和安装04S204国家储罐通风管、吸入钟形管及安装90S319国家卫生设备安装图集99S304国家建筑物防雷设施安装图集99D501-1国家等电位联结安装图集GB02D501-2当地的框架结构空心砌块结构图集Jing 94SJ19当地的屋顶88J5-X1当地的给水工程施工安装图集91SB3当地的供暖工程施工安装图集91SB1当地的新建集中供热住宅分户热计量设计与施工试验图集Jing 01SSB1当地的建筑电气安装图集(2002年版)92DQ系列当地的建筑电气安装图集1.5主要标准种类姓名编号国家当前建筑施工

5、规范的完整集合工业建筑手册(第二版)企业建筑分项工程施工技术标准(第二版)由建筑工程集团编制企业建筑设备安装分项工程施工技术标准(第二版)由建筑工程集团编制1.6主要法律法规种类姓名编号国家建筑法国家合同法国家环境保护法2.项目概述2.1工程建设概况项目名*结构单元*设计单位* * * * * * * * * * *监督单位*质量监督单位*投标范围所有土木工程、机电工程、基础和基础* * * *住宅楼及地下车库工程施工场地为三级，位于北京市* * * * * * *路东侧，地势平坦，地表为杂填土层。待建住宅区西侧3米处有埋地电缆沟，西侧5米处有市政排水管道，南侧围墙外有电信、排水、电力沟。拟建

6、建筑基槽内有多种废弃管道。2.3工程建筑设计概述总建筑面积：75579.75地上部分建筑面积：51872.85其中：1 #楼14667.782 #楼13874.483 #楼12261.994 #楼15573.08地下建筑面积：23706.90地下二层19202.42地下一层4504.48建筑用途：住宅和车库建筑特色：板式高层住宅地下楼层：2层地下层高度：3.9米地上楼层：8层、11层和15层地上标准层高度为2.8m非标准楼层高度：3.3m设备楼层高度和面积：1.8m0.000标高：37.65米室内外高度差：0.3m地下室标高：-8.1米最大基坑深度：10.20米檐口标高：1号楼32.65米3

7、#楼32.15米2 #楼32.15米4 #楼为23.75米(当地为43.35米)基本轴线距离：1-1/1-38: 81500毫米，1-A/1-K: 12600在1号楼2-1/2-31: 78400 mm，2-a/2-g: 126003-1/3-30: 68400毫米，3-A/3-H: 12600在3号楼4-1/4-42: 95070毫米，4-A/4-Q: 12600单元类型：a、b、c、d、D1、f、D2、D3和f1垂直运输：1号楼：4部电梯和4个楼梯2#楼：3部电梯，3层楼梯3号楼：3部电梯和3个楼梯建筑4: 6部电梯和6个楼梯保温系统：外墙保温外部装饰实践室内装饰实践檐口：混凝土构件天花板

8、：水性耐擦洗涂层墙面(室外):高级油漆墙壁(室内):水性耐擦洗涂层门窗：塑钢门窗地面：地砖地面阳台：全封闭塑钢窗踢：水泥踢屋顶：氯化聚乙烯橡胶卷材1.5 1.5型门窗：塑钢门窗分散水：900宽C10混凝土分散水楼梯：台阶上覆盖着水泥。2.4工程结构设计概述建筑工地的类型三级抗震设防烈度8度抗震等级二级的结构安全水平二级的耐用年限二级的建筑物的耐火等级楼梯持力层土壤质量砂质粉土/细砂地下水位情况不地面承载力主楼复合地基230-340kpa车库的天然地基地下防水方法4 3SBS卷材防水结构类型钢筋混凝土剪力墙结构人民防空等级五年级基本形式木筏基础底板厚度500-900毫米地下混凝土类别：普通混凝土

9、和防渗混凝土地下两层混凝土的强度等级外墙C35S8梁和板C35S8框架柱C35楼梯C25内墙C35地面C35S8汽车坡道C30S8垫层C15地下混凝土的强度等级外墙C30S8梁和板C30S8楼梯C25内墙C30汽车坡道C30S8地上结构的类型剪力墙结构加固类别HPB235/HRB335/HRB400钢筋接头的类型：剥肋和滚压直螺纹(直径 20)捆绑连接(直径20)地上混凝土的强度等级外墙C30梁和板C25环形梁，结构柱C20内墙C30楼梯C25自行车坡道C25壁厚200毫米保护层厚度(mm)基础底板底部：50基础底板顶部：15墙：15地下室外墙：35暗柱20董事会：15人地下室外墙内侧：25第

10、25栏光束：252.5工程电气和电信设计概述2.6工程给排水、设备设计概述3.施工部署：3.1项目划分：根据建设单位的招标文件，本工程分为两个阶段：第一阶段0.000以下，第二阶段0.000以上。第一阶段由一个承包商施工，第二阶段由两个承包商施工，1 #和2 #楼由一个施工单位施工。3 #和4 #楼由另一个施工单位施工。因此，我单位的施工任务是0.000以下的全部施工范围和0.000以上的1 #和2 #建筑物的全部施工范围。3.3项目部职责分工：项目管理部设置的岗位包括：项目经理、项目副经理、生产经理、技术负责人、安全负责人、质量工程师、各专业工长、材料工程师、劳资员、财务及消防员等。各岗位职

11、责如下表所示：张贴工作职责项目管理人制定项目部的发展战略和市场开发。承担任务、组织投标、签订施工合同、编制项目管理规划大纲(见GB/T 50326-2001，第8页)。开工前组织项目部全体人员编制项目管理实施计划(见GB/t 50326-2001，第9-12页)。实施建设项目从开工准备到竣工验收的全过程和全面管理。建立和完善项目部的各项规章制度。项目副经理根据项目管理规划大纲(见GB/t 50326-2001，第8页)，协助项目经理组织项目部全体人员编制项目管理实施计划(见GB/t 50326-2001，第9-12页)，并在开工前编制一些内容。根据项目管理实施计划中的施工部署、施工方案、施工总

12、进度计划、资源供应计划和分包劳动合同，制定月、周施工进度计划。施工进度计划完成后，应提交监理人审批。公开施工进度计划。跟踪并监督计划的实施。当发现计划的实施受到干扰时，应采取计划措施。负责在施工进度计划图表上记录实际进度，跟踪记录各施工工序的开工日期和竣工日期，记录每日完工数量、施工现场情况和干扰因素的消除情况(项目施工日志)。组织竣工验收。负责跟踪记录。技术指导根据项目管理规划大纲(见GB/T 50326-2001，第8页)，编制了项目管理实施计划(见GB/T 50326-2001，第9-12页)，并编制了部分内容。负责组织图纸审查和设计交底。交底后，对形成的谈判进行整理和处理，形成电子文件

13、后进入项目部信息管理系统。施工组织设计的编制：负责除钢筋、模板、水电采暖、脚手架、安全、质量和进度以外的部分的编制，并负责上述部分在方案总结和协调阶段的审查。负责制定现场平面布置方案和施工总平面图，并在方案总结协调后，编制完整的施工组织设计。施工开始前，应根据施工进度计划编制施工试验计划。在施工过程中应编制特殊方案(作业指导书)，如雨水施工、冬季施工和工程中的重点分项工程，如采用新材料/新工艺，也应编制相应的方案(作业指导书)。审核专职人员编制的专项方案，如定位放线、钢筋、模板、脚手架、混凝土等。审查工长准备的技术交底。总结和处理技术和经济谈判。分部、分项工程完成后，对质量工程师提交的施工报验

14、单及附件进行审核，无误后签字。由质量工程师报监理审批。竣工资料整理：组织绘制竣工图，整理技术资料，审核质量、水电供热工长资料的整理，以达到市政优质工程验收标准，并将资料移交给建设单位(城建档案馆)。竣工验收：制定验收计划(项目部内部验收、公司内部验收、人防验收、消防验收、设计/甲方验收、质监站验收)。验收前，确保竣工验收资料完整合格，参与验收并填写相关的a分项工程施工前，检查作业层的安全交底和安全措施落实情况，对不合格项进行纠正/处罚，并填写检查报告，描述检查情况、不合格项和处理结果，提交项目经理。检查劳保用品、大型机具如电梯、塔吊、脚手架、吊篮等的质量和正确使用情况，对不符合项进行纠正/处罚，检查合格后填写检查报告，描述检查情况、不合格项及处理结果。对施工人员进行安全操作程序培训。发生安全事故时的事故处理：抢救、消除风险、保护现场，并