新湖站月度工作总02结.ppt

1、信号站每月工作摘要，2015年营销报告，信号站三月工作摘要，四月计划，三月摘要：1，项目追加计划确认工作表草案；完成项目营销报告，对地点和产品进行单一任务详细分析。2.推进营销中心软件进度、精神堡垒建设、沙盘模型区域模型方案的确定和建设。四月计划：1，完成软场和整备、销售部包装和引导系统。2.按照营销报告要求完成项目推广报告，VI体系建设完成，准备材料印刷。3、整顿前工作倒退计划重要节点工作梳理，普及考场的方案，确定开盘方案。4.预制材料整理宣传材料，准备相关活动方案。5、房地产字典准备工作，程序明确，部分人员到达工作场所。2015年三月工作报告，目录，内容，第一部分项目问题分析，第二部分问题

2、解决战略，三个茄子核心问题，开发计划，公路环境，项目展示，地块公共交通引进性弱K2，K3公路状态差异，展示性不足K2在兴业洞，道路状态不好，区域开发项目整体体量比较多，区域开发项目整体体量比较多。2.公交线路主要为622，巴士数量不足，客户可访问性弱。3.项目-但水池轻轨站必须坐转地车换乘不方便。，交通优势：2环线：城市第一条捷径，30分钟前城市兴业路：城市第一条景观形象大道：呼和浩特地区核心主干道交通网络：轻轨1号线，地铁3号线巴士622，620，621，516，716等多条巴士路线轻轨1号线，交通路，轻轨1号线丹水池本安营业部，白亭路via，公路左侧展示性比较好，白亭现代城市3期，但右侧是

3、拆除区，环境恶劣，顾客体验感不足，解放路白亭入口，白亭-兴业路出口，白亭-兴业路交叉口，交通路还有营销中心，兴业路，百宝路，兴业路，百宝路，营销中心K2地块距离远，周边环境的展示性差，展示系统，1)路边车辆的骚乱现象严重。面对地区市场定位、百正、全国最大的大社区百正扩张，牙齿事件将成为百正的新兴核心生活区，1、通过确定地区属性，将本案直接与胡湖地区各主要竞争对手案区分开来。2.借白补偿共同体的知名度，加强项目地区，赋予附加值。3、新生活摩尔城支持，丹水池势地球政府计划不断完善，百步亭传统商务中心，百步亭扩建三步鼎立，牙齿事件将成为核心，名副其实的百步亭核心生活领域。K2地区定位为百宝正，将项目

4、纳入百宝正大生活区体系，建立新荣电影竞争案划分，缓解顾客对环境的抵抗，大大弥补自己的配套不足，已建成小区，正在建设中，新竣工，建设。 大山工商所、江安区制、百宝正游园、农业银行、武汉市百宝正医院，传统意义上的百宝正附近，在1公里范围内享受着百宝正成熟的生活。了解市场定位，地区利益，27滨江商业地球：2012年，市政府制定了汉口河商业地球实施计划。建议从南向北依次形成老人句法烧伤人口、三两国制计划设计本部区、27国际企业总部商务核心区“三大核心功能区”。浙江省面积约80公顷，牙齿地区依靠工业遗迹和康坦公园建设休闲文化娱乐设施，汇集国际企业总部、国家地区企业总部及相关部门的总部事务，提供国际化高级

5、商业和文化休闲功能，建设低碳可持续的国际总部型商务区混合功能。(约翰肯尼迪，美国电视电视剧)，27滨江商务地球，汉口市主要功能区，解放大道沿海和湖泊电影促进快速发展，地区利益，丹水池商务中心：丹水池仓库物流中心百步亭现代城市5地球商务中心，现代城市商务项目：规划净土地面积2.8万平方，建议的两座办公楼，建筑面积为写字楼1商业裙房1套，3层淡浪式商场1套，总量6万套以上，K1，K2，K3，百宝正现代城市商业项目(规划中)，但水池仓库物流中心，但水池仓库物流中心：规划面积同时，K1地块旁边计划了3万个商业配方，成为项目新手。，中白仓库，新生弓形摩尔市，丹水池商业中心，丹水池中村改造计划图，信号村中

6、村改造，但水池仓库式商业中心，集中居住区，区域利益，客户地图，主要是解放大道27新营延线，白保定地区，汉黄路以南(忻州，良逻，黄旗)，8名对象客户来源定义：核心客户本事件的主要客户引入先区，拦截丹水池附近的拆迁户交通方便，接近地块，易于沟通，阻碍白保定地区内的客户。区域：呼和浩特，汉口大范围区域选择点：区域缺点销售前三位明星超级市场，目标客户群的集中区域，交通点，大客户单位，2，家乐福(27)，轻轨团水池出口，外电地图， 巴士站兴业路白宝正路，轻轨1号线丹水池，白宝正外展站接客人2)购买一台电池，查看K1-K2地块之间的顾客接客房，兴业路巴士站，白宝正外展，丹水池外展，K2，K1，顾客介绍，营

7、销措施当前项目地块分散。各自为王。项目展示性和形象性不好。缺乏统一性和完整性。体验战略，1，2，兴业路主入口，白保定兴业路交汇处，3，白保定南街路口，4，4，8，项目包围，在1，2处设置营销中心指导卡，明确、醒目，最近兴业在红兴园，兴业路百正路路口巴士站，营销中心标志，体验战略，5，K1-K2沿线，景观示范区，7，6，街道陶器维修方案2:兴业在K1-K2主干道上设置房间通道，在路边商店统一更换门头木，沿路设置陶器，工程车走水路，禁止出入，喇叭、运输要走，每天清理房间通道，保持道路清洁，现状，1； 路记、项目包围、体验战略、解放大道、百正入口是本案客军的主要访问通道，但入口是拆除区，建议与水池社

8、区沟通。建议在此增设桁架或包围，以加强指导性。当前情况，当前情况，1，2，兴业注入口，百宝正兴业路交叉口，3，百宝正南路，4，百宝正北口，5，K1-K2沿线，景观示范区，7，6，路边陶器3，百宝正著名家族产品户型分析，前言，目录，内容，第一部分本体分析，第二部分赠品资料，第三部分案例分析和户型比较，第四部分市场对比摘要，项目基本信息-户型比率，户型主流：K2地块户型共由5个户型组成，产品面积为73。 引领设计：通过弧形设计，共8-10%，创新零路边摊设计，居住空间及尺度更好。K2地块住宅主要包括公寓、商业。住宅以73-102小三室为主。，主体分析，73两室：双阳台，高赠送，全南侧，尺度舒适，赠送面积约10，弧形分析，半赠送：4.08，栓塞：5.76，4.08前2室产品价钱灵敏度高，3室舒适性要求高。在产品设计确定的情况下，在营销方向上，2室以跑步量为主，制定价钱战略时，为了确保3室产品的价钱竞争力，需