居住区案例分析.ppt

1、居住区规划案例分析：1。合肥市安居苑小区规划2。北京恩吉利多层住宅小区。深圳万科银行岗。合肥市安居苑小区规划、区划图、区位分析，安居苑小区位于合肥市庆阳路与贵池路交叉口，东至庆阳路，北至南干线，北至大都市大动脉长江路。它是政务新区、文教区和高新技术开发区的交通堡垒。总土地面积为17.37公顷，人口为7800人，建筑面积比为1.2。总平面、总平面、总平面以社区人流为布局构思的核心。根据基地位置、环境条件和交通分析，在小区内构建了一条从西南向东北延伸的步行绿化轴线。在轴线两侧，分别布置两条相互连通的住宅主干道，与住宅居民向市中心的主要出行方向一致。步行绿化轴线也是社区的公共生活轴线和景观轴线。社区

2、的主要入口、公共中心、中央花园、小学和幼儿园都在这条轴线上串联在一起。沿着这条轴线行走，广场、绿地、水池、花坛、雕塑和各种建筑群体令人眼花缭乱，神清气爽。社区规划结构分析，社区被主要道路分成六个独立的组，这些组被安排在社区的中央绿地周围。绿道从中央绿地呈放射状排列，与各居住组团的组团绿地相连。布局合理，结构清晰，连接方便。社区的整体布局力求构建一个完整的空间层次体系，以满足不同层次和内容的居民的户外活动需求。道路布局与交通组织、道路布局与交通组织、道路逐级连接、交通人与车辆分支。住宅道路分为三级四类。社区主干道红线宽14米，车行道宽7米。一侧有2米长的人行道，两侧有2.5米宽的绿化带。组级道路

3、以半圆形排列，末端呈“T”形。路面宽5米，两侧有2.5米多宽的绿化带。房屋之间的道路与庭院融为一体，提高了庭院的使用效率，打破了单调。道路宽度一般为2-3米。居住区道路布局符合“光滑而不磨损，不光滑”的布局原则。半地下自行车库设在每组静态交通中的一栋住宅楼的底层，由专人管理。地面机动车停车场应布置在适当位置，可停放约10辆车。绿地和景观系统、绿地系统和环境景观设计被认为是建筑群落特征的重要标志。社区绿地由中心花园、组团绿地和屋旁庭院组成，通过放射状排列和连续宽敞的步行绿化带连接成一个有机系统，使整个居住环境处于优美的绿化之中。中央花园由自由排列的草坪、走道、各种娱乐场所、生动的建筑草图、水池和

4、花坛等组成。花园与主要的步行林荫绿化带相连，四周布置有纵向后退的房屋和弧形布局的点状房屋。形成独特的绿色环境和空间景观。组团绿地有其自身的特点，并安排了老人休息、健身和儿童玩耍的场所。人均公共绿地面积为2.6平方米。绿地率达到53%。社区空间场、社区空间场、社区步行绿化轴线、公共服务中心和社区主干道为公共空间；组团绿地和组团级道路为半公共空间；住宅花园和房屋之间的道路是半私人空间；房子的内部是一个私人空间。所有层次的空间都通过绿色的步行道和各级道路过渡，层次分明，有机渗透。塑造建筑群体的空间景观建筑群体的空间组织力求使社区内的建筑和空间丰富多样、生动有序、市政设施及工程管网、市政设施及工程管网

5、，小区内给排水、电力、电信、燃气等管网的布局已在规划中初步考虑。在住宅区的南北设置两个变电站开关站，为住宅区供电。垃圾处理：使用袋装垃圾，分组设置垃圾收集点。北京恩吉利多层住宅区。恩吉利住宅区位于北京西郊西巴利村。基地东西宽218米，南北长418米。它是长方形的，占地9.98公顷。该社区总建筑面积为14.08万平方米，可容纳1885户居民。社区内有21栋46层红砖坡屋顶的住宅楼，沿主干道排列成四个独立的呼应组。集团的布局借鉴了北京的传统四合院，发扬了“内向、封闭、围屋”的优势。周围用空铁栏杆与外界隔开，只留下一个出入口，非常方便管理。住宅单体设计体现了“三大一小一多”(即厅、大厨房、大卫生间和

6、浴室、小客厅和多个储藏室)。残疾人住宅的室内装修、厨卫设备和无障碍设施得到充分考虑，能够满足不同居民的不同需求。地理位置，居住面积：9.98公顷，总建筑面积：140，813，总户数：1，885，总人数：6，226，容积率：1.41，平均居住层数：5.96，东西向户数占4.2%，主要经济技术指标，居住区总体规划， 1栋高层公寓2栋底层商业服务3栋底层农贸市场4栋社区管理大楼5栋底层居委会6栋信报箱组7栋改建地下储物车8栋独立地下储物车9栋小学10栋幼儿园11栋幼儿园12栋变电站13栋垃圾站14栋停车场15栋中央花园16栋公共厕所公共建筑配电小学幼儿园地下车库地下商业服务农贸市场公共厕所垃圾站，

7、信报箱群、组团分区图、住宅组团布局吸收了北京传统四合院内向、封闭的优势。 房子围绕着院子，只给这群人留了一个入口。进门后，它一个接一个地从外院走到内院。安源规划每个住宅群可容纳约400户。这种“扩大的四合院”使居民能够逐步建立密切的邻里关系。这种乡土情怀是老北京所怀念的。四组分别命名为安源、定远、兴远和富源，这是住宅布局的构想。恩吉利社区在分析传统空间处理的基础上，将整个空间划分为四个不同的领域：半公共空间、半私人空间、私人空间和专属空间(小学操场、幼儿园活动场地等)。)。空间域图，从公共空间的城市道路到达每一户住宅，它必须经过一个半公共半私人的空间层次，而且它进去的越多，就越私人和安全。主干道绿化带将组团与中心绿地连接起来，形成一个绿化