工程项目的前期策划.ppt

1、项目字典计划，内容摘要：第一节工程项目字典计划任务第二节工程项目构想第三节工程项目目标设计第四节工程项目定义(自学)第五节工程项目可行性调查，目标，学习要求一般理解：工程项目前期工作程序，工程项目原因一般理解：工程项目可行性调查内容重点把握：工程项目目标内容，第一节工程项目前期计划项目字典规划中应注意的问题4，项目字典规划工作的重要作用，to、1项目字典规划的主要任务是寻找和确立项目目标，定义项目，对整个项目进行详细的技术和经济论证，使整个项目建立在可靠、稳健、优化的基础上。return、2、项目字典计划主要任务、return、1。工程项目构想的生成与选择。2项目目标设计和项目定义：(L)情况

2、分析和问题研究；(2)项目目标设计；(3)定义项目：确定项目配置和界限，说明项目目标。(4)项目审查：对目标系统的评价，目标决策，项目提案提交3可行性研究，即提出实施方案，全面论证实施方案，确保实现目标。结果以项目决策为依据。第三，项目字典规划中需要注意的问题，return，1要在整个过程中持续进行环境调查，合理预测环境发展趋势。2在整个过程中，有一个持续的曹征、修改、最优化，甚至放弃原来的设想、目标或方案的多个反馈过程。3在项目字典规划过程中，阶段决策过程非常重要。在整个过程中，必须设置几个决策点来分析和选择会话结果。4，项目字典规划工作的重要作用，1 .项目构想和项目目标是确立项目方向的问

3、题。它的重要性如图2-2所示。return、return、2影响全局。例如，企业决定开发新产品，投资企业此前多年的利润积累和贷款。如果牙齿产品开发失败，市场已经取代其他新产品，牙齿产品没有市场牙齿，没有效果。企业多年的努力(包括以前的储蓄、项目期间的人力、物力、精力、资金投入)牙齿白费，企业等沉重的负担牙齿，必须在以后的几年里贷款、工厂、工厂、工厂、第二节工程项目构想，1，构想的产生2，项目构想1通过市场研究发现新的投资机会有利的投资场所和投资领域2上层系统运行有问题或困难。3上层战略或计划的分解(例如国家、地区、城市的发展计划)。4建设合同公司的项目等项目事业。5通过合理的生产要素组合出现项

4、目机会。上层系统(如国家、企业、城市)有项目规定。return，项目构想的选择，项目构想是抓住项目机会。人们应该对项目机会有敏锐的感觉。项目的构思丰富多彩。有时甚至要选择“异想天开”。显然要淘汰不切实际或没有实用价值的设想。由于资源限制，即使有可行性和实用价值的构想，都不可能实现项目转换，所以要在很多项目机会中进行优化。项目构想的选择注意事项：第一位系统问题和需求的现实性。2考虑环境限制和资源利用，利用外部条件。3充分发挥自己已有的优势，利用自己的竞争优势，或实现合作各方面竞争优势的最佳组合。为了实现主观和客观的最佳组合，综合考虑“项目构想环境能力”之间的平衡。经过权力部门的认可，项目构想可以

5、转换为目标建议，进行进一步研究，进行项目目标设计。return，例如，一个地区的两个大城市相距约250公里，中间连接着四个公共城市。牙齿地区是我国经济最发达的地区之一。19XX年前，连接两地的公路路面不好，大部分是3级和4级公路。牙齿地区的交通流频繁发生公路网络的承受能力、交通堵塞、事故。考虑到当地交通条件，考虑到牙齿地区的社会及经济发展情况，提议沟通牙齿六大城市的高速公路。返回，第iii节工程项目目标设计，1，目标管理方法2，情况分析3，问题定义4，目标因素5，构建目标系统，to，1，目标管理方法，使用项目管理目标管理方法：1项目实施前，必须设置明确的目标并仔细证明：2项目先设置总目标，然后

6、使用系统方法将总目标作为子目标3向所有者实施项目目标，高度结合目标管理和功能管理，建立自上而下、从整体到支部的目标控制系统，加强对所有者的绩效评价。4.项目在每个阶段实施项目目标，以确保项目目标、组织、流程和责任系统在整个生命周期内的连续性和完整性。在项目管理进行目标管理的容易问题：1。在项目初期设计完整、科学的目标系统是很困难的。2.项目批准后目标的刚性很大，不能随意更改，也很难更改。3.在目标管理过程中，人们经常重视最近的局部目标。因为这是他的首要责任。容易发生短期行为。4.其他问题：定量目标易于评价和评价，项目成果显着，可以重视过度使用和定量目标。但是几个茄子重要的、具有重大影响的目标很

7、难用数字来表达。return，2，情况分析，(1)情况分析的作用1进一步研究和评价项目构想的实用性。2定义父系统的目标和问题，以确定项目目标因素。3通过情况分析确定项目边界条件状态。这种边界条件约束往往直接产生项目目标因素。4提供有关目标设计、项目定义、可行性研究、详细设计和计划的信息。5分析项目中的几个茄子不确定因素，即风险，并针对风险提出相应的保护措施。(b)状况分析的内容，1提案工程提供的服务或产品的市场现状和趋势分析。2上层系统的组织形式、企业的发展战略、状况和能力、上层系统运行中存在的问题。3企业所有者或所有者的情况。4我们可以提供项目合作的所有方面，包括合资、合作伙伴、供应商、承包

8、商状态等。5自然环境及其限制。6对社会经济、技术、文化环境，特别是市场问题的分析。7政治环境和投资、项目实施过程和运营过程相关法律法规、(3)情况分析方法和要求、返回、环境调查要系统化，应尽可能定量地用数据说。环境调查主要集中在历史资料和当前情况上，合理预测未来情况，对当前情况和今后的发展趋势进行初步评价。情况分析可以采用问卷、现场观察法、专家咨询法、ABC分类、决策表、价值分析法、敏感度分析法、企业比较法、趋势分析法、回归分析法、产品份额分析法、科举类似项目的分析方法等。第三，定义问题，列出一个父系统问题，结构，即父系统有几个茄子大问题，一个大问题可能有几个茄子小问题。2分析原因，将症状与背

9、景、原因联系起来，可以使用因果律分析法。3分析了这些问题今后发展的可能性及其对上层系统的影响随着时间的推移，也有逐渐缓和或消除的问题，反之也有逐渐严重的问题。return，对问题的定义必须从整个父系统的角度进行，并占据问题的核心。定义问题的基本步骤如下：例如，XX高速公路项目情况调查和问题定义1两个地方之间的交通问题连接两个地方的公路状况不好。大部分是3级和4级公路。交通流量是公路网络的承受能力、交通堵塞、事故频繁。子问题包括：(2)交通混乱，经常堵塞和排队现象。这是：车辆太多了。交通管理问题，很多当地商人侵犯了道路。有很多十字路口，没有很多红绿灯。很多司机不按交通规则开车。发生事故或堵塞情况

10、时，解决问题不及时。(1)交通的“瓶颈”问题严重。平均每小时30多公里，在两个城市之间开车总是需要8-10个小时。(3)事故很多，原因是交通混乱，容易发生事故。告示牌少。路面窄，岔路多，弯道多。郑智薰汽车抢劫，行人经常过马路等。(4)污染严重：车速低，交通堵塞，废气排放量大。燃料质量不适合标准，尤其是路边的很多私人加油站。许多旧汽车、破车超过国家规定的排放标准。车辆太脏了。周围居民在路上扔垃圾。2社会和经济发展公路交通的需求(1)牙齿地区占全国0.3%，人口占全国3%，国内生产总值占全国9.4%。牙齿地区又是外国投资的重点地区之一，但人均公路里程屈居全国末端。(2)牙齿地区地理条件优越、人才资

11、源丰富、经济基础比较好、第三产业、乡镇企业的发展，都将带来公路运输量的增加。(3)随着旅游业的发展，对公路运输的需求将继续大幅增长。(定量预测)3根据世界各国的经济发展经验，在经济建设中，交通运输业发展必须领先，经济必须大发展，必须建立大通道。4公路运输的优点。公路运输的密度远高于铁路网络和水运网络，可以深入到其他运输工具无法到达的地区，作为城乡交流的纽带，具有灵活性、机动性、速度、方便等特点。return，5有不利的限制。(1)牙齿地区现有交通已经有国道、铁路复线、河道，可能影响高速公路运营。(2)牙齿地区人多，土地资源宝贵，将影响农业生产。(3)建设高速公路投资大，工期长，效果慢，资金缺口

12、大，技术难度高。6相关法律、法规：土地管理法、城市规划法、水土保持法、环境保护法、文化遗产保护法、公路工程学科技术标准、公路网络计划编制方法等。经过调查和问题分析，国内外专家共同论证，对牙齿高速公路建设的设想作了初步肯定。4，提出目标因素，(1)目标因素的来源目标因素通常由1问题的定义，即每个问题的解决程度，目标因素决定。2一些边界条件限制也构成了项目目标因素，如资源限制、法律限制、项目相关(如周边组织)要求等。3许多目标要素由顶层设置，父战略目标和计划的划分直接形成项目目标要素。(b)一般目标元素、工程项目目标元素可能有以下类别：1 .问题解决程度。这是项目竣工后实现的功能，实现的运行状态。

13、2.项目本身的(建设相关)目标包括工程规模、经济目标和项目时间目标。其他目标因素：工程技术标准、技术水平；提高劳动生产率，如达到新的人均产量、产值水平。人均产值利润额吸引外资金额降低生产成本或达到新的成本水平。请注意，(3)初步确定各目标要素指标，确定目标要素指标如下。1、实际反映上层系统的问题和要求，应基于情况分析和问题的定义。2符合现实，实事求是，即没有多大的喜悦，没有报酬，一般可以努力实现。3目标因素指标的建议，评价和结构不是项目初期可以做的。4目标因素的指标要有一定的可变性和灵活性，要考虑环境的不确定性、危险因素、有利和不利条件。5项目目标因素应注意时间限制。6许多目标因素是在项目相关

14、各方面提出的，必须考虑各方面的利益。5、建立目标系统，(1)目标系统结构项目目标系统至少有3个茄子水平：1。系统目标，一般是功能目标，技术目标，经济目标，社会目标，生态目标。2.子目标，系统目标的说明，补充。3.可执行的目标，细分子目标。return，(2)目标元素的分类，1 .性质上，目标要素可以分为：(1)包括必要的目标，即必须满足的目标要素，一般法律法规的限制，正式法规，技术规格的要求等。这些目标必须包括在项目系统中。否则，(2)期待的目标，即尽可能满足，有一定范围的弹性目标因素。2.根据目标因素的表现，可以分为：(1)定量目标(2)定性目标，整体目标：国内领先水平，展示沿线现代化面貌的

15、地标高速公路工程，全长：273公里。(a)职能目标1交通职能(问题解决水平)。(1)正常运营后，2000年每日平均交通量为2万辆，2010年每日平均交通量为5万5000辆，设计的最大交通量为6万辆。(2)最大时速设计为120公里，两地之间的行驶时间从原来的10小时缩短到3-4小时。2服务功能要求。全线设有6个服务区，具有比较完备的人、汽车服务系统，完成：(1)汽车服务功能要求：加油、汽修、停车、洗车等；(2)客运服务功能要求：休息、卫生、购物、膳食等。例如：设计高速公路目标，4交通管理功能(1)监控系统要求(2)通信系统要求(2)通信系统要求(3)事故问题解决系统要求：满足确定的事故问题解决能

16、力和问题解决速度要求，设置巡逻车辆和问题解决车辆，每个千米1个报警电话(4)，1 .完全封闭，完全互通，高速公路全长约xxxkm。2.路基宽度26米，中间带宽3米，双向4车道。3.确定我国高速千米标准：(1)路线(2)路基要求(3)路面要求(4)桥梁涵洞要求(5)互更换要求，(2)技术目标，总体目标：符合我国高速公路设计规范标准，1总投资(2)预计2000年前开通，本高速公路收费道路，各立交设置收费站。继续经营30年，其收益为现值XX亿元。预计3 x年投资回报，项目内部收益率为Y%。4.投资结构。采用股票融资和债务融资，包括国家股、法人股、银杏贷款。(3)经济目标，(4)社会目标1，沿着道路建设6个城市的统一经济带，加快区域经济的发展。国民经济的产出利润预计将是投入的x倍。引领二线旅游业，餐饮业的发展。促进3铁路部门，加快列车运行，改善服务。4创造良好的投资环境，改善当地投资形象。5邮政和传记行业开辟以高速公路为基础的快速邮政道路。6促进劳动就业的程度。7改善交通环境，减少事故发生率。(5)生态目标：符合我国环境保护法要求的1环境