沿海·赛洛城一期“橙品” 开盘盛典策划执行策划方案.ppt

1、,1.活动背景 2.活动目的 3.活动要素 4.活动策划 5.场地点位示意图,目录,沿海赛洛城一期“橙品” 于2009年3月18日房交会销售预热后，销售情况不错，至今日，通过持续的广告宣传和系列促销活动，每日销售量仍保持稳定，随后一期“橙品”将正式开盘。 沿海赛洛城一期 “橙品”开盘时间确定在4月26日，一方面由于目前已聚集一批潜在客户,另一方面，根据一期楼盘近一段时间的工程进展，人们可以通过实地观察看到房子；再者，房交会后销售量节奏虽一直保持稳定，现正值春夏之交，天时人和，应适时机打出第二个高潮。 借开盘盛典，通过本次活动可以改变低量稳定的销售局面，再次引爆热烈的销售场面，在短时间内提高成交

2、量。同时借此机会加强对沿海赛洛城的宣传，提升知名度，为二期销售做一个好的铺垫。,一.活动背景,（一）促进销售 提高到场参加活动的人数 提高到场人员的当日成交量 促进后续的稳定成交量上升 （二）树立良好形象 1、形成火爆场面 2、尽可能让潜在客户关注本次活动及后续活动 3、提高沿海赛洛城的知名度,二.活动目的,对产品感兴趣者 B 广告宣传户 对礼品感兴趣者 对活动感兴趣者,活动时间：2009年4月26日9：00-11：30 活动地点：沿海赛洛城售楼处 参与人员：,三.活动要素,1.人员划分 A 邀请老业主,2.客户分析，分别对待 邀请的老业主：已购买公司产品的客户。 邀请标准：所有之前购买沿海赛

3、洛城的准业主。 两个优先：购买一套以上的业主优先邀请；推荐过客户 的业主优先。 邀请时间：活动前三天电话或其他方式邀请，并登记。 活动前一天再次提醒。 邀请理由： 1、感谢他们对沿海赛洛城的支持和信任 2、公司诚意邀请参加开盘盛典 3、准业主的一次聚会 4、我们会赠送有意义的纪念品,广告宣传户：通过广告宣传的途径了解到活动而因某个吸引点的诱惑而前来的人。 可分为三小类： 1.对产品感兴趣者：有意买房，前来了解比较，可能因实惠，质量好以及现场的足够优惠活动而购买。（广告的宣传目标人群应以此类为主） 2.对礼品感兴趣者：此类人可以提升现场气氛，但应加以引导，注意现场的秩序。 3.对活动感兴趣者：一

4、般没有发展成客户的可能，只是凑热闹，要注意控制。,“橙品”新鲜上市 定居精英之家！ 沿海赛洛城一期开盘盛典,四、活动策划,沿海赛洛城 80后“橙品“生活 新鲜上市 盛大开盘,“橙品”新鲜上市 共享美妙生活！ 沿海赛洛城一期开盘盛典,后现代生活典范“橙品”新鲜上市 沿海赛洛城一期盛大开盘,“橙品”新鲜上市 启动后现代生活！ 沿海赛洛城一期盛大开盘,主题,来宾签到开场预热领导讲话开盘典礼抽奖精彩演出抽奖精彩演出,活动安排,执行细则 1.【来宾签到】 时间:9：00-9:30 内容:礼仪列队欢迎到场来宾，引领来宾至签到区签到。（礼仪为贵宾佩戴胸花）所有签到者可在现场工作人员那里领取贴有沿海赛洛城LO

5、GO和抽奖号码的鲜橙做为礼品。另附赠贴有抽奖副卡的沿海赛洛城精美手拎袋，来宾将副卡投入抽奖箱中便可参加我们的抽奖活动赢取奖品。Mickey卡通人协助现场工作人员派发赛洛城宣传品，来宾自由活动，售楼员可适时接待意向购房者。,2.【开场预热】 时间:9：30-9:35 内容: 主持人上台致欢迎词，吸引来宾注意力。（同时，工作人员告之停留在场内的来宾活动已经开始） 时间:9：35-9:40 内容:20名气质美女进行场面火爆的小提琴合奏演出，将现场气氛点燃。,3.【领导讲话】 时间:9：40-9:50 内容: 主持人上台介绍到场领导和贵宾，赛洛城相关领导或嘉宾讲话。介绍一下赛洛城的自身情况和房交会以来

6、楼盘的销售情况及感谢准业主和各界的支持。,图片未命名4.jpg,4.【开盘典礼】 时间:9：50-10:00 内容: 工作人员将开盘仪式的物品准备就绪。礼仪人员引领赛洛城相关领导和嘉宾共4人上台就位，以破冰形式宣布开盘，支持人宣布开盘仪式开始。伴随紧张的音乐相关领导和嘉宾，用金锤砸开“水立方”形状的冰块，破冰后，呈现出“橙品”字样。预示着一期“橙品”的诞生。赛洛城领导宣布“沿海赛洛城一期橙品盛大开盘” 同时响起气势宏大的庆典交响乐。及全场的掌声。另配有彩纸炮渲染气氛。,5.【抽奖】 时间:10：00-10:10 内容:主持人宣布开盘仪式结束，请在场的来宾10点整到售楼处内进行抽奖。来宾进入售楼

7、处后主持人宣布抽奖开始，请来宾拿出贴有兑奖号码的橙子兑奖。由主持人分别抽取5名幸运来宾。抽奖结束后主持人须告知来宾所有获奖号码不作废可继续参加11：00的第二次抽奖。（奖品建议：时尚手机）,6.【精彩演出】 时间:10：20-10:30 内容: 3名少女进行火爆动感的肚皮舞 表演，让现场气氛又一次沸腾起 来，吸引更多怀有热情的人。 2名猛男进行力量表演，力与美 的艺术融合让场内节目更加吸引。 内容:小丑出场进行滑稽表演和 杂耍表演，让沿海赛洛城开盘盛典 在欢笑声中结束。,7.【抽奖】 时间:11：00-11:10 内容: 主持人宣布第2次抽奖抽奖开始，请来宾拿出贴有兑奖号码的橙子兑奖。由主持人继续抽取5名幸运来宾。（奖品建议：时尚手机）,备注：【今日准业主抽奖】 抽奖条件:凡活动当日签订购房手续或交定金的业主均可参加准业主抽奖。 抽奖方式:业主在签订购房手续或交定金后即可上台转动摇奖轮盘。轮盘上标有1-5等奖的奖项，旋转停止时指针指到哪个奖项业主就可领走相对应的大奖。 奖品建议：一等奖液晶电视、二等奖家庭影院、三等奖数码相机、四等奖电饭煲、五等奖手机。,11:30活动结束来宾可进