框架结构（智能大厦）施工组织设计方案范本

1、更新精品资源关注微信公开号：工程师智囊团23框架结构(智能大厦)创建日期： 2004年5月10日编制单位：目录第一卷制作依据4第二卷工程概况6第三卷施工配置11第一章(1)工程目标：11第二章(二)管理组织机构： 11第三章(三)施工配置： 13第四章(四)施工准备工作： 16第四卷主要支部分工程施工方案18第一章(1)施工测量： 18第二章(二)结构施工工艺流程： 23第三章(三)钢筋工程： 24第四章(四)样板工程： 31第五章(五)混凝土工程： 35第六章(6)建筑工程： 40第七章(七)填土门： 42第八章(八)防水工程： 43第九章(九)脚手架施工： 46第十章(十)外装工程： 50

2、第十一章(十一)装修工程： 52第十二章(十二)门窗工程： 58第十三章(十三)水暖、通风、空调工程： 60第十四章(十四)电气工程： 69第五卷施工进度修订计划82第一章(1)总工期控制： 82第二章(二)主要支部工程工期安排： 82第三章(三)工期保证措施： 82第六卷季节施工措施85第一章(一)雨期施工措施： 85第二章(二)冬季施工措施： 86第七卷工期保证措施88第一章7.1工期目标： 88第二章7.2工期保证措施： 88第三章7.3加强工程进度的修订性： 89第四章7.4采用“四新”技术，保证工程进度： 89第五章7.5土建，加强水电专业合作： 89第六章7.6加强成品保护： 90

3、第八卷主要材料供应订正计划91第9卷主要机器设备配置修订画92第十卷技术质量保证及创优措施94第一章(1)质量目标： 94第二章(二)创优订划： 94第三章(三)创优管理体系： 94第四章(四)技术质量保证措施： 96第11卷现场安全及文明施工措施102第一章(1)安全文明施工目标： 102第二章(二)施工安全： 103第三章(三)消防安全： 107第四章(四)文明施工管理： 108第十二卷环境保护施工噪音降低对策110第十三卷技术节约和成本削减措施112第一章(1)技术措施： 112第二章(二)管理措施： 112第十四卷成品保护措施113第十五卷施工平面布局119第一章(1)施工平面配置总则

4、： 119第二章(二)施工平面配置： 119第三章(三)施工现场总平面管理： 123第一卷的作成依据1、北京某设订研究总院设订的某办公大楼设订图。2，土方及爆破工程施工及验收规范3，砌体工程施工及验收规范4，地基与基础工程施工及验收规范5，混凝土结构工程施工及验收规范6，建筑装饰工程施工及验收规范7，建筑工程冬期施工规程8，采暖与卫生工程施工及验收规范9，电气装置安装工程施工及验收规范10，通风与空调工程施工及验收规范11，建筑机械安全技术规程12，建筑施工高处作业安全技术规范13，施工现场临时用电安全技术规范十四、北京市建筑安装分项工程施工工艺规程15，建筑安装工程质量检验评定统一标准16，

5、地下防水工程施工及验收规范17，屋面工程技术规范18，建筑地面工程施工及验收规范19、北京市施工现场管理有关文件和标准。20、甲方提供的本工程招标文件及图纸问答文件。21 .施工现场状况和周围环境的调查。第二卷工程概况1、工程名称：某办公楼。2、施工场所：3、建筑地区特点：(1)该工程的0.000标高相当于绝对标高51.00 m。(2)地下水位标高为-15.00 m。(3)施工用地：占地面积为2123 m 2，1层建筑面积为2173 m2，占地面积为1层建筑面积的1倍。(4)该工程北临阜成门大街，但受北京市道路交通规制的影响，施工运输车辆只能晚上进出施工现场。4、工程概况：本工程先进行了地基土

6、方开挖，此次投标范围为土建、给排水、采暖、通风、空调、电力、照明、综合布线、大楼自控、保安监控、弱电及电梯工程。(一)本工程建筑面积为19471.49 m2，其中地面建筑面积为10492.62 m2，地下建筑面积为8978.87 m2。(2)本工程为配备先进水平设施的智能大厦。 该工程地下为2层，其中地下1层内部分设置三明治，地下建筑范围为 14/A E，建筑平面尺寸为109.234.4 m。 地面为5层，局部为6层，地面建筑范围为14/ac，其中南北方向北侧向南为12.3 m，南侧向北为2.6 m，建筑平面尺寸为115.216.8 m。 建筑高度是18.95 m米。 其中地下二层是汽车仓库，

7、地下一层是餐厅和一些设备用的房间，地下三明治是自行车仓库，第一层是机械室和档案室，二四层是办公室，五层是会议室和学术报告厅，六层是电梯室和电视天线室。(3)本工程耐火等级为地上二级，地下部分为一级，其中地下二层设有两个防火区，地下一层分为四个防火区，其他各层分别为一个防火区。(4)基础采用钢筋混凝土筏板式基础，基础底板厚度为800 mm，基础海拔为-12.40 m，局部消防池基础海拔为-12.9 m，部分集水坑基础海拔分别为-13.2、-13.3、-13.4、-14。 地下室的外墙厚400 mm。 基础底板、地下一、二层侧壁、顶板及水池均采用C40防水混凝土，抗张等级在1.2 MPa以上。为了

8、减少地基不同引起的沉降和混凝土收缩引起的裂缝，在-及-轴之间各设置1条宽1000 mm的混凝土后部打入带。 地下部分的后部打入皮带在顶板上打设混凝土14天后封闭地上部分的后部打入皮带在顶板上打设混凝土2个月后封闭的后部打入皮带，用配合了比原来的构造的混合土的设定修正强度更高的微膨胀剂的无收缩混合土封闭。本体采用钢筋混凝土框架结构。 框架柱柱间距：长度方向为8.4 m，宽度方向分别为8.4 m、6.6 m。 框架柱的截面尺寸分别为800800 mm、700700 mm、600600mm； 所有梁板均采用井架结构，梁格数8.48.4m柱跨9个，6.6 m8.4 m柱跨6个二层以下框架柱、框架梁、地

9、板均采用C40混凝土，二层以上框架柱、框架梁、地板均采用C35混凝土(5)填充墙施工：本工程为300 mm厚的外填充墙，200 mm厚的地下室内隔墙均采用加气混凝土砌块，地上各层150 mm厚的内隔墙采用石膏空心砌块，各层卫生间的配管井、排烟道等150 mm厚的墙体采用水泥空心砌块。(6)装修工程：1 )外包装：除部分采用铝合金挂板外，其佟预采用花岗岩石材面层。2 )内部装修：此次投标只进行设备用房及地下停车场的室内装修工程，不进行信息系统用房、办公用房、学术交流用房及餐厅等房间的室内装修工程施工。地面：地下汽车停车场、汽车坡道及地下一层泵室、冷冻库为采用混凝土面层的自行车仓库、地下二层设备用

10、房间、地下一层冷冻库、垃圾间及电梯厅为采用水泥砂浆面层的地下二层值班室、升降机泵室、地下一层配电室、值班室、厨房、经理新风室及地上各层的厕所、开水室、服务员室等房间采用瓷砖表面层的台阶之间采用预制砂轮表面层的过街大楼和入口广场均采用花岗岩切割斧石层的电话室，电视天线室采用防静电架空的可动地板。墙面：厨房、厨房用厕所和更衣室，厕所采用陶瓷瓷瓷砖墙面，凉菜部、售饭室、洗碗室采用微晶玻璃瓷砖墙面，其馀房间均采用耐擦洗涂料墙面。顶棚：厨房、凉菜部、餐厅、餐具清洗间、厨房用厕所及更衣间、厕所采用轻钢龙骨铝合金方板吊顶棚的服务人员室、门卫、电话室、汽车电梯值班室采用轻钢龙骨矿棉吸音板吊顶棚的新风室、冷冻室

11、、空调室及冷冻机泵室(7)防水方法：地下结构采用结构防水至1.2 mm厚的LYX-603氯化聚乙烯橡胶防水卷材双层粘贴厨房、厨房用厕所及更衣室、厕所、小卖部、餐具清洗室、厕所、开水室等房间采用聚氨酯涂膜防水层的屋顶为1.2 mm厚(8)门窗工程：门窗选用铝合金门窗、单层窗框、中空玻璃地下二层及地下一层的防火门、地下室车库、配电室、消防泵室采用甲级防火门各层楼梯之间的门采用b级防火门配管井采用c级防火门空调室采用甲级防火隔音门防火闸门采用复合防火闸门(9)电气工程：安装结构化综合布线系统的语音、数据通信和卫星通信系统大楼自动控制系统火灾自动报警和联动系统安全系统事故照明系统。(十)给排水、通风空

12、调工程：包括生活冷温水、排水、消火栓、自动淋浴、空调、通风、防排烟系统。1 )供水：由市政直接供给，供水管在室外形成环，屋顶设置生活消防箱。2 )热水：由换热站供应，采用下行上供闭式循环系统，供应餐厅、厨房、厕所热水。3 )排水：地上的污水直接排出屋外，地下的污水上升排出。4 )消火栓：采用临时高压系统，水泵设在地下水泵房，消火栓采用自抽卷筒消火栓，与水泵联动。 地下2层-地上1层采用减压稳定化消火栓。5 )喷雾：全层采用自动喷水灭火系统，各层设有信号阀、水流指示器，水泵设在地下2层水泵室，喷嘴采用普通型和特大型玻璃球喷嘴，温标厨房为93，其馀68。6 )空调：办公楼房采用新风系统K1-5，要

13、求年恒温恒湿。 地下一层的大餐厅采用了新的通风系统。 办公会议室采用鼓风机线圈和新风系统，鼓风机线圈暗装，新风机组1楼1台(KX-1-5 )。 地下一层大、小厨房设置补风系统，采用悬挂式新风机组，新风送达车间。7 )通风：负一层厨房设置排风排烟系统，大厨房排气扇设在屋顶，小厨房排气扇设在负一层三明治风室。 负二层车库设有两个防火分区，将排烟系统和送风系统分开。 地下餐厅、走廊、仓库分别设有排风和送风系统。 在负1层冷冻室设置排风排烟系统、送风系统。8 )空调水：采用双管制，冷源由580RT水冷离心式压缩机2台、200RT水冷离心式单压机冷水机组1台各供新楼、主楼西楼空调系统、供冷水温度7/12

14、、热源由换热站供给，供冷水温度60/50。(11 )该工程设有3台1350KG电梯，均为7层7站。第三军工程部署(一)工程目标：1、质量目标：建立北京市优质工程。2、安全目标：确保无重伤、死亡事故。3、工期目标：由科学组织施工，合理安排工程穿插，确保合同工期的实现。4、现场管理目标：北京市文明安全工地。(二)管理组织机构：1、组织机构：本工程按项目法组织施工，项目经理负责大型工程的项目管理，挑选积累了丰富的施工管理经验的国家一级项目经理负责的项目总工具有较高的技术管理水平，有创优管理经验，鲁班奖项目根据工程特点，建立精干项目经理部，对该项目的人、财、物按项目法施工管理要求实行统一组织、统一配置

15、、统一规划、统一协调、统一管理，认真执行ISO9001质量标准，充分发挥各职能部门、各部门人员的职能作用认真履行管理职责，确保我们通过科学、严格的工作质量和项目管理经验，切实实现了合同规定的工期，工程质量达到了北京市优质工程，现场达到了北京市文明安全工地的预定目标。项目部班子的主要成员及各主要小组室的职责：(1)领导班子：由项目经理、项目副经理、项目总工程师组成，对工程指导、指挥、协调、决策等重大事项，对工程进度、成本、质量、安全与创优及现场文明工程等承担一切责任。(2)技术部：负责工程施工组织建设修订的编制，施工中进行动态管理，完善施工方案，对施工工程进行技术交流，技术培训，工程变更，及时收

16、集整理工程技术资料，进行材料检查、试验、施工试验和施工测量，检查监督工程质量，调整工程设定修订(3)施工部：组织施工组织修订实施，制定生产修订计划，组织现场各阶段平面布局、安全文明施工及劳动组织安排、工程质量等施工过程中各种施工要素的管理。(4)安质部：负责施工现场的安全防护、文明施工、工程质量日常监督检查。(5)创优部：在总工程师的直接指导下，开展创优的各项工作。(6)物资部：负责工程材料及施工材料和机械、工具的采购、运输，监督控制现场各种材料和工具的使用情况等。(7)机械部：负责建筑机械的安排、入场安装及维护、保养等日常管理。(8)会订部：负责工程费的回收、工程成本的订算、工程资金的管理、工程预算、决算、检验及统订等工作。(九)综合办公室：设人负责工程周边群众来访、协调、解决工程干扰民问题等事项，负责档案管理、劳资管理、物流供应及与地方政府管理部门的对外工作联系和接待。(十)公安派出所：负责工地治安保卫、防火消防工作。以上各室在会计部领导班子的指导下，统一协调，尽各自的责任，及时解决施工中出现的各种问题，确保优质有效地完成施工任务。2、管理系统：管理机制采用项目法施工管理。 质量体系经过认证，符合GB/T190011994idt ISO9001:1994标准的质量体系。3、本体施工技术工人配置：木工： 92个钢筋工： 90个棚工： 25个瓦工：