关于芜湖商业情况的调查1315198619.ppt

1、关于芜湖商业情况的 调查报告,2009年芜湖市实现生产总值900亿元，比上年增长16.2%；规模以上工业实现增加值463亿元，增长25%；全社会固定资产投资892亿元，增长45%；社会消费品零售总额241亿元，增长18.8%；财政收入147.8亿元，增长19.3%；其中地方财政收入69.4亿元，增长27.6%；城市居民人均可支配收入16700元，增长12%。,芜湖市商业概况：,芜湖市商业网点体系结构一览表,芜湖市商业零售额排名情况,4,芜湖市现有大型商场分布 芜湖市现有百货商场、购物中心4家，以中山路商业步行街为中心，集中分布在以下区域： 中山步行街商圈 华亿国际购物中心 新百大厦 凤凰美食街

2、商圈： 侨鸿国际购物中心 嘉信茂广场,百货篇,1.华亿国际购物中心,5, 地理位置：芜湖市市辖区中山路步行街 开业时间： 2002年 市场定位： 中高档 楼层分布： A座 1F 珠宝、化妆、钟表、烟酒、皮鞋、皮具 2F 时尚少淑女装、时尚休闲女装、职业女装、特色女装、精品女装、女性饰品、羊绒、文胸 3F 精品男装、时尚休闲男装、生活休闲男装、商务休闲男装、男性配饰、手机 B座 -1F 精品超市、华亿底下停车场、华亿爱义行汽车美容 1F 珠宝、化妆、钟表、食品、休闲、皮鞋 2F 少淑女装、特色女装（中老年）、职业女装、淑女装、文胸、饰品 3F 精品男装、商务休闲、正装、时尚生活休闲、羊绒、毛衫、

3、内衣、 男性配饰、手机 4F 儿用、运动、床品 5F 大家电、厨卫、小家电、数码、斯诺克、房地产超市 6F 华亿环球影城、领域假日会所、华亿美食坊、厨房制造 主要品牌：swatch、罗西尼、Gornia、vicutu、Lancy erom25、insun、espirt、vero moda、ochirly、ivy/kki、la pargay、zoteno、guy laroche、imis,6,华亿独有品牌推荐,1、JEVONI 二十世纪八十年代，崇尚简约、无拘束的意大利服装界掀起新简约主义的风潮。JEVONI服装设计师SanMeLeoLanKa（圣马里奥朗可）大胆、创新、不羁的设计风格，发挥得淋

4、漓尽致脱颖而出，成为意大利服装界的佼佼者，JEVONI就此成名且迅猛发展。成为带领时尚潮流、欧洲成功男仕倾慕的服装品牌。,2、LANCY FORM25 朗姿这一女性时装品牌主要的各种服饰以高雅的职业女装及富有时代韵味的精美时装为主。 LANCY FORM 25为消费者带来纯净的美感和超然的自信。,3、ZOTENO意大利ZOTENO男鞋是目前唯一率先大规模进驻商场，拥有GUCCI、MORESCHI 、SANTONI等世界一线品牌才拥有的纯正意大利手工鞋的皮鞋品牌。,4.NIKKO Nikko(日高) NIKKO 自1981年起一直为热爱运动、户外露营及旅游人仕提供最好的背囊、服饰及装备。,华亿国

5、际其他功能配套 1.领域假日会所：健身、棋牌、西餐、日式料理 2.华亿美食坊：特色餐饮系列 3.爱义行：汽车装饰美容店 4.147台球场：斯诺克、花式,华亿国际会员卡 白银卡、炫金卡、至尊卡,华亿国际联名卡 农业银行联名卡 浦发银行联名卡 招商银行联名卡,华亿国际储值卡 华亿国际发行了自己的贵宾充值卡,华亿环球影城 华亿环球影城位于芜湖市中心繁华的中山路步行街华亿国际购物中心B座六层，是由华亿集团投资兴建的芜湖区域首家五星级标准影院。营业面积2800多平方米，共有4个豪华影厅，可容纳700多人同时观影。内设卖品部、电影后产品展示区、会员服务区等辅助设施，影厅完全按照国际标准设计，配置世界一流放

6、映设备，德国施耐德放映镜头、杜比环绕及美国QSC功放系统，身临其境的现场感给观众带来绝佳的视听享受和震撼效果。影城内外各有12LED和16LED，不间断播放新片预告和影迷互动信息。,10,华亿从各方面来看，是一家成功运营处在成熟期的购物中心，现以成为芜湖市百货业的龙头。根据市调的情况我们分析华亿的优势在于： 一、区位优势 处于芜湖中山路商业街的主要入口处，独占步行街聚集的商业资源。区位优势强于同处步行街的芜湖新百。 二、硬件优势 华亿的商业环境目前芜湖其他商场、购物中心无出其右者；整个商业体量也最大。 三、资源优势 不管从商场独占品牌数量及整个商场的品牌档次，品牌的丰富程度上都是芜湖目前最强的

7、。 四、服务的优势 营业人员的服务态度及服务意识较好于其他商场。 五、配套的优势 配套的五星级影院、精品超市都是其他商场所没有的。 通过市调我们也发现华亿的不足之处，分析如下： 受到芜湖整体商业资源不足的影响，华亿着力打造的时尚MALL生活，并没有实现。百货比重偏大，其他业态还不够丰富，顶层甚至出现部分面积空置，（可能会用来做房产超市）。就百货业态而言，提升档次的高档品牌缺少，特别是化妆品（芜湖百货普遍现象），将会影响其百货业态发展。,对华亿国际购物中心调查分析,改造、升级后的华亿国际shopping mall A座,改造、升级后的华亿国际shopping mall B座,11,2.新百大厦,

8、 地理位置：安徽省芜湖市新芜区中山路1号 开业时间： 1995年 市场定位： 中高档 业态组合： 北楼 1F 百货荟萃 化妆品、珠宝玉器、精品男鞋、精品女鞋、休闲鞋、箱包、烟酒滋补 2F 流行时尚 少淑女装、中年装、羊毛衫、保暖内衣 3F 活力地带 青春休闲、时尚休闲、运动国际品牌、运动国内品牌、运动户外休闲、泳装、运动器材 南楼 -1F 停车场 1F 黄金珠宝、钟表、眼镜世界、精品玉器、时尚银器、烟酒滋补 2F 女士精品馆：精品女装、饰品、文胸、箱包 3F 都市绅士馆：男士西服、商务休闲、男女西裤、衬衫、羽绒服、饰品 4F 亲子家居馆：床上用品、儿童服装、童鞋、玩具、孕婴用品、办公用品、琴行

9、 5F 家用电器馆：彩电、洗衣机、冰箱、空调、厨具、数码、手机、音响、生活家电、影碟机 6F 特色餐厅：客享来自助餐厅、战国策特色火锅 主要品牌：品牌组成与华亿类似，在中性休闲、中老年服饰较多于华亿。,3.侨鸿国际购物中心, 地理位置：安徽省芜湖市中山北路 开业时间： 2006年 市场定位： 中高档 业态组合： -1F 生活家居、床上用品、茗茶、滋补药膳、进口食品、工艺礼品、儿童摄影、儿童玩具、奇乐儿问题益智活动中心 1F 珠宝、化妆、钟表、皮具、精品男装 2F 精品女装、职业女装、新潮配饰、女包、瑜伽馆 3F 少淑女装、休闲牛仔、青春便服、新潮内衣 4F 精品男装、男士休闲、西服正装、男鞋皮

10、具、衬衫配饰 5F 运动、户外休闲、篮球体验中心 主要品牌：Nautica、vasto、Jtdupont、NSK、aintluck、jetezo、jessnewyork、showlong、odbo、法国鳄鱼、万星威、dupont,4.嘉信茂广场, 地理位置：安徽省芜湖市中山北路 开业时间： 2005年 市场定位： 中低档 业态组合： 1F 化妆品、新潮服饰、新潮饰品、服装、生活品味 2F 沃尔玛超市、精品女装、职业女装、新潮配饰、女包、瑜伽馆 3F 沃尔玛超市、儿童玩具、生活品味、餐饮 4F餐饮、休闲娱乐 主力商家：沃尔玛、屈臣氏、好食家美食广场、糖果KTV、肯德基、豪仕堡健身,对于芜湖商业的

11、调查分析和建议,14,近年来，随着芜湖城市规模的扩张和城市人口的增加，芜湖的商业设施建设得到较快发展，从整体上看还是呈现出城市商业中心相对集中，商业资源分布不均，需要进一步整合的态势。百货业以华亿为代表，在芜湖的商业处于举足轻重的地位。同时从华亿的成功可以看出，芜湖商业缺少大体量、多业态、一站式消费的城市综合体-SHOPPING MALL。我们的项目正是这样一个弥补芜湖商业空缺，可以成为代表芜湖商业地标的项目。但通过这次调查发现，芜湖的商业资源不够丰富，像华亿、新百在楼层布局上都会出现重复布局，在品牌档次上缺少高端品牌、餐饮和娱乐的配套不完善的现象。这也形成了芜湖商业的一个弱项。根据本次调查，

12、对于我们项目下一步在芜湖的招商，建议如下 1、采取海纳百川，有容乃大的招商策略。尽可能多的综合不同业态，整合后纳入项目中来。像家电城、3C卖场、家居建材大卖场、婚纱摄影广场等业态都需要考虑引进。 2、针对芜湖市整体商业资源的缺少，除引进主力店以外，仍需从发达地区如上海、合肥、南京、引进优秀的商家。特别是芜湖的餐饮和娱乐业，适合进入MALL经营的不多，需要从外地招商。 3、芜湖是个女性时尚度较高的城市，针对当地的消费习惯，可以加大女性向业态的比重，参考合肥项目的一些定位。并增加如合肥太阳城类似的时尚潮流精品店业态，但不能因个体经营，就放松管理要求，也不适合放置在较高的楼层内。 以上意见是在我们这

13、次调查中形成的，思考还不成熟，有不正确的地方还请包涵指教。在招商上希望我们的商业资源能得到最大的利用，也使我们的项目在于芜湖其他商业单位的竞争中突出优势，占得先机！,15,芜湖宾馆业概况： 据芜湖市旅游局数据，到2007年8月，芜湖仅有星级酒店15家，住宿铺位仅为3000余张，在芜湖的酒店业中，尚缺乏一家知名的酒店管理公司。而最近几年，芜湖宏观经济规模迅速扩张，第三产业发展迅速，旅游经济、会展经济呈井喷式爆发状态。芜湖旅游业迎来了高速发展的新契机，旅游业的蓬勃发展带来了大量的客源，为酒店业的快速发展提供了广阔的市场。仅仅2010年元旦小长假期间，芜湖市便接待游客37.43万人次，其中星级宾馆接

14、待0.72万人次，一日游游客36.71万人次，旅游总收入0.7673亿元。,随着侨鸿、弋江国际会议中心、新百金鹰国际酒店的相继落成开业，以及奥顿等芜湖“老酒店”自身的升级换代，以及随后不久的中央城大酒店、阳光半岛酒店、汉爵阳明大酒店二期等一批高档酒店的落成，芜湖市接待能力和档次不断升级。芜湖市星级酒店市场跟随着地方经济发展步入了一个新时代星级酒店将朝着设施先进、管理水平升级、软硬件服务水平不断提高的方向转变。,宾馆篇,16,芜湖市旅游饭店09年12月营业状况份统计表,17,1.芜湖汉爵阳明大酒店 地址：芜湖市银湖北路2号 星级：准4星 芜湖汉爵阳明大酒店是香港汉爵国际酒店管理集团、上海汉爵集团

15、、浙江汉爵投资有限公司合力打造的一家豪华多功能大酒店。位于，总占地面积36亩，建筑面积达3万多平方米。 客房数量：400余套 餐厅：中餐厅、西餐厅、咖啡厅、茶室 风格：设计融合欧式的华贵与中式的典雅于一体的豪华客房 娱乐设施：大小会议室、KTV、酒吧、棋牌 配套设施：观光电梯、停车场、外币兑换服务、残疾人客房、出租车,18,2.芜湖侨鸿皇冠假日酒店,地址：芜湖市中山北路77号 星级：准5星 芜湖侨鸿皇冠假日酒店位于目前芜湖市最高的建筑侨鸿国际商城的2133层。 客房数量：400余套 多功能宴会厅：7个 皇冠宴会厅：800平米 配套设施：华夏宫中餐厅、曼哈顿西餐厅、潘菲诺意大利餐厅、室内恒温游泳

16、池等 周边环境：凤凰美食街、商业步行街、沃尔玛超市、经开区、方特、国际会展中心,大宁国际案例启示,19,3.芜湖海螺国际大酒店 地址：安徽省芜湖市北京东路209号 星级：4星 海螺国际大酒店建于2000年5月18日，是由安徽海螺集团投资兴建,按照国际4星级标准建造,投资1.2亿元人民币,由南京中心大酒店有限公司负责管理. 客房数量：200余套 餐厅：星云厅、皓日厅、明月厅、酒吧 会议：会议室服务设施：商务中心、商场、票务预订、租车、洗衣房、停车场、按摩室、美容美发、机场接机服务（收费） 配套设施：大堂吧、健身房、棋牌室、台球室、乒乓球室 餐饮休闲：中餐厅主要经营徽菜可容纳180人、宴会厅主要经

17、营徽菜、川菜可容纳700人、西餐厅主要经营自助、零点可容纳100人,20,对芜湖宾馆业的调查分析 芜湖市目前共有21家星级酒店，其中五星级酒店共4家。芜湖市共有3-4家五星级酒店正在建设中。接待能力有限，如若碰上举办大型活动、会议或是旅游旺季，那么酒店将供不应求，无法完成接待。这也是制约芜湖经济发展的瓶颈之一。目前来看，无论是正在举办世博会的上海还是已经办过动漫节的芜湖，或者其他城市，酒店住宿的接待能力都有待提高，而芜湖市的方特欢乐世界所带来的旅游客流量则是每年不断递增的。具了解，旅游中途至芜湖的游客都会停留1-2天，酒店住宿业如果不能满足接待，也是会阻碍其他经济的发展。无论从酒店本身还是从发

18、展芜湖整体经济出发，增加星级酒店的数量和内部品质都是势在必行。这就明确了我们项目内引进高档五星级酒店的可行性。,谢谢！,低面背景简约商务风PPT模板,2015,LOGO,所涉及提供的PPT模板、PPT图片、PPT图表等PPT素材大多 来自PPT设计大师（PPT原创作者个人）授权发布作品、PPT设计公司免费作品、互联网免费共享资源精选以及部分原创作品，分享给PPT爱好者交流学习 之用，我们并未授权您将这些PPT模板、素材、图片用于任何商业及其他用途，如果要使用请联系原作者并征求作者同意。,25,为什么要进行事故分析？,26,2011年15月份各类事故对比,分析说明： 1月TZB酯化岗位员工在分层

19、提取时，未关闭通往排污池的排污阀，导致500L料液跑掉，直接经济损失30000元，占总损失77%。 3月份TZB员工白班交接班不到位，导致在回收车间的回收酒精操作一晚无人管，致玻璃冷凝器次日破裂，冰盐损失16公分，乙醇损失500kg，直接经济损失6000元，占总损失85%。 5月份回收车间员工烧伤（6222元）、仓储员工手压伤（3448元）、SBA车间员工脑部受伤（7330元），PLA跑料（5000元）、回收车间跑冰盐（5000元）、中试车间跑冰盐（5000元）。 因员工操作马虎、工作不负责，造成的生产事故有12起，直接损失65200元，占总损失72%。,27,2011年国内事故摘录,1、 2

20、011年5月28日晚上9点31分，位于淄博市桓台县唐山镇境内的山东宝源化工股份有限公司一车间发生爆燃事故，造成2人死亡，8人受伤。 2、2011年5月12日1时40分，位于山西运城市盐湖区龙居乡二十里店村的山西三维丰海化工有限公司发生火灾并伴随小规模的爆炸。 3、2011年5月10日13时许，位于广州市黄埔区的中石化广州分公司203号汽油罐灌顶呼吸阀着火爆炸。据介绍，爆炸事故是由气泄漏发生闪燃所致，导致7名施工人员受伤，其中3人伤势严重。 4、2011年5月2日中午12时52分，位于浙江省衢州市的巨化集团北二道的锦纶厂发生火灾，熊熊的火光借着风势蹿到空中达数十米之高。衢州消防支队接到报警后，立

21、即调集市区三个消防中队以及巨化集团专职消防队共13辆消防车100多名官兵展开灭火战斗。 5、2011年4月13日22时12分，黑龙江省大庆市让胡路区喇嘛甸镇富鑫化工厂非法生产偶氮二异丁腈过程中发生爆炸燃烧。现场作业人员共计14人，9人当场死亡（6男3女）。 6、2011年4月12日凌晨5时47分，位于榆林锦界工业园区的神木化学工业公司一期20万吨甲醇装置因一处管线开裂，氢气泄露，引发闪爆并起火，事故未造成人员伤亡。,28,2011年国内事故摘录,7、 2011年4月1日晚上20时35分，位于缙云县东渡镇的浙江宏威车业有限公司一车 间发生一起爆炸事故，造成现场作业工人3人当场死亡，3人受伤。其中

22、2名伤者 经医院抢救无效死亡，1人仍在救治中。 8、 2011年3月31日下午17时，位于武汉市东西湖区京港澳高速往港澳方向1147公 里处，一辆装载危险化学品的货车在等待加油时突发大火并爆炸，经过近一个半 小时的奋力扑救， 消防官兵成功将大火扑灭并保住了邻近的加油站。 9、 2011年3月17日12时40分，榆林市一化工厂工人在调试设备时，产生的电弧引 发大火。事故造成1人当场死亡，4人不同程度烧伤。 10、2011年3月15日下午1时20分左右，位于嘉兴工业园区东区的东方化工厂发生火 灾事故，经市、区两级消防部门全力扑救，火势于当天下午2时20分被扑灭。该 起火灾未造成人员伤亡。 11、2011年2月27日11时，307国道汾阳仁岩村附近的一家汽修厂门口，一辆正在焊 接的油罐车突然