万科云城介绍PP复习进程.ppt

1、万科31载，南山首个百万级产城综合体,顶级人文 Humanity,商业中心 Commerce,创新中心 Innovation,复合生态 Ecology,极速交通 Traffic,产业高地 Industry,SIX,区域六大价值体系,片区核心 竞争力,4,创新中心,国家自主创新示范核心区，中国经济发展核引擎 在深圳国家自主创新示范区规划纲要（2013-2020）中，深圳提出到2020年，科技进步贡献率达到70%以上，高新技术产业产值达到2.5万亿元； 南山9大示范区，大沙河创新走廊独占5席，这里集中了全深2/3的高端人才、40%的高新技术企业、60%的重点实验室和工程技术中心。,千亿产值大战略，

2、新兴产业最高地 战略性新兴产业2014年产值1.9万亿元，占比深圳GDP 35%，未来深圳经济发展的重要支柱； 留仙洞总部基地未来将打造683万平米战略性新兴产业高地，打造具备国际竞争力的创新产业集聚地；,总体定位 ：战略性新兴产业总部基地 用地规模：约135.5公顷 建设规模：约683 万平米 就业及居住人口：15-18万高端就业人口，约5万高素质居住人口 用地性质：新型产业用地+商业服务业用地+绿地 发展目标：深圳西部地区比肩前海、蛇口等城市新一 轮战略性增长地区，将共同形成城市新的经济增长轴 发展方向：规划定位为战略性新兴产业，其中以互联网、新一代信息技术研发总部为重点发展方向。,产值高

3、地,城央路网交汇，极速互联全城 20分钟城市生活圈立体交通网络彻底打通区域的经济命脉，快速连通各大版块，20分钟通达城市各中心生活圈； 4条地铁线路环绕留仙洞片区地铁线路多达四条，目前已开通的地铁5号线，未来规划新增地铁7号线、15号线、17号线。,便捷交通,1814万平复合生态景观，每次呼吸都是健康 城市中心综合生态之最汇聚山、湖、河、公园、高尔夫等景观，构建1814万平自然复合生态景观体系； 全深绿色覆盖率之最片区绿色覆盖率高达54.45%，全深最高的商务片区； 高尔夫球场数量之最片区集聚4大高尔夫球场，是深圳关内高尔夫球场最多的一个片区； 深圳唯一国宾区麒麟山庄，媲美北京钓鱼台和上海西郊

4、宾馆。,复合生态,麒麟山庄,沙河高尔夫,西丽果场,塘朗山公园,大沙河公园,西丽水库,全国最顶级学府集聚，自由感受人文气息 清华、北大、哈工大等全国最顶级学府环绕分布，高素质人才齐聚，全深人文氛围最浓厚之地。,人才集聚地,南山再造42万商圈，繁华都市璀璨中心 留仙洞总部基地商业配套规划体量达42万，相当于2个万象城，3个海岸城的体量; 10分钟达万象天地、海岸城、益田假日广场，奢享便捷生活.,繁华商业,“住这儿” APP,智能精装 Intelligent,百万综合体 Syntheses,四大技术革新 Technology,四季无忧社区 Community,绿廊 Greenway,SIX,万科云城

5、六大价值,项目核心 竞争力,产城融合,万科30年城市建设理念，打造开放融合的城市,形成新的区域中心,中国首个互联创新城，百万平米产城综合体 万科31年首个南山百万级大盘，总建面133.5万，占地面积达到39.4万的全业态微缩城市，包含高端公寓、地标写字楼、星级酒店、时尚购物广场等业态、这里，未来将是深圳的标杆建筑群！,产城综合体,深圳首个绿色长廊，H型绿廊贯穿整个项目 深圳首筑绿色生态体验场总占地19万平米 北绿廊，拥有世界级的【万科云城建筑设计公社】，未来创新产业核心区； 南绿廊，绿色休闲、餐饮、社区营地等城市谷地；,绿廊,沿用万科幸福系，打造四季无忧社区 沿用万科幸福系，综合考虑风、光、声

6、、四季等元素，打造深圳最健康生态 建筑，人和然亲密接触，打造四季无忧全龄社区。,科学园林,万科四大技术革新，精心雕琢健康生态之居 以PC技术为核心，墙体误差控制在3毫米内，打造高节能环保的科技住宅,工业化,多维智能化生活，打造未来科技之家 深圳首个智能化社区，全新高端的智能居住体验，打造未来之家。,WIFI覆盖，随时随地畅游络； 二维码、人脸识别出入系统； 车牌自动识别系统，免去刷卡烦恼； 远程视频操控智能化家居系统，任性控制； 环境监测和健康管理系统，时刻贴心守护；,智能化,全国首创“住这儿”，一站式线上生活 万科物业全国首创APP“住这儿”社区一站式服务，满足多样化需求， 搭建社区交流平台，往来无边际。,线上物业,垂直工作 水平生活,我们倡导的理念,这里，我们倡导 绿色自然的轻生活,这里， 工作、生活与自然实现完美平衡,臻装升级，打造智能品质生活 在万科全新5大精准体系基础上，精装品质大幅度提升,品牌臻装,与市场相同面积段产品相比，项目在客厅开间、得房率和双套房设计上具有一定优势； 户型方正，入户玄关等收纳空间的设计，户型实用率较高，达到约82%； 双套房设计，市场罕见，尽享品质生活； 户型南北通透，通风采光佳； 动静、干湿分区合理。 主卧角窗设计，增强卧室通风。,独有价值,135四房两厅三卫，双套房