万科集团全装修项目考察报告.ppt

1、,全面家居解决方案工作小组,全装修项目考察报告,项目简介 亮点介绍 对 比 启 示,目录,上海仁恒河滨花园,项目简介,仁恒河滨花园总规划占地面积12.98万平方米，总规划建筑面积35万平方米，容积率2.69，绿化率68.5%。小区分两期开发，共14栋高层。主力房型，187m2四房、240m2五房，共2种。,项目简介,广州星河湾,项目简介,星河湾位于广州番禺的珠江畔，隶属广州华南板块。星河湾总占地80多万平方米，已建设区域近50万平方米，建筑面积已达70万平方米。主力户型为323m2四房至 430m2六房，共4种。,项目简介,富力爱丁堡,项目简介,富力爱丁堡占地5,856，总建筑面积51,608

2、，层高为32层。地址位于广州珠江新城CBD西南部。一至负三层车库，首层商铺，二层西餐厅，三层会所，4至32层为公寓 ，二梯10户。主力户型由89.4 m2一房至192m2三房，共5种。,项目简介,亮点介绍,户型设计 室内设计 部品选择,标准化户型 合理的户型设计,户型设计,主力户型数量对比,户型-仁恒河滨花园,户型-星河湾,户型-富丽爱丁堡,主卫户型比较,红郡,星河湾,仁恒,富力,衣帽间,淋浴房,U型围合,公用部位 户内设计 部品选择,室内设计,公用部位-仁恒河滨花园,公用部位-仁恒河滨花园,公用部位-富力爱丁堡,户内设计-仁恒河滨花园,户内设计-仁恒河滨花园,户内设计-仁恒河滨花园,户内设计

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4、朗插座,部品选择-广州星河湾,三菱海尔,松下排风口,阿波罗按摩浴缸,阿波罗淋浴屏,成本规划 用材对比,对比,成本规划对比,用材对比,仁恒河滨花园VS广州星河湾 VS富力爱丁堡VS春申U5,标准化户型 室内设计风格 部品的选择 成本规划,启示,标准化户型的优点： 1、利于推广 2、利于复制 3、利于标准化施工 4、利于提高品质 5、利于工厂化 6、利于节约成本 7、利于提速开发周期,标准化户型,标准化户型,从现有户型资源中好中选优 研发试验推广,客户,抓住客户的眼球，给予他们关注的，而不是我们自己关注的产品。,部品的选择,1、部品重点： 电器 洁具 2、空间重点： 厨房 卫生间,对于全装修产品的室内 设计，成功与否，不在于给客户提供了多少种菜单式的选择，不在于高档材料的堆砌，而在于对客户需求的把握。,室内设计风格,仁恒河滨花园高端公寓 富力爱丁堡酒店公