2015上半年活动方案-兴龙湾.ppt

1、泰和兴龙湾2015年上半年活动方案,泰赢 泰和兴龙湾项目组,线上推广树立高形象、诉求高品质线下为3-5月多层、高层和小高层、7-8月别墅销售任务指导营销活动,2015营销推广轴线,3月,4月,5月,6月,7月,8月,9月,河南岸多层及河北岸小高层、高层,第一阶段,别墅加推及二次认筹,第一次营销爆点,第二次营销爆点,第二阶段,营销策略：以销售任务为核心以消费需求为导向,根据不同产品受众的差异性、不同消费特点进行互动营销。,河南岸多层河北岸小高层、高层,周期：35月,3月 4月 5月 6月,强势蓄客期,开盘期,汽车营销（开车到访送油卡/你贴车贴我加油）、单位团购,周边县城、乡镇派单、刷墙,营销节奏

2、 活动策略,加推期,推广轴线,主推：马上有戏！大马戏首次登陆濮阳！,备选：春天里的童话！“雪孩子”大型儿童话剧首映濮阳！,准备期,活动 渠道,活动策略,主推：大马戏首次登陆濮阳 辅推：雪孩子大型儿童话剧,大马戏首次登陆濮阳,主题：马上有戏！大马戏首次登陆濮阳！ 时间：3月-5月中旬 内容：通过马戏表演派票筛选客户，吸引市民对兴龙湾的关注，同时为洋房、高层的营销储备客户量，提升项目形象带动销售。 渠道：户外、广播、微信、短信、单页、网络,活动内容：,赠票：,凭单页领取门票 B类门票 凭短信领取门票 B类门票 凭网络通栏领取门票 B类门票 凭报广领取门票 B类门票 微信送票 B类门票 活动抽奖送票

3、 结合案场暖场活动抽奖， A类门票； 送给老业主 “老带新”的老业主，赠送A类门票； 赠送认筹客户 最优先考虑认筹客户，赠送A类门票。,票务运作：,大麦票务：电话购票、网络支付购票，取票时附赠客户项目宣传页及刊物等资料，并在取票点设项目造型展架 油田直属小学：现场购票，提供网上选票，并在取票点设项目造型展架 人员配备：1位售票人员，1张桌子、2个易拉宝 儿童培训机构：结合培训机构，进行单页等宣传资料派送，票务团购 人员配备：售票人员、1位销售人员,兴龙湾！拿手好戏！,大马戏首次登陆濮阳！+销售政策+产品信息,单页,兴龙湾！拿手好戏！大马戏！,大马戏首次登陆濮阳！ +销售政策+产品信息,户外,活

4、动推广：,1.2015，开春有戏春暖花开 万物复苏+人们与动物的相处和谐自然+泰和兴龙湾马上有戏 大马戏巡演登陆濮阳 2.大马戏！与孩子一起嬉戏濮阳人需要动物的陪伴+人类驯养动物已经有几千年的历史了+泰和兴龙湾马上有戏 大马戏巡演登陆濮阳,微信,平面表现：,活动预算：,-,-,-,待定,现场宣传,14442,10%,税费,报价项目,规格,单价,总额（元）,马戏团演出费用,包含运输、服装等,55000,110000,场地使用费用,包含停车位、卫生费等,17000,34000,拱门,12m拱门,180,180,立柱,5米立柱,120,240,总计,158862元（不含其他推广物料）,天数,2,2,

5、1,2,雪孩子话剧巡演,主题：春天里的童话！“雪孩子”大型儿童话 剧首映濮阳！ 时间：3月-5月中旬 内容：同时迎合春节合家欢的氛围，让家长带领小朋 友制造欢乐、留下难忘的童年回忆，为家长和 孩子创造增进感情的美好时光。 渠道：户外、广播、微信、短信、单页、网络,活动内容：,每个人心里都有一个童话！,童话里的故事是每个人儿时的憧憬！ “雪孩子”大型儿童话剧首映濮阳！+销售政策+产品信息,单页,雪孩子，首映濮阳！,户外,童话里的故事是每个人儿时的憧憬！ “雪孩子”大型儿童话剧首映濮阳！+销售政策+产品信息,1.我心中的“雪孩子”雪孩子童话介绍+雪孩子话剧首映濮阳+到访兴龙湾抢票！ 2.你那么傻，

6、傻的让我心里流泪朋友是陪伴，是帮助+贯穿雪孩子剧情+雪孩子话剧首映濮阳+到访兴龙湾抢票！,微信,平面表现：,暖场活动,1周,2周,3周,4周,3月,萌宠风筝节,1周,2周,3周,4周,1周,2周,3周,4周,4月,5月,风筝diy,宠物美容节,宠物趣味比赛,马戏巡演,主题：萌宠风筝节，欢乐全家行 时间：3月上旬 内容：培养家庭成员默契，召集全家参与风筝节，渗透产品价值点及马戏巡演信息。 渠道：广播、微信、短信、单页、网络,示例活动,主题：美宠总动员 时间：4月上旬 内容：邀请知名宠物医院的医生对宠物进行简单美容，同时在微信圈发起“拍萌宠 赢iphone大赛” 渠道：广播、微信、短信、单页、网络

7、,示例活动,主题：宠物趣味比赛 时间：4月下旬 内容：在展示中心举办宠物赛跑大会，宠物指 令小游戏，邀请知名宠物医院对宠物进 行健康检查。 渠道：广播、微信、短信、单页、网络,示例活动,推广中以别墅旁的洋房提高洋房品质及稀缺性同时针对多层及高层小高层客户的客户基数大、分布广泛等消费特征通过“马戏巡演”进行赠票，精准圈定目标客户。另一方面进行首付分期，通过降低门槛吸引客群，为销售团队提供更大的杀单机会。,总 结,别墅产品推广,周期：78月,7月 8月 9月,推广轴线,强势蓄客期,开盘期,加推期,准备期,停车场触点（栏杆和箭头）、 汽车4S、加油站与高端美容线、 会所、酒店、分众传媒（高端写字楼与

8、住宅）、微信行销,营销节奏 活动策略,活动 渠道,主推：红墙御医 首长养生专家把脉中原,备选：3D打印 亮相兴龙湾,活动策略,主题：红墙御医中南海御医把脉濮阳 时间：6-8月 内容：邀请知名首长保健医生开展养生讲座，并为重 要客户提供一对一御医诊疗时间 渠道：户外、广播、微信、短信、单页、网络,活动内容：,活动前 12.28-1.9 置业顾问邀请函邀请 为期一周的健康短信渗透调动客户参与的期待感和参加的积极性,现场 1.10 国家领导私人保健医生权威解密首长养生保健方法，满足高端客户聆听需求 现场互动抽幸运大奖，期待尊享国家元首级保健服务 对VIP客户进行20分钟红墙御医一对一保健调理服务（不

9、超过4人） 邀请贵宾填写活动满意度调查问卷及调查报告提交项目，作为下次活动的内容参考，同时为项目提供新的客户信息。,活动后 1.11-2.19 赠送健康养生礼包 进行为期一个月的健康短信和贴士持续与目标客户互动 整个活动全程邀约各大媒体配合宣传，促使项目理念深入人心,中南海御医 诊脉龙宅主人,中南海元首首席御用医生莅临兴龙湾，把脉濮阳！ +销售政策+产品信息,单页,户外,把脉濮阳 问诊中原,中南海元首首席御用医生莅临兴龙湾，把脉濮阳！ +销售政策+产品信息,活动推广：,生活缺不了的老药引中药药引的意义+生活也需要一幅药引子，带给你不同的生活方式+红墙御医活动信息2. 细说中医的望闻问切讲解中医

10、基础知识+望闻问切的起源+红墙御医活动信息,微信,平面表现：,主题：超级现场！超级打印！ 时间：6-8月 内容：3D打印机亲临兴龙湾展示中心， 现场打印3D模型进行展览。,备选活动,3D打印别墅亮相苏州(图),精彩生活打出来！,超级3D打印首次登陆濮阳，打印精彩生活 +销售政策+产品信息,单页,户外,1.哇！这么精彩！谁打的？ 2.我打的,3D打印知多少？3D打印无人飞机+3D打印F1赛车+3D打印胚胎干细胞+亲临兴龙湾3D打印现场，震撼你的感官！房子可以打印，生活亦可！ 时代前进的结果是一直颠覆我们的世界观+3D打印出一套别墅，还有什么不可能+亲临兴龙湾3D打印现场，震撼你的感官！,微信,暖场活动,3周,4周,6月,杨长江教授养生讲座,1周,2周,3周,4周,1周,2周,3周,4周,7月,8月,市名医疾病预防,夏季疾病预防讲座,红酒