物业安全知识培训

1、物业安全知识培训,1,每个人一生都需要一个幸福的生活。 这样的生活必须有经济支撑，经济来源就需要工作？ 工作是为了赚钱；有没有比赚钱更重要的呢？ 安全；如果没有安全，只顾工作赚钱不注重安全，失去了生命，赚在多的钱也没意义了； 不是吗？,物业安全知识培训,2,无危则安，无损则全 安全是人的身心免授外界（不利）因素影响的存 在状态（包括健康状况）及其保障条件。 免除了不和接受的损害风险的状态,什么是安全,物业安全知识培训,物业服务范围内存的安全隐患,人员密集场所（如高层住宅、停车场、食堂、宿舍,泳池，高压室，客梯等） 易引发安全事故、电器设备、维修人员违规操作、燃气泄漏事故、车辆事故、拥挤踩踏事故

2、及治安事件。,物业安全知识培训,物业公司存在的危险因素,作业活动过程中（如电工作业、电气焊作业、绿化作业、保洁作业、保安巡逻等）易发生触电事故、物体打击事故、机械伤害事故、高空坠落事故及上下班交通事故。,物业安全知识培训,针对公司存在的危险因素，我们应该怎样预防？,怎样防止事故的发生,1、在作业过程中，应积极参加学习公司组织的各类安全教育培训及应急演练，掌握本质所需要的安全生产知识。,物业安全知识培训,2、不断的学习安全知识，提高安全防范意识和安全操作技能水平,3、充分发挥自防自控的自我保护能力，努力减少灾害事故的发生。,4、在工作过程中，应当严格遵守本单位的安全生产规章制度和操作流程。,5、

3、在工作过程中，要坚持服从管理安排，不做与生产无关的事情。,怎样防止事故的发生,物业安全知识培训,6、在工作过程中，应正确佩戴和使用劳动防护用品，减少职业伤害。,怎样防止事故的发生,物业安全知识培训,7、物业在维修过程中，根据不同情况做好安全提示警告标志。,物业安全知识培训,做好两个“三”,三不伤害： 不伤害自己、 不伤害他人、 不被他人伤害,杜绝三违： 违章操作、 违章指挥、 违法劳动纪律。,怎样防止事故的发生,物业安全知识培训,1、人的不安全行为 2、物的不安全状态 3、人的不安全心里 是造成事故的主要原因,物业安全知识培训,不安全的行为,1、在狭窄的地方操作机器设备施工 2、操之过急或散漫

4、 3、不按规定使用劳动保护用品及带电作业 4、机器与工具使用方法不当 5、以不适当的位置或姿势工作。 6、酒后上岗 7、没有严格按照公司规章制度操作流程,物业安全知识培训,不安全的状态,1、设备没有及时维修保养 2、机械与工具有裂痕、腐坏等 3、亮度不够或者刺眼的光线 4、不安全或不适当的工作服 5、防火设备不全与检查疏忽 6、安全防范措施不完整或不适应 7、设备设施不熟悉不会会使用,物业安全知识培训,不安全的心理：,侥幸心理 许多违章人员在行动前的一种重要心态，把出事的偶然性绝对话，对发生侥幸心理的人时有所见。 1、不是不懂安全操作规程，而是缺乏安全知识；不是技术水平不行，而是明知故犯。 2

5、、违章不一定出事，出事不一定伤人，伤人不一定伤己。,物业安全知识培训,麻痹心理： 麻痹大意是造成事故的主要心理因素之一。行为上表现为马马虎虎、大大咧咧、盲目自信。,物业安全知识培训,不安全的心理：,无所谓的心理： 表现为心不在焉，满不在乎 1、本人根本没有意识到危险的存在，认为章程是领导用来卡人的。 2、对安全问题谈起来重要，干起 来次要。 3、认为违章是必要的，不违章就 干不成活。,物业安全知识培训,不安全的心理：,技术不熟练，遇险惊慌 1、对突如其来的异常情况，惊慌失措，甚至茫然。 2、无法进行应急处理，难以判断方向。,物业安全知识培训,一、怎么预防触电事故？,1）对电气设备或线路采取双重

6、绝缘的措施，可使设备或线路绝缘牢固，不易损坏. （2）使用、维护、检修电气设备，严格遵守有关安全规程和操作规程。 （3）严禁带电作业，特别在危险场所（如高温、潮湿、电梯井、登高作业等），严禁带电工作； （4）对各种电气设备按规定进行定期检查，如发现绝缘损坏、漏电和其他故障，应及时处理；对不能修复的设备，不可使用其带“病”进行，应予以更换。 （5）根据生产现场情况，在不宜使用380220伏电压的场所，应使用1236伏的安全电压。 （6）禁止非电工人员乱装乱拆电气设备，更不得乱接导线。 （7）严禁将电源线直接插入插座内使用；,物业安全知识培训,发现有人触电，首先要使触电者尽快脱离电源，然后根据具体

7、情况，进行相应的救治,触电急救的要点：,物业安全知识培训,(1) 断开电源 (2)迅速用绝缘良好的器具砍断电线，或用干燥的木棒、竹竿、硬塑料管等物迅速将电线拨离触电者。 用几层干燥的衣服将手包裹好，站在干燥的木板上，拉触电者的衣服，使其脱离电源。 (3)高压触电，应立即通知有关部门停电，或迅速拉下开关。 2.对症救治 对于触电者，可按以下三种情况分别处理： (1)对触电后神志清醒者，要有专人照顾、观察，情况稳定后，方可正常活动；对轻度昏迷或呼吸微弱者，可针刺或掐人中、十宣、涌泉等穴位，并送医院救治。 (2)对触电后无呼吸但心脏有跳动者，应立即采用人工呼吸；对有呼吸但心脏停止跳动者，则应立刻进行

8、胸外心脏挤压法进行抢救。 (3)如触电者心跳和呼吸都已停止，则须同时采取人工呼吸和心肺复苏术救治。,1.脱离电源,物业安全知识培训,对于触电者，可按以下三种情况分别处理： (1)对触电后神志清醒者，要有专人照顾、观察，情况稳定后，方可正常活动；对轻度昏迷或呼吸微弱者，可针刺或掐人中、十宣、涌泉等穴位，并送医院救治。 (2)对触电后无呼吸但心脏有跳动者，应立即采用人工呼吸；对有呼吸但心脏停止跳动者，则应立刻进行胸外心脏挤压法进行抢救。 (3)如触电者心跳和呼吸都已停止，则须同时采取人工呼吸和心肺复苏术救治。,2.对症救治,物业安全知识培训,扑救原则： 先人后物、先重点后一般、先控制后消灭火灾逃生

9、的四个要点： 1、 防烟熏 2、果断迅速逃离火场 3、寻找逃生之路 4、等待他救,扑救原则：,物业安全知识培训,电气火灾的扑救,1.首先切断电源。 2.如果带电灭火应注意：带电体与人体保持安全距离，室内应大于4米，室外应大于8米 3.使用干粉、二氧化碳灭火器灭火。 4、不要使用水、水是导电的物质,物业安全知识培训,提取就近的灭火器，在距起火点大约2米处停下，先拨保险销，然后右手握压把，左手握住喷嘴，对准火焰根部，由近而远，左右扫射，均匀的喷射到燃烧物表面，直到将火全部扑灭。,电气火灾的扑救,物业安全知识培训,登高作业违规操作,物业安全知识培训,带电违规操作,违规操作,物业安全知识培训,线路带电外露,物业安全知识培训,违规