顺驰会活动策划.ppt

1、1,红酒传情，酬知己 顺驰会正式启动暨会员答谢红酒会,2,非常感谢贵方对我司的信任，“盘古企划”滨江 奥城方案策划小组全体成员必将认真对待，全力以赴。现就“滨江 奥城”顺驰会正式启动暨会员答谢红酒会，提出初步的企划方案 ，以供参考，希继续衷诚合作。 我司为具备大型公关事务、商务娱乐推广、整合推广策略能力，并致力关注房地产企划推广活动的广告传播公司； 近期房地产同业已加强系列促销活动宣传，提前发动平面及活动的广告攻势。是故敬请贵司尽早确认合作计划，以便我司开展全面准备，希望通过我们的努力，将“滨江 奥城”的社区优势真正发扬广大，迎来新一轮的销售高潮！,Pangu AD 盘古企划简介,3,盘古企划

2、,南京体育台顺驰地产买家时代 Mon-SUN/FM104.3杂志式电台节目,高档的商家联盟,针对性极强的直投杂志,遍及全省的设备供应商网络,庞大的银行信用卡客户网络,“盘古”认为推广事件的最佳传播效果 有赖整合的传播渠道、资源的合理运用,顺驰会会员资料,全南京高级写字楼渠道,4,目录,活动背景 目标授众 活动目的 活动氛围 活动主题 活动形式 活动流程 媒体支持 费用预算 附件,5,活动背景,滨江 奥城，位处南京市奥体板块的城市副中心；高级住宅，强调“中、高端人士居住”的品位、典雅的都会生活方式；运动、健康、自然、时尚的现代生活理念； 市场定位强调与运动、时尚优质生活接轨； 除了线上广告的多点

3、投放，还需配合系列性的地面活动，带给目标受众新体验。 项目处于“区域性地产品牌巩固”的阶段，因此针对市场客户策划公关事件，以顺驰会的正式启动作为契机，实施“服务营销”的手段辅助销售。,6,客户公关酒会，是滨江奥城与公众、准业主以及潜在诚意客户进行公开接触的极佳切入点，同时也是展露发展商形象，吸引外来买家的大好时机。 公关酒会以顺驰会的正式启动作为主线，以滨江奥城项目历程素描漫画展以及高档联盟商家的互动传递出顺驰所带来的现代生活理念，以“服务营销”迅速提高顺驰会的知名度和美誉度，扩大顺驰品牌在南京的影响力，提高顺驰滨江奥城项目现有客户的转化率。 当先期认购的业主实现置业梦想、拥有滨江奥城的楼宇之

4、后，必定追求优越的社区生活；作为南京地区最出色的高档次楼盘之一，滨江奥城将通过魅力合璧、层次丰富的人文活动来体现自身的含金量与吸引力；,活动核心策略,7,本次客户公关活动，将蕴含丰富新颖的公关活动元素，兹特列出以下冠名建议，以引领整体活动主题。 “红酒传情，酬知己” “滨江奥城-都会魅力耀全城”优尚红酒会,活动主题命名建议,8,目标授众,经过之前蓄客积累下来的潜在客户、会员 本地或外来有购买能力，崇尚高质素生活的高收入人士； 本地或外地有投资潜力的高端人群； 外地驻南京的大中型机构行政人员； 较为追求生活品质、生活配套的专业人士； 重视优越感、追求中产生活情趣的潜在客户；,9,活动目的,通过市

5、场的推广活动，在市场上树立滨江奥城的鲜明都会高尚社区之品牌形象； 充分利用现有业主资源，通过针对性的推广活动，达到销售目的； 吸引更多目标客户参观滨江奥城美仑美奂的售楼部、会所及示范单位，整合宣传滨江奥城的都会社区生活信息，增加市场喜好度； 与目标受众面对面接触，提供高品质的红酒品尝及自助餐，与此同时向其灌输项目内容，加强其对项目的认同； 打造公关事件，邀请主流媒介参与本次活动，增加品牌曝光率。,10,媒介推广策略,11,系列主题活动之,红酒传情，酬知己 顺驰会正式启动暨会员答谢红酒会,12,“红酒传情，酬知己” 公关酒会,活动执行,媒体支持,硬性炒作,DM,TVC字幕,异国舞蹈,乐队表演,管

6、铉 乐队,软性炒作,MZ,NP,分享滨江奥城生活体验,如果预算许可，希望保留邀请名人/明星参与的建议。,NP,带出高雅品位、生活形态信息,联盟展示,项目历程素描展,活动整体内容架构,顺驰会启动、扩大影响力、实现客户的转化,13,2004年6月6日18:00-20:00,2004年6月6日17:00-18:00,当天活动大致流程为,流动表演及礼仪小姐/巡演,2004年6月6日20:00-21:00,活动流程执行架构,14,有声有色的宣传辅助措施 我司将专门为贵方的全场活动录制一张特别音乐CD，制作宣传带，循环热播以吸引来往宾客耳朵(形象宣传及促销宣传各一条)，确保整体视听的完美效果！ 建议以简洁

7、有力、气势磅礴的背景音乐祝酒歌或者主题音乐，配合楼盘领导人和贵宾在酒会亮灯仪式、祝酒、礼炮盛放（或冷烟花喷射）等热烈场景，将全场气氛推向高潮！,迎宾宣传播放声带,15,6月6日17：00-18：00 整齐耀眼的少年仪仗银乐队（16-20人） 服饰耀眼的少年宫银乐队演奏亮丽喜庆、中西结合的迎宾乐曲，引领来宾进入活动现场，隆重又得体。 优雅活力的礼仪小姐（8人） 在入口处设置迎宾处，安排8位穿着各色紧身纱衣的美少女作为礼仪迎宾，为来宾戴上襟花。 向来宾及准业主粘贴LOGO即时贴，指引他们签名，并参与其后酒会活动。,迎宾接待售楼部入口处,16,社交酒会：自助冷餐/鸡尾酒,6月6日18:00-20:0

8、0,西式自助餐分量-约300人左右（具体视实际需要决定） 自助餐内容（COOKTAIL BALL SHOW）-精致的冷餐、水果、红酒等 其他辅助性的演出,为控制餐饮区的秩序和食物消耗量，就餐人士需要凭邀请函或者销售人员即场派赠的自助餐券进食，每券只限1位就餐，避免造成非目标购楼人士对食物的浪费,17,核心活动说明：“五大乐章”,盛情启动 蝶舞翩翩 成长历程 管铉和鸣 联盟互动,-滨江奥城本次客户公关酒 会，将建议划分为核心活动 及辅助活动两大部分； -核心活动则划分为五大乐 章，根据乐章立意组合不同 元素，分别表现滨江奥城高 雅的定位、活力的社区、时 尚的生活； -全面揭示今日滨江奥城的 都市

9、姿彩，向世人展现南京 名盘的优越形象。 -,18,第一乐章：盛情启动,独具新意的顺驰会启动亮灯仪式 为突出“滨江奥城”的顶尖名牌效应，将铺排别开生面、贴合主题的启动仪式：设置一张美观大气的玻璃推杆主礼台在典礼台上（可容纳4-6人主持）； 邀请各位物业发展商的领导、各界政企嘉宾共同上台，拉动主礼台的水晶推杆，寓意顺驰会正式启动 在15人交响乐团演奏的震撼人心的乐曲声中，长达10米的璀璨冷烟花从嘉宾身旁流金溢彩地绽放出来，同时从舞台的前方，喷射出漫天飞舞的礼炮，同时间全场灯火大亮，预兆“滨江奥城”前景辉煌，蒸蒸日上！引发现场全场来宾的注意力及情感的共鸣。,19,顺驰会组建目的 顺驰会组织架构 顺驰

10、会会员章程 顺驰会积分计划 会员吸纳与现场发放,20,邀请负有盛名的艺术舞团，莅临现场举行精湛异国风情舞蹈表演，优雅律动的音符、自由奔放的舞姿、难得一见的曲目（如西班牙舞曲卡门等），定必受到广大目标消费群的热情回响 演出舞蹈包括：为滨江奥城排演的异国风情舞蹈，色彩斑斓、奔放热力，锦上添花！ 还有节拍清朗、旖旎迷人的苏格兰著名踢踏舞、以及热情奔放、翩翩动人的夏威夷草裙舞舞蹈等,第一乐章：蝶舞翩翩,21,“生活体验营销”的新式手法 主要表现：在会所现场舞台两侧，设置大型背投，播映“嘎纳(康城)电影节”的获奖电影及华人影帝、影后的精选片段（穿插楼盘广告片及幻灯介绍）。 集中体现：全方位展现充满中产情

11、调的时尚生活方式，想方设法引导来宾追求个性化的生活品位。 通过电影这种传播广泛的媒介作为载体，有助于强化来宾的记忆，让看楼买家对滨江奥城的生活主张、定位风格、社区文化的独到之处留下深刻印象。 同时，这类主题鲜明、风格独特的节目，也满足了滨江奥城的潜在客户群强调品格优雅，崇尚欧陆文化，追求独特、个性、品位的心理需求，迎合了他们的现代自我空间意识。,第二乐章：银幕星辉,22,将象征社交文化的花式调酒表演搬上舞台。邀请2002年度世界花式调酒冠军ANDY，莅临滨江奥城献艺，喷火、抛瓶、调制鸡尾酒，强力渲染滨江奥城带出的社交生活！奔放热力，锦上添花！ 为现场的尊贵来宾调制花式鸡尾酒，让嘉宾尽享尊贵！

12、每小时均举行“幸运抽奖”，全天送出100份精美礼物给予莅临现场的业主，保证现场旺盛的人气！（全天6次，每次10份；另建议发展商自购红酒40支惠赠看楼人士）,第三乐章：社交花式调酒,花式调酒大师,23,建筑，是凝固的音乐; 音乐，是流动的建筑; 本次公关酒会, 邀请来的买家和贵宾，都会在会所、售楼部现场逗留一段时间，所以适当安排交响乐的演奏，以提升档次，愉悦宾客，起到和谐高雅的气氛烘托作用 演奏项目包括：大中小提琴合奏，萨斯风及黑管合奏等，为售楼部营造出飘逸、感性、雅致的现场感！(乐团选择后附) 特别推介节目：独一无二的电子小提琴。邀请著名电子小提琴演奏家李敏华小姐，现场演奏美籍小提琴艺术家“陈

13、美”的精彩曲目。曾于二沙岛举行的“法国音乐节”汇演中获邀登台演出，深受欢迎。,第四乐章：管铉和鸣,电子小提琴演奏 （本图片仅供参考）,24,广州交响乐团 2000年代表广东省出访韩国、德国、法国、奥地利，并在上述国家演出获得成功 1997年在全国指挥大赛中获得佳奖 1998年在荷兰、澳洲、香港等地作巡回演出，并获得荷兰国王、澳洲总督、香港特首的嘉奖大量外国专家定期到乐队进行排练 2000年英国皇家巴黎舞表演队、法国皇家巴黎舞表演队进行曲目编排 演奏曲目 友谊地久天长、圣母颂、天鹅湖匈牙利舞曲、信天游、祝酒歌、老朋友进行曲、爱的奉献、降B大调园舞曲、回忆、爱琴海的珍珠、步步高、莫扎特弦乐作品、比

14、才小步舞曲、向基尔致敬、爱的首饰、花好月圆、金银园舞曲、春之声园舞曲、紫竹调，等100多首经典乐曲,现场演奏：备选乐团1 (仅供参考，不列入预算),25,广州青年爵士乐团 组队6年，成员共计16人，演奏乐器包括吉他、贝斯、键盘、鼓击、 MIDI、黑管等，擅长演奏LIGHT JAZZ、FUNK、RHYTHM BLUES等欧陆风格的舞会音乐 1998年，澳洲悉尼亚太音乐节 1997年，韩国济洲管乐节 2000年，美国林肯爵士乐团交流汇演 2000年，星海音乐厅/ 日本明星爵士乐团合作汇演 近年来曾为中央电视台新闻发布会、 THAT”S GUANGZHOU英文杂志会员之夜、英美烟草555知己夜、广东

15、移动成立晚会等大型活动表演助兴 演奏曲目 LA BUM BA、CANTALOOP ISLAND、DAYDREAM ST THOMAS、BIG BAND 、BLUE BOSSA PARTY TIME、SUMMER TIME,现场演奏：备选乐团2 (仅供参考，不列入预算),26,第五乐章：霓裳雅集铂金闪耀,邀请职业模特选美比赛的8名佳丽美女，如著名影视广告红星、新丝路模特大赛华南区冠军葛薇小姐等，担任舞台时装表演嘉宾；并穿着十大设计师韩剑飞旗下风格眩目的时尚服饰，将秋冬系列的优雅风情活现到业主面前！ 现场模特展示服饰包括(1)梦幻晚装系列、(2)秋冬概念系列、(3) 清新运动系列，充分展现滨江奥城

16、全方位休闲社交的都会魅力。 特邀著名的香港钻饰店PINK BOX提供一系列铂金珠宝进行现场展示及抽奖，既可以增加活动的吸引力，也可以令整体活动显得更为充盈有致，充满时尚感觉。,霓裳雅集天桥秀,27,葛 微 2001年新丝路模特大赛华南赛区女子组冠军 176CM 肩宽 42 三围 83/60/87 腿长 108 鞋码 38 刘丽绢 2002年精英模特大赛华南赛区女子组冠军 177CM 肩宽 41 三围 84/60/84 腿长 109 鞋码 39 豆 豆 2002年歌乐模特大赛十佳 175CM 肩宽 40 三围 80/60/86 腿长 105 鞋码 38 叶 娜 175CM 肩宽 42 三围 82

17、/62/89 腿长 106 鞋码 39 宋 蓓 176CM 肩宽 41 三围 83/63/90 腿长 110 鞋码 39 陈翩翩 176CM 肩宽 40 三围 82/63/90 腿长 100 鞋码 37 麦惠娴 176CM 肩宽 40 三围 86/63/88 腿长 100 鞋码 37 汤 莹 177CM 肩宽 41 三围 80/62/86 腿长 106 鞋码 39,职业模特推介MODEL PROFILE,以上职业模特为我司长期合作之部分名模，详情可参阅我司网站,28,女司仪推荐及介绍,24岁，身高165cm， 广州电视台娱乐速递主持人 语言：国语、粤语和英语 主持风格：优雅、亲切、亮丽 高贵、

18、动静皆宜 -玉兰油系列巡回活动 - MOTOROLA手机巡回推广活动 - 白云堡、雍景豪园、翠林别墅开盘典礼 - P 在就餐区的栏杆上，悬挂清新亮丽的裙浪秋波，以带来耳目一新的气象； 设计制作活动欢迎板（喷画）、签到板以及指示公告板，并提前安放到售楼部、会所、园林以及示范单位，引导买家客户前往观赏; 装置舞台及背景板于会所中心园林舞台，尺寸为10MX4MX3M；舞台及背景板效果设计待定) 晚间增加星星灯带，环绕于园林的灌木树影之间，长度约为60米； 会所园林内摆放100个餐位，围绕会所内的中心舞台；,区域现场布置概述,32,现场布置图示1,关于售楼部及园林的气氛布置,漂亮的金蝴蝶装饰，与 双色

19、气球链衬托，相得益彰,-在售楼部内的方柱，设置大气缤纷的磨砂气球盘旋柱； -以彩色动感的裙浪作为装饰物，再配合象征吉祥喜庆的金色蝴蝶结，勾勒出清新气息； -另外释放陶冶身心的SPA香熏、在桌子上摆放手制蜡烛、在门前水池施放满池的玫瑰花瓣；引领崭新的气象。,33,动感优雅拉架布的 正门楼架装饰,关于售楼部及园林的气氛布置,充满自然气息新颖优美的仿真鲜花拱门、裙浪,现场布置图示2,34,專業音響配置說明(舞台用) ARSTOR2152主音箱3对 (最大功率1100瓦) PEAK1122舞台增補音箱4只 聲藝24路調音台 1部 YAMAHA2000M濾音效果器1台 SONY CD、VCD碟機各1台

20、JVC卡帶機 1台 美國CAH無線咪(连接收器及咪架) 6支 DELL激勵器及均衡器各1台 AB9500及9620功放機3台 專業電工、調音DJ 46名 干冰烟雾机 2台,專業灯光配置說明(舞台用) 1) 大型追光灯1支 2) 空中玫瑰2支 3) 黄金电脑灯3套 4) 白银珀灯30盒 5) 频闪灯2支 6) 回光灯8支 7) T型灯架4付 8)大型30路灯光电子调控台1部 9)专业工程人员、调光师8-10名 注： （A）以上音响系统需要提供45千瓦的电力支持； (B）以上灯光系统需要提供4050千瓦的电力支持，否则容易出现负荷问题。,專業燈光音響配置單,35,滨江奥城公关酒会活动,盘古企划,联

21、系演出制作机构,会场布置/演出监理,现场执行/秩序控制,发布相关活动信息,滨江奥城,邀约目标客户人士,协助通联/现场监督,合作分工体系,36,楼盘配合措施-滨江奥城,楼盘负责本次活动的报批工作 -包括治安、文化、城管申报 楼盘提供圆形会所的舞台场地 （布场前须要封闭1日） 提供公关酒会当晚到场嘉宾资料 在当地主流平面媒体上发布活动信息 现场摆放项目及系列活动的Display 物业公司须要提供以下支持： 停车位、演员更衣室、储物室 提供60千瓦的电源（灯光/音响/背投） 提供活动期间全面保安支持 负责现场的环卫清洁（如垃圾桶） 提供饮水设备予我司,滨江奥城 方面需要 负责事项 (12月06日),

22、37,活动人员配置编排 HUMANPOWER,布场工作人员：包括活动全程各阶段，各场布置的人员 着装安排：工作人员所有穿著统一工作服及佩戴工作证。 3. 不可预估情况之准备：如遇天雨情况，活动将会视乎实际情况确定起止情况。,38,11月25日-广告公司提交详细执行案 11月28日-滨江奥城确定执行案，广告公司确认所有人员物资 12月01日-签署合约，收取前期预定费用 -滨江奥城确认背景等设计稿，交付制作 12月02日-演艺及工作人员联络档期/物料制作租用 -滨江奥城提前在南京公告活动讯息，告知公众 -广告公司与滨江奥城物业公司落实各项物资/设备入场时间、细节 -楼盘提供60千瓦电源电缆、保安和

23、清洁工作 12月05日-广告公司入场布置/铺设舞台/灯光音响等设备调试 -舞台物料制作完毕；会所及商业街布置完成、验收 12月06日-（上午）物资到位，最后检测；人员彩排对稿 -（傍晚）现场监控，活动执行 -（深夜）广告公司撤场 、楼盘清洁场地,活动推进指引EVENT ADVANCE,39,媒介推广手段,利用“滨江奥城”于广州日报、南方都市报的报纸广告、邀请信、DM彩页、电话通告、网络召唤等资讯手段进行连带宣传，预告活动期间的安排, 以媒介组合的宣传攻势为辅助，吸引媒体的广泛关注和跟进报道，针对待购和已购的业主，营造较大范围的影响力 。 建议以节日收听率较高的珠江经济广播电台FM97.4作为必

24、要的辅助宣传媒体手段。 附:珠江经济电台的“3万元多媒体直播套餐” （总值超过6万元）以供参考。套餐内容包括： 连续一个星期，每天8次黄金时间30秒宣传声带，共36次； 当晚活动现场全省直播1小时，主持每天黄金时间节目内口头宣传； 21CN网站房地产论坛软稿、珠江经济电台网站浮标广告； 广州著名时尚白领月刊I LIKE半版彩印软稿。,40,活动合作电台节目宣传推介,节目名称：Fashion online 可喧可点 媒体：FM974广东电台珠江经济台 主持：著名主持人Davip、 资深传播人Lily、 香港新城电台DJ GHOST 节目类型：娱乐、时尚主题Talk Show 节目时间：周一至五19:00-21:00 收听情况：赛立信市场调查公司九月份最 新收听率调查报告显示，本节 目名列晚间各电台收听首位,1、五天节目中楼盘及Event信息多次提及 2、由滨江奥城每天送出5份奖品（共25份）予电话听众 3、逢周三地产多面体电台节目环节10分钟活动推介 4、曾合作地产品牌包括：中海名都、凤凰城、东方新世界。,电台节目基本资料,41,活动效果预测,通过大型的高尚社区互动聚会，可令滨江奥城的品牌形象及美誉度得到进一步的提升、强化；更能吸引潜在的消费群体的关注，有利于左右消费者的选择倾向，为发展商顺利推售单位营造积极气氛，达至拉动人气、宣扬品牌、提升业绩的目的。 年底阶段属于房地产