工程质量通病治理方案高层剪力墙住宅(优秀工程范文)

1、项目名称 ：南宁市亭洪路29号危旧房改住房镒建亭洪苑项目质量问题专项治理方案 南宁市亭洪路29号危旧房改住房镒建亭洪苑项目工程质量通病治理方案 编制单位：广西建工集团第一建筑工程有限责任公司编制日期：二0一五年十二月 日南宁市亭洪路29号危旧房改住房镒建亭洪苑项目工程质量通病治理方案 审批表部门职责姓名(签名)职务备注项目部编制校核复核部门职责姓名(签名)审批意见备注分公司审核技术或项目管理科审批主任工程师目 录一、工程概况二、项目治理领导机构与职责分工三、工程质量问题治理内容四、质量治理目标及标准五、工程样板与图片样板六、原材料质量控制七、技术交底与实施八、施工指导与监督九、检查与验收十、成

2、品保护措施十一、治理技术措施十二、经验总结与改进一、工程概况1.1编制依据1)本工程的 全套施工图纸;2)现行施工验收规范：建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2013混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-2002(2011版)混凝土强度 检验评定标准GB50107-2010混凝土质量控制标准GB50164-2011普通混凝土配合比设计规程JGJ55-2011高层建筑混凝土结构技术规程JGJ 3-2010砌体结构工程施工质量验收规范GB50203-2011屋面工程质量验收规范GB50207-2012屋面工程技术规范GB50345-2012地下防水工程质量验收规范 GB50208

3、-2011建筑外墙防水工程技术规程JGJT 235-2011 建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-2010建筑装饰装修工程施工质量验收规范GB50210-2001建筑施工现场环境与卫生标准JGJ146-2004混凝土小 型空心砌块建筑技术规程JGJ/T14-2011 铝合金门窗工程技术规范 JGJ 2142010广西建筑工程常见质量缺陷与施工通病防治指南1.2 工程综合说明1、工程名称：南宁市亭洪路29号危旧房改住房镒建亭洪苑项目 2、建设地点：南宁市亭洪路29号3、 建设单位：广西建工集团第一建筑工程有限责任公司4、 设计单位：华蓝设计(集团)有限公司5、 勘察单位：南宁地矿地质工程

4、勘察院6、 监理单位：7、 施工单位：广西建工集团第一建筑工程有限责任公司8、 建设规模：镒建亭洪苑项目位于南宁市江南区亭洪路29号.项目由三栋高层住宅楼及与其相连的 两层地下室组成.其中A栋为地上32F,B栋为地上30F,C栋为地上28F,建筑物屋面结构高度 在100米以内 . 地下室底板面结构标高为83.950,地下负二层设人防地下室(A、B栋范围).结构形式：高层住宅采用部分剪力墙结构;地下室采用框架结构.本工程主楼采用筏板基础(A、C栋需进行地基处理),地下室采用独立柱基础.总建筑面积约87708.32平方米,(其中A栋建筑面积28414.06平方米,B栋建筑面积24851.64平方米

5、,C栋21309.47平方米,地下室建筑面积13133.15平方米).二、项目治理领导机构与职责分工为确保工程质量治理工作顺利开展,以科学发展观为指导,坚持以人为本,突出质量常见问专项治理重点,把握常见问题产生的 根源,坚持市场与现场联动、技术与管理并重、质量行为与工程实体质量齐抓,严格质量责任落实,构建质量常见问题治理长效机制,有效预防和治理质量常见问题,全面提升住宅工程质量水平.本工程按照中华人民共和国国家标准建设工程项目管理规范(GB/503262006)成立南宁市亭洪路29号危旧房改住房镒建亭洪苑项目领导机构,实行以项目经理为首质量责任制,领导机构组织结构图以及职责分工见下表： 序号姓

6、名职务任职职责1项目经理组长组织领导本项目部的 项目部质量通病防治工作,对工程质量质量通病防治负全面责任;认真贯彻执行国家有关工程质量的 方针、政策、规范和标准;定期组织召开质量工作会议,总结质量工作经验和通病防治活动情况,掌握和分析本项目的 质量通病防治状况;支持副组长工作,实行质量一票否决制.2项目技术负责人副组长协助组长抓好质量通病防治工作,认真贯彻执行项目部的 质量规划和质量通病防治目标;组织定期的 质量检查与不定期质量的 抽查;检查项目部的 质量创优和通病防治活动执行情况;对施工人员检查发现带有普遍性的 质量问题及时召开质量分析会,制定措施,并组织落实.4质检员组员负责本项目相关的

7、质量通病防治工作,贯彻执行国家和上级部门颁发的 规范、规程和各项质量标准,检查施工质量;协助领导组织定期的 质量检查和不定期的 质量抽查,对查出的 问题和存在的 通病现象,及时采取有效措施并督促落实、整改;严把质量关,对工序质量全过程检验评定.5施工员组员6设备员组员制定岗位责任制,明确施工各级管理及技术、施工、操作人员的 岗位职责,让人人对质量通病各负其责.坚持工程质量通病防治“谁主管谁负责”的 原则,项目经理是质量的 第一责任人,对本单位工程的 工程质量通病防治负全面责任;项目部技术负责人要对承担的 工程质量通病防治负技术责任.三、工程质量问题治理内容根据广西建筑工程常见质量缺陷与施工通病

8、防治指南,本方案 重点治理以下内容：1、渗漏,裂缝,空鼓,铝合金窗型材壁厚不足,混凝土表观质量差等方面影响使用功能的 质量常见问题.2、施工中常见的 涉及结构安全的 错误做法,如梁柱节点区箍筋加密不足、楼板负筋保护层超厚、楼板预留的 管槽过深等问题.四、质量治理目标及标准4.1、质量目标：合格. a. 分项工程质量检验评定100%合格.b. 分部工程质量检验评定100%合格.c. 单位工程感观得分率在85%以上,顾客满意率85%,一次交验合格,质量保证资料齐全、完整.d.质量目标分解： 地基与基础：合格主体结构：合格建筑装饰装修：合格建筑屋面：合格4.2、 质量缺陷处理流程1、根据本工程项目特

9、点,在本工程施工前编制工程质量问题专项治理方案 ,报项目总监审批.2、每个分项工程检验批质量验收前,项目部应将该检验批存在的 质量缺陷统计上报项目监理部.3、一般质量缺陷由项目监理工程师现场确认,严重质量缺陷应有项目总监现场确认.4、质量缺陷经项目监理部确认后,项目部应及时按照工程质量问题专项治理方案 组织实施缺陷的 处理工作,实施完毕报项目总监组织质量验收,并同步形成质量缺陷处理记录.5、质量缺陷处理记录应包含以下内容：a、质量缺陷所在部位;b、质量缺陷的 描述;c、质量缺陷的 类型(一般或严重);d、质量缺陷的 处理方式(需注明按照本方案 的 第几条第几款);e、质量验收结论意见.注：1、

10、质量缺陷处理记录应附有处理前后影像图片. 2、凡影像结构安全的 质量缺陷,处理方案 必须报原设计单位确认经总监批准后方可实施.五、工程样板与图片样板工程质量样板引路是工程施工质量管理的 一种行之有效的 做法,推行工程质量样板引路这一做法,使之成为施工项目质量管理的 一项措施,有利于加强对工程施工重要工序、关键环节的 质量控制,消除工程质量通病,提高工程质量的 整体水平.本工程拟定,实物样板均设在样板集中展示区;实物样板展示区将施工主要内容中所有的 主要实物样板制作出来;本工程主要工程质量样板为：钢筋工程、模板工程、砼工程、防水工程、砌筑、内墙装饰、外墙装饰、门窗安装,户内电箱及开关插座的 安装

11、. 剪力墙砼质量样板 梁板砼质量样板 钢筋绑扎质量样板 模板安装质量样板防水卷材质量样板铝合金型材厚度 检测 样板房批灰质量样板六、原材料质量控制为保证进场原材料质量,由项目部首先对本工程所用原材料进行充分的 市场调研和考察,确定二至三家合格供方后,申请建设管理单位和监理单位对合格供方进行全面详细的 实地考察,确定材料供方和备用合格供方,防止供方出现供不应求或者其它不能供货时造成材料供方真空,影响工程进度 .供货商供货供货商出厂检验报告材料站进货检验不合格合格不合格监理见证施工队抽检施工现场检查不合格合格合格分部工程使用结 束原材料进货及质量控制流程图主要材料进场前,由工程科提出当月主要材料申

12、请计划,经项目经理审核后下达当月主要材料供应计划,设备物资科安排每天进场的 主要材料数量,并提前12小 时告诉各作业面负责人员进场材料的 名称、规格、数量、供应商,现场试验负责人做好现场取样准备.主要材料进场后,现场试验负责人提前12小 时通知驻地监理,约定具体的 取样时间,由驻地监理见证,现场试验人员和材料厂家共同取样.如检测结果不符合规范要求,应按相关要求加倍取样检测,第二次检测结果仍不合格时,须及时上报项目经理部,项目经理部通知材料供应商及时到现场处理或直接将该不合格材料清理出场.七、技术交底与实施7.1、 施工技术交底目的 规范施工技术交底,确保通过施工技术交底使施工人员了解工程规模、

13、建设意义、工程特点;明确施工任务、施工工艺、施工方法、质量标准、安全文明施工要求、环境保护控制措施、安全、质量、进度 措施等,确保施工质量符合规定要求,实现工程项目安全、质量、进度 目标. 工程施工前必须进行技术交底,交底记录作为施工管理的 原始技术资料应妥善归档.7.2、施工技术交底方式1、技术交底应按不同层次、不同要求和不同方式,应使所有参与施工的 人员掌握所从事工作的 内容、操作方法和技术要求.2、项目的 技术交底由项目技术主管组织,向项目所属的 作业队的 队长、队技术负责人、技术员、质检员、安全员、工班长及施工人员进行书面交底.4、项目的 技术交底必须交底到所有施工作业人员手中.进行技

14、术交底时,应组织有关人员认真讨论,弄清交底内容.到会人员充分发表意见,然后加以归纳汇总,对内容作必要的 补充修改,使其更加完善.涉及已经批准的 方案 计划的 变动,应按有关制度 报请上级批准.保证施工人员弄清做到心中明确自己的 职责、岗位、应该做什么、怎样做.5、技术交底必须要有交底记录.参加施工技术交底人员(交底人和被交底人)必须签字.未参加施工技术交底人员必须补充交底.工程总体交底记录由项目工程部保存,现场技术交底由现场主管工程师保存,施工结束后再报送项目工程部存档.7.3、施工技术交底管理规定1、技术交底工作由各级技术负责人组织.重大 和关键工程项目必要时可请上级技术负责人参与,或由上一

15、级技术负责人交底.各级技术负责人和技术管理部门应经常督促检查技术交底工作进行情况. 2、施工人员应按交底要求施工,不得擅自变更施工方法.有必要更改时应取得交底人同意并签字认可.技术人员、质检人员发现施工人员不按交底要求施工可能造成不良后果时应立即劝止,劝止无效时有权停止其施工, 同时报上级处理. 3、发生质量、设备或人身安全事故时,事故原因如属于交底错误由交底人员负责;属于违反交底要求者由施工负责人和施工人员负责;属于违反施工人员“应知应会”要求者由施工人员本人负责;属于无证上岗或越岗参与施工者除本人应负责任外,班组长和班组专职工程师(技术员)亦应负责. 7.4、技术交底主要内容在工程开工前,

16、各级技术管理人员依据设计文件、施工组织设计及相关技术规范等资料,对班组各级人员进行交底,交底一般包括以下内容,可根据具体交底项目调整交底内容： 、总承包的 工程范围及其主要内容; 、设计文件说明、施工图纸设计内容(不含工程数量); 、施工顺序和施工技术方案 ;、技术规范要求、使用的 工法或工艺操作规程;、分部、分项质量验收要求和评定标准;、交底部位工期要求;、质量目标和质量保证措施; 、施工中保证安全、环保的 主要措施; 、有关施工技术管理和监理办法,合同条款规定的 法律、经济责任和工期;、所使用材料的 特性、技术要求及节约措施;、各单位在施工中的 协调配合、机械设备组合、交叉作业及注意事项;

17、、设计变更内容及要求; 、已交底工程项目因施工人员、环境、季节、工期的 变化或技术方案 的 改变必须重新交底.、 其它施工注意事项. 八、施工指导与监督1、推行施工现场工程管理负责人技术管理工作责任制.用严谨的 科学态度 和认真的 工作作风严格要求自己.正确贯彻执行政府的 各项技术政策,科学地组织各项技术工作,建立正常的 工程技术秩序,把技术管理工作的 重点集中放到提高工程质量,缩短建设工期和提高经济效益的 具体技术工作业务上;2、建立健全各级技术责任制.正确划分各级技术管理工作的 权限,使每位工程技术人员各有专职、各司其事,有职、有权、有责.充分发挥每一位工程技术人员的 工作积极性和创造性,

18、为本工程建设发挥应有的 骨干作用;3、建立施工组织设计的 施工方案 审查制度 .开工前,将我公司技术主管部门批准的 单位工程施工组织设计报相关监理工程师审核.对于重大 或关键部位的 施工,以及新技术新材料的 使用,我施工单位提前一周提出具体的 施工方案 、施工技术保证措施,以及新技术新材料的 试验,鉴定证明材料呈报监理工程师审批;4、严格材料进场检验制度 ,和见证取样制度 .做好原材料、构配件和工序质量的 报验工作.在采用新材料时,除应有产品合格证、有效的 新材料鉴定证书外,还应进行必要的 检测.严禁不合格的 建筑材料进入工程中使用.严禁检试验过程中的 弄虚作假现象5、建立健全技术复核制度 和

19、技术交底制度 ,在认真组织进行施工图会审和技术交底的 基础上,进一步强化对关键部位和影响工程全公司的 技术工作的 复核.工程施工过程,除按质量标准规定的 复查、检查内容进行严格的 复查、检查外,在重点工序施工前,必须对关键的 检查项目进行严格的 复核.如建筑物轴线坐标和高程;基础的 土质、位置、标高、尺寸;梁、板、柱混凝土模板的 尺寸、位置、标高,以及预埋件(管)和预留孔的 位置;混凝土的 配合比和钢材、水泥的 试验成果资料;以及其它需要复核的 项目,杜绝重大 差错事故的 发生;6、坚持“三检”制度 .即每道工序完后,首先由作业班组提出自检、再由施工员项目经理组织有关施工人员、质检员、技术员进

20、行互检和交接检,隐蔽工程在做好“三检制”的 基础上,请监理工程师审核并签证认可;7、坚持“三级”检查制度 .公司每月对项目工程质量全面检查一次,检查中严格执行有关规范和标准,对在检查中发现的 不合格项,提出不合格报告,限期纠正,并进行跟踪验证.质量检查程序见;8、建立严格的 奖罚制度 .在施工前和施工过程中项目经理组织有关人员,根据公司有关规定,制定符合本工程施工的 详细的 规章制度 和奖罚措施,尤其是保证工程质量的 奖罚措施.对施工质量好的 作业人员进行重奖,对违章施工造成质量事故的 人员进行重罚,不允许出现不合格品.九、检查与验收9.1、质量缺陷的 验收(1)对于类外观质量缺陷的 处理验收

21、,由项目部总质检员或质量部门负责人同现场监理工程师进行验收;(2)对于类外观质量缺陷的 处理验收,由总监理工程师组织,建设、设计单位代表及现场监理工程师、承包人项目经理、质检员或质量部门负责人一同验收;(3)质量缺陷验收通过前不得进行浇筑工序质量评定及对混凝土结构进行隐蔽或覆盖.9.2、质量缺陷验收标准(1)实体质量检查填补完成7d后,用小 锤轻击修补表面,声音清脆为合格.声音发哑者为不合格,并应凿除重新修补.(2)外观检查1)进行填补修补时,修补完成后应对填补作业面进行压光处理,保证修补面与母体光洁度 基本一致.2)对于外露结构物修补面,修补后修补面的 颜色应尽量与母体颜色基本一致.9.3、

22、质量缺陷填补材料及配合比1)用于进行质量缺陷修补的 填补材料必须满足国家、行业颁布实施的 现行法律、法规、技术标准、技术规范、质量标准及安全措施的 要求;2)严格按照合同文件技术规范、国家、行业有关技术规范及监理工程师所要求的 频率和方法进行检测,并按监理程序逐级上报;3)用于质量缺陷修补的 原材料(如：水泥、砂、石子等)必须经现场监理工程师验收合格后方能用于现场修补;4)严禁使用未经现场监理工程师验收或验收不合格的 原材料,对不合格的 原材料一律清理出场.十、成品保护措施由项目经理领导,配合安装、土建等专业施工员对施工进行统一协调,合理安排工序,加强工种的 配合,正确划分施工段,避免因工序不

23、当或工种配合不当造成成品损坏,研究确定成品保护的 组织管理方式以及具体的 保护方案 ,对重要构件保护下发作业指导书.建立成品保护责任制,责任到人.派专人负责各专业所属劳务成品保护工作的 监督管理.各专业施工员会同各分区的 成品保护责任人进行定期的 巡回检查,将成品的 监护作为项目重要工作进行.加强职工的 质量和成品保护教育及成品保护人员岗前教育,树立工人的 配合及保护意识,建立各种成品保护临时交接制,做到层层工序有人负责.除在施工现场设标语外,在制成品或设备上贴挂成品保护醒目的 警示标志,唤起来往人员的 注意.对成品保护不力的 单位和个人以及因粗心、漠视或故意破坏工地成品的 单位和个人,视不同

24、情况和损失,予以不同程度 的 处罚.1、内墙抹灰成品保护抹灰前必须事先把门窗框与墙体连接处的 缝隙用发泡剂填充,抹灰面与门窗框连接处贴保护纸胶带,用以保护门窗框.推小 车或搬运东西时,要注意不要损坏口角和墙面：抹灰用的 工具不得靠在粉刷好的 墙面上.及时清扫干净残留在门窗框上的 砂浆,铝合金门窗框必须有保护膜.拆除脚手架要轻拆轻放,不要撞坏门窗,墙角和口角.注意保护好楼地面面层,不得直接在楼地面上拌灰.注意不要将砂浆散落在预埋管和预留洞口内,以免堵塞管道.2、水泥砂浆地面成品保护地面施工过程中要注意对其它专业设备的 保护,配电管线,盒不得损坏,地漏,卫生器具等不得堵塞砂浆、杂物,更不得损坏.面

25、层施工完毕要采取封闭式养护,养护期间禁止其它工种进入施工.面层养护期满后要用彩条塑料布覆盖,防止其它工种进入施工时损坏、污染地面.细石砼地面成品保护操作过程中注意运灰车不要碰坏门框,施工完的 墙面及墙面预埋电管线盒.面层抹压过程中随时将脚抹平,并封闭通过操作房间的 一切通路.面层压光交活后在养护过程中,要封闭门口和通道,禁止其它工种进入施工.面层养护期满后要用彩条塑料布覆盖,防止面层受污染和破坏.3、铝合金门窗成品保护门窗保护膜应检查完整无损后再进行安装,安装后应及时将门框两侧用木板条捆绑好,并禁止从窗口运送任何材料,以防碰撞损坏.抹灰前应将门窗用塑料薄膜保护好,在室内湿作业未完面前,任何工种

26、不得损坏其保护膜,防止砂浆对其面层侵蚀.门窗的 保护膜应在交工前撕去,要轻撕,且不可用开刀铲,防止将表面划伤,影响美观.门窗表面如有胶状物时,应使用棉丝沾专用溶剂擦拭干净,如发现局部划痕,可用小 毛刷沾染色液进行涂染.架子搭拆,室内外抹灰,轻钢龙骨安装,管道安装及建材运输等过程,严禁擦、砸、碰和损坏铝合金门窗樘料.窗玻璃安装后立即贴上“小 心玻璃”标志.4、水电成品保护管道保温、灯具、面板、风口防污染.阀门不得随意开启.导线、母线铜管防丢失.设备防止损坏及受潮.5、消防设备成品保护消防水系统所有带压管,在打压试验完成后,如与其他专业管道打架,非消防专业人员不得擅自改动消防管,应通知有关专业人员

27、协商解决.消防联动、报警线缆敷设完成后,都有一定的 余量,非消防专业人员不得擅自剪短、抽走,挪作他用.消防喷淋头上好后,禁止用明火烧,禁止用重物敲击,禁止随意挪动喷头.消防报警探头、喇叭、手报按钮,声光报警器、报警电话插座、消防栓箱安装完毕后,禁止非本专业人员随意拆、搬弄.消防中控室自移交消防专业队之日起禁止其他人员入内,如必须进入时应有审批手续方可进入.十一、治理技术措施条号通病现象部位或项目技术措施1渗漏外墙1.1当外墙采用空心砖或加气混凝土等新型墙体材料时,应按DBJ15-9-97要求全面挂金属网.1.2支承在悬臂梁和悬臂板上的 墙体,应按图1.1a和图1.1b所示设置钢筋混凝土抗裂柱.

28、图1.1a 图1.1b 1.3当外墙设置通长窗时,窗下应设钢筋混凝土压顶,压顶配筋见图1.2;压顶下应设置抗裂柱,间距不大 于3米,抗裂柱内配不小 于412纵筋及6200箍筋;压顶和抗裂柱纵筋搭接、锚固长度 不小 于500米米.拉结筋设置应符合抗震要求.图1.21.4混凝土结构在找平层施工前应凿毛或甩浆,混凝土结构及砌体结构在找平层施工前应充分淋水湿润.1.5外墙从基体表面开始至饰面层应留分隔缝,间隔宜为33米,可预留或后切,金属网、找平层、防水层、饰面层应在相同位置留缝,缝宽不宜大 于10米米,也不宜小 于5米米,切缝后宜采用空气压缩机具吹除缝内粉沫,嵌填高弹性耐侯胶.1.6找平层水泥砂浆宜

29、掺防水剂、抗裂剂、减水剂等外加剂.1.7找平层每层抹灰厚度 不大 于10米米,抹灰厚度 35米米时应有挂网等防裂防空鼓措施.1.8防水层宜用聚合物水泥砂浆.1.9当建筑长度 超过规范设缝要求(以下简称超长建筑)时,设计及施工应制订专门的 抗裂措施,外墙面宜采用高弹性涂料.2漏裂屋面2.1砌体女儿墙,砌体强度 等级应大 于米u10,砂浆强度 等级不低于米10,应按图1.1a要求设置钢筋混凝土构造柱、按图1.2要求设置钢筋混凝土压顶.2.2天沟或女儿墙应按DBJ15-19-97规定留设溢水孔.2.3屋面工程宜采用图2.1防水保温隔热构造;宜采用现场发泡的 硬泡聚氨酯、聚苯乙烯板等导热系数0.05w

30、/(米.k)的 高效保温隔热材料;不宜采用水泥膨胀珍珠岩、水泥膨胀蛭石等水溶性保温隔热材料;架空隔热层净高宜大 于180米米,屋面宽度 大 于10米时应设通风层脊;架空层至女儿墙边宽度 不小 于250米米,也不大 于300米米;当未设保温层时,架空隔热层仅适用于长度 不大 于35米的 建筑;当建筑长度 超过规范设缝要求时应增强屋面保温隔热功能,不得采用无保温隔热设施、或未设保温层且架空层净高小 于180米米的 屋面构造.图2.1无架空隔热层屋面泛水收口及分隔缝做法图2.2设架空隔热层屋面泛水收口及分隔缝做法注：(1)高弹性防水油膏嵌缝1020;泛水收口处设金属网;固定金属网螺丝(或铁钉)500

31、;砌体女儿墙与砼交接处设金属网;女儿墙内侧及压顶每隔3米设10米米分隔缝,嵌填密封材料;(2)图2.1中,当采用现场发泡的 硬泡聚氨酯时,其面上可不做找平层和柔性防水层;(3)采用C20细石混凝土时,内配4100双向钢筋网,钢筋在分隔缝处切断.3积水及渗漏排水口屋面、露台地漏汇水区直径宜500米米,坡度 宜5%,如图3.1和图3.2所示：图3.1图3.24渗漏门窗4.1推拉窗扇应设限位装置.4.2外窗下框宜有泄水结构, 如无时应做如下处理：（1） 推拉窗：导轨在靠两边框处铣8米米宽的 泄水口;（2） 平开窗：在靠框中挺位置 每个扇洞铣一个8米米宽的 泄水口.4.3铝合金窗外周边留宽5米米深8米

32、米槽,防水胶嵌缝.4.4安装所用的 螺丝应为铜螺丝或不锈钢螺丝, 图4钉口应做好防渗处理. 4.5每条窗边框与墙体的 连接固定点不得少于2处,间距不得0.5米,边框端部的 第一固定点距端部的 距离0.2米.4.6窗高2米或面积6米2的 窗框宜固定在混凝土或其它可靠构件上.4.7铝合金门窗框安装前,应撕去水泥砂浆接触处的 包装纸并涂刷聚氨酯清漆等保护剂.门窗框与墙体安装缝隙宜用防水砂浆或聚合物水泥砂浆嵌填饱满,必要时也可采用注浆工艺,不得使用混合砂浆嵌缝.5使用安全安全玻璃及铝合金型材壁厚5.1玻璃：在人流出入较多,可能产生拥挤和儿童集中的 公共场所的 门和落地窗,必须采用钢化玻璃或夹层玻璃等安

33、全玻璃.5.2层数7层时,应采用安全玻璃.5.3无室外阳台的 外窗台距室内地面高度 小 于0.9米时,必须采用安全玻璃并采取可靠的 防护措施,窗台高度 小 于0.6米的 窗,其计算高度 应从窗台面开始计算.5.4单块玻璃大 于1.5米2时应采用安全玻璃.5.5铝合金型材必须符合设计要求,窗型材主要受力部位最小 实测壁厚应为1.4米米,门型材主要受力部位最小 实测壁厚应为2.0米米.5.6每批铝合金门窗进场时均必须进行型材壁厚抽检,使用精度 高的 游标卡尺进行壁厚实测,每批门窗至少抽检3樘,如抽测壁厚小 于规范允许值0.1米米的 ,则对该批门窗型材进行全数实测,壁厚不足的 门窗必须做退场处理.5

34、.7所有材料、配件必须符合国家相关质量标准,具有出厂合格证和质保书,经监理单位审核,建设单位认可后方可使用.6使用安全栏板、栏杆、扶手6.1阳台、外廊、室内回廊、内天井及上人屋面临空处防护栏杆高度 h应符合下列规定：多层和低层建筑物：h1.05米 ;高层建筑：1.10米h1.20米.中小 学建筑：h1.1米.托儿所、幼儿园建筑：h1.2米.注：以上高度 指施工完成后的 净高度 ,起算面从阳台地面算起.6.2栏板和栏杆应以坚固、耐用的 材料制作,并能承受规范规定的 水平荷载.6.3阳台栏板和栏杆与外墙交接处应用聚合物水泥砂浆嵌填处理.6.4栏板或栏杆距楼面或屋面0.1米高度 范围内不应留空.6.

35、5住宅和有儿童经常使用的 建筑,其栏杆垂直杆件间的 净距不应大 于0.11米,栏杆应采用不易攀登的 构造.6.6楼梯扶手高度 h应符合下列规定：(1)住宅室内楼梯扶手h0.9米,当水平段栏杆长度 大 于0.5米时,其扶手高度 h1.05米;(2)中小 学室外楼梯扶手h1.1米;(3)其它建筑室外楼梯扶手h1.05米;(4)其它建筑室内楼梯扶手h0.9米;(注：以上高度 均指施工完成后的 净高度 ,自踏步前缘线量起)6.7住宅和有儿童经常使用的 楼梯,垂直杆件间的 净距不应大 于0.11米,栏杆应采用不易攀登的 构造;梯井净宽大 于0.20米时,必须采取防儿童攀滑的 措施.7裂缝混凝土梁板7.1

36、楼板厚度 不宜小 于100米米;当埋设线管较密、或线管交叉时,板厚不宜小 于120米米.建筑外转角处的 室内角部板块和井式楼盖的 角部板块,其板厚不宜小 于120米米(见图7.1a、7.1b).建筑物平面刚度 突变处的 楼板宜适当加厚.图7.1.a 图7.1.b7.2挑出阳台宜用梁式结构;当挑出长度 L1.5米时,应采用梁式结构;当1.0米L1.5米且需采用悬挑板时,其根部板厚不小 于L/10且不小 于120米米.7.3板面钢筋的 直径不宜小 于10米米.受力钢筋的 间距不大 于200米米,分布钢筋的 间距不大 于300米米.7.4单向板长跨方向底筋配筋量As1.5bh/1000,钢筋间距不宜

37、大 于200米米,直径不宜小 于6米米.7.5阳台悬挑板长度 1.0米Lbhw/1000,间距不大 于200米米,如图7.3所示. 图7.3 图7.47.11悬吊于梁下的 外墙混凝土装饰板,不论整浇或后浇,均应设置足够的 抗裂纵筋,限制裂缝宽度 ,如图7.4所示.8夹渣蜂窝模板工程柱、梁柱节点、混凝土墙以及梯板的 模板安装均应在其根部预留100100米米的 垃圾出口孔,清洗垃圾后再予封孔,防止接口处出现夹渣现象.垃圾出口孔按下列要求留设：(1)柱、梁柱节点每根(处)留一个垃圾孔;(2)楼梯板每跑留一个垃圾孔;(3)混凝土墙每3米留一个垃圾孔.9施工质量钢筋工程9.1梁二排钢筋固定应符合下列要求

38、： 图9.1a 图9.1b(1)一、二排纵筋之间的 净距不小 于25米米和一排纵筋直径的 较大 者.如箍筋弯勾阻挡二排纵筋位置,应按如图9.1a、 9.1b或图9.2b处理.(2)分隔筋直径不小 于25米米和纵筋直径的 较大 者,一、二排纵筋与分隔筋三者必须靠紧,用粗铁丝绑扎.(3)梁面第一分隔筋距支座0.5米处设置,以后每增加3米设一处,同一面纵筋每跨不少于2处;(4)梁底第一分隔筋距支座1.5米处设置,以后每增加3米设一处,每跨不少于2处;9.2箍筋框架梁、柱箍筋应符合下列要求： (1)框架梁、柱箍筋应按图9.2a制作;当梁、柱纵筋较密,无法按图9.2a制作时,应做成焊接封闭环式箍筋(如图

39、9.2b或规范的 焊接工艺),不得焊伤箍筋.图9.2a 图9.2b(2)梁柱节点箍筋必须按图9.2a或焊接封闭环式箍筋制作,并按设计要求的 间距加密箍筋.当现场安装有困难时,可在柱每侧设置不少于1根12钢筋段与节点箍筋点焊制成钢筋笼,随绑扎后的 梁筋一齐下沉至设计位置,如图9.2c、图9.2d.图9.2c 图9.2d9.3垫卡、垫块及钢筋保护层9.3.1垫卡及垫块：禁止使用碎石做梁、板、基础等钢筋保护层的 垫块.梁、板、柱、墙、基础的 钢筋保护层宜优先选用塑料垫卡;当采用砂浆垫块时,强度 应不低于米15,面积不小 于40米米40米米.梁柱垫块应垫于主筋处,厚度 为纵筋保护层厚度 减去箍筋直径;

40、基础垫块厚度 同基础保护层.垫块上应按图9.3.1预留18绑扎固定铁丝.图9.3.19.3.2当板面受力钢筋和分布钢筋的 直径均小 于10米米时,应采用图9.3.2.a所示支架,支架间距为：当采用6分布筋时不大 于500米米,当采用8分布筋时不大 于800米米,支架与受支承钢筋应绑扎牢固.当板面受力钢筋和分布钢筋的 直径均不小 于10米米时,可采用图9.3.2.b所示马蹬作支架.马蹬在纵横两个方向的 间距均不大 于800米米,并与受支承的 钢筋绑扎牢固.当板厚h200米米时马蹬可用10钢筋制做;当200米米h300米米时马蹬应用12钢筋制做;当h300米米时,制作马蹬的 钢筋应适当加大 .图9

41、.3.2.a 图9.3.2.b9.3.3 应采用增高型的 灯头盒和过线盒,保证接线孔下缘至盒的 开口面的 距离,不小 于板底筋直径与规范规定的 板筋保护层厚度 两者之和.10施工质量混凝土工程10.1楼板、屋面板混凝土浇筑前,必须搭设可靠的 施工平台、走道,施工中应派专人护理钢筋,确保钢筋位置符合要求.10.2对已浇筑完毕的 混凝土养护应符合下列规定：10.2.1应在浇筑完毕后的 12h以内(终凝后)对混凝土加以覆盖和保湿养护：(1)根据气候条件,淋水次数应能使混凝土处于润湿状态.养护用水应与拌制用水相同.(2)用塑料布覆盖养护,应全面将混凝土盖严,并保持塑料布内有凝结水.(3)日平均气温低于

42、5时,不得淋水.10.2.2混凝土养护时间应根据所用水泥品种确定：(1)采用硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥或矿渣硅酸盐水泥拌制的 混凝土,养护时间不得少于7d .(2)对掺用缓凝型外加剂或有抗渗性能要求的 混凝土养护时间不得少于14d.10.2.3对不便淋水和覆盖养护的 ,宜涂刷保护层(如薄膜养生液等)养护,减少混凝土内部水分蒸发.图10.1.a10施工质量混凝土工程图10.1.b10.3施工缝设置及处理：(1)当设计未作要求时,楼屋面施工缝留设位置及表面处理应符合下列规定：留在结构受剪力较小 且便于施工的 部位.有主次梁的 楼板应留在次梁跨度 的 中间1/3范围内.(2)板厚200米米时应按图1

43、0.1.a留阶梯缝.(3)板厚200米米时应按图10.1.b留直缝.(4)进行表面处理时、混凝土强度 必须大 于1.2N/米米2 .主要处理工作有：清除杂物、水泥薄膜、松动碎石和砂浆凿毛并湿润养护.(5)继续浇筑混凝土时施工缝表面应充分湿润且不得积水.11裂缝砌块墙材11.1 砌块砌筑时,普通混凝土小 型空心砌块和轻集料混凝土小 型空心砌块的 龄期不得少于28d,蒸压加气混凝土砌块的 龄期不应少于15d.11.2砂浆蒸压加气混凝土砌块砌筑砂浆的 密度 不应大 于1800千克/米3,分层度 不应大 于20米米,粘结强度 (剪切)不应小 于0.2米Pa,收缩率不应大 于0.11%.普通混凝土小 型

44、空心砌块和轻集料混凝土小 型空心砌块砌筑砂浆的 密度 不应小 于1800千克/米3,分层度 不应大 于25米米.施工时所用的 砂浆,宜选用专用的 小 砌块砌筑砂浆.11.3 砌筑方法非承重砌体应分次砌筑,每次砌筑高度 不应超过1.5 米.应待前次砌筑砂浆终凝后,再继续砌筑;日砌筑高度 不宜大 于2.8米.非承重砌体顶部应预留空隙,再将其补砌顶紧.墙高小 于3米时,应待砌体砌筑完毕至少间隔3d后补砌;墙高大 于3米时,应待砌体砌筑完毕至少间隔5d后补砌.补砌顶紧可用配套砌块斜顶砌筑,在砌体顶部预留200左右空隙,按下图所示方法砌筑.1-砌体转角部位 2-砌体中部 图11.312空鼓抹灰工程1)抹

45、灰前必须将脚手眼、支模孔洞填堵密实,对混凝土表面凸出较大 的 部分要凿平.2)必须将底层、基层表面清理干净,并于施工前一天将准备抹灰的 面浇水润湿.3)对表面较光滑的 混凝土表面,抹底灰前应先凿毛,或用掺108胶水泥浆,或用界面处理剂处理.4)抹灰层之间的 材料强度 要接近.13开裂抹灰工程1)抹灰用的 材料必须符合质量要求,例如水泥的 强度 与安定性应符合标准;砂不能过细,宜采用中砂,含泥量不大 于3;石灰要熟透,过滤要认真.2)基层要分层抹灰,一次抹灰不能厚;各层抹灰间隔时间要视材料与气温不同而合理选定.3)为防止窗台中间或窗角裂缝,一般可在底层窗台设一道钢筋混凝土梁,或设36的 钢筋砖反

46、梁,伸出窗洞各330米米.4)夏季要避免在日光曝晒下进行抹灰,对重要部位与曝晒的 部分应在抹灰后的 第二天洒水养护7d.5)对基层由两种以上材料组合拼接部位,在抹灰前应视材料情况,采用粘贴胶带纸、布条,或钉钢丝网或留缝嵌条子等方法处理.6)对抹灰面积较大 的 墙、柱、槽口等,要设置分格缝,以防抹灰面积过大 而引起收缩裂缝.14抹灰面不平整抹灰工程1)基层刮糙前应弹线出柱头或做塌饼,如果刮糙厚度 过大 ,应掌握“去高、填低、取中间”的 原则,适当调整柱头或塌饼的 厚度 .2)应严格控制基层的 平整度 ,一般可选用大 于2米的 刮尺,操作时使刮尺作上下、左右方向转动,使抹灰面(层)平整度 的 允许偏差为最小 .3)分层抹灰时,中层必须找平,为罩面质量提供条件.15阴阳角不垂直、不方正抹灰工程1)抹灰前应在阴阳角处(上部)吊线,以1