南通袜子生产制造项目行业调研市场分析报告

1、泓域咨询/南通袜子生产制造项目行业调研市场分析报告南通袜子生产制造项目行业调研市场分析报告行业调研及投资分析南通袜子生产制造项目行业调研市场分析报告目录第一章 宏观环境分析第二章 区域内行业发展形势分析第三章 重点企业调研分析第四章 重点投资项目分析第五章 总结及展望第一章 宏观环境分析一、产业背景分析中国棉袜产业经过多年的发展，已经形成了相当大的产量规模。通过科技创新、引进吸收国外先进技术等方式，整个行业技术水平、产品质量得到极大提高。在生产成本上，由于中国拥有丰富劳动力和原材料资源，拥有完整的产业链，虽然近年来劳动力成本逐年上涨，但综合生产成本仍低于日本、意大利、土耳其等国，因此，在国际市

2、场上，中国棉袜产品具有很强的竞争力，中国已经成为世界棉袜制造中心。袜子制造行业是一个传统产业，行业所面临的产品定位不清晰、品质不稳定、产品品牌运作薄弱等问题，使得价格成为最主要的竞争手段，导致中国制袜企业长期处于价值链底层。随着科技发展，现代科学技术对各行各业的不断渗透，我国袜业迎来了一次产业升级，运用高新技术对制袜产业进行改造已成为一种发展趋势。袜子行业开始由传统行业企业向现代化企业发展。袜子作为服饰产品，只有紧跟服装时尚潮流的发展，设计出更多更具有个性化、时尚化的产品才能应对消费者不断变化的审美需求。时尚、品质和功能性成为企业的追求目标。纺织行业在科技进步的推动下，不断有新的材料被开发出来

3、。及时掌握上游纺织业的信息，不断运用新材料以满足消费者的不同需求，已成为制袜企业发展的推动力。随着整个行业在装备水平和技术水平上的不断提高，我国制袜企业已具备生产高档产品的能力。随着我国经济发展、居民可支配收入提高，我国消费者对袜子需求趋向高档化，国外高档产品生产也加速向中国转移。这两种趋势的结合，使诸多企业把目光转向高档市场。二、产业政策及发展规划（一）中国制造2025我国经济运行平稳、稳中有进，但也面临“稳中有变、变中有忧，外部环境复杂严峻，经济面临下行压力”的局势。从内部看，为解决长期积累的结构性矛盾，我国深入推进供给侧结构性改革，在取得成绩的同时也遇到一些困难、矛盾和挑战。2019年，

4、我国经济虽然面临下行压力，但经济发展长期向好的基本面没有改变。我们要坚定信心，激活内生动力，坚持推动高质量发展，在发展中迎接挑战，在变局中抓住机遇。（二）工业绿色发展规划到2020年，绿色发展理念成为工业全领域全过程的普遍要求，工业绿色发展推进机制基本形成，绿色制造产业成为经济增长新引擎和国际竞争新优势，工业绿色发展整体水平显著提升。能源利用效率显著提升。工业能源消耗增速减缓，六大高耗能行业占工业增加值比重继续下降，部分重化工业能源消耗出现拐点，主要行业单位产品能耗达到或接近世界先进水平，部分工业行业碳排放量接近峰值，绿色低碳能源占工业能源消费量的比重明显提高。资源利用水平明显提高。单位工业增

5、加值用水量进一步下降，大宗工业固体废物综合利用率进一步提高，主要再生资源回收利用率稳步上升。清洁生产水平大幅提升。先进适用清洁生产技术工艺及装备基本普及，钢铁、水泥、造纸等重点行业清洁生产水平显著提高，工业二氧化硫、氮氧化物、化学需氧量和氨氮排放量明显下降，高风险污染物排放大幅削减。绿色制造产业快速发展。绿色产品大幅增长，电动汽车及太阳能、风电等新能源技术装备制造水平显著提升，节能环保装备、产品与服务等绿色产业形成新的经济增长点。绿色制造体系初步建立。绿色制造标准体系基本建立，绿色设计与评价得到广泛应用，建立百家绿色示范园区和千家绿色示范工厂，推广普及万种绿色产品，主要产业初步形成绿色供应链。

6、促进工业绿色发展科技创新、管理创新和商业模式创新，研发推广核心关键绿色工艺技术及装备。加快完善工业能效、水效、排放和资源综合利用等标准，依法实施绿色监管，引导绿色消费。发挥政府在推进工业绿色发展中的引导作用，优化工业结构和区域布局，加强机制创新，形成有效的激励约束机制。强化企业在推进工业绿色发展中的主体地位，激发企业活力和创造力，积极履行社会责任。（三）xxx十三五发展规划从发展趋势来看，目前中国经济的支柱产业正从房地产向战略性新兴产业过渡。要实现支柱产业的平稳切换，一方面要建立房地产调控的长效机制，另一方面要继续大力推进战略新兴产业的发展，两者相辅相承，缺一不可。因此，从宏观政策调控的逻辑上

7、看，未来的投资机遇也应在战略性新兴产业里面。市场普遍认为，中国经济在明年下半年，将重新步入上升通道，而其背后的推动力，必将是战略性新兴产业的发展，目前投资已经到了最好的介入期。在中国当前重点推动战略性新兴产业发展，主要是在劳动力成本等持续上升、追赶型增长方式面临外部约束等背景下的必然政策选择，体现了内生增长的内涵。经典的内生增长理论认为，国家或地区经济可不依赖外力推动而通过自身内在因素实现持续健康增长，内生的技术进步和创新是推动经济持续增长的决定要素，其中技术创新是经济增长的源泉，而劳动分工程度和专业化人力资本的积累水平决定技术创新水平高低。技术进步带来消费需求结构和产业结构分化，由技术研发机

8、制、市场培育机制、制度激励机制共同作用直接推动产业发展。战略性新兴产业内生性增长体现为需求、知识、制度等内生变量的增长。同时，基于中国当前的市场潜力、以及人力资源等方面的雄厚积累，推动战略新兴产业的发展，是有现实条件支持的。另外，适应转型需求的战略新兴产业，往往对整个产业的转型具有一定的先行、引领、引导作用。技术的重大突破导致技术分化，形成不同发展方向的技术，继而依靠技术选择形成市场信赖的技术群和企业群。产业创新技术的先行性、主导性和突破性，使产业具有政策导向作用，预示着未来经济发展重心能够代表未来科技、产业发展的方向，成为产业发展的主流，在未来较长时期内对经济和产业发展具有较强的引领和带动作

9、用。（四）xx高质量发展规划国发展仍处于可以大有作为的重要战略机遇期。深入理解这一判断，准确把握战略机遇期内涵的深刻变化，是全面理解、认真落实五中全会精神的基础，对于“十三五”时期把握战略机遇、厚植发展优势，确保2020年实现全面建成小康社会宏伟目标，具有重要意义。三、鼓励中小企业发展加强对“专精特新”中小企业的培育和支持，引导中小企业专注核心业务，提高专业化生产、服务和协作配套的能力，为大企业、大项目和产业链提供零部件、元器件、配套产品和配套服务，走“专精特新”发展之路，发展一批专业化“小巨人”企业，不断提高专业化“小巨人”企业的数量和比重，有助于带动和促进中小企业走专业化发展之路，提高中小

10、企业的整体素质和发展水平，增强核心竞争力。统计数据显示，民营经济如今已成为中国经济的中坚力量。截至2017年年底，我国实有个体工商户6579.4万户，私营企业2726.3万户，广义民营企业合计占全部市场主体的94.8%。而且，民营经济解决了绝大部分就业，是技术进步和创新的巨大驱动力：创造了60%以上GDP，贡献了70%以上的技术创新和新产品开发，提供了80%以上的就业岗位。十九大报告提出，毫不动摇巩固和发展公有制经济，毫不动摇鼓励、支持、引导非公有制经济发展。四、项目必要性分析袜子作为消费日常，虽然出镜率不高，但在受用性、舒适性方面的要求并不低，且比较一般衣物服饰有快消费品和耐用品的双重属性。

11、发展至今，袜子已经从最初保暖护脚的单纯作用配饰，发展成为我们必须要讲究注意，带有装饰意味的一件时髦单品。随着我国人口的不断增加，袜业产业经过多年的发展，已经形成了相当大的规模，作为生活必需品的袜子在稳步增长。此外，大塘镇被誉为“袜业之乡”，全球首个袜业指数大唐袜业指数也以大唐命名。我国袜子经历了从无到有，到野蛮生长，再到产业链逐渐成熟，目前已经是一个较为成熟的行业，并且中国成为了袜子出口第一大国。中国大唐袜业城，是目前国内最大规模的袜子产品专业批发零售市场。总建筑面积有5万多平方，有1268间袜子营业房，每天都有来自全国乃至世界各地的游客、经销商来这里采购袜子。仅2018年，市场成交各类袜子近

12、50亿双，成交额达70.8亿元。2019年前10个月，大唐袜子交易市场袜子成交量约为48亿双，成交额约为66亿元。袜业是一个周期性明显的产业，随着气候的变化而变化。以全球首个袜业指数大唐袜业指数来看，2019年以来，大唐袜子交易市场批零形势呈先上升后下降再上升的态势，袜子市场随着气候呈现波动状态。夏季时，袜子交易市场销售情况略走低，未出现太大波动。市场里，以夏季常规的丝袜系列，船袜、棉袜、五分裤、七分裤等销量为主，个别品种价格微调，平稳为主。电商市场里丝袜、船袜畅销度尚可。相较于6月份的相对平稳，7、8月份的袜子市场交易量明显受高温天气影响，袜子销售总量与金额都明显下降。市场袜子零售热度不高，

13、热销主要以丝袜、船袜等夏季产品为主，电子商务交易市场与外贸市场也受淡季影响，产销情况趋淡。外贸市场受关税调整影响，也一直处于观望状态，比较低迷。立冬过后气温明显降低，冬袜进入畅销阶段。袜子交易市场里，加绒加厚打底裤类、毛圈棉袜、加厚兔羊毛袜、保暖内衣等款式受热捧。2019年11月份的大唐袜子交易市场批零情况延续10月份销售热潮的基础上再度上扬，各色冬款袜子倍受追捧。市场产品整体产销两旺，大唐袜业指数顺势上涨0.61点，收报于1042.02。袜业市场从20年前日本自东南亚往中国转移，东南亚经济危机之后到中国加入WTO，它和其他的纺织服装一样，一直处于上升的状态。在中国加入WTO之后，主要的袜子市

14、场是欧美市场，特别是美国取消了配额之后，巨大的市场空间使中国袜子的产能不断扩大。目前，中国成为全球第一大袜子出口国，出口袜子数量规模可观。2018年，中国出口织物制袜子162.27亿双，出口金额达到61.92亿元。2019年前9个月，中国出口织物制袜子123.87亿双，出口金额达47.22亿美元。第二章 行业发展形势分析随着我国人口的不断增加，作为生活必需品的袜子也是稳步增长。2016年我国袜子行业市场规模约580.7亿元，增长0.75。袜子行业市场需求量约218.1亿双，同比增长5.01%，预计2017年我国袜子的市场需求量会达到228.5亿双。从袜子的需求量及人均消费情况来看：2016年我

15、国袜子的需求量为218.1亿双，人均消费为15.78双，同比增加4.4%。预计2017年我国袜子的需求量达到228.5亿双，人均消费为16.45双，由此看来，袜子的市场发展还是势头十足的。中国人口众多，棉袜消耗量巨大，加上近十多年来，随着国内经济持续高速发展，人均收入水平和生活水平不断提高，居民消费购买力不断得到加强。因此，我国已然成为世界上最大的棉袜消费市场之一，市场潜力巨大，市场前景广阔。随着我国人口的不断增加，作为生活必需品的袜子也是稳步增长。2016年我国袜子行业市场规模约580.7亿元，增长0.75。袜子行业市场需求量约218.1亿双，同比增长5.01%，预计2017年我国袜子的市场

16、需求量会达到228.5亿双。从袜子的需求量及人均消费情况来看：2016年我国袜子的需求量为218.1亿双，人均消费为15.78双，同比增加4.4%。预计2017年我国袜子的需求量达到228.5亿双，人均消费为16.45双，由此看来，袜子的市场发展还是势头十足的。中国人口众多，棉袜消耗量巨大，加上近十多年来，随着国内经济持续高速发展，人均收入水平和生活水平不断提高，居民消费购买力不断得到加强。因此，我国已然成为世界上最大的棉袜消费市场之一，市场潜力巨大，市场前景广阔。第三章 重点企业调研分析一、xxx集团公司自成立以来，坚持“品牌化、规模化、专业化”的发展道路。以人为本，强调服务，一直秉承“追求

17、客户最大满意度”的原则。多年来公司坚持不懈推进战略转型和管理变革，实现了企业持续、健康、快速发展。未来我司将继续以“客户第一，质量第一，信誉第一”为原则，在产品质量上精益求精，追求完美，对客户以诚相待，互动双赢。我们将不断超越自我，继续为广大客户提供功能齐全，质优价廉的产品和服务，打造一个让客户满意，对员工关爱，对社会负责的创新型企业形象！本公司秉承“以人为本、品质为本”的发展理念，倡导“诚信尊重”的企业情怀；坚持“品质营造未来，细节决定成败”为质量方针；以“真诚服务赢得市场，以优质品质谋求发展”的营销思路；以科学发展观纵观全局，争取实现行业领军、技术领先、产品领跑的发展目标。 2018年，x

18、xx集团实现营业收入7599.91万元，同比增长21.20%（1329.32万元）。其中，主营业业务袜子生产及销售收入为6192.34万元，占营业总收入的81.48%。2018年营收情况一览表序号项目第一季度第二季度第三季度第四季度合计1营业收入1595.982127.971975.981899.987599.912主营业务收入1300.391733.861610.011548.096192.342.1袜子(A)429.13572.17531.30510.872043.472.2袜子(B)299.09398.79370.30356.061424.242.3袜子(C)221.07294.7627

19、3.70263.171052.702.4袜子(D)156.05208.06193.20185.77743.082.5袜子(E)104.03138.71128.80123.85495.392.6袜子(F)65.0286.6980.5077.40309.622.7袜子(.)26.0134.6832.2030.96123.853其他业务收入295.59394.12365.97351.891407.57根据初步统计测算，公司2018年实现利润总额1731.63万元，较去年同期相比增长152.19万元，增长率9.64%；实现净利润1298.72万元，较去年同期相比增长118.39万元，增长率10.03%

20、。2018年主要经济指标项目单位指标完成营业收入万元7599.91完成主营业务收入万元6192.34主营业务收入占比81.48%营业收入增长率（同比）21.20%营业收入增长量（同比）万元1329.32利润总额万元1731.63利润总额增长率9.64%利润总额增长量万元152.19净利润万元1298.72净利润增长率10.03%净利润增长量万元118.39投资利润率34.32%投资回报率25.74%财务内部收益率29.01%企业总资产万元14636.79流动资产总额占比万元25.38%流动资产总额万元3714.80资产负债率31.57%二、xxx实业发展公司公司拥有优秀的管理团队和较高的员工素

21、质，在职员工约600人，80%以上为技术及管理人员，85%以上人员有大专以上学历。公司始终秉承“集领先智造，创美好未来”的企业使命，发展先进制造，不断提升自主研发与生产工艺的核心技术能力，贴近客户需求，助力中国智造，持续为社会提供先进科技，覆盖上下游业务领域的行业综合服务商。为了确保研发团队的稳定性，提升技术创新能力，公司在研发投入、技术人员激励等方面实施了多项行之有效的措施。公司自成立以来，一直奉行“诚信创新、科学高效、持续改进、顾客满意”的质量方针，将产品的质量控制贯穿研发、采购、生产、仓储、销售、服务等整个流程中。公司依靠先进的生产、检测设备和品质管理系统，确保了品质的稳定性，赢得了客户

22、的肯定。xxx实业发展公司2018年产值12363.12万元，较上年度10520.01万元增长17.52%，其中主营业务收入11197.22万元。2018年实现利润总额3153.88万元，同比增长20.47%；实现净利润1371.56万元，同比增长17.94%；纳税总额80.28万元，同比增长14.05%。2018年底，xxx实业发展公司资产总额29305.18万元，资产负债率42.11%。第四章 重点投资项目分析一、项目承办单位基本情况（一）公司名称xxx公司二、项目建设符合性（一）产业发展政策符合性由xxx公司承办的“南通袜子生产制造项目”主要从事袜子项目开发投资，符合产业政策要求。（二）

23、项目选址与用地规划相容性南通袜子生产制造项目选址于xxx新兴产业示范区，项目所占用地为规划工业用地，符合用地规划要求，此外，项目建设前后，未改变项目建设区域环境功能区划；在落实该项目提出的各项污染防治措施后，可确保污染物达标排放，满足xxx新兴产业示范区环境保护规划要求。因此，建设项目符合项目建设区域用地规划、产业规划、环境保护规划等规划要求。（三）“三线一单”符合性1、生态保护红线：南通袜子生产制造项目用地性质为建设用地，不在主导生态功能区范围内，且不在当地饮用水水源区、风景区、自然保护区等生态保护区内，符合生态保护红线要求。2、环境质量底线：该项目建设区域环境质量不低于项目所在地环境功能区

24、划要求，有一定的环境容量，符合环境质量底线要求。3、资源利用上线：项目营运过程消耗一定的电能、水，资源消耗量相对于区域资源利用总量较少，符合资源利用上线要求。4、环境准入负面清单：该项目所在地无环境准入负面清单，项目采取环境保护措施后，废气、废水、噪声均可达标排放，固体废物能够得到合理处置，不会产生二次污染。三、项目概况（一）项目名称南通袜子生产制造项目中国棉袜产业经过多年的发展，已经形成了相当大的产量规模。通过科技创新、引进吸收国外先进技术等方式，整个行业技术水平、产品质量得到极大提高。在生产成本上，由于中国拥有丰富劳动力和原材料资源，拥有完整的产业链，虽然近年来劳动力成本逐年上涨，但综合生

25、产成本仍低于日本、意大利、土耳其等国，因此，在国际市场上，中国棉袜产品具有很强的竞争力，中国已经成为世界棉袜制造中心。袜子作为消费日常，虽然出镜率不高，但在受用性、舒适性方面的要求并不低，且比较一般衣物服饰有快消费品和耐用品的双重属性。发展至今，袜子已经从最初保暖护脚的单纯作用配饰，发展成为我们必须要讲究注意，带有装饰意味的一件时髦单品。（二）项目选址xxx新兴产业示范区南通，简称通，古称通州，别称静海、崇州、崇川，江苏省地级市，长江三角洲中心区27城之一，国务院批复确定的中国长三角北翼经济中心、现代化港口城市。截至2019年末，全市辖3个区、1个县、代管4个县级市，总面积8544平方千米，建

26、成区面积246平方千米，常住人口731.8万人，城镇人口498.4万人，城镇化率67.1%。南通地处中国华东地区、江苏东南部，东抵黄海、南濒长江，是扬子江城市群的重要组成部分、上海大都市圈北翼门户城市、中国首批对外开放的14个沿海城市之一，集黄金海岸与黄金水道优势于一身，拥有长江岸线226千米，据江海之会、扼南北之喉，被誉为北上海。南通是国家历史文化名城，自后周显德三年（956年）建城至今已有一千多年历史。在中国近代文化科教史上，南通创办第一所师范学校、第一座民间博物苑、第一所纺织学校、第一所刺绣学校、第一所戏剧学校、第一所中国人办的盲哑学校和第一所气象站等七个第一，被称为中国近代第一城。南通

27、是精神文明南通现象的发源地，是中国、江苏省重大精神文明先进典型最多的地区之一，连续四次被评为全国文明城市，并先后入选国家智慧城市试点、宽带中国示范城市。截至2014年，南通人口平均预期寿命达80.71岁，百岁寿星多达1031位。2014年5月，南通被国际自然医学会、世界长寿乡认证委员会授予全球首个世界长寿之都。2018年10月，获评首届健康中国年度标志城市。2018年中国百强城市排行榜中，位列第22位。（三）项目用地规模项目总用地面积19829.91平方米（折合约29.73亩）。（四）项目用地控制指标该工程规划建筑系数60.90%，建筑容积率1.35，建设区域绿化覆盖率6.66%，固定资产投资

28、强度192.18万元/亩。（五）土建工程指标项目净用地面积19829.91平方米，建筑物基底占地面积12076.42平方米，总建筑面积26770.38平方米，其中：规划建设主体工程19424.13平方米，项目规划绿化面积1782.64平方米。（六）设备选型方案项目计划购置设备共计106台（套），设备购置费1875.49万元。（七）节能分析1、项目年用电量1101207.44千瓦时，折合135.34吨标准煤。2、项目年总用水量8688.03立方米，折合0.74吨标准煤。3、“南通袜子生产制造项目投资建设项目”，年用电量1101207.44千瓦时，年总用水量8688.03立方米，项目年综合总耗能量

29、（当量值）136.08吨标准煤/年。达产年综合节能量34.02吨标准煤/年，项目总节能率27.75%，能源利用效果良好。（八）环境保护项目符合xxx新兴产业示范区发展规划，符合xxx新兴产业示范区产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。（九）项目总投资及资金构成项目预计总投资7018.94万元，其中：固定资产投资5713.51万元，占项目总投资的81.40%；流动资金1305.43万元，占项目总投资的18.60%。（十）资金筹措该项目现阶段投资均由企业自筹。（十一）项目预期经济

30、效益规划目标预期达产年营业收入10077.00万元，总成本费用7886.79万元，税金及附加115.57万元，利润总额2190.21万元，利税总额2607.88万元，税后净利润1642.66万元，达产年纳税总额965.22万元；达产年投资利润率31.20%，投资利税率37.15%，投资回报率23.40%，全部投资回收期5.77年，提供就业职位176个。（十二）进度规划本期工程项目建设期限规划12个月。选派组织能力强、技术素质高、施工经验丰富、最优秀的工程技术人员和施工队伍投入本项目施工。四、报告说明项目报告主要是通过对项目的主要内容和配套条件，如市场需求、资源供应、建设规模、工艺路线、设备选型

31、、环境影响、资金筹措、盈利能力等，从技术、经济、工程等方面进行调查研究和分析比较，并对项目建成以后可能取得的财务、经济效益及社会影响进行预测，从而提出该项目是否值得投资和如何进行建设的咨询意见，为项目决策提供依据的一种综合性的分析方法。可行性研究具有预见性、公正性、可靠性、科学性的特点。报告通过对项目的市场需求、资源供应、建设规模、工艺路线、设备选型、环境影响、资金筹措、盈利能力等方面的研究调查，在行业专家研究经验的基础上对项目经济效益及社会效益进行科学预测，从而为客户提供全面的、客观的、可靠的项目投资价值评估及项目建设进程等咨询意见。五、项目评价1、本期工程项目符合国家产业发展政策和规划要求

32、，符合xxx新兴产业示范区及xxx新兴产业示范区袜子行业布局和结构调整政策；项目的建设对促进xxx新兴产业示范区袜子产业结构、技术结构、组织结构、产品结构的调整优化有着积极的推动意义。2、xxx集团为适应国内外市场需求，拟建“南通袜子生产制造项目”，本期工程项目的建设能够有力促进xxx新兴产业示范区经济发展，为社会提供就业职位176个，达产年纳税总额965.22万元，可以促进xxx新兴产业示范区区域经济的繁荣发展和社会稳定，为地方财政收入做出积极的贡献。3、项目达产年投资利润率31.20%，投资利税率37.15%，全部投资回报率23.40%，全部投资回收期5.77年，固定资产投资回收期5.77

33、年（含建设期），项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。4、加强对“专精特新”中小企业的培育和支持，引导中小企业专注核心业务，提高专业化生产、服务和协作配套的能力，为大企业、大项目和产业链提供零部件、元器件、配套产品和配套服务，走“专精特新”发展之路，发展一批专业化“小巨人”企业，不断提高专业化“小巨人”企业的数量和比重，有助于带动和促进中小企业走专业化发展之路，提高中小企业的整体素质和发展水平，增强核心竞争力。统计数据显示，民营经济如今已成为中国经济的中坚力量。截至2017年年底，我国实有个体工商户6579.4万户，私营企业2726.3万户，广义民营企业合计占全部市场主体的94.8%。而且，民营

34、经济解决了绝大部分就业，是技术进步和创新的巨大驱动力：创造了60%以上GDP，贡献了70%以上的技术创新和新产品开发，提供了80%以上的就业岗位。十九大报告提出，毫不动摇巩固和发展公有制经济，毫不动摇鼓励、支持、引导非公有制经济发展。综上所述，项目的建设和实施无论是经济效益、社会效益还是环境保护、清洁生产都是积极可行的。六、主要经济指标主要经济指标一览表序号项目单位指标备注1占地面积平方米19829.9129.73亩1.1容积率1.351.2建筑系数60.90%1.3投资强度万元/亩192.181.4基底面积平方米12076.421.5总建筑面积平方米26770.381.6绿化面积平方米178

35、2.64绿化率6.66%2总投资万元7018.942.1固定资产投资万元5713.512.1.1土建工程投资万元2088.072.1.1.1土建工程投资占比万元29.75%2.1.2设备投资万元1875.492.1.2.1设备投资占比26.72%2.1.3其它投资万元1749.952.1.3.1其它投资占比24.93%2.1.4固定资产投资占比81.40%2.2流动资金万元1305.432.2.1流动资金占比18.60%3收入万元10077.004总成本万元7886.795利润总额万元2190.216净利润万元1642.667所得税万元1.358增值税万元302.109税金及附加万元115.5

36、710纳税总额万元965.2211利税总额万元2607.8812投资利润率31.20%13投资利税率37.15%14投资回报率23.40%15回收期年5.7716设备数量台（套）10617年用电量千瓦时1101207.4418年用水量立方米8688.0319总能耗吨标准煤136.0820节能率27.75%21节能量吨标准煤34.0222员工数量人176第五章 总结及展望1、袜子是生活必需品，行业规模大，已进入平稳发展阶段。2015年中国、日本、美国、欧洲（欧洲数据为英法德三国合计，下同）的袜子消费规模分别为153.6亿美元、47.3亿美元、79.7亿美元、52.7亿美元。欧、美、日较早进入行业

37、平稳发展阶段，2001-2010和2010-2015年复合增速均维持在0%-5%之间（除2010-2015年的日本）。过去15年里，中国的袜子消费规模一直保持较快增长速度，2001-2010年、2010-2015年销售额复合增长率分别为10.41%、10.20%。据预测，未来5年，中国、日本、美国、欧洲袜子消费复合增速将分别为0.7%、-0.5%、3%、0.4%。2、该项目属于产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）鼓励类发展项目，符合国家产业发展政策导向；项目的实施有利于加速我国产品的国产化进程，推动产品产业调整和行业振兴；有助于提高项目承办单位自主创新能力，增强企业的核心竞争

38、力；因此，投资项目的实施是必要的。3、审视当前和展望未来，改革的重点、难点、推进方式甚至取向，也应该随着发展阶段的变化而调整。随着人口红利加速消失，中国经济进入到以增长速度下行、产业结构调整和发展方式转变加速为特征的新常态。一方面，随着中国进入从中等偏上收入向高收入国家迈进的阶段，经济增长方式需要转向生产率驱动；另一方面，越是临近社会主义市场经济体制臻于成熟、定型的阶段，改革的难度将会越大。只有通过深经济体制改革，推动发展方式转变，挖掘传统增长动能的潜力，培育新的增长动能，保持合理的潜在增长率，实现中高速实际增长，才能避免落入中等收入陷阱，实现国家现代化目标。4、随着我国人口的不断增加，作为生

39、活必需品的袜子也是稳步增长。2016年我国袜子行业市场规模约580.7亿元，增长0.75。袜子行业市场需求量约218.1亿双，同比增长5.01%，预计2017年我国袜子的市场需求量会达到228.5亿双。附表：附表1：主要经济指标一览表序号项目单位指标备注1占地面积平方米19829.9129.73亩1.1容积率1.351.2建筑系数60.90%1.3投资强度万元/亩192.181.4基底面积平方米12076.421.5总建筑面积平方米26770.381.6绿化面积平方米1782.64绿化率6.66%2总投资万元7018.942.1固定资产投资万元5713.512.1.1土建工程投资万元2088.

40、072.1.1.1土建工程投资占比万元29.75%2.1.2设备投资万元1875.492.1.2.1设备投资占比26.72%2.1.3其它投资万元1749.952.1.3.1其它投资占比24.93%2.1.4固定资产投资占比81.40%2.2流动资金万元1305.432.2.1流动资金占比18.60%3收入万元10077.004总成本万元7886.795利润总额万元2190.216净利润万元1642.667所得税万元1.358增值税万元302.109税金及附加万元115.5710纳税总额万元965.2211利税总额万元2607.8812投资利润率31.20%13投资利税率37.15%14投资回

41、报率23.40%15回收期年5.7716设备数量台（套）10617年用电量千瓦时1101207.4418年用水量立方米8688.0319总能耗吨标准煤136.0820节能率27.75%21节能量吨标准煤34.0222员工数量人176附表2：土建工程投资一览表序号项目占地面积（）基底面积（）建筑面积（）计容面积（）投资（万元）1主体生产工程8538.038538.0319424.1319424.131666.571.1主要生产车间5122.825122.8211654.4811654.481033.271.2辅助生产车间2732.172732.176215.726215.72533.301.3其

42、他生产车间683.04683.041126.601126.6099.992仓储工程1811.461811.464775.064775.06297.962.1成品贮存452.87452.871193.771193.7774.492.2原料仓储941.96941.962483.032483.03154.942.3辅助材料仓库416.64416.641098.261098.2668.533供配电工程96.6196.6196.6196.616.783.1供配电室96.6196.6196.6196.616.784给排水工程111.10111.10111.10111.106.074.1给排水111.101

43、11.10111.10111.106.075服务性工程1147.261147.261147.261147.2671.595.1办公用房574.04574.04574.04574.0440.115.2生活服务573.22573.22573.22573.2234.006消防及环保工程323.65323.65323.65323.6522.726.1消防环保工程323.65323.65323.65323.6522.727项目总图工程48.3148.3148.3148.31-17.657.1场地及道路硬化3321.02523.43523.437.2场区围墙523.433321.023321.027.3安

44、全保卫室48.3148.3148.3148.318绿化工程972.2634.03合计12076.4226770.3826770.382088.07附表3：节能分析一览表序号项目单位指标备注1总能耗吨标准煤136.081.1年用电量千瓦时1101207.441.2年用电量吨标准煤135.341.3年用水量立方米8688.031.4年用水量吨标准煤0.742年节能量吨标准煤34.023节能率27.75%附表4：项目建设进度一览表序号项目单位指标1完成投资万元5044.861.1完成比例71.87%2完成固定资产投资万元3967.702.1完成比例78.65%3完成流动资金投资万元1077.163.

45、1完成比例21.35%附表5：人力资源配置一览表序号项目单位指标1一线产业工人工资1.1平均人数人1201.2人均年工资万元5.061.3年工资额万元547.392工程技术人员工资2.1平均人数人262.2人均年工资万元6.582.3年工资额万元178.183企业管理人员工资3.1平均人数人73.2人均年工资万元6.293.3年工资额万元53.764品质管理人员工资4.1平均人数人144.2人均年工资万元5.324.3年工资额万元73.425其他人员工资5.1平均人数人95.2人均年工资万元6.265.3年工资额万元64.186职工工资总额万元916.93附表6：固定资产投资估算表序号项目单位

46、建筑工程费设备购置及安装费其它费用合计占总投资比例1项目建设投资万元2088.071875.49192.185713.511.1工程费用万元2088.071875.496814.181.1.1建筑工程费用万元2088.072088.0729.75%1.1.2设备购置及安装费万元1875.491875.4926.72%1.2工程建设其他费用万元1749.951749.9524.93%1.2.1无形资产万元765.25765.251.3预备费万元984.70984.701.3.1基本预备费万元412.39412.391.3.2涨价预备费万元572.31572.312建设期利息万元3固定资产投资现值

47、万元5713.515713.51附表7：流动资金投资估算表序号项目单位达产年指标第一年第二年第三年第四年第五年1流动资产万元6814.184294.595250.726814.186814.186814.181.1应收账款万元2044.251226.551533.192044.252044.252044.251.2存货万元3066.381839.832299.793066.383066.383066.381.2.1原辅材料万元919.91551.95689.94919.91919.91919.911.2.2燃料动力万元46.0027.6034.5046.0046.0046.001.2.3在产品

48、万元1410.53846.321057.901410.531410.531410.531.2.4产成品万元689.94413.96517.45689.94689.94689.941.3现金万元1703.551022.131277.661703.551703.551703.552流动负债万元5508.753305.254131.565508.755508.755508.752.1应付账款万元5508.753305.254131.565508.755508.755508.753流动资金万元1305.43783.26979.071305.431305.431305.434铺底流动资金万元435.14

49、261.09326.36435.14435.14435.14附表8：总投资构成估算表序号项目单位指标占建设投资比例占固定投资比例占总投资比例1项目总投资万元7018.94122.85%122.85%100.00%2项目建设投资万元5713.51100.00%100.00%81.40%2.1工程费用万元3963.5669.37%69.37%56.47%2.1.1建筑工程费万元2088.0736.55%36.55%29.75%2.1.2设备购置及安装费万元1875.4932.83%32.83%26.72%2.2工程建设其他费用万元765.2513.39%13.39%10.90%2.2.1无形资产万元765.2513.39%13.39%10.90%2.3预备费万元984.7017.23%17.23%14.03%2.3.1基本预备费万元412.397.22%7.22%5.88%2.3.2涨价预备费万元572.3110.02%10.02%8.15%3建设期利息万元4固定资产投资现