09.7征地统一年产值标准和区片综合地价补偿标准

1、 决策，从疑问开始 昆明市人民政府关于做好征地统一年产值标准和区片综合地价补偿标准公告实施有关工作的通知昆政发200943号各县（市）区人民政府，三个开发（度假）区管委会、呈贡新区管委会：云南省征地统一年产值标准和征地区片综合地价补偿标准（试行）已经云南省人民政府批准。并于2009年5月21日在云南日报上公告“云南省征地统一年产值标准和区片综合地价补偿标准（试行）有关事项”。本次征地补偿标准从2009年7月1日起开始执行。为依法合理做好征地补偿安置工作，维护被征地农民切身利益，确保我市征地工作秩序稳定有序，结合我市实际，现将有关事项通知如下：一、各县（市）区政府要高度重视，统一年产值和区片综合

2、地价补偿标准的公布及实施工作，切实做好新旧征地补偿标准的衔接过渡，请各县（市）区政府综合统筹、妥善安排辖区内的征地补偿标准公布及实施，切实控制好新老补偿标准衔接过渡过程中存在的问题。要采取各种形式向社会宣传制订和执行新的征地补偿标准的原则、依据和标准，争取得到社会各界特别是广大农民群众的理解和支持。实施征地中要充分尊重被征地农民的知情权、参与权、监督权和申述权，严格履行征地程序，确保新老标准顺利衔接过渡。新的征地补偿标准公布后，要坚持同地同价、协调平衡、公开透明的原则实施征地补偿，不得随意改变和降低补偿标准。对具体实施过程中可能出现的问题，请提前安排应急方案，维护社会稳定，避免发生群体性事件。

3、二、抓紧开展新的征地补偿标准实施的配套相关工作。为保证新的征地补偿标准的有效实施，此次公布的云南省征地统一年产值标准和征地区片综合地价补偿标准不包括青苗和地上附着物补偿标准，请各县（市）区政府结合本地征地工作实际，抓紧制定、完善并公布青苗和地上附着物补偿标准，与新的征地补偿标准配套实施。三、建立征地补偿标准更新机制。省国土资源厅将按照保证被征地农民生活水平不降低、长远生计有保障的原则，建立征地补偿标准的更新机制，统一组织拟定州（市）、县（市、区）征地补偿标准的更新方案，适时更新征地补偿标准，征地补偿标准原则上每23年更新一次。请各县（市）区注意收集整理实施中存在的问题及情况，要求适时拟订更新方

4、案，逐步更新完善征地补偿标准。四、为做好新老征地补偿标准过渡与建设用地报批的衔接工作，自该文件下发之日起，在新增建设用地报批时，请各县（市、区）按照省政府公布的补偿标准拟定征收土地方案。附件：统一年产值及区片综合地价省政府公布结果二九年七月一日附件：统一年产值及区片综合地价省政府公布结果昆明市五华区、盘龙区、官渡区、西山区征地区片区综合地价表区片 编号区片价格 （元/亩）区片范围描述说明251196盘龙区：东华、拓东、联盟、茨坝（平坝区）、龙泉、鼓楼、金辰、青云（云山、昙华、佳园、理工大学片区）；五华区：华山、护国、大观、龙翔、丰宁、莲华（平坝区）、红云（平坝区）、黑林铺（平坝区）、普吉（平坝

5、区）；官渡区：关上、太和、吴井、金马、小板桥、官渡、矣六（平坝区）、六甲；西山区：马街（春雨路以东）、前卫、福海、金碧、永昌、棕树营、碧鸡龙门片区。211860盘龙区：青龙片区、白沙河片区； 五华区：红云（山地区）、莲华（山地区）；官渡区：矣六（山地区）；西山区：马街（春雨路以西）平坝区。186780盘龙区：茨坝（山地区）、青云（其他区域）；五华区：北厢公路以北山地区；官渡区：阿拉（石坝、金马村）平坝区、山地区；西山区：碧鸡（富善、西华、观音山）。163152五华区：昆禄路以北山地区；官渡区：阿拉（剩余山地区）； 西山区：马街（春雨路以西）山地区、碧鸡（长坡）平坝区。122364五华区：黑林铺

6、（山地区）； 西山区：碧鸡（长坡）山地区。基准日：2009年1月1日 测算时间：2008年12月呈贡县征地区片综合地价表区片 编号区片价格 （元/亩）区片范围描述说明150000龙城镇昆洛公路以西斗南镇昆洛公路以西（不含山地）吴家营乡雨花村委会昆洛公路以西（不含山地）大渔乡昆洛公路以西（不含山地）85000龙城镇昆洛公路以东斗南镇昆洛公路以东及昆洛公路以西山地大渔乡昆洛公路以东马金铺乡高新规划区范围及周边平地洛羊镇（不含洛羊镇三类区范围）吴家营乡呈贡新区规划范围（不含一类区范围）65000洛羊镇山地及大冲、黄土坡居委会马金铺乡（不含马金铺乡二、四类区域范围）七甸乡绿色产业基地规划范围、马郎到松

7、茂三铝线旁平地47000吴家营乡一、二类以外区域大渔乡山地马金铺乡山地七甸乡山地基准日：2009年1月1日 测算时间：2008年12月昆明市征地统一年产值标准表五华区征地统一年产值标准表区域编号年产值标准(元/亩）倍数平均补偿标准(元/亩）区域范围描述说明一类区42532085061沙朗乡、厂口乡城镇集镇规划区内二类区39602079200沙朗乡、厂口乡城镇集镇规划区外的城乡结合部区域三类区26532053064除上述区域外的其他区域全区平均值36222072440基准日：2009年1月1日 测算时间：2008年12月盘龙区征地统一年产值标准表区域编号年产值标准(元/亩）倍数平均补偿标准(元/

8、亩）区域范围描述说明一类区34022585061双龙乡、松华乡城镇集镇规划区内二类区29482573689松华乡城镇集镇规划区外三类区23582558951双龙乡城镇集镇规划区外全区平均值29032572575基准日：2009年1月1日 测算时间：2008年12月西山区征地统一年产值标准表区域编号年产值标准(元/亩）倍数平均补偿标准(元/亩）区域范围描述说明一类区42732294000海口镇城镇集镇规划区二类区34552276000海口镇集镇规划区外城乡结合部、团结镇三类区27502055000海口镇除上述区域外的其他区域全区平均值34932173353基准日：2009年1月1日 测算时间：2

9、008年12月晋宁县征地统一年产值标准表区域编号年产值标准(元/亩）倍数平均补偿标准(元/亩）区域范围描述说明一类区39722079445昆阳镇（原昆阳镇所辖范围）二类区31711857084昆阳镇（原中和乡、古城镇所辖范围）、晋城镇（原晋城镇所辖范围）三类区26441744945新街乡、上蒜乡、六街乡四类区19821631705夕阳乡、双河乡、晋城镇（原化乐乡所辖范围）、二街乡、宝峰镇基准日：2009年1月1日 测算时间：2008年12月东川区征地统一年产值标准表区域编号年产值标准(元/亩）倍数平均补偿标准(元/亩）区域范围描述说明一类区26622669213新村镇二类区2129265534

10、3碧谷镇三类区16962237314绿茂乡、乌龙乡、姑海乡四类区12432024851新田乡、法者乡、汤丹镇、杉木乡、阿旺镇、播卡乡、拖布卡乡基准日：2009年1月1日 测算时间：2008年12月嵩明县征地统一年产值标准表区域编号年产值标准(元/亩）倍数平均补偿标准(元/亩）区域范围描述说明一类区23102046200嵩阳镇二类区20581632928小街镇、杨林镇、杨桥乡三类栏江镇、滇源镇、阿子营乡四类区11831618928其他区域基准日：2009年1月1日 测算时间：2008年12月寻甸县征地统一年产值标准表区域编号年产值标准(元/亩）倍数平均补偿标准(元/亩）

11、区域范围描述说明一类区25142050280仁德镇二类子镇、柯渡镇、倘甸镇、羊街镇、金所乡、功山镇三类区11001617600七星乡、河口乡、甸沙乡、凤仪乡、鸡街乡、金源乡、先锋乡四类区8001612800六哨乡、联合乡基准日：2009年1月1日 测算时间：2008年12月富民县征地统一年产值标准表区域编号年产值标准(元/亩）倍数平均补偿标准(元/亩）区域范围描述说明一类区24192867739永定镇、大营镇二类区20032856073款庄乡、东村乡、罗免乡三类旦乡、赤鹫乡四类区10012525017其他区域基准日：2009年1月1日 测算时

12、间：2008年12月宜良县征地统一年产值标准表区域编号年产值标准(元/亩）倍数平均补偿标准(元/亩）区域范围描述说明一类区33822067630蓬莱乡、匡远镇、南羊镇二类区29082058156汤池镇、狗街镇、北古城镇三类区20562041118草甸镇、北羊街镇、马街镇四类区12902025792竹山镇、九乡乡、耿家营乡基准日：2009年1月1日 测算时间：2008年12月官渡区征地统一年产值标准表区域编号年产值标准(元/亩）倍数平均补偿标准(元/亩）区域范围描述说明一类区46862093720大板桥镇城镇集镇规划区内二类区36962073920大板桥镇集镇规划区外城乡结合部三类区231020

13、46200除上述区域外的其他地区全区平均值35642071280基准日：2009年1月1日 测算时间：2008年12月石林县征地统一年产值标准表区域编号年产值标准(元/亩）倍数平均补偿标准(元/亩）区域范围描述说明一类区3030302020206060760405石林城镇规划区30301854546城郊结合部30301648486农村30303090911鹿阜城镇规划区30302884850城郊结合部30302575759农村30302060607板桥城镇规划区30301854546城郊结合部30301648486农村30302060607路美邑城镇规划区30301854546城郊结合部303

14、01648486农村30302060607北大村城镇规划区30301854546城郊结合部30301648486农村二类区1725177016172760230095西街口城镇规划郊结合村19351630959维则城镇规划区19351630959城郊结合部19351630959农村19351630959亩竹箐城镇规划区19351630959城郊结合部19351630959农郊结合可城镇规划郊结合部172516276

15、02农村三类区1228122816161964919649其他区域全县平均值20061836108基准日：2009年1月1日 测算时间：2008年12月安宁市征地统一年产值标准表区域编号年产值标准(元/亩）倍数平均补偿标准(元/亩）区域范围描述说明一类区3600337423218280070847温泉镇城镇集镇规划区34192275214城镇集镇规划区外城乡结合部31681857024除上述区域外的其他地区36002382800太平镇、连然、金方街道办事处城镇集镇规划区35742278633城镇集镇规划区外城乡结合部31682063360除上述区域外的其他地区31682372864草铺镇城镇集

16、镇规划区26582053160城镇集镇规划区外城乡结合部26261847261除上述区域外的其他地区二类区2275224020184550040326 县街乡、 青龙镇、禄裱镇镇集镇规划区21971635152除上述区域外的其他地区三类区2147213420174294036282八街镇镇集镇规划区20831633320除上述区域外的其他地区20841837510八街镇原一六街乡片区镇集镇规划区20101632155除上述区域外的其他地区21451838610县街镇原鸣矣河乡片区镇集镇规划区20721633155除上述区域外的其他地村四类区1474162359123591其他区域全市平均值23061841508基准日：2009年1月1日 测算时间：2008年12月禄劝县征地统一年产值标准表区域编号年产值标准(元/亩）倍数平均补偿标准(元/亩）区域范围描述说明一类区2600228825206500045756屏山镇屏山镇主城规划区20072040150茂山乡茂山、原崇德集镇规划区、昆禄公路沿线20071632120其他二类区1532149520173064325422团街乡、转龙镇、中屏乡、撒营盘镇、九龙乡、翠华乡各乡镇集镇规划乡公路沿他三类区1336128020172671