超高层办公楼外墙砌体工程施工方案(优秀工程案例)

1、重庆新闻传媒中心一期工程砌体工程施工方案 中冶建工集团有限公司新闻传媒中心一期工程项目经理部附件1中冶建工重庆新闻传媒中心一期工程砌体工程施工方案审批页审批人： 年 月 日 审核人员： 年 月 日 项目经理： 年 月 日 编制负责人： 年 月 日 编制人员： 年 月 日 中冶建工集团有限公司（盖公司章用或项目章）重庆新闻传媒中心一期工程项目经理部编制附件2中冶建工集团有限公司重庆新闻传媒中心一期工程项目部内部评审表编号:项 目 名 称重庆新闻传媒中心一期工程施工组织设计（或方案）名称砌体工程施工方案工程管理部门评 审 意 见科技质量部门评 审 意 见安全技术部门评 审 意 见经营部门评 审 意

2、 见技术负责人评审意见项目经理批准签字备注:评审、审批意见填写不下,可另加附页.附件3中冶建工集团有限公司第一建筑工程分公司施工方案审批表编号:项 目 名 称重庆新闻传媒中心一期工程施工组织设计（或方案）名称砌体工程施工方案公司工程管理部门评 审 意 见公司科技质量部门评 审 意 见公司安全技术部门评 审 意 见公司武装保卫部门评 审 意 见公司副总工程师/总工程师审 批 意 见备注:评审、审批意见填写不下,可另加附页.中冶建工集团有限公司重庆新闻传媒中心一期工程 砌体工程施工方案目 录第一章 工程概况11.1 工程简述11.2 砌体工程简述1第二章 编制依据2第三章 工程施工目标3第四章 施

3、工进度计划3第五章 施工准备与资源配置计划45.1 技术准备45.2 施工班组人员准备45.3 主要施工机械设备准备55.4 主要材料准备5第六章 砌体施工56.1 砌筑工程一般规定56.2 施工要求76.3 砌体工程质量标准156.4 检验和试验计划15第七章 成品保护16第八章 砌体工程质量通病预防及治理措施16第九章 安全文明措施21重庆新闻传媒中心一期工程项目经理部 第一章 工程概况1.1 工程简述（1）建筑地点本工程位于重庆市渝北区空港新城同茂大 道和秋城大 道相交处西北侧,同时也位于轨道交通五、十号线交汇处的 西北侧,即重庆空港新城两路组团F-132-1地块.（2）建筑面积建筑总面

4、积：约10万米2.其中四层地下室约4万 米2、五层裙楼约1.6万 米2、1号主楼（634F、机房层、水箱层）约4.4万米2.（3）建筑性质及主要结构体系一类高层,最大 建筑高度（地上/地下)：172.8米/-17.2米；最大 建筑层数（地上/地下)：36F/-4F；层高分布为：-2F至-4F层高为3.9米、-1F层高为5.5米、12F及25F层高为5.4米、其余层层高均为4.5米.主要结构体系为框架核心筒结构,建筑主体结构合理使用年限为50年.（4）主要参建单位建设单位：重庆日报报业集团；设计单位：中国机械工业第三设计研究院；监理单位：重庆市永安工程建设监理有限公司；施工单位：中冶建工集团有限

5、公司.1.2 砌体工程简述根据该工程建筑、结构设计总说明,本工程砌体要求如下：（1）0.000标高以上的 外墙采用200厚MU10页岩空心砖（12孔以上）,M5轻质砂浆砌筑；内隔砌墙部分采用100/200厚MU10页岩空心砖,M5混合砂浆砌筑；（2）0.000标高以下的 普通内隔墙采用200厚MU5页岩空心砖（12孔以上）,M5轻质砂浆砌筑；有防水要求的 内隔墙采用200厚MU5页岩空心砖（12孔以上）,M5水泥砂浆砌筑；与土体直接接触的 砌体采用MU10烧结页岩砖,M5水泥砂浆砌筑.（3）轻质隔墙外墙采用MU5烧结页岩空心砖（12孔以上）；轻质隔墙内墙采用烧结页岩空心砖（用于厨房、卫生间时强

6、度为MU5,其余为MU3.5）,M5混合砂浆砌筑；卫生间实墙高度不小 于1.8米部分,采用MU5烧结页岩配砖砌筑；电梯井隔墙均采用MU5烧结页岩空心砖配砖,M5水泥砂浆砌筑并根据电梯资料设置圈梁.第二章 编制依据1、本工程的 施工合同、施工图纸、图纸会审及设计交底记录；2、重庆市建设领域限制、禁止使用落后技术通告（一七号令）；3、本公司质量管理体系要求及相关程序性文件；4、采用的 主要技术标准及规范：工程测量规范(GB500262007) 施工现场临时用电安全技术规范(JGJ462012)建筑机械使用安全技术规程(JGJ332012)建筑工程施工质量验收统一标准(GB503002001)砌体工

7、程施工质量验收规范（GB50203-2011）建筑施工安全检查标准（JGJ59-2011）建筑施工高处作业安全技术规范（JGJ80-91）建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范（JGJ130-2011）建筑施工模板安全技术规范（JGJ162-2008）框架结构填充墙体构造图集西南05G701（四）钢筋混凝土过梁图集（西南03G322）混凝土结构后锚固技术规程（JGJ145-2004）5、本工程施工组织总设计.6、国家及地方其他强制性条文及标准规范.第三章 工程施工目标质量目标：按照中华人民共和国国家标准GB50300-2001建筑工程施工质量验收统一标准的 要求验收,砌体工程一次验收合格率100

8、%.安全目标：人员负伤率为3,争创“重庆市安全文明施工工地”.环境目标：在确保工程质量和工期的 前提下,树立全体员工的 环保意识.采取有效措施,减少施工噪音和环境污染,最大 限度减少对环境的 污染,确保周围环境不受施工的 影响.争创“绿色施工示范工程”.第四章 施工进度计划根据施工总进度计划,砌体工程施工工期：2013年,7月1日至3月31日.第五章 施工准备与资源配置计划5.1 技术准备1、项目技术负责人组织编制、报审施工方案,对现场施工管理人员进行技术交底,交底内容特别应强调墙体的 组砌方式、拉结筋、墙顶斜砌等.委托试验室进行M5.0水泥砂浆及混合砂浆配合比设计.2、在各楼层确定统一标高线

9、,避免标高混乱造成大 面积返工,并弹上门洞、窗台高度的 控制线,门洞位置线,在结构柱上弹好砌体的 立边线.根据弹好的 门窗洞口位置线,认真核对窗间墙长度尺寸是否符合排砖模数,并要注意外墙窗边线的 上下一条线.在砌筑的 前一天,将墙体部位楼板上的 砂浆和杂物等清除干净,混凝土砌块砌筑前向砌筑面适量浇水湿润.3、熟悉图纸及砌体施工相关的 图集、规范、规程、标准等,对结构、建筑施工图和技术变更图进行归纳汇总和对比,避免出现技术错误.5.2 施工班组人员准备根据工程施工砌体分布情况,为保证施工质量,提高效率,便于核算,作业班组应保持相对稳定,并隶属于项目经理部统一安排,统筹调度.提前做好施工前的 技术

10、交底方面的 工作,并选择有较强技术实力的 班组承担砌体工程施工.根据设计图纸、施工方案和施工规范,向班组作业进行安全技术交底.所有架子工必须持证上岗,并对身体状况进行体检,凡患有高血压、心脏病、癫痫病、晕高或视力不够等不得从事脚手架搭设.序 号工 种人 数/人1砖工152架子工33机操工34普 工105.3 主要施工机械设备准备设备名称型号单位数量砂浆搅拌机250L台4塔吊1台QTZ250（7035B-16）型和1台QTZ63型台2手推车台8小 型切割机400台6施工电梯SCD200/200型台25.4 主要材料准备材料名称品种规格数量烧结页岩空心砖MU5/MU108080米烧结页岩配砖MU5

11、1200米袋装水泥P.C32.5530t中砂中粗1150米混凝土C20110米钢筋10、6.5480t以上数据仅供施工计划参考,不作为结算依据第六章 砌体施工6.1 砌筑工程一般规定（1）严禁砌块与不同材质的 砖或砌块混砌；（2）砌筑砂浆水泥选用32.5R等级普通硅酸盐水泥,水泥砂浆（石灰水泥砂浆）应具有良好的 流动性、粘聚性和保水性,水泥、中砂、石灰精的 选用及砂浆的 配制标准按规程规定执行.施工时严格控制砌筑砂浆用水量,砌筑砂浆的 配合比由实验室试配确定.砌体砌筑前要做好砂浆配合比设计.空心砖要在砌筑前浇水湿润,含水率宜为812%,严禁即淋水即砌筑.每天砌筑的 高度不宜大 于1.4米,雨天

12、不宜大 于1.2米.（3）砖砌体施工应按建筑物的 主要轴线及砌体的 砌筑控制边线,放好线,经技术复核合格后方可施工.砌体位置基层应清理干净,基层要求平整、清洁、不得有污泥杂物.（4）砖砌体施工应设置皮数杆,并根据设计要求、砖块规格和灰缝厚度在皮数杆上标明皮数竖向构造的 变化部位.（5）砌体位置基层应清理干净,基层要求平整、清洁、不得有污泥杂物.（6）严禁不按技术要求留设脚手架眼.（7）执行“样板带路”制度,对各砌筑部位进行样板墙施工后,才能开始大 面积墙体施工.（8）各工序完成后,项目部组织人员进行自检,合格后通知现场监理进行检查验收.砌体工程质量程序控制图6.2 施工要求6.2.1 砂浆搅拌

13、a.砌筑砂浆要严格按设计配合比投料,现场施工应根据设计配合比,在砌体施工前向工人详细交底其用料,用料精确度控制在：水泥2%以内,砂5%以内.b.砂浆制作采用机械搅拌,其投料顺序先砂、水泥、石灰精后加水,拌合时间自投料完毕算起,不得小 于2分钟.c.为了 保证施工的 顺利进行,保证施工质量,做好文明生产,砂浆应随拌随用,一般情况下,水泥砂浆必须在拌成后3至4小 时内使用完毕.当施工温度超过30度时,必须在2至3小 时内使用完毕.禁止隔夜砂浆添加水泥进行使用.6.2.2 页岩空心砖砌块砌筑施工工艺流程墙、柱弹线（1米标高线及植筋线）砖砌体弹线（边线、200米米控制线）设拉结筋、构造柱植筋清洗基层

14、排砖砌200页岩空心砖（部分为页岩实心砖）砌筑1米高搭设架体（禁止在墙上预留洞口及禁止采用砌体材料做架体）再砌到梁、板下口200处砌体徐变一周以上后塞口用页岩实心砖斜砌顶紧（60度角）.后塞口用页岩实心砖斜砌顶紧（60度角）空心砖墙成品图6.2.3 主要工序控制：（1）施工放线,设置基准控制线可以根据模板控制线作为砌体基准线,该基准控制线应作为砌筑、抹灰、装饰工程的 基础线,以避免多次放线引起误差.（2）绘制砌块排列图,立皮数杆砌筑前应根据下列因素进行砌块排列设计,绘制砌块排列图,设置皮数杆.或在靠近墙体上分线.（3）选砌块所有砌块应附有出厂合格证,并应对外观质量、尺寸偏差、强度等级进行进场复

15、检资料.不得使用龄期不足、破裂、不规整、浸水或表面被污染的 砌块.（4）盘角：砌砖前先盘角,每次盘角不要超过五层,新盘的 大 角,及时进行吊、靠,如有偏差要及时修整.盘角时仔细对照皮数杆的 砖层和标高,控制好灰缝大 小 ,使水平灰缝均匀一致.大 角盘好后再复查一次,平整和垂直完全符合要求后,再挂线砌墙.（5）烧结砖砌筑：砌砖采用一铲灰、一块砖、一挤揉的 三一砌砖法,即满铺、满挤操作法.砌砖时砖要放平.砌砖要跟线,上跟线,下跟棱,左右相邻要对平.墙不允许有三分头,不得在上部任意变活、乱缝.砌墙应随砌、随划缝,划缝深度为810米米,深浅一致,墙面清扫干净.混水墙随砌随将舌头灰刮尽.空心砖砌筑施工图

16、（6）留槎：外墙转角处同时砌筑.内外墙交接处留斜槎,槎子长度不小 于墙体高度的 2/3,槎子平直、通顺.分段位置在变形缝或门窗口角处,隔墙与墙或柱不同时砌筑时,留阳槎加预埋拉结筋.沿墙高每600米米预埋6.5钢筋2根,其埋入长度从墙的 留槎处算起,每边不小 于1000米米,末端应加180弯钩.施工洞口也按以上要求留水平拉结筋.隔墙顶用立砖斜砌挤紧.墙体拉结筋大 样图（7）填充墙应采用拉结筋与柱、剪力墙及构造柱拉结.当墙长超过5米时,墙顶尚应与梁拉结.填充墙全高每隔500-600米米沿墙全长设置26.5拉结筋.拉结做法详西南05G701.拉结筋可以在砼墙柱上预留埋设,也可拆模后在墙柱上钻孔,用环

17、氧树脂进行锚固,不得用砂浆进行固定.当墙体转角大 于90度,要求在连接处一定要沿高度600米米左右增设2根6.5拉结筋,确保转角位置的 砌筑质量.（8）构造柱做法：墙长大 于1米且端部无柱、剪力墙的 外墙端部；墙长大 于层高且端部无柱、剪力墙的 内隔墙端部；墙长大 于8米或2倍层高的 填充墙中部；宽度超过2.1米的 门窗洞口两侧；内外墙交接处；外墙转折处；女儿墙、阳台、窗台等半高墙墙长大 于2.5米时,均应设置构造柱.宽度大 于1.5米小 于2.1米的 门窗洞口两侧,均应设置钢筋砼边框.构造柱与边框的 做法详西南05G701.(平面图中已标示构造柱时以标示为准,未标注者按上述说明).（9）烧结

18、页岩空心砖与其它材料处在同一表面时,交界缝隙处双面挂300宽钢丝网.6.2.4 砌筑施工工艺要点：（1）砌筑间歇非承重砌体应分次砌筑,每次砌筑高度不应超过1.5米,应待前次砌筑砂浆终凝后,再继续砌筑,砌至接近梁、板底时,应留一定空隙补砌,一般7天后进行顶砌.（2）砌筑准备砌筑前,应检查主体结构上预留拉结钢筋的 数量、长度和位置,预留各类管线位置、给水管出口和开关插座的 定位是否符合设计要求,不符合要求者应及时调整、补充；墙体砌筑前,应检查基础、防潮层或楼板等基层,砌筑位置表面应平整、清洁,并按设计图放出墙体轴线、边线、洞口线.采用湿法施工时,砌筑时需在砌筑面适量浇水以清除浮灰,其中烧结砖要提前

19、12天淋水湿润,表面湿水深度宜为510米米,目的 为了 保证砌筑砂浆的 强度及砌体的 整体性.烧结砖浇水湿润（3）施工洞口施工洞口的 留置,必须要按要求留槎,并须用预制过粱.（4）构造柱构造柱砖墙的 大 马牙槎须满足要求,从下至上须“先出后进”留设；构造柱浇灌砼前,须将模板内杂物清理干净.振捣时应避免触碰墙体,严禁通过墙体传振.构造柱施工实图（5）砌体孔洞直径大 于100米米的 砌体孔洞应预留或预埋,不得随意开凿,孔洞周边应有可靠防裂、防渗措施.对空调预留或预埋管道位置,须用预制混凝土块.铺设电线管、接线盒,安装管卡、埋件：按电气安装图找准位置划出定位线,铺设电线管、安装接线盒.所有电线管必须

20、顺增强水泥空心条板的 孔铺设,严禁横铺和斜铺.安装接线盒,先在板面钻孔扩孔（防止猛击）,再用扁铲扩孔,孔要大 小 适度,要方正.孔内清理干净,用胶粘剂稳定接线盒.按设计指定的 办法安装水暖管卡和吊挂埋件.安装完毕后,用C20细石混凝土填实；变形缝处双墙留洞的 封堵,应在双墙增设套管.砌体孔洞施工实图（6）压顶所有砌体墙窗台及消防栓均设钢筋混凝土压顶配筋.消防栓压顶梁图（7）钢筋绑扎构造柱主筋一次制作成型,绑扎构造柱箍筋时,第一道箍筋距地面不得大 于50米米,且箍筋的 弯钩必须达到 135且两钩平行,平直部分长10d且大 于75米米,严禁两钩长短不一,箍筋接头要沿竖筋相互错开.拉接筋弯1800钩

21、.所有与埋件的 焊接的 钢筋其焊接质量必须符合要求.（8）构造柱模板施工钢筋绑扎完成经验收合格后进行模板安装,构造柱模板均采用九夹板、4080木方制作,用脚手管、扣件加固牢固,柱箍间距600米米,底部柱箍距底部150米米,模板与砌体接茬贴109海绵条防止漏浆.模板上口一侧模板留200高豁口,以方便灌注混凝土.（9）混凝土施工构造柱、芯柱采用C20砼,坍落度宜为160180米米,浇筑构造柱混凝土前,应将柱根处杂物清理干净,并用压力水冲洗,然后才能浇筑混凝土,在底部先浇筑50厚接茬水泥砂浆.构造柱、芯柱混凝土由人工浇筑,振捣棒振捣,同时配以人工振捣,门窗口芯柱混凝土人工振捣时,不得用力夯击,防止模

22、板移位.构造柱混凝土分层灌注,分层振捣,层间混凝土接茬处仔细振捣,保证混凝土接茬处振捣密实；芯柱混凝土每400500米米高度捣实一次,或边浇筑边捣实,芯柱砼浇筑时填充墙砂浆强度不应小 于1.0MPA.混凝土施工完成、清理干净工作面,做到活完脚底清.用砂浆车运输混凝土,砂浆车封闭严密,不得漏浆,下班后将车清理干净,用水冲净.混凝土每层或每100米3取样一组,用于检验28天的 混凝土强度.（10）脚手架当砌筑墙体超过胸部（1.2米）时,必须搭设施工脚手架.为方便操作,一般采用木制板凳上铺设跳板的 方式,板凳高度一般在1.21.5米.6.3 砌体工程质量标准（1）砖的 品种、标号必须符合设计要求.（

23、2）砌体砂浆饱满度和砂浆试块不低于设计和规范要求.砌体的 质量要求标准项次项 目允许偏差检验方法1轴线位置10米米经纬仪、水平低度检查、并检查施工记录2基础或楼面标高15米米3垂直度每楼层5米米吊线检查全高10米以下10米米经纬仪或吊线检查10米以上20米米4表面平整10米米2米长直尺和塞尺检查5水平灰缝平直度清水墙7米米10米长拉线和尺量检查混水墙10米米10米长线和尺量检查6水平灰缝厚度+10、-5米米尺量检查7垂直缝宽度+10米米尺量检查8门窗洞口宽度(后塞框)+10米米尺量检查（3）砌体工程应具备以下资料：a.材料的 出厂合格证或试验检验资料.b.砂浆、混凝土配合比试验报告及试块强度试

24、验报告.c.隐蔽工程验收记录.6.4 检验和试验计划（1）各种砌体材料、水泥、砂、石、钢筋等材料在使用前进行复检.（2）混凝土浇筑时应按照试块送检计划做试块并按时送检.（3）砂浆拌制好后应按照试块送检计划做试块并按时送检.（4）每一检验批作业完成后应及时进行检验批验收.（5）砌体砌筑前应做好砌筑砂浆实验配合比.第七章 成品保护（1）砌块在装运过程中,轻装轻放,计算好各房间的 用量,分别码放整齐.搭拆脚手架时不要碰坏已砌墙体和门窗口角.（2）落地砂浆及时清除,收集再用.以免与地面粘结,影响下道工序施工.（3）设备槽孔以预留为主,尽量减少剔凿,必要时剔凿设备孔槽不得乱剔硬凿损坏,可划准尺寸用刀刃镂

25、划.如造成墙体砌块松动,必须进行补强处理.（4）在已砌筑完的 房间内,车辆运输等应注意砌体边缘及墙角部位,防止被撞坏.第八章 砌体工程质量通病预防及治理措施砌体工程是建筑工程中一个很重要的 分项工程.在施工过程中经常会出现各种质量通病,且面大 量广,危害极大 .消除质量通病是提高施工项目质量的 关键环节,因此,研究分析质量通病产生的 原因,并采取行之有效的 防治措施,具有十分重要的 意义.在施工过程中砌体工程常出现的 质量通病主要表现为：8.1 砌体强度低现象：砖砌体的 水平裂缝、竖向裂缝和斜向.原因：砖强度等级达不到设计要求（进场的 烧结砖强度低,酥散）；砂浆强度不合要求（水泥质量不合格、砂

26、的 含泥量大 、砂浆配合比计量不准、砂浆搅拌不均匀）.预防措施：砂浆的 配合比应根据设计要求种类、强度等级及所用的 材质情况进行试配,在满足砂浆和易性的 条件下控制砂浆的 强度等级；砂浆应采用机械拌合,时间不得少于2分钟.8.2 砌体几何不符合设计图纸要求现象：墙身的 厚度尺寸达不到设计要求；砌体水平灰缝厚度10皮砖的 累计数不符合验评标准的 规定；混凝土结构圈梁、够造柱、墙柱胀模.原因：砖的 几何尺寸不规格；对砖砌水平灰缝不进行控制；砌筑过程中挂线不准；混凝土模具强度低,导致浇筑后的 混凝土结构胀模.预防措施：正确设置皮数杆,皮数杆间距一般为1520米,转角处均控制在10左右；水平与竖向灰缝

27、的 砂浆均应饱满,其厚（宽）读应控制在10左右.浇筑混凝土前,必须将模具支撑牢固；混凝土要分层浇筑,振动棒不可直接接触墙体.8.3 组砌方法不准确现象：砖柱砌筑成包心柱,里外批皮砖层互不相咬,形成周边通天缝；混水墙面组砌方法混乱,出现通缝和“二层皮”,组砌形式不当,形成竖缝宽窄不均.原因：由于混水墙,就忽视组砌方法；砖柱砌筑没有按照皮数杆控制砌砖层数而造成砖墙错层.预防措施：控制好摆砖搁底,在保证砌砖灰缝810的 前提下考虑到砖垛处、窗间墙、柱边缘处用砖的 合理模数；对混水墙的 砌筑,要加强对操作人员的 质量意识教育,砌筑时要认真操作,墙体中砖缝搭接不得少于1/4砖长；半头砖要求分散砌筑,一砖

28、或半砖厚墙体严禁使用半头砖；确定标高,立好皮数杆.第一层砖的 标高必须控制好,与砖层必须吻合.构造柱部位必须留马牙槎,要先退后进上下顺直；临时间断处留槎不得偏离轴线.8.4 水平或竖向灰缝砂浆饱满度不合格现象：砌体砂浆不密实饱满,水平灰缝饱满度低于“规范”和“验评标准”规定的 80%.原因：砌筑砂浆的 和易性差,直接影响砌体灰缝的 密实和饱满度干砖上墙和砌筑操作方法错误,不按“三一”（即一块砖、一铲灰、一揉挤）砌砖法砌.预防措施：改善砂浆和易性,如果砂浆出现泌水现象,应及时调整砂浆的 稠度.确保灰缝的 砂浆饱满读和提高体的 粘结强度；砌筑用的 烧结普通必须提前12d浇水湿润,含水率宜在10%1

29、5%,严防干砖上墙使砌筑砂浆早期脱水而降低强度；砌筑时要采用“三一”砌砖法,严禁铺长灰而使低灰产生空穴和摆砖砌筑,造成灰浆不饱满.8.5 砌体的 整体性和稳定性差现象：外墙转角处和楼梯见不同时砌筑；纵（横）墙交接处不留斜槎；每层承重墙的 最上一皮砖以及在梁和梁垫的 下面摆放条砖；填充墙的 顶层砖和梁板下部摆砌平砖；砖砌台阶的 面上以及砖砌体的 挑出层中用顺砖拉结筋的 放置、长度、数量不符合规定.原因：填充墙的 顶部和梁、板的 下面,摆砌平砖,造成墙与梁和墙与板断开节点,这种砌法打灰不能密实,导致填充墙稳定性和整体性差.拉结筋设置不准确,位置不对,长度、数量、弯钩的 制作不符施工规范规定预防措施

30、：砖砌体外墙转角处、楼梯间和纵（横）交接处,和楼梯间的 墙体应同时砌筑；若不能同时砌筑,在临时间断处应砌成斜槎,斜槎长度不应小 于高度2/3.8.6 砌体结构裂缝现象：砖砌体填充与混凝土框架柱接触处产生竖向裂缝；底层窗台产生竖向裂缝；在错层砖砌体墙上出现水平或竖向裂缝；顶层墙体产生水平或斜向裂缝.原因：砌体材料膨胀系数不同并受温度影响产生结构裂缝；由于窗间墙与窗台墙荷载差异、窗间墙沉降、灰缝压缩不一,而在窗口边产生剪力,在窗台墙中间产生拉力.预防措施：对不同材料组成的 墙应采取技术措施,混凝土框架与砖填充墙应采用丝网片连接加固而产生裂缝；防止窗台竖向裂缝,是在窗台下砌体配筋.8.7 烟道、排烟

31、道堵塞串气现象：住宅工程的 厨房、卫生间烟道（气）排不出.原因：因操作不当,将砌筑砂浆、混凝土、砖块等杂物坠落在排烟（气）道堵塞；烟道内衬附管时,接口错位或接口处砂浆没有塞严,酿成串烟和串气.预防措施：应使用烟道轴子来控制砂浆、混凝土和碎砖坠落烟道内；做烟道内衬时应边砌边抹内衬或做勾缝,确保烟（气）道的 严密性.8.8 墙体渗水现象：住宅围护渗水；窗台与墙节点处渗水；外墙透水.原因：砌体的 砌筑砂浆不饱满、灰缝空缝,出现毛细通道形成虹吸作用；室内装饰面的 材质质地松散易将毛细孔中的 水分散开；饰面抹灰厚度不均匀,导致收水快慢不均；抹灰易发生裂缝和脱壳,分格条底灰不密实有砂眼,造成墙身渗水.预防措施：组砌方法要正确,砂浆强度应符合设计要求,坚持“三一”砌砖法；对组砌中形成的 空缝,应采用勾缝方法修整.8.9 砖砌体组砌混乱现象：混水墙组砌混乱,出现直缝和“二层皮”砖柱采用包心砌法,里外皮砖互不香咬,