西安酒店市场调查.ppt

1、7512802集体成果,2008 06 17,西安酒店新闻发布会,西安酒店的调查,7512802班集体的成果,西安酒店目录,西安凯悦（阿房宫）饭店 西安喜来登大酒店 西安香格里拉金花饭店 西安长安城堡大酒店 西安钟楼饭店 西安国际会议中心曲江宾馆 西安金花豪生国际大酒店 西安香格里拉酒店 西安金石国际大酒店、 骊苑酒店 西安宾馆 皇后大酒店、 夏威夷酒店、凯伦酒店 胜利饭店、 秦都酒店 金龙大酒店、 西安饭馆 西安曲江惠宾苑宾馆、 古都新世界、西安皇城花园酒店 西安豪华美居人民大厦、建国饭店、 东方大酒店 西安唐城宾、 西京国际酒店、 唐城宾馆、协和大酒店 西安索菲特人民大厦、唐华宾馆、扬子江

2、大酒店,西安酒店的调查,西安香格里拉金花,西安索菲特大酒店,西安酒店的调查,西安华美居人民大厦,西安金花豪生大酒店,西安酒店的规模数量,对西安目前现有的酒店、饭店的调查显示，目前西安有6家五星级酒店、10家四星级酒店、15家三星级酒店、20家准三星级酒店和近100家二星级及以下酒店。调查还显示，西安目前五星级酒店客房总数为1700余套，四星级酒店客房总数为2600余套，三星级酒店客房总数为3500余套，准三星级酒店客房总数为3800余套，二星级酒店客房总数为11000余套，以上所有酒店、宾馆合计客房总数为22600余套。,西安酒店概括,据西安房地产信息网统计数据显示，目前西安五星级、四星级、三

3、星级、准三星级和二星级及以下酒店分配比例分别为3%、4%、10%、14%和69%，其中二星级及以下的酒店所占比例占到绝大多数，而准三星级以上的酒店数合计只有31%，表明目前西安酒店业还是以中低档次酒店为主。 客房入住率为75%和65%的酒店数分别占31.6%和26.3%，两者合计占到58%；客房入住率最高达到90%的酒店占15.6%，入住率最低为45%的酒店占10.5%。表明，西安酒店整体入住率平均水平基本维持在70%左右，不同酒店之间则由于地理位置和经营方式的差异而使情况。,西安酒店的分布与经营状况,酒店的布局在各个城区之间不平衡，这表现在城内、城南和城东三城区的酒店数占到西安市所有酒店数的

4、75%；而城西、城北和西高新三城区酒店数合计占全市酒店数的25%，可见酒店在各个城区之间的分布十分不平衡。 酒店的入住率受旅游季节变动的影响非常明显，淡季和旺季使得同一个酒店或表现为冷若寒冬，或表现为如沐春风。 酒店所处的位置对酒店的入住率影响巨大，位置好的酒店无论旺季淡季都能有相对稳定的入住率，而位置稍差的酒店其入住率一直上不去。 准三星级以上的酒店其经营状况整体上要好于低档次的酒店，但在准三星级以上的酒店之中仍然存在位置好坏所带来的差异。,喜来登,喜来登,酒店的外观属于豪华型。 酒店的附加产品多种多样：会议厅、游泳池、酒吧、思路厅、夜总会、卡拉ok酒廊、迪斯科舞厅、健身房、桑拿浴室等 信用

5、卡：境内、境外（范围广） 房间：高雅、华丽、浪漫的情调、房型多种 分布区域：在一级城市分布,喜来登房价,高级间：周一至周四759RMB 周五至周日768RMB 豪华间：周一至周四874 RMB 周五至周日883RMB 行政间：一律1104RMB,速8Economic hotel,速8Economic hotel,外观古朴融合了西安古城的特色。 无休闲设施。 信用卡：中国长城卡、工商牡丹卡、太平洋卡、农行卡、建行龙卡、国际信用万事达、VISA卡 核心产品：室内温馨舒适、朴素典雅（房间） 分布城市：一级或二级城市分布【市场占有率高】,速8房价,标准间A RMB 268 RMB 标准间B RMB 1

6、88RMB 大床房RMB 248 RMB 豪华大床房RMB 268 RMB 商务大床房RMB 348RMB,西安酒店发展概括,统计数据表明，西安酒店业整体经营状况处于正常的利润水平。调查中有部分酒店表示近年来酒店的客房入住率开始下降，经营利润也逐渐下降，甚至低于西安酒店业的平均利润水平；但另一方面，一些酒店却一直保持较高的入住率，并保持较高的利润，这表明尽管西安酒店业的竞争越来越激烈，但仍有不少酒店在这种激烈的竞争态势中从容获利，这无一不在说明酒店业是个具有很高管理技能的行业，它经营的好坏不但与酒店提供的硬件服务有关，而且它提供的软件服务更为重要，在酒店的管理上谁更为客户着想，谁提供的软服务更细、更周到、更符合客户心意，谁就可能获得更大的市场。,总结,这次西安酒店调查，7512802班全体同学积极参与，积极配合，通过地图查找，文字说明，酒店的宣传资料，使同学们对西安酒店目前的状况有了较深的认识，以及对西安