5-4-3创作宝典.ppt

1、BIRTHIDEA博思堂 移花接木 创作策略宝典 庖丁解牛：5砍刀 ,案例1 主题营销 , 庖丁解牛： * 庖丁，中国著名肉联厂的CEO，专门负责牛肉 类供应的运营商； * 庖丁是解牛，而非杀牛，两者存在着本质的不 同，杀牛是体力活儿；解牛是品位，是艺术享 受；俗话说“热爱是最好的老师”，庖丁已经将 自己的招牌与牛永远地连成一体，精神可嘉； * 庖丁解牛最大的成就是“游刃有余”，用一把大砍 刀伸到牛关节上都能施展胡一刀的家传刀法；,庖丁5刀 创意树 结果：延展 树叶：构架 树枝：主题 树干：名称 树根：卖点,庖丁5刀 创意塔 延展 构架 主题 名称 卖点,第1刀 卖点 , 18点穴功 ,1、地

2、块：水榭花都 2、文脉：南国奥林匹克 3、主题：四季花城 4、商业：星河湾 5、教育：蔚蓝海岸 6、交通：碧桂园 7、会所：东海花园 8、物业管理：中海物业 9、规划：阳光棕榈滩 10、环境：硅谷别墅 11、平面：世纪村 12、立面：东海花园 13、小品：华桥城 14、大门：四季花城 15、广场：星河湾 16、展示中心：龙湖花园 17、样板间：世茂滨江 18、示范环境：置信梦工场, 水榭花都 , 水榭花都 , 水榭花都 , 水榭花都 , 水榭花都 ,第2刀 名称 , 刀法 ：1、首先要忠贞不渝；一切围绕项目最大的卖点； * 海的主题：碧海云天、西海湾、翠堤湾、漾日湾、金域蓝湾、红树湾 2、其次

3、要喜新厌旧；一定要有新意； * 花香与维也纳的结合，大连花香维也纳； 3、还要酸溜溜地；要么是文人，要么是诗人，要么是艺术 家，字表形象要好； * 九里香堤；水云间；水榭花都； 4、千万注意地方语言；一定要请土著人来读； 5、实在没有什么卖点怎么办？只有自己造卖点、造名称；, 香蜜湖水榭花都 , 深圳 碧海云天 , 深圳 西海湾花园 , 青岛 东海世家 ,第3刀 主题 , 刀法 ： 1、捷径：一定要体现项目最大的卖点； * 水榭花都：丽质天生、气质天成； 2、表达：一定要象读一封情书； * 碧海云天：完美究竟有多美？ 3、希望：后续的空间想象力； * 四季花城：有一个美丽的地方； 第1期：发现

4、美、亲近美、创造美、珍惜美 第2期：每一刻、美一生 第3期：每一方水土，美一方人；, 好刀法 博思堂 * 水榭花都：丽质天生、气质天成； * 碧海云天：完美究竟有多美？ * 四季花城：每一刻，美一生； * 公园家：大公园、自然派、休闲家； * 龙湖花园：回家就是渡假的开始！,第4刀 构架 , 刀法 ：1、每个明珠都很亮，但只有用线来穿成整体，才是价值 倾城的项链； 2、卖点是珍珠，主题是银线，如何将卖点用统一的形式 感穿起来？ 3、将每个统一的卖点完善成最后的楼书文字，美丽就会 最终呈现在你的面前；, 好刀法 * 宝安公园家 * 主题：大公园、自然派、休闲家, 宝安公园家创意纲要 * 大公园：

5、“ 星期天，您还要背着孩子去公园吗？” 宝安公园家项目名称就带公园，家门口就有游 园，整个社区规划理念充分体现大公园的规划设计概念； * 自然派：“ 你有多久没有听到鸟鸣了？” 宝安公园家环境设计以自然为主，绿色、自然、生态， 人与自然最亲密的接触； * 休闲家：“ 你的家有多大？3房2厅？在这里你的家有10万平方米。” 规模社区的配套优势，随意 延展您对生活的想象； * 栋梁梯：“ 市府幼儿园是武汉最好的幼儿园”，与市府幼儿园联办的国际双语公园家幼儿园，从 小就给您的孩子未来栋梁的天梯； * 假日湾：“ 麦当劳的方向就是你的方向”，大规模、高品质的时尚商业汇聚带，倾力建造青山核 心的第2商业

6、中心（商业广场） * 潮流带：“ （2000平米）私家会客厅 ”，宝安公园家会所包容咖啡厅、艺术廊、4:30学校、健身 房、健美房、棋牌室，私家的尊贵感就是您品位的象征； * 花园房：“ 在花园房的阳光下，懒懒地看着一本书，曾经是一生的梦想”，宝安公园家带空中私 家花园的洋房户型，让您拥有自己的梦想； * 好管家：“ 在英国，管家是贵族家庭的组成部分”，好的生活是由好的物业管理体现的，宝安公 园家国际ISO9002标准的物业管理，呵护您生活的每一天；, 宝安公园家创意构架 宝安公园家生活杂志文字方案（局部） P4-P5 大公园 消耗时光去公园，还是住在公园里享受时光？（配公园家效果图） 把家建

7、成公园，把公园变成家！这个伟大的创意肯定有人想过，但是几乎没有人能真正实现，已有的“公园小区”也无非是毗邻公园而建的小区而已，于是宝安公园家的出现注定会成为一项创举。宝安公园家对既有公园进行全面改造，使之彻底变成了家的一部分，从公园家开始，不必在星期天背着孩子去公园，不必为亲近自然而费心思，不必为休闲打算，因为公园就是你的家。 宝安公园家，位处武汉市青山区， 西临工业二路，西、北两恻均为20米宽城市主干道， 西北方向的“南干渠游园”将被建成宝安公园家的私家公园 宝安公园家将是青山区具有标志性的生态主题的公园小区 为636户人家提供亲近自然的公园之家 总占地面积：70932m2，总建筑面积：91810 m2 总建筑形态为新现代风格、多层花园洋房 *款经典花园房，面积自*m2 *m2不等 环绕小区的商业街、一纵三横景观带、1200m2公园会所、 私家大公园、双语幼儿园、中海物业管理 容积率：1.52 绿化率：48%,第5刀 延展 , 刀法 ：1、创作延展：楼书、折页、海报、展板、报纸广告 5点1线内容； 2、视觉延展：导示牌、标牌、围墙、挂旗、广告牌 视觉部分 +与 概念，统一之中求变化； - 是第一位的，风格上一定要统一； + 是第二位的，所表达的内容不同，其表达效果也 不同，原则上要求每个细节的变化；, 长沙 水云间