施工图审查制度在我市已实施了六年多了

1、前 言施工图审查制度在我市已实施了六年多了，在各勘察设计单位的努力下，施工图设计文件在质量上和技术水平上都有了提高，为珠海市的城市建设作出了贡献。但是我们在施工图审查中还是发现了不少问题，这些问题中有工期太短、收费太低、信息不畅等因素；也有技术管理上的、技术水平上的和工作责任心上的原因。为了进行交流，共同提高我市施工图设计的质量和水平，我公司各专业审图人员将今年在施工图审查中出现得较多的问题进行了汇总，按专业分类编写，和往年相比，将建筑节能作为一个专篇列出，以强调对该设计内容的重视，在栏目上也作了一些调整，希望能更符合目前工程及规范的分类情况编印成册，发给各勘察设计单位，供各单位负责技术管理人

2、员和设计人员参考。由于我们水平的局限，在编写中可能会存在一些差异，欢迎批评指正。对我们在施工图审查的程序、方法、文字、服务等方面的不足也欢迎能提出批评和建议，让我们为共同提高珠海市的建设工程施工图设计水平和质量而努力。2008年房屋建筑和市政工程施工图设计文件常见问题汇编一、建筑专业（建筑工程类）（2008）序号项 目设计质量问题1图纸基本要求按建筑工程设计文件编制深度规定，总平面施工图中，存在竖向设计不全，建筑物与道路、道路与围墙、建筑物与周围建筑物间距不详，场地道路广场设计、道路断面、路面结构、地面排水组织及室外工程设计不详等问题。存在技术指标与规划局批准的施工图指标不符的情况。在送审文件

3、中，部分单位居住建筑未提供日照分析图，相邻建筑（已建或已批准的建筑物），未在日照分析图上作出反映。笼统标明按某某规范或规定执行，而不明确具体措施和做法。存在专业会签栏未签，各专业图纸之间做法不符的情况。涉及工艺流程的工业建筑尚需进行工艺会签。注册建筑师未按国务院令279号及建设部137号令的规定，盖章后在规定的责任栏内签字。在送审资料中未能及时提供市规划局的批准施工图。2政策规定执行按珠海市新型墙体材料产品确认管理办法（珠建技200726号文）的要求，在建筑设计中应选用新型墙体材料并在图纸上明确标明所选墙材产品的品种、规格、性能（强度、密度、干缩值）等指标。按关于加强房屋隔音性能管理的通知（珠

4、建技200544号文）及民用建筑设计通则（GB503522005）的有关规定，民用建筑主要用房围护结构（隔墙、楼板）的空气隔声应满足相关标准。按关于改进房屋建筑天棚抹灰工程做法的通知（珠建建200771号文）的要求，淘汰房屋建筑天棚水泥砂浆抹灰做法。按关于印发珠海市护栏玻璃应用及低窗台玻璃防护技术规定的通知（珠建技200786号文），对护栏玻璃及低窗台玻璃防护按有关规定执行。3建筑工程质量通病屋面找坡、隔热仍有采用膨胀珍珠岩材料的情况。外墙采用空心砖或加气混凝土等新型墙体材料时，应按蒸压加气砼填充外墙专项技术措施有关要求。防治措施第十条。楼地面应按相关规定设置伸缩缝。4室内环境设计住宅设计应按

5、住宅建筑规范（GB503682005）要求满足人体健康所需的通风、日照、自然采光和隔声的要求，从方案阶段起就应考虑一梯多户及周边环境对日照的影响。按民用建筑设计通则（GB503522005）的有关规定，餐厅、食品加工及储存、医药、医疗、变配电等有严格卫生和防水要求的用房上层不应直接布置厕、浴、盥洗用房。住宅卫生间不应直接布置在下层卧室、起居室、厨房和餐厅的上层。5门窗设计按珠建建200595号文，明确铝合金门窗三性指标及铝合金门窗主型材壁厚等指标。按建筑玻璃应用技术规范（JGJ1132003），落地门窗应采取警示或防碰撞设施。铝合金推拉窗用于外墙时，必须按铝合金门窗工程设计、施工及验收规范DB

6、J15-30-2002-4.10.3的规定采取防止窗扇在负风压下向室外脱落的装置。按建筑玻璃应用技术规范JGJ1132003及发改运行20032116号文，明确安全玻璃使用范围、规格及防护措施。平开窗开启扇宽、高尺寸过大，不符合有关规定要求，不利于使用且存有安全隐患。窗户开启扇面积应符合不同性质建筑通风、节能的要求。6无障碍设计（JGJ50-2001）居住区内商业建筑、社区公共服务设施未考虑无障碍设计。居住区内道路、公共绿地及活动场地未考虑无障碍设计。无障碍设计不规范，平台宽度、坡道坡度等不合规范要求，坡道不在两侧均设扶手，坡道标准图选用有误。部分公共建筑仅考虑水平无障碍设计，竖向交通、卫生间

7、等设计未能配套。候车亭、过街天桥等城市设计项目中未考虑无障碍设计。按规范作无障碍设计的门扇下方应安装高0.35m的门护板，门槛高度及门内外地面高差不应大于15mm，并应以斜坡过渡。作无障碍设计的电梯厅深度未达规范要求。在公共建筑中配备电梯时必须设无障碍电梯。7中小学校（GBJ99-86）按4.2.3条，教职工厕所应与学生厕所分设。按7.1.2条，教室光线应自学生座位的左侧射入；当教室南向为外廊，北向为教室时，应以北向窗为主要采光面。按3.2.1条，前排边座的学生与黑板远端形成的水平视角不应小于30。课桌与黑板的水平距离应满足规范要求。教学楼层数应符合5.2.1条的规定学校未考虑无障碍设计要求。

8、球场与主要课室的距离未达规范要求。8汽车库汽车库室内最小净高应符合汽车库建筑设计规范JGJ100984.1.13的规定。按汽车库、修车库、停车场设计防火规范GB50067974.1.4条，修车库车位数超过15个，应单独建造。汽车库库址的车辆出入口，与道路距离及视线角应符合汽车库建筑设计规范JGJ100983.2.8条的规定。汽车的最小转弯半径应符合JGJ100984.1.9条的规定。按汽车库建筑设计规范JGJ100984.1.18条，汽车库停车位的楼地面上应设车轮挡。地面排水坡度1。9医院（JGJ49-88）楼梯宽度及平台深度应符合3.1.5条的规定。电梯设置应符合3.1.4条的规定。应考虑无

9、障碍设计，厕所门应外开，墙角应做圆角处理。10多层建筑防火（GB50016-2006）建筑物沿街长度超过150m，总长超过220m未设消防车通道。建筑物长度超过80m未设人行通道。不同防火分区之间防火墙两侧窗或洞口间距未达规范要求。厂房疏散未设置平开门。厂房内设置仓库时，未按相关规定采取防火措施。配电房等电器用房门未外开。配电室长度大于7m时应设两个出口。按5.3.12条第3的规定，地下室房间面积超过50应设两个门。11高层建筑防火（GB50045-95）高层建筑消防车道未能环形或按两个长边设置。高层建筑消防登高面长度不够，消防梯入口不在登高面范围内。无窗槛墙或窗槛墙高度小于0.8m的建筑幕墙

10、，未对墙裙及封堵提出防火要求。高层建筑安全出口的数量及设置条件未能满足6.1.1条的规定。塔式住宅两座剪刀梯与消防电梯共用一个前室的所谓“三合一”前室设计，不符合规范要求。高层建筑出入口上方未设防火挑檐。12室内装修装修图设计人员对各建筑规范了解不足，存在图纸设计不规范、装修材料未达规范要求或未标明选用材料燃烧等级等问题。与建筑相关的部分，如开门、疏散、栏杆等达不到相关规范要求。对改变使用功能、改变建筑分隔、改变楼梯位置等影响原有建筑结构的情况，应作结构验算和设计。对建筑外墙、开窗、色泽进行修改的建筑，应作建筑节能计算。装修设计在平面布置和采用建筑材料上应满足消防规范要求。13住宅建筑规范住宅

11、设计规范GB50368-2005GB50096-1999按照“住宅设计规范”（GB50096-1999）第3.4.2条规定，无前室的卫生间门不应直接开向起居室（厅）或厨房。按照住宅设计规范（GB50096-1999）第5.3.3条规定电梯不应与卧室、起居室（厅）紧邻布置，凡受条件限制需要紧邻布置时，必须采取隔声、减振措施。住宅室内复式楼梯标注甲方自理，也应按规范在图中注明相关要求。住宅建筑当有一层或若干层的层高超过3m时，应按住宅建筑规范（GB503682005）的要求对这些层进行层数折算，并按折算后的层数进行防火设计。住宅的公共出入口位于阳台、外廊及开敞楼梯平台下部时，应按住宅建筑规范（GB

12、503682005）的规定采取防止物体坠落伤人的安全措施，防坠落雨棚应超出上部阳台外缘0.6m。按住宅建筑规范（GB503682005）的要求，楼梯间窗口与套房窗口最近边缘之间的水平间距不应小于1.0m。按住宅设计规范GB5009619993.2.1的规定，单人卧室面积不应小于6m。14宿舍建筑设计规范JGJ36-2005单身公寓食品加工操作空间与卧室相通，应标明不得敷设煤气管道，住宅建筑规范8.4.7条。按“宿舍建筑设计规范”JGJ36-2005第4.5.7条规定宿舍安全出口门不应设置门槛，其净宽不应小于1.4m。按JGJ36-2005第5.2.2条规定，居室不应与电梯、设备机房紧邻布置，当

13、居室与公共楼梯间、公共盥洗室等有噪声的房间紧邻布置时，应采取隔声减振措施。宿舍室内采光标准不应低于JGJ36-2005第5.1.4条规定。按JGJ36-2005第4.1.5条规定，每栋宿舍应在首层至少设置一间无障碍居室或有其他措施。按JGJ36-2005第4.3.1条规定，公共厕所与最远的居室的距离不应大于25m。按JGJ36-2005第4.1.3条规定，宿舍半数以上居室应达到住宅居室同样的日照标准。宿舍楼梯的踏度高宽应按第4.5.4条及4.5.3条执行。15幼儿园JGJ39-87按第3.1.7条规定，幼儿园生活用房布置应有最好的日照方位，并满足冬至日底层满窗日照不少于3小时，在珠海地区生活用

14、房应避免朝西。建筑采光标准应符合第3.1.8条规定。幼儿园活动室外开窗按第3.7.3条规定，窗台不宜低于0.6m，距地1.3m以内不设平开窗。按第3.6.6条规定，幼儿园活动室等用房门宽不应小于1.2m，平设双扇平开门。按第3.6.4条规定，幼儿园疏散通道上不应设台阶，有高差时应设不大于1：12的防滑坡道。16民用建筑设计通则GB50352-2005厕所隔断尺寸、淋浴间尺寸应符合第6.5.2条要求。公用厕所内通道尺寸应符合第6.5.3条规定。阳台和上人屋面栏杆高度应符合第6.6.3条要求，可踏面计算时应注意屋面找坡高度、保温防水层厚度、变形缝突出高度等因素。楼梯梯段踏步数按第6.7.4条规定，

15、不应大于18级或少于3级。楼梯平台或过道净高应符合第6.7.5条及附注要求。楼梯梯段较宽时应按第6.7.6条规定增设扶手。电梯候梯厅的净尺寸，尤其是双侧排列电梯的电梯厅，应达第6.8.1条要求。地面材料的选择，应注意第6.12.2条和第6.12.5条要求。强风、地震地区瓦屋面应按第6.13.3条要求作加固措施。17商店JGJ48-88楼梯宽度、台阶、坡道设计应符合第3.1.6条要求。设置自动扶梯的角度，两端空间尺寸应符合第3.1.8条要求。联营商场连续排列铺位时，公共走道的最小尺寸应符合第3.2.11条规定。18饮食JGJ64-89当热加工间上方为其他用房时，应按第3.3.11条规定增设防火挑

16、檐。厕所门按第3.4.7条规定，不应对向餐厅或加工间。当餐厅采用天然采光和自然通风时，开窗（洞）要求应符合第3.2.3条要求。餐饮建筑在总体布置上应减少对环境的影响，符合第2.0.4条要求。19其他由主体设计单位分包给其他专业设计单位设计的构件、幕墙等应明确设计（包括尺寸、荷载、与主体建筑的构造和力学关系要求）及安全性等要求。完成设计后应由主体设计单位审查签章后方能施工。厨房工艺在二次装修时进行设计，建筑施工图设计应在图纸中按规范提出相应要求，并考虑烟道预留、穿楼板等问题。不同防火分区由玻璃幕墙或变形缝跨越，防火封堵构造及采用材料应符合防火规范的要求。应按广东省建筑防水工程技术规程DBJ15-

17、19-2006，对建筑外墙面防水，厨房、卫生间内墙面水池防水措施予以明确。在敞开过道上的变形缝防水措施不详或无防止雨水灌入变形缝的措施。地下室排风口、建筑物管道井出地面或屋面后未能与通风施工图配合做出详图设计。地下生活用水水池应按建筑给水排水设计规范GB500152003第3.2.10条规定，与主体建筑不共用外墙。按CECS14：2002规定，游泳池应设强制淋浴和消毒措施。审查回复意见直接在意见单上答复，无修改图或修改通知单，无修改后的图纸目录。98ZJ标准图集中部分图集已于2006年底停止使用，已改用05ZJ的新图集。当设备用房设于地下室时，应考虑通风、排烟措施。人防地下室的战时防火分区面积

18、未符合人民防空工程设计防火规范（GB50098-98）第4.1.2条的规定。二、节能专业（建筑工程类）（2008）序号项 目设计质量问题12008年广东省节能专项检查珠海地区问题汇编住宅下层为商铺或其它公共使用功能的部分，需按公共建筑节能设计标准进行节能计算。公共建筑、居住建筑节能计算书中应包括屋顶及东、西墙隔热验算。电气照明二次设计部分应在图纸中对节能设计提出相关要求。应在门窗表中对平开窗开启扇面积予以标明（占所在房间地面面积比例或占该外窗面积比例）。22008年建筑节能施工图审查常见问题汇编节能计算书与建筑设计图纸中材料作法不一致。 建筑节能设计说明专篇中材料性能取值与建筑设计图纸不一致。

19、对材料可实施性了解不充分，导致现场更换材料，节能设计需重新计算。材料表述不明确，材料性能与参数取值不对应，如空心砖和中空玻璃。参见公共建筑节能设计标准广东省实施细则DBJ15-51-2007第169页表H.0.2。一些外围护成品材料热工性能指标无依据，如防水隔热板，有些材料指标与广东省实施细则附录表中有出入。节能材料在计算中未加入修正系数，参夏热冬暖地区居住建筑节能设计标准广东省实施细则第131页表G.0.2或公共建筑节能设计标准广东省实施细则第164页表G.0.2。采用软件未及时升级，产生设计计算错误；还有盗版软件导致计算值错误。a. 外窗遮阳系数计算有误；b. PKPM软件中热桥柱、热桥梁

20、、热桥过梁、热桥楼板、各朝向窗户遮阳系数缺少判定计算过程；c.进行权衡计算时，参照建筑（设计建筑）取值错误。建模过程中没有准确设定填充墙面积、冷桥热桥面积及厚度：a.窗槛墙用砼板时被设为填充墙；b.梁柱应按其实际厚度进行计算。空气间层热阻值取值不正确。 空气间层热阻值应按夏热冬暖地区居住建筑节能设计标准广东省实施细则DBJ15-50-2006第133页表H.0.2选取。一般贴铝箔的封闭空气间层的屋顶可按第20页表4.1.12条取值0.5。窗外遮阳系数计算有误： 水平夏季外遮阳系数和垂直夏季外遮阳系数取值太低，一般应控制在0.7以上。见夏热冬暖地区居住建筑节能设计标准广东省实施细则第114、11

21、5页。外墙采用浅色外饰面，公共建筑0.5，居住建筑0.6，程序自动附加0.2的附加热阻值。应杜绝建筑设计图纸中外墙采用浅色饰面，而施工时改为深色饰面的情况。居住建筑外凸超过50cm的顶面应做隔热处理，传热系数不应大于1.0W/（.k）。公共建筑外凸超过50cm的顶面和侧面应做隔热处理，其传热系数均不大于0.9W/（.k）。门、窗玻璃选用材料不一致时，应明确阳台玻璃门的使用材料，并按此进行节能计算。节能计算书中窗扇的开启面积与实际门窗详图不符，公共建筑房间外窗可开启面积不应小于窗面积30，当窗墙比小于12时，外窗应全部可开启。透明幕墙应具有不小于房间透明面积20的可开启部分或设有不小于20次/小

22、时换气能力的独立通风换气装置。居住建筑外窗可开启面积不应小于外窗所在房间地面面积的8或外窗面积的45。备案表中选用新型墙材及建筑节能产品情况、审查表中节能措施情况应予填写。节能专篇中，窗户和玻璃的遮阳系数填写错误，两者之间的关系参夏热冬暖地区居住建筑节能设计标准广东省实施细则DBJ15-50-2006第2.0.13条。节能计算中，若规定性指标通过，则不需进行权衡判断，只需填写规定性指标相应表格。报审表及备案表格式不正确。公共建筑节能计算中，窗户采用较低透光玻璃，满足传热及遮阳系数的要求，但却导致可见光透射比不足。节能计算中，墙体做法不连贯，如热桥过梁采用内保温做法，填充墙体仅抹灰，两者厚度不一

23、致。三、结构专业（建筑工程类）（2008）序号项 目设计质量问题1结构体系高层建筑结构设计不应采用严重不规则的设计方案，当出现特别不规则结构时，应按建设部有关规定申报超限高层建筑工程抗震设防专项审查。高层建筑结构体系平面和竖向存在高规补充规定（DBJ/T15-46-2005）第3.3.1条多项不规则类型时，未提供可靠充分的计算依据，及可靠的抗震措施。结构体系的计算简图与实际不符，传力途径不明确，对程序无法考虑的问题未进行局部应力分析，采取可靠的抗震措施。结构体系不满足2008版抗震规范第6.1.5条要求，高层的框架结构不应采用单跨框架结构，多层框架结构不宜采用单跨框架结构。2计算书不全多桩承台

24、除按中南地区建筑标准图集选用外，其它均应提供计算资料；特别是中心筒桩筏联合承台应进行专项验算。当采用天然基础时，除提供电算光盘外，应提供设计时选用的参数及采用何种计算方法。应提供地下室侧墙底板的配筋裂缝宽度计算和抗浮承载力验算，并明确抗浮设计地下水位取值。预应力梁未提供详细的计算书。宽扁梁未提供节点计算书。3荷载问题输入荷载遗漏或偏小，与建筑图不相符。风荷载基本风压取值可按澳门地区选用。消防楼梯活载、阳台活载等不满足荷载规范GB5009-2001第4.1.1条要求。阳光花房活荷载取值不应小于3.0KN/。当使用功能不是荷载规范第4.1.1条第1项时，活荷载折减系数按SATWE程序自动确定，不满

25、足荷载规范第4.1.2条要求。44电算问题电算问题对于幼儿园、中小学、医院、体育、文化、商业等公共建筑及重要的基础设施建筑未按建筑工程抗震设防分类标准GB50223-2008要求确定抗震设防类别，从而结构抗震等级确定不正确，构件计算内力未按抗震规范要求放大，轴压比及配筋不满足抗震规范的构造要求。当底层无楼板时底层层高未计至承台顶面，与实际情况不符。电算时角柱未定义，使柱内力未按抗震规范GB50011-2001第6.2.6条乘以放大系数。地震作用下，当前三振型某一振型的扭转因子在0.350.65之间，且扭转不规则程序为类时，未按抗震规范GB50011-2001第5.1.1条（高规JGJ3-200

26、2第3.3.1条）考虑双向水平地震作用下的扭转影响。高层建筑除按双向地震考虑外，应考虑偶然偏心影响的地震作用，并满足高规JGJ3-2002第4.3.5条关于位移比要求；有些高层建筑物不一定是考虑双向地震更不利，因此要注意复核偶然偏心影响的地震作用的情况。根据高规JGJ3-2002第5.1.14条，对于某楼层竖向抗侧力构件不连续，应按薄弱层要求乘以1.15增大系数，有的转换层上下刚度比满足非薄弱层要求时，未强制指定薄弱层，使转换层柱未按薄弱层要求放大。有斜交抗侧力构件的结构，当相交角大于15时，未按抗震规范GB50011-2001第5.1.1条第2款要求电算。高层建筑风荷载体型系数未按高规JGJ

27、3-2002第3.2.5条第4款取值。当楼板削弱较多时，楼板应定义弹性膜复算相关构件的配筋。对扭转不规则的异形柱结构，计算地震作用未考虑双向水平地震作用下的扭转影响，不满足按异形柱规程JGJ149-2006第4.2.4条第2款。对于不规则异形柱结构未按混凝土异形柱结构技术规程JGJ149-2006第3.2.5条规定计算。5结构设计总说明问题未写结构设计主要依据标准、规范及规程，列举的已修订规范未写新版本号，未写工程地质勘察报告及时间。未注明工程概况、地点、抗震设防裂度、抗震设防类别、风压取值。加固改造、加固、加层、装饰工程未注明工程名称、性质、用途、加固方法及加固改造后的设计使用年限。填充墙材

28、料与建筑节能设计不一致，未明确墙体材料的容重及卫生间填充材料的容重，填充墙的拉结未满足抗震规范第13.3.3条要求设计。钢筋替代未按抗震规范第3.9.4条要求说明。墙、柱、梁等砼强度等级与电算不一致。未写出沉降观测的要求及方法。66配筋及构造问题配筋及构造问题梁、柱、剪力墙未按计算结果配筋。框架梁端纵向受力拉钢筋配筋率大于2.5%，不满足抗震规范GB50011-2001第6.3.3条第1款规定。框架梁端底面和顶面纵向钢筋面积的比值小于抗震规范GB50011-2001第6.3.3条第2款规定。框架梁端箍筋加密区直径、间距不满足抗震规范GB50011-2001第6.3.3条第3款的规定；且当纵向受

29、拉钢筋配筋率大于2%时，箍筋直径未加大2mm。对于剪跨比不大于2的柱箍筋间距不满足抗震规范GB50011-2001第6.3.8条要求。一、二级框架的角柱未按抗震规范GB50011-2001第6.3.10条全长加密；对于楼梯间休息平台框架柱箍筋未按抗震规范GB50011-2001第6.3.10条要求全长加密。高层建筑未按高规JGJ3-2002第7.1.9条要求，确定底部加强部位；短肢剪力墙定义及构造做法未按广东省实施高层建筑混凝土结构技术规程补充规定DBJ/T15-46-2005第3.2.3条及第6.0.3条要求设计。当两片剪力墙之间梁跨度小于5时，未定义连梁，未按国标03G101要求编号，区分

30、框架梁的构造做法，且当L/h2.5时，梁侧腰筋未按高规JGJ3-2002第7.2.26条第4款要求配筋。框支柱纵向受力钢筋及箍筋不满足高规JGJ3-2002第10.2.11条要求，框支柱截面尺寸不满足高规JGJ3-2002第10.2.12要求。框支梁纵向受力钢筋、箍筋、腰筋不满足高规JGJ3-2002第10.2.8条要求。框架柱箍筋肢距大于抗震规范第6.3.11条有关规定。框梁非加密区沿梁全长箍筋配筋率不满足砼规范第11.3.9条。楼板配筋及侧墙竖向受力板配筋不满足砼规范GB50010-2002第9.5.1条要求。预应力砼框架梁端部配筋，换算配筋率不满足预应力砼结构抗震规程JGJ140-200

31、4第4.2.2条。预应力砼框架梁底面与顶面纵向受力钢筋之比值不满足预应力砼结构抗震设计规程JGJ140-2004第4.2.4条要求。当次梁跨度较大时，梁支座上部设置的纵向构造钢筋未满足砼规范GB50010-2002第10.2.6条要求。楼面角板屋面板及外挑构件、吊板配筋构造做法未按珠海市建筑工程质量通病防治措施有关规定设计。楼板、屋面板负筋直径未满足珠海市建设局珠建建2007110号文件要求。异形柱截面尺寸，纵向钢筋配筋率、箍筋肢距不满足混凝土异形柱结构技术规程JGJ149-2006有关规定。异形柱的轴压比未满足规程6.2.2条规定。(21)多层异形柱的纵筋配筋率大于规程6.2.6条3%的规定

32、。(22)异形柱剪跨比不大于2者其箍筋未全柱加密；异形柱结构二、三级抗震等级的角柱箍筋未全柱加密，不满足混凝土异形柱结构技术规程JGJ149-2006第6.2.12条。(23)对于钢筋砼加固工程当采用粘贴碳纤维及粘贴钢板时应明确材料安全性能指标，并满足混凝土结构加固设计规范GB50367-2006有关规定，不应使用规范第4.4.6条所指的材料。(24)种植锚固件的胶粘剂，应提出安全性能指标要求，满足GB50367-2006第4.5.7条至4.5.9条所指的材料性能要求。(25)植筋用胶贴剂应提出粘结度设计值，明确植筋孔洞直径间距及深度，且锚固深度必须经设计计算确定，严禁按短期拉拔试验值或厂商技

33、术手册的推荐作为设计的依据。(26)采用植筋技术时，原构件的砼强度等级不符合加固规范第12.1.2条，增加悬挑构件时原构件不应小于C25，增加一般构件时原构件不应小于C20。7桩基础设计问题当桩侧土不排水抗剪强度小于10KPa且长径比大于50的桩，未按桩基规范JGJ94-2008第3.1.3条要求进行桩身压屈验算。对于坡地、岸边的桩基，未按桩基规范JGJ94-2008第3.1.3条要求进行稳定性验算。基桩布置最小中心距不满足桩基规范JGJ94-2008第3.3.3条要求。抗震设防区有液化土时未按桩基规范JGJ94-208第3.4.6条要求设计。桩身未穿过液化土层进入稳定土层，且液化土层摩擦力不

34、应考虑；承台周围1/2承台长边范围内液化土应进行加固处理；钻孔灌注桩桩箍筋在液化土层范围应全长加密。抗拔桩未按桩基规范第3.4.8条进行桩身的裂缝验算。预应力管桩桩端未按桩基规范第4.1.13条要求，采用微膨胀砼填充或在内壁涂柔性防水材料。8地梁、承台、地下室及人防设计问题地下室抗浮设计未乘分项系数；未进行抗裂计算；地下室侧墙未按静止上压力计算。地下室底板、梁配筋考虑地下水作用时，其配筋构造仍同一般楼板梁构造，不符合实际受力要求。按PKPM程序计算，人防荷载在地下室信息中输入，但当活载为零时，人防荷载是否会自动导入，应注意检查。地下室人防侧墙配筋率不满足人民防空地下室设计规范GB50038-2

35、005第4.11.7条要求。预应力管桩抗侧及抗弯能力差，若地梁做在承台面以上，不利抗震，也不利管桩受力。承台拉梁宽度小于250，不满足地基基础规范GB50007-2002第8.5.20条要求。地下室承台当考虑地梁在承台内锚固时，应配置承台侧边钢筋，防止承台开裂。地下水对钢筋砼结构及钢结构有腐蚀性时，未要求对砼水灰比及基础保护层厚度，钢结构柱脚防腐处理，并未按工业建筑防腐蚀设计规范GB50046第4.1.5条、4.1.8条及4.1.11条设计。9采用异形柱结构形式的基本规定抗震设计时应避免采用单跨框架异形柱结构，单边外廊式多层集体宿舍结构布置不满足该规程第3.1.4条第2款规定。异形柱结构的楼梯

36、间、电梯井宜布置剪力墙或一般框架柱，不宜设异形柱，详该规程第3.1.4条第3款规定。异形柱框架-剪力墙结构商住楼当设置底部商场大空间时，可采用抽柱转换，不应转换剪力墙，该体系的剪力墙应上下对齐连续贯通房屋全高，详异形柱结构规程3.2.4条第3款及附录A。异形柱框架-剪力墙结构的小高层商住楼当高度大于30米时，其框架抗震等级未满足该规程3.3.1条规定的二级抗震要求。1010钢结构钢结构轻钢结构设计刚架和檩条时，未考虑由于风吸力作用引起构件内力变化的不利影响。轻钢结构设计时，未采取可靠措施保证钢梁、钢柱平面外的计算长度与结构分析时的取值一致。檩条的计算时采用了中间区段的风荷载，未对最不利区段（角

37、部和边缘带）的檩条进行验算。轻钢结构，当屋面四周女儿墙较高时，未考虑女儿墙上作用的风荷载对结构的不利影响。结构分析时，钢梁与钢梁、钢梁与钢柱、钢柱与基础之间的连接结构计算简图与实际构造不符。在建筑物每一个温度区段或分期建设的区段中，未分别设置独立的空间稳定的支撑系统。柱脚锚栓的直径未按计算确定；计算柱脚锚栓的受拉承载力时，未采用螺蚊处的有效截面面积；柱脚锚栓未采用双螺帽连接；未采取可靠措施，避免柱脚锚栓承受水平剪力作用；柱脚底板与基础顶面之间未采用二次灌浆料填充密实。屋面及墙面檩条未按规范要求设置拉条、撑杆或斜拉条，斜拉条未与刚性檩条连接。 四、给排水专业（建筑工程类）（2008）序号项 目设

38、计质量问题1总图部份给排水总平面图设计深度应符合建筑工程设计文件编制深度规定第4.6.4条规定，不得任意简化。给水总平面图设计需符合珠海市水务管理局2008年颁布的珠海市供水工程设计、施工及管材选用规定（试行）的相关规定。2给水部份生活饮用水水池（箱）的设置应符合GB50015-2003建筑给水排水设计规范第3.2.10条。根据建筑给水排水设计规范GB50015-2003第3.5.11条规定，给水管道不宜穿越伸缩缝、沉降缝、变形缝，如必须穿时应设置补偿管道伸缩和剪切变形的装置。有些工厂厂房的一些原料和产品会因遇水而引起燃烧，设计人员在设计前没有了解清楚这些原料和产品的性能，使给水管道布置得不合

39、理而出现事故。给水立管穿楼板的做法应符合珠海市建筑工程质量通病防治措施20条的要求。在室外明设的给水管道没有采取避开阳光直射的有效保护措施，详见建筑给水排水设计规范GB50015-2003的第3.5.24的相关内容。在高层建筑的生活给水系统在进行竖向分区时应符合建筑给水排水设计规范GB50015-2003第3.3.5条规定；住宅进行竖向分区时应符合住宅建筑规范GB503682005第8.2.4条规定。根据建筑给水排水设计规范GB50015-2003第3.2.11条规定，建筑物内的生活饮用水水池（箱）宜设在专用房间内，其上方的房间不应有厕所、浴室、盥洗室、厨房、污水处理间等。根据建筑给水排水设计

40、规范GB50015-2003第5.4.5条规定，从热水供应的安全考虑燃气热水器、电热水器必须带有保证使用安全的装置。严禁在浴室内安装直接排气或燃气热水器等在使用空间内积聚有害气体的加热设备。(9)给水管道设置排气装置应符合GB50015-2003建筑给水排水设计规范第3.4.13条的规定。(10)生活饮用水池（箱）的构造和配管应符合GB50015-2003建筑给水排水设计规范第3.2.12条的规定（适用于以城市给水作为水源的消防贮水池）。3排水部份根据建筑给水排水设计规范GB50015-2003第4.9.11条规定，高层建筑裙房屋面的雨水应单独排放。根据建筑给水排水设计规范GB50015-20

41、03第4.9.12条规定，阳台雨水系统应单独设置，阳台雨水立管底部应间接排水。根据建筑给水排水设计规范GB50015-2003第4.9.8条规定，建筑屋面雨水排水工程应设置溢流设施。溢流设施的设计排水能力要求详建筑给水排水设计规范GB50015-2003第4.9.9条。根据建筑给水排水设计规范GB50015-2003第4.8.1条规定，职工食堂和营业餐厅的含油污水应经除油装置后方许排入污水管道。根据建筑给水排水设计规范GB50015-2003第4.3.8条规定，住宅卫生器具排水不宜穿越楼板进入他户。卫生器具和配件应采用节水型产品，不得使用一次冲水量大于6L的坐便器。详见建筑给水排水设计规范GB

42、50015-2003第4.2.3条规定。排水立管穿楼板的做法应符合珠海市建筑工程质量通病防治措施20条的要求。4多层建筑灭火设施根据建筑设计防火规范GB50016-2006第8.4.3条及高层民用建筑设计防火规范GB50045-95（2005年版）第7.4.6.8条规定，消防电梯间前室应设置消火栓。根据建筑设计防火规范GB50016-2006第8.4.2.5条要求，高层厂房（仓库）、设置室内消火栓且层数超过4 层的厂房（仓库）、设置室内消火栓且层数超过5 层的公共建筑，其室内消火栓给水系统应设置消防水泵接合器。根据建筑设计防火规范GB50016-2006第8.4.4.2条规定：消防水箱应储存1

43、0min 的消防用水量。当室内消防用水量小于等于25L/s，经计算消防水箱所需消防储水量大于12m时，仍可采用12m；当室内消防用水量大于25L/s，经计算消防水箱所需消防储水量大于18m 时，仍可采用18m（建筑物内同时设置室内消火栓系统、自动喷水灭火系统、水喷雾灭火系统、泡沫灭火系统或固定消防炮灭火系统时，其室内消防用水量应按需要同时开启的上述系统用水量之和计算）。(4)根据建筑设计防火规范GB50016-2006第8.3.3条规定，设有室内消火栓的人员密集公共建筑以及低于本规范第8.3.1 条规定规模的其它公共建筑宜设置消防软管卷盘；建筑面积大于200m的商业服务网点应设置消防软管卷盘或

44、轻便消防水龙。(5)高层厂房（仓库）和高位消防水箱静压不能满足最不利点消火栓水压要求的其它建筑，应在每个室内消火栓处设置直接启动消防水泵的按钮，并应有保护设施，详见建筑设计防火规范GB50016-2006第8.4.3条的规定。5高层建筑灭火设施根据高层民用建筑设计防火规范GB50045-95（2005年版）第7.4.6条规定，除无可燃物的设备层外，高层建筑和裙房的各层均应设室内消火栓。根据高层民用建筑设计防火规范GB50045-95（2005年版）第7.4.6.5条规定，室内消火栓栓口的静水压力应不超过1.00Mpa，如超过1.00Mpa时应采用分区给水系统、消火栓栓口处的出水压力超过0.50

45、Mpa时，应有减压设施。根据高层民用建筑设计防火规范GB50045-95（2005年版）第7.6.3条规定：二类高层公共建筑中的自动扶梯底部；走道、办公室和旅馆的客房；公共活动用房及可燃物品库房要设自动喷水灭火系统。根据自动喷水灭火系统设计规范GB500842001（2005年版）第8.0.1条要求, 配水管道的工作压力不应大于1.20Mpa（配水管道的定义详见本规范2.1.1316条），并不应设置其他用水设施。6人防、建筑灭火器的布置进入人防地下室的给排水管道漏设防护阀门，防护阀门的设置和安装应当符合规范GB50038-2005第6.2.13条。个别设计单位设计中不写该工程处市政水压资料（必

46、须是自来水咨询公司盖有公章统一规格的水压资料）在没有水压资料的前提下也未见到消防水箱、水池和消防设施，仅有消火栓布置相应的管道，并没有交待清楚该工程最不利点的消火栓压力是否能满足规范要求。据人民防空地下室设计规范GB50038-2005第6.3.8条规定，收集平时生活污水的集水池应设透气管，并接至室外、排风扩散室或排风竖井内。个别设计单位忽略了建筑灭火器的配置设计。应在设计说明中阐明相关的灭火器配置场所的危险等级和灭火级别，在相应的平面图中以图例的形式布置上灭火器的位置。7其它对于发电机房、变配电室、高、低压室等建议采用三氟甲烷（HFC-23）洁净气体灭火系统设计、施工、验收规范、HFC-23

47、气体灭火系统由火灾报警系统、灭火控制系统及气体灭火系统三部份组成，火灾报警系统设置感烟探测器、感温探测器两路报警，通过气体灭火控制器进行控制，气体灭火系统采用由HFC-23瓶组及管网系统组成。图纸中引用的图集及规范应采用现行版本号。根据建筑工程设计文件编制深度规定 第4.6.14条要求，水泵房应绘制剖面图或系统轴测图。根据GB50015-2003建筑给水排水设计规范第3.8.12条要求，图纸中应表达泵房采用的减振防噪措施。五、电气专业（建筑工程类）（2008）序号项 目设 计 质 量 问 题1供配电系统用电负荷未根据对供电可靠性的要求进行分级，不符合GB50052-95 第2.0.1及JGJ1

48、6-2008第3.2的规定。高压进线柜开关前电源侧设接地刀闸，不符合电业安全要求。自变压器二次侧至用电设备之间的低压配电级数超过三级，但对非重要负荷供电时，可超过三级，配电级数过多，不符合JGJ16-2008第7.1.4要求。二类高层建筑客梯未达到二级负荷供配电要求，不符合JGJ16-2008 第3.2要求。2低压配电系统地下室人防与非人防区域合用配电箱，不符合GB50038-94第7.2.9.1规定。断路器间无选择性配合，不符合JGJ16-2008第7.6.1.2规定。有消防联动要求的非消防用电配电装置未带相应的脱扣机构，无法实现由消防控制室切断非消防用电的功能，不符合GB50116-98第

49、6.3.1.8规定。导线改变截面未加保护，不符合GB50054-95第4.2.4规定。消防泵、喷淋泵及排烟机等消防用电设备的过载保护未注明只作报警、不跳闸，不符合GB50054-95第4.3.5条的规定。未设置为减少接地故障引起的电气火灾危险而装设的漏电电流动作保护器，其额定动作电流不应超过0.5A，不符合GB50054-95第4.4.21条的规定。低压配电是TN-S接地系统，各级配电均采用四极断路器将N线断开，不符合GB50054-95第4.5.6规定。在电梯机房内未装设电梯电源的隔离电器，不符合GB50055-93 第3.3.3规定。由建筑物外引入的低压配电线路，在室内靠近进线点未装设隔离

50、电器，不符合GB50052-95第6.0.10规定。住宅总电源进线断路器未具有漏电保护功能，不符合GB50096-1999第6.5.2规定。220/380V回路漏电保护器，采用三极漏电断路器未选用四极或三极四线式漏电保护器。人防配电未按防护单元进行独立回路设计，不符合GB50038-2005第7.4.9条的规定。在电气竖井内消防用电设备的配电线未采用不延燃材料的电缆，不符合GB50045-95第9.1.4.3规定。线缆穿非金属管在顶棚内敷设，不符合GB50054-95第5.2.7在建筑物的顶棚内，必须采用金属管、金属线槽布线的规定。穿金属管或金属线槽明敷的消防用电设备配电线路，金属管或金属线槽

51、上未涂防火涂料，不符合GB50045-95第9.1.4.2规定。布置在卫生间、生活阳台上的插座未采用防溅水型及安装高度低于1.5m，不符合GB50055-93第8.0.7与GB50096-1999第6.5.4的规定。住宅卫生间插座未设置独立回路，不符合GB50096-99第6.5.2条的规定。住宅内安装在1.8m及以下的插座未采用安全型插座，不符合GB50368-2005第8.5.5条的规定。3变配电所柴油发电机房配电间的门未向外开，不符合GB50054-95第3.3.2的规定。配电室长度超过7m时未设两个门，不符合GB50054-95第3.3.2的规定。变配电所及发电机房设置在厕所正下方或相

52、贴邻，不符合GB50053-94第2.0.1.条及JGJ16-2008第6.1.1.6条的规定。发电机间只有一个出入口，并未向外开启，不符合JGJ16-2008第6.1.13.3条的规定。4电气照明照明系统中的每一单相回路所接灯具数超过25个或超过16A，不符合JGJ16-2008第10.7.8条的规定。公共厨房、浴室等潮湿场所的照明未采用防潮型灯具，不符合技措第7.2.7条、第7.2.8条的规定。住宅楼梯间疏散照明灯未采用节能自熄开关，不符合GB50096-1999 第6.5.3除高层住宅的电梯厅和应急照明外，均应采用节能自熄开关的规定。消防控制室、消防水泵房等只装设一般用于疏散的应急灯，不

53、能满足GB50045-95第9.2.2消防控制室、消防水泵房、防烟排烟机房、配电室和自备发电机房以及发生火灾时仍需坚时工作的其它房间的应急照明，仍应保证正常照明照度的规定。照明功率密度值超过国标现行值，不符合GB50034-2004第6.1.4的规定。5防 火消防控制室无确认火灾后切断有关部位非消防电源的联动控制功能，不符合GB50116-98第6.3.1.8的规定。发电机房选用感烟探测器，不符合GB50116-98第7.2.5.5厨房、锅炉房、发电机房、烘干车间等；宜选择感温探测器的规定。各层电缆竖井未装设火灾探测器，不符合GB50116-98第D.2.24及D.3.14的规定。地下室火灾探测器布置未考虑梁高的影响，不符合GB50116-98第8.1.5的规定。消防控制室接地为一般钢材连接，不符合GB50116-98第5.7.3条的规定。火灾自动报警系统主电源未按消防电源设计，不符合GB50116-98第9.0.2的规定。手动火灾报警按钮设置的间距过大，不符合GB50116-98第8.3.1条的规定。地下室疏散标志灯的间距大于20m，不符合GB50045-95第9.2.4条的规定。消防设备电源未在最末端切换，不符合JGJ16-2008第13.9.6条的规定。6防雷及接