福州软件园一期生活服务中心装修工程

1、福建省房屋建筑和市政基础设施工程福建省房屋建筑和市政基础设施工程 标标准准施施工工招招标标文文件件 专专用用本本 （ 2 20 00 08 8 年年版版） 招标项目名称：_福州软件园一期生活服务中心装修工程 招标编号：_ FNC-ZB-09003FNC-ZB-09003 招标人： 福州软件园产业基地开发有限公司 招标代理机构：_ 福州诺成工程项目管理有限公司 招标文件开始发出日期：2009 年 4 月 16 日 使用说明使用说明 1. 福建省房屋建筑和市政基础设施工程标准施工招标文件（2008 年版） （以下简称标准施工招标文件），适用于我省依法必须进行招标的房屋建筑和市 政基础设施工程施工招

2、标项目，包括施工总承包、专业工程施工承包招标项目。 2. 标准施工招标文件由通用本和专用本以及招标文件的答疑、 澄清、修改或补充通知（如有时）组成。通用本是所有房屋建筑和市政基础设施 工程施工招标项目都通用的，由省建筑业协会招投标分会统一印制，由招标人和投标 人自行购买和使用。专用本由招标人按照标准施工招标文件规定的格式和内 容要求编制和发售。 3. 通用本的内容，一般情况下必须全部执行，如有特殊情况，招标人需 要修改补充的，应当按照专用本中“投标须知内容修改表”、“通用本补正数据 表”和“通用合同条款补正表”规定的格式将有关内容填入表中，并不得违反法律、 法规、规章及有关规定。 4. 标准施

3、工招标文件的通用本和专用本以及招标文件的答疑、 澄清、修改或补充通知（如有时）为对应关联关系，可相互解释、互为说明。专用 本内有约定的招标文件内容，从专用本的约定；专用本无专门约定的，从 通用本的约定。如某些内容前后不一致，则通用本与专用本不一致的， 以专用本为准，专用本与招标文件的答疑、澄清、修改或补充通知（如有时） 不一致的，以后者内容为准，不同时间上对同一内容的多种描述，以最后发出的内容 为准。标准施工招标文件中以双下划线标识的为实质性要求和条件；以空格下划 线标示的，由招标人编制招标文件或投标人编制投标文件时填入具体内容。 5. 采用邀请招标方式招标的，本招标文件的第 1 章“招标公告

4、”修改为“投 标邀请书”，具体内容由招标人参照招标公告的内容编制。 6. 全部使用国有资金投资或者国有资金投资占控股或者主导地位的建设工程， 应当采用工程量清单招标。采用工程量清单招标的项目，工程量清单应当作为招标文 件的组成部分并与招标文件同时发给各投标人，其准确性和完整性由招标人负责。招 标人不得要求投标人在开标前核对工程量。 7. 在招标项目的招投标过程中，招标人委托招标代理机构招标的，则招标代 理应在招标全过程中以被代理人名义办理招标人委托范围内的事宜，并承担相应责任。 8. 财政性投资项目的招标人或招标代理单位在推荐材料品牌时，应优先选用 福建的名优产品。 9. 标准施工招标文件由福

5、建省建设厅组织编制，委托省建筑业协会工程 建设项目招标投标分会钟昌辉和曾天粦同志主笔起草，省厅征求各方意见并组织专家 评审后发布。各使用单位或个人对标准施工招标文件有何意见和建议，请向省厅 建筑业处或招标投标分会反映。 目目录录 使用说明使用说明.1 第第 1 章章 招标公告招标公告.1 第第 2 章章 投标须知及投标须知前附表投标须知及投标须知前附表.5 第 1 节 投标须知前附表.6 第 2 节 投标须知.13 投标须知内容见招标文件通用本.13 投标须知内容修改表.14 通用本补正数据表.15 第第 3 章章 评标办法和标准评标办法和标准.16 第 1 节 评标办法和标准.17 评标办法

6、和标准见招标文件通用本.17 第 2 节评标办法和标准数据表.18 评标办法和标准数据表.19 第第 4 章章 合同条款及格式合同条款及格式.21 第 1 节 通用合同条款.22 通用合同条款内容见招标文件通用本.22 通用合同条款补正表.23 第 2 节 专用合同条款.24 第 3 节 合同附件格式.32 合同附件格式内容见招标文件通用本.32 第第 5 5 章章 工程量清单工程量清单.33 第 1 节 说明.34 工程量清单说明内容见招标文件通用本.34 第 2 节 招标项目工程量清单.35 招标项目工程量清单内容由招标人另册提供.35 第第 6 章章 招标图纸招标图纸.36 第 1 节

7、招标图纸目录.37 第 2 节 招标图纸.39 招标图纸由招标人另册提供.39 第第 7 章章 技术标准和要求技术标准和要求.40 第 1 节 招标项目概况和说明.41 （一） 工程建设地点的现场自然条件.41 （二） 工程建设地点的现场施工条件.41 （三） 招标项目说明.41 第 2 节 工程建设技术标准.42 （一） 工程建设标准强制性条文.42 （二） 招标项目使用的其他工程建设技术标准.43 （三） 工程设计要求的特殊工程材料、施工工艺标准和要求.43 第 3 节 工程预算造价.44 （一） 本招标项目工程预算造价.44 （二） 编制依据.44 （三） 税金税率和工程排污费取费标准.

8、44 （四） 暂列金额和总承包服务费.44 （五） 劳保费用及农民工工伤保险费.45 （六） 风险范围及风险包干系数.45 （七） 其他要求.45 第 4 节 施工现场管理要求.46 （一） 现场安全防护设施要求.46 （二） 水土保持与环境要求.46 （三） 文明施工要求.46 （四） 施工机具进场要求.46 第 5 节 合同价款的约定和调整.47 （一） 合同价款的约定方式.47 （二） 价格调整因素和调整方法.47 第 6 节 投标报价要求.48 （一） 基本要求.48 （二） 风险费用.48 （三） 劳保费用.49 （四） 安全施工费、文明施工费、临时设施费、环境保护费和优良工程增加费

9、的取费标准 .49 （五） 提交投标工程量清单计价电子文件要求.49 第 7 节 招标人对工程主要材料设备的要求.50 （一） 技术要求.50 （二） 质量要求.50 （三） 参考品牌.51 第 8 节 招标人自行采购的材料设备.53 （一） 招标人自行采购材料设备的供货方式.53 （二） 招标人自行采购材料设备的供货时间.53 （三） 招标人自行采购的材料设备一览表.53 第 9 节 其他要求.54 第第 8 章章 投标文件格式投标文件格式.55 第 1 节 资格审查文件格式.错误！未定义书签。错误！未定义书签。 第 2 节 商务文件格式.55 第 3 节 技术文件格式.82 第第 1 章章

10、 招标公告招标公告 招 标 公 告 1.1. 招标条件招标条件 本招标项目福州软件园一期生活服务中心装修工程已由 福州市鼓楼区发展和改革局 以 鼓发改基200896 号 批准建设，项目业主为 福州软件园产业基地开发有限公司 ， 建设资 金来自财政拨款，招标人为 福州软件园产业基地开发有限公司 ，委托的招标代理单位为 福州诺成工程项目管理有限公司 。项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行 公开 招标。 2.2. 项目概况和招标范围项目概况和招标范围 2.1.建设地点： 福州软件园 ； 2.2.工程建设规模： 装修面积约 1053，总投资约元 ； 2.3.招标范围和内容： 福州软件园一期生活服务

11、中心装修工程 施工招标，主要有地 面部分、吊顶部分、墙面装饰、墙面隔断、墙面瓷砖、水电安装等设施，具体以工程量清单 为准，施工图纸为依据； 2.4.工期要求：总工期： 60 日历天； 2.5.工程质量要求：符合工程施工质量验收规范合格标准 ； 2.6.本项目（标段）招标有关的单位： 2.6.1. 咨询单位： 福州诺成工程项目管理有限公司 ； 2.6.2.设计单位： 福建丹青装饰设计工程有限公司 ； 3.3. 投标人资格要求及审查办法投标人资格要求及审查办法 3.1. 本招标项目要求投标人具备房屋建筑工程施工总承包三级及以上或建筑装修装饰工 程专业承包二级及以上 资质和施工企业安全生产许可证；

12、3.2. 投标人拟担任本招标项目的项目经理应具备有效的不低于二级 建筑工程专业 注册建造师执业资格，并持有安全生产考核合格证书 B 证； 3.3. 本招标项目 不接受 联合体投标。 3.4. 投标人和其拟派出的项目经理 “类似工程业绩”要求：无； 3.5.投标人和拟派项目管理班子成员没有存在闽建法200715 号文件规定的严重违法违 规的法人和自然人的从业限制的情形； 3.6. 根据榕建筑200792 号文规定，在投标有效期内，投标人和拟派项目管理班子成员 应未在福州市不良行为警示期内； 3.7. 注册地在福州市行政区以外的投标人，应根据榕建筑2007110 号办理登记备案手 续，其拟派驻本工

13、程的项目经理应从企业登记备案的在榕工程技术、经济管理人员和执业资 格人员中选择； 3.8 投标人应在人员、设备、资金等方面具有承担本招标项目（标段）施工的能力，具体 要求详见招标文件； 3.9 本招标项目招标人对投标人的资格审查采用的方式： 资格后审 。 4.4. 招标文件的获取招标文件的获取 4.1. 凡有意参加投标者，请于2009 年 4 月 20 日至2009 年 4 月 24 日（法定公 休日、法定节假日除外），每天上午 8 时 30 分至 11 时 30 分，下午 2 时 30 分至 5 时 00 分（北京时间，下同），到 福州市建设工程交易管理中心（地址：福建省福州市二环北 路金鸡

14、山隧道口）福州诺成工程项目管理有限公司代表处购买招标文件； 4.2. 招标文件每份售价200元，(含资格审查文件、工程量清单及招标工程预算文本 文件和电子文本),招标图纸每份售价200 元,售后不退。 5.5. 评标办法评标办法 本招标项目采用的评标办法： 合理造价区间随机抽取法 。 6.6. 投标保证金的提交投标保证金的提交 6.1. 投标保证金提交的时间： 在投标截止时间之前汇到招标人指定的投标保证金账户 ； 6.2. 投标保证金提交的方式： 电汇或银行转账 ； 6.3. 投标保证金提交的金额： 人民币壹万伍仟元（￥15000 元） 。 7.7. 投标文件的递交投标文件的递交 7.1. 投

15、标文件递交的截止时间（投标截止时间）： 2009 年 5 月 5 日 9 时 00 分，提 交地点为福州市建设工程交易管理中心； 7.2. 逾期送达的或未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。 8.8. 发布公告的媒介发布公告的媒介 本次招标公告同时在 福建招标与采购网、福州建设工程招标投标信息网上发布。 9.9. 联系方式联系方式 招标人： 福州软件园产业基地开发有限公司 ； 地址： 软件大道 89 号 ，邮编： ； 电话： 传真： ； 联系人： 方先生 。 招标代理机构： 福州诺成工程项目管理有限公司 地址：福州市华林路 211 号轻安大厦 16 层 邮编： ； 电话：0591- 、 传

16、真：0591-； 联系人：吴小姐 黄女士。 投标保证金银行帐号： 开户银行： 中国光大银行福州铜盘支行； 账户名称： 福州软件园产业基地开发有限公司 ； 账 号： 交易中心名称： 福州市建设工程交易管理中心； 地址： 福建省福州市二环北路金鸡山隧道口 。 第第 2 2 章章 投标须知及投标须知前附表投标须知及投标须知前附表 第第 1 节节 投标须知前附表 投标须知前附表投标须知前附表 说明： （1）本表各项应无例外一一填写，除“不适用”外，不留空白。如某日期一时定 不下来，可先填计划日期。 （2） 如某栏对本项目不适用，应在相应栏中注明“不适用”。任何对投标须知 内容的修改均应在本表后的“修改

17、表”中反映，并保持原条款号不变。 （3）投标须知前附表是投标须知的说明和补充，如两者有矛盾之处，以前附表内 容为准。 项号项号条款号条款号条款名称条款名称编列内容编列内容 11.1 本招标项目招本招标项目招 标人和招标代标人和招标代 理机构理机构 招标人： 福州软件园产业基地开发有限公司 地址： 软件大道 89 号 项目负责人： 方星 电话： 招标代理机构： 福州诺成工程项目管理有限公司 地址： 福州市华林路 211 号轻安大厦 16 层 项目负责人： 吴小姐 黄女士 电话： 0591- 21.2 本招标项目名本招标项目名 称、招标编号称、招标编号 和标段划分和标段划分 招标项目名称： 福州软

18、件园一期生活服务中心装修工程 招标编号： FNC-ZB-09003 标段划分： 不适用 31.3 资金来源和落资金来源和落 实情况实情况 资金来源： 财政拨款 出资比例： 100% 资金落实情况： 已到位 41.4 本招标项目建本招标项目建 设地点设地点福州软件园内 51.5 本招标项目的本招标项目的 工程建设规模工程建设规模 装修面积约 1053，总投资约万元 61.6 招标范围和内招标范围和内 容容 福州软件园一期生活服务中心装修工程 施工招标，主要有地面部 分、吊顶部分、墙面装饰、墙面隔断、墙面瓷砖、水电安装等设施， 具体以工程量清单为准，施工图纸为依据 71.7 施工现场状况施工现场状

19、况 及周边环境及周边环境 已具备施工条件 82.1工期要求工期要求总工期 60 日历天 92.2工程质量要求工程质量要求 工程质量：符合 工程施工质量验收规范合格 标准。 102.3承包方式承包方式 包工包料 112.4合同价格形式合同价格形式 固定单价合同 123.1资格审查方式资格审查方式本项目采用 资格后审 方式对投标人进行资格审查。 134.1 合格投标人资合格投标人资 格条件格条件 1本招标项目要求投标人具备房屋建筑工程施工总承包三级房屋建筑工程施工总承包三级 及以上或建筑装修装饰工程专业承包二级及以上及以上或建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质和施工企业 安全生产许可证 ； 2投

20、标人拟担任本招标项目的项目经理应具备有效的不低于 二二级 建筑工程专业建筑工程专业注册建造师执业资格，并持有安全生产考 核合格证书 B 证； 3本招标项目 不接受 联合体投标。 4投标人和其拟派出的项目经理 “类似工程业绩”要求： 无； 5.投标人和拟派项目管理班子成员没有存在闽建法200715 号 文件规定的严重违法违规的法人和自然人的从业限制的情形； 6. 根据榕建筑200792 号文规定，在投标有效期内，投标人 和拟派项目管理班子成员应未在福州市不良行为警示期内； 7. 注册地在福州市行政区以外的投标人，应根据榕建筑 2007110 号办理登记备案手续，其拟派驻本工程的项目经理应从 企业

21、登记备案的在榕工程技术、经济管理人员和执业资格人员中选 择； 8.投标人应在人员、设备、资金等方面具有承担本招标项目 （标段）施工的能力，具体要求如下： 8.1详见专用本评标办法和标准数据表（合理造价区间随 机抽取中标人办法） 投标人应按照招标文件通用本第 8 章投标文件格式之“资 格审查文件格式”规定要求提交资格审查文件申请资料，以证明符 合招标文件第 3 章“评标细则”规定的资格审查合格条件。 149.1踏勘现场踏勘现场招标人 不组织 踏勘现场。 1510.1投标预备会投标预备会招标人 不召开 投标预备会。 1610.2 投标人提出问投标人提出问 题的截止时间题的截止时间 2009 年 4

22、 月 27 日 17：00 时止 1710.3 招标人书面澄招标人书面澄 清的时间清的时间 2009 年 4 月 28 日 1811分包分包 不允许 1912偏离偏离 不允许 2014 招标文件的澄招标文件的澄 清清 投标人要求澄清招标文件的截止时间为 2009 年 4 月 27 日 17 时 00 分。 投标人要求澄清招标文件的提交方式为 b ： a 记名方式，适用于记名发布招标文件项目。 b 无记名方式，适用于招标人采用无记名形式发布招标文件的 项目。投标人要求澄清的内容应以不署名、不盖章（但应标明招标 项目名称、招标编号和日期）的书面形式提交给招标人或招标代理 机构，并可通过下列形式提交

23、： 网站： 福建招标与采购网 （网址：） 、 福州市建设工程招标投标网 （网址：） ； 招标人对澄清招标文件答复的发布方式为 b ： a 登记投标人名称方式，适用于记名发布招标文件或资格预审 项目。 b 不登记投标人名称方式，适用于招标人采用无记名形式发布 招标文件的项目。 投标人领取澄清招标文件的时间为 2009 年 4 月 28 日，地 点为：福州诺成工程项目管理有限公司（福州市华林路 211 号轻安 大厦 16 层。招标人并通过下列方式发布： 网站：福建招标与采购网 （网址：） 、 福州市建设工程招标投标网 （网址：） 交易中心： 福州

24、市建设工程交易管理中心 投标人领取澄清招标文件时无需签收和确认。 2115 招标文件的修招标文件的修 改和补充改和补充 招标人发布修改或补充招标文件的方式为 b （a、b）： a 记名方式，适用于记名发布招标文件或资格预审项目。 招标人将修改或补充招标文件直接挂号寄送给购买招标文件的 投标人。投标人收到修改或补充招标文件后应予确认 b 无记名方式，适用于招标人采用无记名形式发布招标文件的 项目。 投标人领取修改或补充招标文件的时间为 2009 年 4 月 28 日， 地点为：福州诺成工程项目管理有限公司（福州市华林路 211 号轻 安大厦 16 层） 。招标人、招标代理机构并通过下列方式发布：

25、 网站：福建招标与采购网 （网址：） 、 福州市建设工程招标投标网 （网址：） 交易中心： 福州市建设工程交易管理中心 投标人领取修改或补充招标文件时无需签收和确认。 2216.3.1技术文件技术文件本招标项目招标人 不要求 投标人提交技术文件。 2319.1 投标投标 有效期有效期 投标截止期后 90 日历天。 2420投标保证金投标保证金 投标保证金金额：壹万伍仟壹万伍仟 元人民币； 投标保证金提交方式：保证金方式:应在投标截止时间之前 从投标人所在地银行的投标人企业基本账户所在地银行的投标人企业基本账户以电汇或银行转账的形 式，汇到招标公告中招标人（招标代理机构

26、）指定的投标保证金账 户，并应在电汇或银行转账单上注明为本招标项目的投标保证金；并应在电汇或银行转账单上注明为本招标项目的投标保证金； 投标人须将投标保证金有关银行汇款单据复印件（加盖投标人单位投标人须将投标保证金有关银行汇款单据复印件（加盖投标人单位 公章）与资格审查申请书同时提交公章）与资格审查申请书同时提交。 投标保证金有效期：截止到投标有效期满后 30 天。 2521备选投标方案备选投标方案招标人 不接受 投标人提交备选投标方案 2622.1 要求提交的投要求提交的投 标文件内容标文件内容 资格审查文件资格审查文件： 要求 提交； 商务文件商务文件： 要求 提交； 其中，工程量清单计价

27、文件相应的电子文档： 不要求 提交； 技术文件：技术文件：不要求 提交 2722.6投标文件份数投标文件份数 资格审查文件：资格审查文件：正本 1 份，副本 1 份； 商务文件商务文件：正本 1 份，副本 1 份； （注：中标人待领取中标通知书时另须提交与正本内容一致的资 格审查文件和商务文件副本各一份） 2823.5 资格审查文件、资格审查文件、 商务文件和技术商务文件和技术 文件（如有）的文件（如有）的 总包封密封和标总包封密封和标 识识 资格审查文件、商务文件和技术文件（如有）的总包封密封和标识 规定要求的方式为b （a、b、c）： a 资格审查文件、商务文件（含工程量清单计价文件相应的

28、电 子文档）分别按通用本投标须知第 23.2、23.3 款的规定密封和 标识，技术文件（如有）按 23.4 款规定密封和标识后，再将资格审 查文件、商务文件和技术文件（如有）密封在一个总封套内，总封 套封面标识须参照投标须知第 23.2.2、23.2.3 款规定(适用于资格 后审项目)。 b 资格审查文件、商务文件（含工程量清单计价文件相应的电 子文档）和技术文件（如有）分别按照通用本投标须知第 23.2、23.3 款和第 23.4 款的规定密封和标识后提交，无须再密封 在一个总封套内（适用于资格后审项目） 。 c 商务文件（含工程量清单计价文件相应的电子文档）按通 用本投标须知第 23.3

29、款规定密封和标识，技术文件（如有）按 23.4 款规定密封和标识后，再将商务文件和技术文件（如有）密封 在一个总封套内，总封套封面标识须参照投标须知第 23.2.2、23.2.3 款规定（适用于资格预审项目） 。 2924投标文件的递交投标文件的递交 投标人递交投标文件的截止时间和地点为： 地点：地点： 福州市建设工程交易管理中心 收件人：收件人： 福州诺成工程项目管理有限公司代表处 截止时间：截止时间： 2009 年 5 月 5 日 09 时 00 分。招标人在截止时间前 45 分钟开始接收。 3026 开开标标时时间间、 地地点点和和公公布布内内容容 资格审查文件资格审查文件开标时间：2009 年 5 月 5 日 09 时 00 分 开标地点： 福州市建设工程交易管理中心 公布内容：资格审查申请书中的投标人名称、项目经理姓 名及其建造师执业证书注册编号、投标保证金等。 商务文件商务文件开标时间：2009 年 5 月 5 日 09 时 00 分 开标地点： 福州市建设工程交易管理中心 公布内容：投标函中的投标人名称、项目经理姓名及其建 造师执业证书注册编号、投标保证金、投标报价、质量、工期等。 设有标底或工程预算造价的，公布标底或工程预算造价；设有随机 参数的，按招标文件的规定公开抽取确定。 注：招标人要求投标人的资格审查文件与商务文件同 时提交的，开标时仅公布商务文件