名企SSGF工业化体系自愈合防水标准做法

1、碧桂园集团SSGF工业化体系1.0自愈合防水标准做法（2017试行版）目录一 、 目的0二 、 适用范围1三 、 防水基本原理1四 、 防水标准做法1（一）地下室防水1（二）楼地面防水6（三）屋面防水做法10（四）外墙防水节点16（五）泳池、人防楼梯防水17（六）缺陷修补18（七）强制条文21一、目的明确防水工程节点标准做法。二、适用范围 适用于碧桂园集团所有采用自愈合防水的SSGF工业化体系1.0项目。三、防水基本原理（一）疏防结合，结构自防水优先，结构找坡定义：除特殊注明外，均为结构面层找坡，底面平，结构面不得积水。（二）结构面找坡：底平,面找坡。四、防水标准做法（一）地下室防水1地下室底

2、板防水做法一（背水面实施干撒，做金刚砂固化地坪慎用此做法）金刚砂固化地坪60mm厚；（1）金刚砂固化地坪60mm厚；（2）等厚防水钢筋混凝土底板；坡度0.2-0.5%，坡平度3mm(3米靠尺)；随捣随在表面干撒上Krystol K250干撒料（1.0kg/m），随收光，抗渗等级按设计要求；（3）100mm厚C15素混凝土垫层，坡度0.2-0.5%，随捣随收光；（4）素土夯实（密实度93%）, 坡度0.2-0.5%。2地下室底板防水做法二（迎水面实施涂刷）金刚砂固化地坪60mm厚（1）金刚砂固化地坪60mm厚；（2）等厚防水钢筋混凝土底板，坡度0.2-0.5%；坡平度3mm(3米靠尺)；（3）在

3、平面混凝土垫层表面，以及立面砌体表面粘敷上复合层，再于复合层表面喷涂上一道1.2mm厚Krystol T1涂层；（4）100mm等厚C15素混凝土垫层，坡度0.2-0.5%，随捣随收光；（5）素土夯实（密实度93%）,坡度 0.2-0.5%。3电梯井临时排水做法（1）电梯井底部临时排水电梯井底板混凝土；100mm后C15素混凝土垫层；无纺布覆盖；100厚碎石疏水层；100mm后C15素混凝土垫层。（2）电梯井侧壁临时排水300mm宽范围内回填碎石疏水层；设置集水井、集水沟。4电梯井基坑防水的做法一（背水面实施涂刷）（1）在电梯井坑内背水面涂刷一道1.2厚的以水自愈密实的Krystol T1+T

4、2涂层（含施工缝的固封）；（2）浇筑电梯井基坑的混凝土。5电梯井基坑防水的做法二（迎水面实施涂刷）（1）降水完成后，即可浇筑电梯井基坑的混凝土；（2）在基坑平面混凝土垫层表面，以及侧壁四周砌体胚胎表面粘敷上复合层，再于复合层表面喷涂上一道1.2mmKrystol T1涂层；（3）100mm等厚C15素混凝土垫层，坡度0.5%，随捣随收光；（4）素土夯实。6地下室顶板防水做法一（外加剂）（1）回填土；（2）土工布隔离层（150g/m ），土工布之间搭接200mm，搭接部位用针缝接； (3)100厚2030mm碎石疏水层；(4)抗渗钢筋混凝土。在浇捣顶板混凝土时，在混凝土中掺加入Krystol K

5、IM外加剂5公斤/立方，结构面找坡0.2-0.5%，随捣随收光。7地下室顶板防水做法二 (迎水面实施干撒)(1)回填土；（2）土工布隔离层（150g/m ），土工布之间搭接200mm，搭接部位用针缝接； （3）100厚2030mm碎石疏水层；（4）抗渗钢筋混凝土。在浇捣顶板混凝土时，随捣随在混凝土表面干撒上Krystol K-250,干撒料（1.0kg/m），结构面找坡0.2-0.5%，坡平度3mm(3米靠尺)，随捣随收光。8地下室顶板防水做法三 （迎水面实施涂刷）（1）回填土；（2）土工布隔离层（150g/m ），土工布之间搭接200mm，搭接部位用针缝接；（3）100厚2030mm碎石疏水

6、层；（4）抗渗钢筋混凝土。在混凝土表面涂刷上1.2厚KrystoT1+T2涂层，结构面找坡0.2-0.5%，坡平度3mm(3米靠尺)，随捣随收光。9地下室外墙（侧壁）防水做法 （迎水面实施涂刷）（1）回填土；（2）在围护结构迎水面涂刷一道1.2厚的Krystol T1+T2涂层（抗渗等级按设计要求）。10地下室外墙（侧壁）防水做法（外加剂）（1）回填土；(2)在浇筑围护结构混凝土中掺加入Krystol KIM 外加剂（掺加量5kg/m）。11地下室外墙止水螺杆做法（涂刷）(1)凹槽内部涂刷一道1.2厚Krystol KWT涂层；(2)在凹槽内嵌填入修补结构专用砂浆，将凹槽修补平整； (3)日式

7、三段螺杆中间设置70mmx70mm、厚2mm的止水片；(4)凹槽外部涂刷一道1.2厚Krystol T1+T2涂层。12地下室外墙施工缝做法（涂刷）(1)在施工缝结合基面涂刷一道1.0mm厚Krystol KWT涂层；（2）凿出一条宽812mm、深812mm的U型凹槽，并在凹槽内涂刷一道1.0mm厚的Krystol KWT涂层，并以Krystol KWG浆料补平凹槽（3）在外墙迎水面涂刷一道1.2厚Krystol T1+T2涂层。13地下室外墙穿墙套管做法（涂刷）（1）在地下室外墙预留出管洞；（2）在地下室外墙孔洞内安装上管材后，于管根部位捆粘上CL粘贴型止水带；（3）在孔洞内壁涂刷上1.0厚

8、Krystol KWT涂层；(4)以浇注高流态、双时段微膨胀水泥基无收缩灌浆料（加入适量碎石）,固封孔洞与管根；(5)在管根周围相对应部位涂刷上一道1.2厚Krystol T1+T2涂层。14地下室底板、顶板、外墙后浇带做法（涂刷+外加剂）(1)在后浇带已凿毛粗糙的施工缝交接面涂上1.0厚Krystol KWT涂层；(2)以掺加入Krystol KIM 外加剂的混凝土浇筑后浇带；(3)在后浇带施工缝一侧凿出一条宽812mm，深812mm的U型凹槽，并在凹槽内涂刷一道1.2mm厚的Krystol KWT涂层，再以Krystol KWG浆料补平U型槽；(4)在施工缝表面涂刷上1.2厚Krystol

9、 T1+T2涂层。（二）楼地面防水15装修房卫生间防水做法一（涂刷）(1)水泥膏粘贴地面砖（1%坡度,完成面低于门槛石20mm）；(2)施工缝部位按A节点固封处理；（3）在卫生间底板与淋浴面分别涂刷一道1.2厚的Krystol T1T2涂层，涂刷高度至客厅结构面上翻250mm；（4）管根部位按注1做法处理；（5）混凝土楼板（结构找坡1%）。16装修房卫生间防水做法二（干撒+涂刷）（1）水泥膏粘贴地面砖（1%坡度,完成面低于门槛石20mm）；（2）淋浴面部位涂刷一道1.2厚的Krystol T1T2涂层，涂刷高度至客厅结构面上翻250mm；（3）施工缝按A节点固封处理；（4）在浇筑卫生间底板混凝

10、土时，在其表面干撒上一道Krystol K250材料；（5）、管根部位按注1做法处理；(6)混凝土楼板（结构找坡1%）。17装修房卫生间墙面防水做法（涂刷）(1)立面上返1500mm范围内涂刷2.5厚水泥基抗渗防潮除层（赛力特CR71）；(2)底部先涂刷一道1.0mm厚的Krystol KWT涂层，随后采用碎石+高流态水泥基灌浆料固封。18装修房卫生间门槛防水做法（涂刷）(1)设置混凝土反坎。在卫生间门槛处首先涂刷一道.0厚的Krystol KWT涂层；（2）在结构板上钉固上特种 钢构件，随后浇筑15-20厚聚合物混凝土（浇筑厚度视地坪面砖要求而定）。19卫生间排污、排气管混凝土包管节点做法（

11、涂刷）（1）其它部分详见卫生间做法；（2）阴角部位按A节点处理； （3）混凝土外表面涂刷一道1.2厚Krystol T1+T2涂层；(4)卫生间排污、排气管包管采用全混凝土浇筑，高度同卫生间墙体反坎。20厨房预制烟道防水节点做法（涂刷）(1)设置宽60mm高35mm（建筑完成面标高）的混凝土反坎（采用碎石+高流态水泥基灌浆料浇筑）；（2）在结构板底部设置上钢板冲压成的L型的冲拉孔网；（3）在结构板底部涂刷一道1.0mm厚的Krystol KWT涂层； （4）在烟道与结构板之间的缝隙内嵌填2030泡沫衬条；（5）将烟道放置在楼板预留洞中。21阳台穿楼板管道节点做法（涂刷）（1）在混凝土浇筑楼板时

12、，将管道外壁捆粘上30mm宽1.5mm厚“CL粘结密封止水带”，管道在浇筑时一次固定； 特别说明：本构造做法为彩丽专利技术及相配套材料。22阳台及阳台门槛防水做法（涂刷）（1）水泥膏粘贴地面砖（1%坡度,完成面低于门槛20mm）；（2）找平层；（3）阳台靠边梁内侧预留导水明渠；(4)排水管按B节点做法处理(5)推拉门导轨按A节点做法处理；(6)施工缝部位按C节点固封处理；(7)在阳台底板与墙脚立面分别涂刷一道1.2厚的Krystol T1T2，自阴角部位向两侧涂刷10厘米；(8)混凝土楼板（结构找坡1%）。（三）屋面防水做法1平屋面防水做法（干撒）(1) 600*600复合PC板铺装。（复合P

13、C板由PC预制砼板 +40mm挤塑聚苯板粘接在一起）；(2)泛水部位、管根、施工缝等节点细部处理详见彩丽节点大样图；（3）砼屋面结构板：随捣随在表面干撒上Krystol K250干撒料（1.0kg/m）随收光，抗渗等级按设计要求，结构面层找坡1%，收面顺直，平顺度4mm 。2平屋面防水做法（涂刷）(1) 600*600复合PC板铺装。（复合PC板由PC预制砼板 +40mm挤塑聚苯板粘接在一起）；(2)泛水部位、管根、施工缝等节点细部处理详见彩丽节点大样图；（3）在砼屋面结构板：在表面涂刷上1.2厚的KrystoT1+T2 涂层。3平屋面防水做法（外加剂）（1）600*600复合PC板铺装（复合

14、PC板由PC预制砼板 +40mm挤塑聚苯板粘接在一起）；（2）泛水部位、管根、施工缝等节点细部处理详见彩丽节点大样图；（3）在浇筑砼屋面结构板的混凝土中掺加入Krystol KIM外加剂，抗渗等级按设计要求，结构面层找坡1%，收面顺直，平顺度4mm 。4斜屋面防水做法（有保温）（涂刷）（1）挂混凝土瓦；（2）固定金属顺水垫块及挂瓦条；（3）40厚C20细石砼持钉层配4150双向；（4）专用胶粘40厚挤塑聚苯板；（5）20厚1:2.5水泥砂浆找平层；（6）涂刷上1.2厚krystol T1+T2水泥基渗透结晶防水涂层并采用材料修补主体结构缺陷，详见A节点做法；（7）既有屋面结构板。5斜屋面防水做

15、法（无保温）（1）挂混凝土瓦；（2）固定金属顺水垫块及挂瓦条；（3）40厚C20细石砼持钉层配4150双向；（4）20厚1:2.5水泥砂浆找平层；（5）涂刷上1.2厚krystolT1+T2水泥基渗透结晶防水涂层并采用材料修补主体结构缺陷，详见A节点做法；（6）既有屋面结构板。6女儿墙泛水区域防水做法（涂刷）（1）外墙装饰面；（2）外墙腻子； （3）阴角部位400mm宽与上返400范围内，涂刷一道1.2厚Krystol T1+T2涂层；（4）阴角部位的施工缝按图A所示处理；（5）女儿墙采用全现浇结构，压顶坡度6%,高差大于20mm。7横向穿设在屋顶围板雨落管节点做法（1）在混凝土浇筑砼体墙时，

16、需要在后期穿设管道的部位，应预留出洞口；（2）在洞口壁上四周涂刷上1.2厚Krystol KWT涂层；（3）将管道外壁捆粘上30mm宽1.5mm厚粘结密封止水带，管道在浇筑时一次固定； （4）洞口以特种水泥基灌浆料固封；（5）涂刷上1.2厚krystol T1+T2涂层。8竖向穿设在屋顶、阳台、露台结构板内PVC管节点做法（非止水节做法）（涂刷）（1）在混凝土浇筑楼板时，需要在后期穿设管道的部 位，应预留出洞口；（2）在洞口壁上四周涂刷上 1.2厚Krystol KWT涂层；（3）将管道外壁捆粘上30mm宽1.5mm厚粘结密封止水带”，管道在浇筑时一次固定； （4）向洞口浇筑碎石混凝土；（5）

17、涂刷上1.2厚krystol T1+T2涂层。9竖向穿设在屋顶结构板内钢管节点做法（1）在混凝土浇筑楼板时，需要在后期穿设管道的部位，应预留出洞口；（2）在洞口壁上四周涂刷上1.2厚Krystol KWT涂层；（3）将管道外壁捆粘上30mm宽1.5mm厚粘结密封止水带，管道在浇筑时一次固定； （4）向洞口浇筑碎石混凝土；（5）在管根四角预留出勾筋，再浇上混凝土。10设置在屋顶结构板上的烟道节点做法（1）在烟道四周以植筋胶锚植钢筋，设置砼体挡水反坎，结构面层坡度1%，完成面高于楼板建筑完成面200mm；(2)砼体挡水反坎阴角处按A大样处理，地面做法同屋面做法；11设置在屋顶结构板上钢结构楼梯节点

18、做法（1）以植筋胶锚植钢筋，浇筑钢结构楼梯砼体支座（200mm高350mm宽）；（2）基座与楼板交接面施工按A节点大样处理；在基座表面涂刷一道1.2厚KrystolT1+T2涂层；12裙楼与主楼变形缝做法（涂刷）（1）屋面与挡水反坎之间应预留拉结筋进行连接，其施工缝均以Krystol KWT和KWG作出固封；（2）裙楼设置挡水反坎，结构面层坡度1%，完成面高于楼板建筑完成面200mm；阴角处施工缝按A大样处理，地面做法同屋面做法一致；（3）混凝土现浇飘板（结构面找坡，高差大于20mm），长度突出裙楼女儿墙80mm，底部设置滴水线，施工缝处按A大样处理；（4）在泛高屋顶400高的挡水反坎迎水面涂

19、刷一道1.2厚Krystol T1+T2涂层。13屋面变形缝节点防水做法（涂刷）（1）屋面变形缝反坎迎水面设置1.2厚Krystol T1+T2涂层；（2）屋顶拼接缝反坎与结构之间的施工缝按A节点作出固封；（3）屋面混凝土板与变形缝反坎之间应预留拉结筋连接，并预留施工，避免以吊模施工，而影响到主体结构的密实度。（四）外墙防水节点1后浇窗台铝合金窗边防水（涂刷）（1）窗框底部预留宽5mm，深8mm的凹槽，防水油膏填缝；（2）水泥砂浆抹灰层；（3）1.5mm厚JS-型防水涂料，压框10mm，压外墙面50mm；（4）干硬性水泥砂浆塞缝，窗框外侧底部抹平并做成弧形圆角；（5）窗台设2根10的通长钢筋，

20、并预留不小于100mm高度后浇C20混凝土现浇窗台卧梁，伸入墙内不小于400mm，外墙通长设置，放10%的坡度，高差不小于20mm。2雨棚、挑板防水（涂刷）（1）最薄处15厚1:2.5水泥砂浆找坡层坡度2%（2）1.2厚Krystol T1+T2涂层（3）钢筋混凝土结构班（根部素混凝土做反坎200高，与主体一次浇筑完成）（五）泳池、人防楼梯防水1泳池、消防水池防水（涂刷）（1）装饰面层铺贴；（2）20mm厚1：2.5水泥砂浆保护层；（3）底板涂刷1.4厚Krystol T1+T2涂层；侧壁涂刷1.2厚Krystol T1+T2涂层；（4）阴、阳角部位按A节点施工，螺杆孔洞按B节点施工；（5）抗

21、渗混凝土结构层，找坡1%；（6）100mm厚C15混凝土垫层；（7）回填土，密实度93%。2泳池、消防水池防水（干撒）（1）装饰面层铺贴；（2）在底板混凝土上复合入Krystol K-250干撒料，找坡1%，混凝土主体结构施工缝按A大样图固封，围板上相应位置设置上一道1.2厚Krystol T1+T2涂层；（3）100mm厚C15混凝土垫层；（4）回填土，密实度93%。3人防楼梯防水（涂刷）（1）素土回填；（2）挤塑板保护；（3）TPO卷材铺贴；（4）砂浆找平；（5）陶砼填充；（6）预制板四周采用砂浆填缝；（7）用预制板封盖楼梯通道口；（8）在混凝土迎水面涂刷一道1.2厚Krystol T1+T2涂层阴角按A节点固封；（六）缺陷修补1主体结构缺陷处理做法（立面蜂窝以置换方法整治）（1）凿毛至结构实体，清洗后湿润工作面并涂刷1.2厚KWT涂层；（2）支模；（3）浇筑置换C40强度（免振捣）特种混凝土；2主体结构缺陷处理做法（平面蜂窝以置换方法整治）（1）凿毛至结构实体，清洗后湿