物业公司总经理

1、精品 料推荐POSITION DESCRIPTION职 位说明书IDENTITY确立DATE 日期： 2002 年 8 月ORGANIZATIONUNIT:机构： 北京万通实业股份有限公司POSITION :PERSONAPPROVAL职位： 物业公司总经理任职者：接受SUPERVISOR S POSITIONSUPERVISORAPPROVAL主管职位：公司副总经理主管名称：核准PURPOSE(Why the position exists, within what limits and according to what objectives)目的（职位存在的理由，限制和目标）根据总公司的

2、发展战略规划，为了促进万通地产品牌的影响力,提升物业公司的品牌形象和提高客户满意度，增加运营利润，全面负责物业公司的经营管理工作规模Personnel AuthorizationNon financial 非经济下属总人数：财务直接下属：机构规模间接下属：类别：经理：专业人员：其他：OPERATING NETWORK工作网络EXTERNAL 外部INTERNAL 内部EXTERNAL 外部工商局、税务局等政府公司总经理及公司各部门各供应商、的商业管理机构、客户、同行公司物业公司总经理可以影响该岗位的外部该岗位可以影响的外职位 / 机构部职位 / 机构物业公司下属各部门MINIMUM REQUI

3、REMENTS最低要求EDUCATION教育程度? 本科以上学历Experience 经验? 5 年以上物业管理经验SPECIFIC KNOWLEDGE特殊知识? 物业管理知识Competencies 技能? 领导能力，组织沟通协调能力，快速解决问题的能力1精品 料推荐POSITION职位PERSON任职者DATE日期 : 2002 年 8 月商城总经理AREAS OF RESPONSIBILITYLEVEL OF RESPONSIBILITIESMEASUREMENT CRITERIA责 任 范 围级 别衡 量 标 准HeaderFullQuantitative名称全 部数 量Definit

4、ionPartialQualitative定义部 分质 量IN ORDER TO ， what resultsSupporting该职责所要达到的结果/目标协 助1、 制定物业公司的中长期发展规划?及时，有效，可实施为了配合房产开发业务，提高公司品牌的影响力，保持物业公司的业务不断发展，部分根据公司战略 规划，主持制定物业公司的中长期发展规划2、 物业公司业务的扩展?市场表现为了不断扩大公司的业务，主持公司业务全责的市场营销和销售工作3、 各项物业服务工作的监控?成本，质量为了保证物业服务工作的质量，降低成全责本，监控公司的各项物业服务工作4、 财务管理?财务制度健全程度，财务为了控制物业公司的成本预算，健全并实状况施各项财务管理制度，以及保证公司具有全责良好的财务运营状况，监督指导物业公司的财务管理工作5、 品牌建设?市场反馈为了增强公司品牌的影响力和客户满意部分度，进行品牌建设工作6、 研究物业服务的新的商业模式?建议的有效性为了增强物业公司的竞争力，研究物业服部分务的新的商业模式，并向总部决策层提供相应的建议7、 人