建筑住宅设计收费标准

1、.建筑住宅设计收费标准一. 住宅类收费1按费率收费，为概算投资造价2.03.0%收取。2 按面积收费则分类如下： （上限为采暖地区）3 多层住宅 (含六跃七跃层 )：方案： 3 元/m2 2.55 元/m2扩初：712 元/m2施工图： 1625 元/m24 小高层住宅（八 十一层，含十一跃十二跃层） 4.5方案： 4.5 元/m2 3.58 元/m2扩初： 1016 元/m2施工图： 2232 元/m25 高层住宅（十二 三十层）方案： 6 元/m2 510 元/m2扩初： 1419 元/m2施工图： 3038 元/m26 超高层住宅（三十层以上）方案： 8 元/m2 起扩初： 17 元/m

2、2 起施工图： 38 元/m2 起7 别墅方案： 12 元/m2 820 元/m2扩初： 2040 元/m2.施工图： 4080 元/m2说明：1.上述取费中扩初和施工图均为全过程收费。2.上述取费已考虑一定的经验套用率，3.通常按小区规模作如下调整： 总建筑面积 5 万 m2 ，系数为 1.2; 5 万 m2总建筑面积 20 万 m2, 系数为 1.0; 总建筑面积 20 万 m2, 系数为 0.95.4.单栋或数栋别墅的收费单独另定。5.上述费用未包含修建性详细规划设计收费，6.修建性详细规划设计收费标准按修建性详细规划设计收费执行。7.上述费用未包含总图费用，8.室外总体造价通常为建安总

3、造价的5%10%，9.总图费用通常取室外总体造价的2%3%。10.地下室及人防 ,普通地下室设计取费按35 元/m2, 人防地下室设计取费按45 元/m211.独立地下车库，设计取费3545 元/m2 ，二 教育类建筑（上限为采暖地区）1 中小学建筑1） 教学楼及行政楼：方案： 8 元/m2 79 元/m2扩初： 1622 元/m2施工图： 3545 元/m22） 综合实验楼：方案： 10 元/m2 912 元/m2扩初： 2232 元/m2.施工图： 4565 元/m23） 图书馆、礼堂、体育馆按概算造价2%3.5%：方案： 12 元/m2 1014 元/m2扩初： 2435 元/m2施工图

4、： 5070元/m24） 锅炉房、食堂、浴室、大门等配套按概预算投资造价2.5%起。2 高等院校建筑：5） 教师及学生公寓：方案： 5 元/m2 46 元/m2扩初： 1015 元/m2施工图： 2030 元/m26） 教学楼及行政楼：方案： 11 元/m2 1012 元/m2扩初： 2430 元/m2施工图： 5060 元/m2 ；7） 综合实验楼：方案： 12 元/m2 1115 元/m2扩初： 2636 元/m2施工图： 5575 元/m2 ；8）图书馆、礼堂、体育馆按概算造价2%3.5%：或者方案： 13 元/m2 1216 元/m2扩初： 2840 元/m2施工图： 6080 元/m

5、2 ；.9）锅炉房、食堂、浴室、大门等配套按概预算投资造价2.5%起。四、商办与商住：（以有无空调系统或复杂程度取上下限）1，多层：按概算投资造价2.5%起，方案： 10 元/m2 812 元/m2扩初： 1830 元/m2施工图： 4060 元/m2 ；2，高层：按概算投资造价2.5%起，方案： 15 元/m2 1220 元/m2扩初： 2545 元/m2施工图： 5585 元/m2 ；五、办公楼：（以有无空调系统或复杂程度取上下限）按概算投资造价2.5%起，方案： 15 元/m2 1230 元/m2扩初： 2555 元/m2施工图： 60110 元/m2 ；六、宾馆：（以有无空调系统或复杂

6、程度取上下限）按概算投资造价2.5%起，方案： 18 元/m2 1235 元/m2扩初： 2870 元/m2施工图： 60140 元/m2 ；七、大型商场、物流中心（根据设计要求难易程度取确定）按概算投资造价2.5%起，方案： 15 元/m2 1018 元/m2.扩初： 2440 元/m2施工图： 5080 元/m2 ；八、大型公共建筑（会展中心、歌剧院、青少年活动中心、体育馆等）按概算投资造价2.5%起，（根据设计要求难易程度取确定）方案： 16 元/m2 1420 元/m2扩初： 3545 元/m2施工图： 7090元/m2 ；九、医院：（根据设计要求难易程度取确定）按概算投资造价2.5%起，方案： 15 元/m2 1418 元/m2扩初： 3545 元/m2施工图： 7090元/m2 ；十、厂房：（根据设计要求难易程度取确定）按概算投资造价2%起方案： 3 元/m2 2.45 元/m2扩初： 612 元/m2施工图： 1225 元/m2 ；说明：1，上述取费中扩初和施工图均为全过程收费。