物业工程表格(DOC37页)

1、sf/gc-jl-010a/1高压配电房运行记录项目：年月序号：记录日期记录时间温度 ( )湿度 ( )电压（ kv）通风机电缆沟异响、异味记录人备注1234567891011注： 无异常填写“” ，异常情况填写“”需在备注栏注明情况。班 ( 组 ) 长：项目主管：1sf/gc-jl-002a/1精品 料推荐_号低压配电房号变压器运行记录项目：年月序号：温度号变压器号变压器功率因数号变压器变通风异响日湿度电流（ a)备注时间电压（ v）压器温升（）设备记录人期ibic(cs )b异味v(an) v(bn)v(cn)iaac1234567891011注： 无异常填写“” ，异常情况填写“”需在备

2、注栏注明情况。班（组）长：项目主管：精品 料推荐_区二次供水设备运行记录sf/gc-jl-003a/1项目：年月序号：日电压运行压力水泵运水箱水箱时间（ v）电流（ a）（ mp)排污泵机房卫生巡视人备注期行状态水位阀门1234567891011注： 无异常填写“” ，异常情况填写“”需在备注栏注明情况；机房卫生含设施设备干净整洁填写“”，其余填“ ”需在备注栏注明情况；工程班 ( 组 ) 长：项目主管：3精品 料推荐sf/gc-jl-004a/1项目每日用水能耗统计表日期123456789101112131415161718192021222324252627282930312017年月项目

3、名称：序号：表名：居民生活总表表名： 商业总表表名： 绿化总表表名： 物业办公总表表号：表号：表号：表号：抄表安装位置：安装位置：安装位置：安装位置：人止数用量止数止数止数止数止数用量本月合计用量注： 每天在固定时间记录用水量，便于跟踪和了解日用水量、了解分析系统管网运行状态。班（组）长：项目主管：精品 料推荐sf/gc-jl-005a/1项目每日用电能耗统计表2017年月项目名称：序号：表名： 居民合表表名： 商业总表表名： 公区总表表名：物业办公总表表号：表号：表号：表号：日安装位置：安装位置：安装位置：安装位置：期倍率 :倍率 :倍率 :倍率 :止数用量止数止数止数止数止数用量12345

4、678910111213141516171819202122232425262728293031本月合计用 量注： 每天在固定时间记录用电止数，便于跟踪和了解日用电量、了解分析小区用电负荷抄表人班（组）长：项目主管：sf/gc-jl-006a/1精品 料推荐发电机运行记录项目：年月日序号：设备编号运行时间累计运行总时间审核人运行原因责任人运行监护人记录项目输出电压（伏）a:b:c:输出电流（安）a:b:c:转速（转 / 分）频率（ hz)水温润滑油压有无泄漏润滑油位通风系统室内消防设施室内温度机器声响振动（与上次比较）启动前电瓶电压伏启动瞬间电瓶电压降伏停机后的状态柴油油位机油油位水箱水位启动

5、手柄位置输出开关位置注：发电机运行前，首先观察设备上有无异物，并检查水箱水位、油位、电池电压，检查电池与设备的连接是否牢固。试机在相应栏目填写“试”，停电打。停电自动发电设备，要进行日巡查。其它根据项目服务标准级别，按照相应时间巡视和填写班（组）长 ：项目主管：栋号电梯巡视表项目：年月序号：电梯设备工作状态日期轿 厢 照 明警铃对讲内 外 呼 板电梯电梯换运行室温湿度风机巡视人备注应急照明显示板底坑气扇状态注： 无异常填写“” ，异常情况填写“”需在备注栏注明情况。班（组）长 ：项目主管：sf/gc-jl-008a/1消防水泵巡查记录7项目：年月序号：内容喷淋管网消防给水泵阀门消防地消防屋消防

6、泵房消防泵房照明、 通消火栓管网巡视人备注压力（ mp）压力（mp）控制柜管网下水池顶水箱排污泵风、门窗、卫生日期12345678910111213141516注： 无异常填写“” ，异常情况填写“”需在备注栏注明情况。班（组）长 ：项目主管：8sf/gc-jl-009a/1共用部位巡视表项目：年月序号：日墙地门顶板给水管网围墙道景观游乐健雨污水管线雨水口防雷接备注期面面窗吊顶阀门栏杆路座椅身设施井阀门井排水管巡视人地设施注： 无异常填写“” ，异常情况填写“”需在备注栏注明情况。班（组）长 ：项目主管：9sf/gc-jl-010a/1照明系统巡视表项目：年月序号：楼 道景 观草坪高 杆照明控

7、制门 岗地 下 室设 备 机应急照巡视人日期照明灯灯箱或柜照明照明房照明备注照明明柜注： 无异常填写“” ，异常情况填写“”需在备注栏注明情况。10班（组）长 ：项目主管：sf/gc-jl-011a/1消防设施巡视表项目：年月序号：疏散管网防火防火卷消防消防消防结消火泡沫灭湿式报管网压巡视人日期阀门门帘门水箱水池合器栓火罐警阀备注指示力注： 无异常填写“” ，异常情况填写“”需在备注栏注明情况。11班（组）长 ：项目主管：12sf/gc-jl-012a/1精品 料推荐设备房外来人员登记表项目：使用部门：序号：进入时间序号来访人员签字人数来访事由离开时间批准人签字值班人员备注日期时间项目主管：精

8、品 料推荐年度设施设备保养计划sf/gc-jl-013a/1项目：使用部门：序号：序号1234567891011121314系统高低压配电生活给水保养月份年保养年检费用备注设备名称123456789101112高压配电柜低压配电柜动力电源柜照明配电柜应急照明柜业主计量柜柴油发电机防雷接地网楼道照明地下室照明总平、景观、光彩照明物业服务中心、门岗照明二次供水给水泵、控制柜生活水箱外包141516 电梯171819排水20212223242526 消防2728293031弱电32 安防33二次供水管网、阀门电梯排污泵、控制箱集水坑化粪池雨污井排水口排水管网消防给水泵、控制柜消防给水管网、阀门报警联

9、动系统防火卷帘门、控制箱送排风机、控制箱柜气体灭火装置应急照明、疏散指示电子围栏周界系统视频监控系统对讲门禁系统道闸车辆管理系统精品 料推荐sf/gc-jl-013a/1外包外包外包外包外包外包外包外包外包外包15343536373839404142434445464748495051健身游乐土建中水回收精品 料推荐公共广播系统电子巡更系统健身设施游乐设施主体结构墙面地面门窗顶板、吊顶道路围墙、栏杆、铁门景观、凉亭沉淀池排水泵、控制箱水池过滤罐净化器增压泵、控制柜16精品 料推荐sf/gc-jl-013a/1备注：1、：代表月保养、：代表季保养、：代表年保养、2、逢高级保养，低级保养不做。编制

10、：审核：审批：17精品 料推荐sf/gc-jl-014a/1设施设备台帐项目 :使用部门 :序号：所属系统 :建帐时间：卡片编号：编号：设备名称设备价格设备编号设备型号设备折旧率出厂日期安装位置折旧年限出厂序号设备产地使用寿命使用日期输出功率电机功率主设输入功率电机额定电压 / 电流几何尺寸附属设备、产地备主能耗情况主要零部件额定电压 / 电流要参及其参数产地数控制柜其它几何尺寸其它安装单位及联系方式：生产标准 :设备出厂资料：调试、试车结果报告号或标题：设备大事记：记录以下已确定的项目和未明确但认为有必要的项目。序号事件类别内 容时间 / 日期设备责任人备注注：记录中修、大修、事故、年检编制

11、人：精品 料推荐sf/gc-jl-015a/1设施设备清册项目：使用部门：序号：序号设施设备编号设施设备名称规格型号生产厂家数量单位购买日期保修期使用年限责任人维修记录编制人：精品 料推荐sf/gc-jl-016a/1工具台账项目：使用部门：序号：序号工具编号工具名称型号规格生产厂家数量单位购买日期保修期使用年限责任人维修记录编制人：20sf/gc-jl-017a/1精品 料推荐发电机房巡视记录项目：序号：内容发电电池机房配电机房机房机房备注机电压卫生柜照明通风门窗巡视人日期345678910111213141516171819202122232425262728293031注： 无异常填写“

12、” ，异常情况填写“”需在备注栏注明情况。班（组）长：项目主管：21sf/gc-jl-018精品 料推荐风机运行记录表项目 :序号：日期风机控制启动时间停机时间运行备注柜编号（时分）（时分）情况注： 无异常填写“” ，异常情况填写“”需在备注栏注明情况。班（组）长：项目主管：a/1操作人22sf/gc-jl-019a/1精品 料推荐消防给水泵（试）运行记录表年月项目名称 :序号 :喷淋给水泵日期室 内运行运行供水温 度电压电流压力1 号泵2 号泵运行情况操作人运行时间(c )(v)(a)(pa)消火栓给水泵日期室 内运行运行供水温 度电压电流压力1 号泵2 号泵运行情况操作人运行时间(c )(

13、v)(a)(pa)屋顶喷淋增压泵日期室 内运行运行供水温 度电压电流压力1 号泵2 号泵运行情况操作人运行时间(c )(v)(a)(pa)注：每月试运行2 次。班（组）长：管理人员（抽检） ：23sf/gc-jl-020a/1精品 料推荐设备维修记录表 目名称：序号： 号 名称 修部位故障 修 束 故障原因 修 理 过更 零部件名称型号 格零部件位置 注 修 果 修人 ：班（ ） ：管理人 （抽 ）：注： 修必 注明所更 材料及材料型号、 格。 设备维修记录表 目名称：序号： 号 名称 修部位故障 修 束 故障原因 修 理 过更 零部件名称型号 格零部件位置 注 修 果 修人 ：注： 修必 注

14、明所更 材料及材料型号、 格。班（ ） ：管理人 （抽 ）：24sf/gc-jl-021精品 料推荐弱电安防系统月检表项目：检查人：年月日序号：系统项目检查标准检查结果监视器使用正常各路画面输入使用正常软件功能使用正常电脑性能硬盘整理、软件维护、垃圾文件清理摄像配电箱工作正常、箱内清洁监控系统柜内清洁清洁录象机使用正常视频分配器完好矩阵使用正常线路接线牢固、线路完好全方位呼叫、切线功能正常管理中心机对讲功能、开门功能、摄像功能正常楼宇接收门口机与分机的呼叫对讲门口机呼叫声音清晰、按键功能正常门禁系统电源箱有无鼠迹及脱线电控锁、电磁锁润滑、开启灵活闭门器 / 地弹簧润滑及松紧状态良好管理 管理区

15、域内各扬声扬声正常区域功放使用正常背景vcd、碟片使用正常音乐门杆道闸机构启动灵活车辆读卡器正常读卡管理 录像记录保存完好系统摄像使用正常、清晰电脑正常使用电子 报警管理主机使用正常围栏报警分区主机使用正常周界系统电子围栏导线无断股、歪斜、滑脱其他项目主管：a/1备注25精品 料推荐sf/gc-jl-022a/1设施维修保养记录项目 :序号：序号起止日期维修保养部位维修保养过程结果维修保养人项目主管：26sf/gc-jl-023a/1精品 料推荐倒 闸 操 作 工 作 票项目：年月日序号：停电区域工作内容停电时间送电时间参加人员备注项目主管：现场指挥：监护人：操作人：倒 闸 操 作 工 作 票

16、项目：年月日序号：停电区域工作内容停电时间送电时间参加人员备注项目主管：现场指挥：监护人：操作人：27sf/gc-jl-024a/1精品 料推荐建筑防雷接地电阻测试表项目：年月日天气：序号：序号检 测 地 址点位阻值（欧）备注1.2.检测仪表型号：注： 1、以每分钟150 转的匀速摇动2 、接地电阻不可大于10 欧，一般应小于4 欧 3 、当土地湿度不够、检测时需要适度加水4 、对楼顶自行改造过的护栏，要进行测试，不符合防雷规范的，要求业主整改5 、土表湿度对测量结果影响较大。6 表格填写完成后由项目自行存档。检测人：项目主管：28sf/gc-jl-025a/1精品 料推荐值班员交接班记录项目

17、：年月日交接内容配电房系统状态：交接工具：二次供水系统状态：电梯运行状态：设备维修遗留问题：其他交接物品：交班人：接班人：交班时间：日时分接班时间：日时分29精品 料推荐sf/gc-jl-026a/1配电房资料移交表项目：移交时间：年月日序号资 料 名 称备注6789101112131415161718192021222324移交方：承接方：建设单位：30精品 料推荐sf/gc-jl-027a/1消防系统资料移交表项目：移交时间：年月日序号资 料 名 称备注4567891011121314151617181920212223移交方：承接方：建设单位：31sf/gc-jl-028a/1精品 料推

18、荐化粪池清掏记录表项目：使用部门：序号：清掏地清掏点时间清掏人安全措施清掏内容检查人：清掏结果年月日部门主管审核日期：32sf/gc-jl-029a/1精品 料推荐设备保养记录单位：年月日设备名称：设备编号：保养级别、周期：安装地点：责任人：保养人：审核人：保养内容：设备名称：设备编号：保养级别、周期：安装地点：责任人：保养人：审核人：保养内容：33sf/gc-jl-030a/1精品 料推荐设备卡项目名称：使用部门：no：设 备 卡设备名称设备编号生产厂家型号规格设备责任人启用时间34sf/gc-jl-031a/1精品 料推荐中水房巡视记录表项目： 望江锦园年月序号：供水控制管网电流频率中水泵

19、运行情况管网过滤净化排风机日柜元电压巡视人池水压力(a)(hz)1234阀门罐器备注期器件(v)照明位mpa号泵号泵号泵号泵1234567891011注：设备正常填写 ，不正常填写并在备注栏写明情况，管网压力、电压、电流、频率需填数据，无此项打“/ ” .班 ( 组 ) 长：项目主管：35精品 料推荐sf/gc-jl-032a/1排污泵巡检记录表（周 / 月检 )项目名称：年月序号：控制箱（柜）控制箱阀 门手动运自动运行排水电器元件（柜）集水坑止回阀行状态状态状态门锁电源编号安装位置巡检人巡检时间1. 盖板完好、安放平整、1. 手动运1. 能够自动1. 完好、无异1. 电源显1、畅通有效、完好坑内无杂物行无卡阻、启停、无卡味、异响1.无渗漏示正常2. 浮球开关行程符合要求异响阻、异响备注注：汛期每日巡检，平时根据项目服务等级按规定要求时间巡视（