第17讲-工程量清单计价一_W

1、 更多资料搜索加微信744830 一手渠道精准押题 名师视频课件 极速更新2020 版权所有 翻印必究 咨询热线：400-678-3456二级建造师建设工程施工管理1V1 基础班 2Z102030 工程量计价 本节主要内容： 1. 工程量 计价的方法； 2. 投标报价的编制方法； 3. 合同价款的约定。 2Z102031 工程量计价的方法 一、工程量计价规范概述【掌握】 第 1 页/共 3 页 更多资料搜索加微信744830 【习题演练】 【例题单选】根据建设工程工程量时，不得作为竞争性费用的是（ ）。 A.总承包服务费 B. 夜间施工增加费C. 养老保险费 D.冬雨季施工增加费 【答案】C

2、计价规范（GB505002013），施工企业在投标报价【解析】措施项目中的安全文明施工费必须按国家或省级、行业建设主管部门的规定计算，不得作为竞争性费用。规费和税金必须按国家或省级、行业建设主管部门的规定计算，不得作为竞争性费用。 养老保险费属于规费。 二、工程量计价的应用过程 安全文明施工费、规费和税金 宜采用1.计价规范规定，使资金投资的建设工程，2.有资金投资的建设工程发承包，必须采用工程量 计价，非国有工程量计价。 不得作为竞争性费用。 （1）招标人 根据定额资料、项目特点等编制招标控制价（投标价的上限） （2）投标人 根据企业定额、项目特点等编制投标价(不同参与方竞争) （3）承发包

3、人 依据合同约定、建设项目实施情况，进行工程计量、工程价款支付、合同价款 调整、索赔与现场 （4）承发包人 依据合同约定、项目实施情况，进行工程结算 三、工程量计价的方法 1. 工程量计价的三种方式（见下表） 工料单价法 工料单价=人工费+材料费+施工机具使用费 综合单价法综合单价=人工费+材料费+施工机具使用费+管理费+利润 更多资料搜索加微信744830 一手渠道精准押题 名师视频课件 极速更新 版权所有 翻印必究 咨询热线：400-678-3456 全费用综合单价法 全费用综合单价=人工费+材料费+施工机具使用费+管理费+利润+规费+税金 分 部分项工程量应采用综合单价计价。【注】计价规

4、范规定，利用综合单价法计价需分项计算 项目，再汇总得到工程总造价。 分部分项工程费措施项目费=暂其他项目费单位工程报价=分部= 单项工程报价总造价=分部分项工程量分部分项工程综合单价 施项目工程量措施项目综合单价+单项措施费 金额+暂估价+计日工+总承包服务费+其他 分项工程费+措施项目费+其他项目费+规费+税金 单位工程报价 =单项工程报价 【例题多选】工程量费用有（ ）。A.措施项目费B.管理费 C.规费D.利润E.税金 【答案】CE 计价的三种形式中，全费用综合单价法中包含而综合单价法未包含的【解析】综合单价=人工费十材料费十施工机械使用费十管理费十利润 全费用综合单价=人工费十材料费十

5、施工机械使用费十管理费十规费十利润十税金 根据这两个公式可知全费用综合单价比综合单价的内容多的是规费和税金，所以正确选项为 C、E。2.分部分项工程费计算【掌握】 分部分项工程费=分部分项工程量分部分项工程综合单价 两个核心问题：（1）确定各分部分项工程的工程量；（2）确定综合单价。 （1） 分部分项工程量的确定 1） 工程量是招标人编制招标控制价和投标人投标报价的共同基础。工程量中的工程量是工程净量。 2） 该工程量不是承包人在履行合同义务中应予完成的实际和准确的工程量。 【习题演练】 3） 竣工结算时的工程量应按发、承包双方在合同中约定应予计量且实际完成的工程量确定。 （2） 综合单价的确

6、定 综合单价的计算通常采用定额组价的方法，步骤如下： 1） 确定组合定额子目（一个项目可能对应多个定额子目） 例如：“M5 水泥砂浆砌砖基础”项目，按计价规范不仅包括主项“砖基础”子目，还包括附项“混凝土基础垫层”子目。 2）计算定额子目工程量 3）测算人、材、机消耗量施工工程量。考虑施工方的各种因素，根据所采取的计价定额及相应的工程量计算规则重新计算各定额子目的 招标：根据预算定额确定。 4）确定人、料、机单价 投标：根据预算定额、企业定额进行确定。 各个投标人参考市场价和本企业的采购能力自主确定。 5）计算项目人、料、机费 第 3 页/共 3 页 更多资料搜索加微信744830 6）计算项

7、目的管理费和利润人、料、机费=计价工程量（人工消耗量人工单价+材料消耗量材料单价+台班消耗量台班单价） 投标人分部分项工程的管理费和利润。企业管理费及利润通常根据各地区规定的费率乘 7）计算项目的综合单价 自主确定上规定的计价基础得出。 综合单价=（人、料、机费+管理费+利润）/工程量【习题演练】 【例题 1单选】关于分部分项工程量项目与定额子目关系的说法，正确的是（ ）。【2019】A. 项目与定额子目之间是一一对应的 B. 一个定额子目不能对应多个项目 C. 项目与定额子目的工程量计算规则是一致的D. 项目组价时，可能需要组合几个定额子目 【答案】D 【解析】一个项目可能对应多个定额子目，

8、所以 AB 错，D 对。C 错.项目与定额子目的工程量计算规则不一致。 【例题 2单选】建设工程合同约定：基础部分工程为钢筋混凝土结构，工程量 300m3,单价 550 元/m3，工程量 300m3 是指（ ）为 300m3。 A.按施工图图示尺寸计算得到的工程量净量B.按选定的施工方案计算得到的工程量总量C.按批准的施工采购计划确定的工程量 D.按施工图图示尺寸计算得到的工程量净量与合理损耗量之和 【答案】A 【解析】工程量当中的工程量是按施工图图示尺寸计算得到的工程量净量。 【例题 3单选】某建设工程采用建设工程工程量 计价规范，招标工程量 中挖土方工程量为 2500m。投标人根据地质条件和施工方案计算的挖土方工程量为 4000m，完成该土方分项工程的人、材、机费用为 98000 元，管理费 13500 元，利润 8000 元。如不考虑其他因素，投