建筑节能专项施工方案(2#、6#、7#、8#、11#)

1、建筑节能工程专项施工方案建筑节能工程专项施工方案 婺源县水利水电建筑工程有限公司 20152015年年8 8月月 目 录 第一章第一章 编制依据编制依据 .1 1 第二章第二章 节能工程设计概况节能工程设计概况 .2 2 1.1 墙体节能工程 .2 1.2 门窗做法. 2 1.3 通风与空调节能工程 .3 1.4 配电与照明节能工程 .3 1.5 给排水节能工程 .3 第三章第三章 施工部署施工部署 .3 3 1.1 组织机构 .4 1.2 质量目标 .4 1.3 节能目标 .4 1.4 施工准备工作 .5 1.5 施工阶段工作 .5 1.6 竣工验收工作 .5 第四章第四章 施工计划施工计划

2、 .6 6 1.1 技术准备 .6 1.2 材料计划 .6 1.3 施工机具计划 .7 1.4 劳动力计划 .7 第五章第五章 主要施工方法和施工要点主要施工方法和施工要点 .8 8 1.1 挤塑型聚苯板（XPS）保温屋面 .8 1.1.1 工程概况 .8 1.1.2 材料选择 .8 1.1.3 施工方法： .8 1.1.4 成品保护 .13 1.1.5 屋面工程质量控制措施 .13 1.2 节能门窗工程 .13 1.2.1 施工准备 .13 1.2.2 门窗制作加工 .14 1.2.3 铝合金门窗安装 .14 1.2.4 门窗工程质量控制措施 .15 1.3 墙体节能工程 .16 1.3.1

3、 施工准备 .16 1.3.2 加气砼砌块砌筑形式 .17 1.3.3 加气砼砌块墙砌筑要点 .17 1.3.4 加气砼砌块砌体允许偏差 .18 1.3.5 墙体节能工程质量的预控与控制要点 .18 1.3.6 成品保护 .19 1.3.7 安全措施 .19 1.4 安装工程 .20 1.4.1 施工准备 .20 1.4.2 施工要求 .20 1.5 通风与空调节能工程 .21 1.6 配电与照明节能工程 .23 1.7 监测与控制节能工程 .25 第六章第六章 施工质量保证措施施工质量保证措施 .2 28 8 1.1 质量保证体系 .28 1.2 质量保证措施 .28 1.3 质量标准及验收

4、 .29 1.3.1 墙体工程 .31 1.3.2 屋面工程 .31 1.3.3 门窗工程 .32 1.4 质量通病防治措施 .34 1.4.1 节能墙体工程质量问题及防治措施 .34 1.4.2 节能屋面工程质量问题及防治措施 .34 1.4.3 节能门窗工程质量问题及防治措施 .35 第七章第七章 安全文明施工保证措施安全文明施工保证措施 .3636 1.1 组织保证 .36 1.2 安全技术措施 .37 1.3 文明施工措施 .38 第八章第八章 环保及职业健康管理措施环保及职业健康管理措施 .3939 1.1 环境保护措施 .39 1.2 职业健康安全管理措施 .39 第九章第九章 季

5、节性施工管理措施季节性施工管理措施 .4 40 0 第一章第一章 编制依据编制依据 一、相关技术规范规程 (包括但不限于) 1、公共建筑节能设计标准贵州省实施细则(DBJ5249-2008) 2、建筑节能工程施工质量验收规范（GB504112014） 3、建筑工程施工质量验收统一标准(GB50300-2013) 4、建筑内部装修设计防火规范(GB50222) 5、建筑设计防火规范(GB50016) 6、建筑气候区划标准(GB5035293) 7、砌体结构设计规范(GB500032011) 8、节能监测技术通则(GB/T153162009) 9、铝合金门窗工程设计施工及验收规范(DBJ15-30

6、-2002) 10、建筑防水工程技术规范DBJ15-19-2006 11、建筑电气安装工程质量检验评定标准GB50303-2011 12、铝合金建筑型材GB52372008 13、夏热暖暖地区居住建筑节能设计标准（SGJ752012） 14、砼结构工程施工质量验收规范（GB50204-2015） 15、屋面工程质量验收规范（GB50207-2012 ） 16、建筑装饰装修工程质量验收规范（GB502102013） 17、建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范（GB50242-2013） 18、房间空气调节器能源效率限定值及节能评价值（GB12021.3- 2004） 二、相关的产品标准 1、建

7、筑外窗气密性能分级及检测方法GBT71072008 2、建筑外窗保温性能分级及检测方法GB84842008 3、建筑外窗采光性能分级及检测方法GBT119762008 4、建筑外门空气渗透能和雨水渗透性能检测方法GBT136862008 5、建筑外门保温性能分级及检测方法GBT167292008 6、PVC塑料窗建筑物理性能分级GBT11793.189 7、铝合金门GBT84782008 8、铝合金窗GBT84792008 9、中空玻璃GBT119442008 10、延时节能照明开关通用技术条件JGT71999 11、建筑外窗气密性能分级及检测方法GBT71072008 上述未列入但与本招标工

8、程施工及验收有关的其它规范及标准。 为了建筑节能工程的全面实施，依据设计施工图纸，技术文件，按现形施 工验收规范、技术操作规程、国家现行质量验评标准、国家法令法规、政府有 关文件精神，结合本工程质量标准、采用检查、实测实量手段，加强关键工序、 关键部位进行重点质量控制，特编制本建筑节能工程专项施工方案。 第二章第二章 节能工程设计概况节能工程设计概况 清水江民族风情园2#、6#、7#、8#、11#楼位于贵州省黔东南州锦屏县三 江镇赤溪坪社区清江三桥桥头左岸大岩板；2#楼：地上二层（局部三层），建 筑面积为1709.08；6#楼：地上十一层，地下一层，建筑面积为3041.67； 7#楼：地上十一

9、层，地下二层，建筑面积为3013.07；8#楼：地上十一层， 地下二层，建筑面积为3016.59；7#、8#楼所在地下室：建筑面积为 2074.38；11#楼：地上六层，地下一层，建筑面积为1709.08；设计单位 是歌山建设集团有限公司；监理单位是萍乡市同济工程咨询监理有限公司；施 工单位是婺源县水利水电建筑工程有限公司。施工中首先要把好原材料和设备 的进场关，严格按相关施工和验收规范施工，以满足建筑节能的设计要求。 1.1 墙体节能工程墙体节能工程 墙体材料：0.00以上非承重的外墙填充墙主要材料采用灰砂砖砌体，M7.5 砌筑砂浆砌筑；半地下室地面为水泥砂浆面层。内、外墙面为粉刷面层。 1

10、.2 门窗做法门窗做法 本工程采用了普通铝合金门窗；玻璃采用透明玻璃。 1.3 通风与空调节能工程通风与空调节能工程 A) 室外机位置有利于空调设备夏季排热，且便于清洗和维护； B) 通风系统采用自然通风和机械通风； C) 厨房、卫生间设机械排风。 1.4 配电与照明节能工程配电与照明节能工程 A) 低损耗、低噪音干式变压器： GCB11-R系列卷铁芯变压器音, 5%22.5%，04.KV/0.23KV型； B) 发光效率不低于60流明/W。 C) 显色指数（Ra）不小于80。 D) 声控式开关。 E) 触摸式开关。 1.5 给排水节能工程给排水节能工程 A) 采用无气压节能水箱及变频供水。

11、B) 用水单位和居民生活用水应当安装符合标准的用水计量器具。 C) 消防水池、箱设水箱自洁消毒器，定期对水池除藻消毒，避免整池造 成浪费。 D) 选用内壁光滑，接头密封性能好的管材，降低能耗及节水。 E) 采用人工湿地处理生活污水，处理后中水作为绿化、道路浇洒用水。 F) 给水管材选用纳米抗菌PPR管。 第三章第三章 施工部署施工部署 1.11.1组织机构组织机构 1.21.2质量目标质量目标 分项工程格率100；子分部工程合格率100%；建筑节能分部工程质量达 到合格标准。 1.31.3节能目标节能目标 严格执行建筑节能工程施工质量验收规范(GB50411-2014)的规定，确 保本工程达到

12、设计及规范要求的节能标准。 1.41.4施工准备工作施工准备工作 A) 应当对从事建筑节能工程施工的相关从业人员进行建筑节能标准与技 术等专业知识的培训。施工管理人员应当参加建筑节能执业继续教育。 B) 施工现场，应备有国家和本州有关建筑节能法规文件与本工程相关的 建筑节能强制性标准。 C) 建筑节能工程施工前，项目总工应组织施工人员熟悉设计文件，参加 施工图会审和设计交底。 a) 施工图会审，应审查建筑节能设计图纸是否经过施工图设计审查单位审 材料部 控制分承包方工程 款结算，把好结算 关 经营部 项目经理 公司副经理 项目负责人 技术部 质量部 材料部 作业层 保证合格材料，控 制过程精品

13、 工程部 机电部 执行经理 协调生产与质量的关系 公司总工 受法人委托对工程质量负第一领导责任 1、编制和检查节能技术方案的实施。 2、检查监督施工质量、严格控制质 量标准，主管项目质量体系运行，收 集工程节能资料。 3、严把材料的进产检验关，确保节能 材料合格。 对质量、技术全面负责 组织集团公司质保部、技术部对项目的工程 质量、验收、节能等工作进行布置和指导。 查合格。未经审查或审查不符合强制性建筑节能标准的施工图不得使用。 b) 建筑节能设计交底。项目施工人员应参加由建设单位组织的建筑节能设 计技术交底会，项目工应对建筑节能设计技术交底会议纪要进行签认。 并对图纸中存在的问题通过建设单位

14、向设计单位提出书面意见和建议。 1.51.5施工阶段工作施工阶段工作 施工前应按要求报送的拟进场的建筑节能工程材料/构配件/设备报审表 （包括墙体材料、保温材料、门窗部品、采暖空调系统、照明设备等）及其质 量证明资料，具体如下： A) 质量证明资料（保温系统和组成材料质保书、说明书、型式检验报告、 复验报告，如：现场搅拌的粘结胶浆、抹面胶浆等，应提供配合比通知单）是 否合格、齐全，是否与设计和产品标准的要求相符。产品说明书和产品标识上 注明的性能指标是否符合建筑节能标准。 B) 是否使用国家明令禁止、淘汰的材料、构配件、设备。 C) 有无建筑材料备案证明及相应验证要求资料。 D) 按照委托施工

15、合同约定及建筑节能标准有关规定的比例，进行跟踪检 验或见证取样、送样检测。 对未经验收或验收不合格的建筑节能工程材料、构配件、设备，不得在工 程上使用或安装；对国家明令禁止、淘汰的材料、构配件、设备，不得签认， 限期将不合格的建筑节能工程材料、构配件、设备撤出现场。 E) 对建筑节能施工过程进行巡视检查。对建筑节能施工中墙体、屋面等 隐蔽工程的隐蔽过程、下道工序施工完成后难以检查的重点部位，进行现场检 查。验收不合格的工序，不得进行下一道工序的施工。 1.61.6竣工验收工作竣工验收工作 A) 参于建设单位委托建筑节能测评单位进行的建筑节能能效测评。 B) 审查建筑节能工程竣工资料。 C) 组

16、织对包括建筑节能工程在内的预验收，对预验收中存在的问题，认 真进行整改，整改完毕后填写建筑节能工程竣工报验单。 第四章第四章 施工计划施工计划 1.11.1技术准备技术准备 A) 会审图纸，掌握施工图中的细部构造及有关技术要求。 B) 做好工程技术人员的培训，熟悉施工技术规程。 C) 编制施工方案。针对工程特点及材料特性，编制具体的施工方案，并 经监理(建设)单位批准。 D) 技术交底。对施工操作人员进行技术、安全交底，使其掌握施工的关 键技术及对相关工序的配合。 1.21.2材料计划材料计划 A) 根据施工组织设计中的施工进度计划和施工预算中的工料分析，编制 工程所需的材料用量计划，作好备料

17、、供料工作和确定仓库、堆场面积及组织 运输的依据。 B) 原材料的进场检验：原材料进场由现场质量员按照公司制定的原材料 进场验收标准进行原材料进场验收，同时填写材料进场验收记录。 C) 原材料的技术性能，表观密度、导热系数、抗压强度、尺寸变化率、 吸水率应符合设计要求。 D) 建筑节能工程进场材料和设备的复验项目应符合下表的规定，复验项 目中应有30为见证取样送检。 建筑节能工程进场材料和设备的复验项目 序号 子分部工程 复验项目 1 墙体 1、保温浆料的导热系数、压缩强度、软化系数和凝结时间； 2、粘结材料和抹面砂浆的粘结强度； 3、增强网的力学性能、抗腐蚀性能； 4、必要时，可增加其他复验

18、项目或在合同中约定复验项目 2 门窗 1、严寒、寒冷地区应对气密性、传热系数和露点进行复验； 2、夏热冬冷地区应对气密性、传热系数进行复验； 3、夏热冬暖地区应对气密性、传热系数、玻璃透过率、可 见光投射比进行复验。 3 屋面 1、板材、块材及现浇等保温材料的导热系数、密度、压缩 (10%)强度、阻燃性 2、松散保温材料的导热系数、干密度和阻燃性 4 楼地面 1、板材、块材及现浇等保温材料的导热系数、密度、压缩 (10%)强度、阻燃性 2、松散保温材料的导热系数、干密度和阻燃性 1.31.3施工机具计划施工机具计划 根据施工组织设计中确定的施工机具、设备的要求及施工进度的安排，编 制施工机具设

19、备需用量计划，落实施工机具设备需用量计划，确保按期进场， 准时开工。具体施工机具配置情况见下表： 施工机具配置情况一览表 序号机具名称数量 1 空气压缩机1台 2 电动搅拌器3台 3 阴阳角槽抹子若干 4 靠尺(2m)若干 5 搅拌头2个 6 密齿手锯若干 7 卷尺若干 8 打磨搓子若干 9 电锤2台 10 油刷子若干 11 滚筒若干 12 手枪钻10把 13 专用量筒6个 14 钢丝刷子若干 15 壁纸刀若干 1.41.4劳动力计划劳动力计划 分项工程名称施工人数（人） 楼板 20 外墙贴砖 10 屋面塑聚苯乙烯泡沫塑料板 15 门窗工程 25 给排水工程 40 通风与空调工程 20 配电与

20、照明节能工程 20 第五章第五章 主要施工方法和施工要点主要施工方法和施工要点 1.11.1挤塑型聚苯板（挤塑型聚苯板（XPSXPS）保温屋面）保温屋面 1.1.11.1.1工程概况工程概况 屋面做法： A) 40厚细石钢筋砼板，混凝土C25双向46； B) 20厚1：2.5水泥砂浆找平层； C) 20mm挤塑聚苯乙烯泡沫塑料板； D) 400g丙纶防水； E) 刷基层处理剂一遍； F) 20厚1：2.5水泥砂浆找平层； G) 钢筋混凝土屋面板，表面清扫干净。 1.1.21.1.2材料选择材料选择 屋面保温材料采用40厚挤塑型聚苯板，要求导热系数为0.030W/(mk)，材 料进场后由材料员进

21、行外观验收，检查外形、容重、厚度，外形整齐。应根据 块材单块体积，计算其重量检查容重是否超标，办理验收手续和记录。保温材 料堆放要注意防潮，防止破坏和污染。 防水材料，出厂质量证明文件应齐全，使用国家认证的厂家和有材料质量 证明的材料，同时由现场实验员负责取样送检，合格后方可使用。 1.1.31.1.3施工方法：施工方法： 1.1.3.1保温层施工： 基层应平整、干净、干燥； 挤塑板的铺贴方式采用干铺； 挤塑板不应破碎、缺棱角，铺设时遇有缺棱掉角、破碎不齐的，应锯 平拼接使用。 板与板间之间要错缝、挤紧，不得有缝隙。若因挤塑板裁剪不方正或 裁剪不直而形成缝隙，应用挤塑板条塞入并打磨平。 1.1

22、.3.2找坡层施工： 先按设计坡度及流水方向，用砂浆打点定位，确保坡度、厚度正确。 铺设水泥陶粒找坡，用平板振动器压实适当，表面平整，找坡正确。 找坡层完工后，应用彩条布覆盖，以防浸水和破坏。 铺设找坡层时，应按设计规定埋设好排气槽、管。 1.1.3.3水泥砂浆找平层施工： 水泥砂浆要求：严格控制配合比，使用清净中砂并过5mm孔筛，含泥量 不大于3%。 做好防水基层的处理，板面上的垃圾、杂物、硬化的砂浆块等必须请 除干净，墙上四周必须弹出水平标高控制线（50线）。孔洞、管线应事前预埋、 预留，严禁事后打洞。 施工前应在底层先刷一道素水泥奖，找平层应粘结牢固，没有松动、 起砂、起皮等现象，表面平

23、整度5mm。 找平层应设置30宽分隔缝，间距不大于6m6m。 在女儿墙、管道出屋面处均做成半径不小于1015cm的圆角。 防水层施工前，现场要进行基层检验：一般是将一块薄膜覆盖在找平 层上，经过一夜后第2天早上掀起薄膜处没有明显的潮湿痕迹，则可进行防水 层施工。 1.1.3.4防水层施工： 一、材料要求 1.400g聚乙烯丙纶复合防水卷材，应有出厂合格证，应经复试合格后使用。 二、主要机具 铺贴复合卷材施工机具见下表： 序 号 机具名称规格 单 位 数 量 备注 1小器皿 个1 2刮板300mm个2硬橡胶 3搅拌机具 个1电动搅拌器 4制胶容器个2 根据用量可用半截油 桶，外加剂桶 5剪子 把

24、2 6刀子 把2 7清扫工具 把 根据情况用扫帚、小 铲等 8称重工具 台11050小磅秤 9腻子刀40把2 10毛刷300g把1弯把 三、作业条件 1.涂刷防水层的基层表面，必须将尘土、杂物等清扫干净，表面残留的灰 浆硬块和突出部分应铲平、扫净，抹灰、压不，阴阳角处应抹成圆弧或钝角。 2.涂刷防水层的基层表面应保持干燥，并要平整、牢固，不得有空鼓、开 裂及起砂等缺陷。 3.在找平层接地漏、管根、出水口、卫生洁具根部（边沿），要收头圆滑。 坡度符合设计要求，部件必须安装牢固，嵌封严密。经过验收。 4.突出地面的管根、地漏、排水口、阴阳角等细部，应先做好附加层增补 处理，刷完聚氨酯底胶后，经检查

25、并办完隐蔽工程验收。 5.防水层所用的各类材料，基层处理剂、二甲苯等均属易燃物品，储存和 保管要远离火源，施工操作时，应严禁烟火。 6.防水层施工不得在雨天、大风天进行，冬期施工的环境温度应不低于 5。 四、操作工艺 1.工艺流程 材料检验 检查管道预埋情况 验收基层 （找平层） 清理基层 制备粘接胶 处理 复杂部位（或附加层） 铺贴复合卷材 蓄水试验保护层施工 竣工验收 2、找平层技术要求 屋面找平层应符合屋面工程技术规范（GB502072002）规定，地 下防水找平层应符合地下工程防水技术规范（GB502082002）规定。 找平屋拐角处（如墙、烟道、墙角、管道周围）均应做成R=20mm圆

26、角。 2、水泥胶的配制 粘贴防水层时，SBC120胶粘剂含量为水泥重量的2.5%，即为一袋水泥 （50kg）配用一袋胶粘剂（1.25kg）。配制时将一袋胶粘剂与6kg10kg的水泥 干混均匀，然后边搅拌边将其加入到27.5kg32.5kg的水中（相当于水泥重量 的55%65%），搅拌均匀后逐渐加入剩余的水泥，边加入边搅拌，搅拌至无 凝块、无沉淀、无气泡即可使用。 粘结隔汽层时，SBC120胶粘剂含量为水泥重量的1.5%，即一袋水泥 （50kg）配用一袋胶粘剂（0.75kg）。配制时将一袋胶粘剂与4kg8kg的水泥 干混均匀，然后边搅拌边将其加入到27.5kg32.5kg的水中（相当于水泥重量

27、的55%65%），搅拌均匀后逐渐加入剩余的水泥，边加水边搅拌，搅拌至无 凝块、无汽泡可使用。 3、复合卷材施工 施工前必须对找平层进行验收，验收合格后方可进行。 施工前，用小铲铲掉落地灰等杂物，用扫帚清扫干净基层表面的垃圾和 灰尘。 屋面复合防水卷材粘贴方向按GB502072002第4.3.5条规定确定，地下 防水工程粘贴方向可根据实际情况确定。 复合卷材铺贴时，先在铺贴部位将复合卷材预放3mm12mm，找正方 向后，在中间固定，将卷材一端卷至固定处粘贴，这端粘贴完毕后，再将预防 的卷材另一端卷回至已粘贴好的位置，连续铺贴直至整幅完成。 铺贴方法：将水泥胶用毛刷涂到基层和卷材对应的表面上厚约1

28、0mm， 然后粘贴卷材，同时在卷材上表面刮板将粘接面排气压实，排出多余部分粘接 胶。 垂直面复合卷材粘贴必须纵向粘贴，自上而下对正，自下向上排气压实， 要求基层与卷材同时毛刷涂胶，厚度均约10mm。 接缝施工 1、接缝涂胶部位要求基层干净、干燥。 2、用水泥胶接缝时，接缝与卷材粘贴可同时进行，两个粘贴面可同时涂 胶，接缝满贴，胶层厚度为1.0mm1.6mm，接缝压实后在接缝边缘再涂刷一 层水泥胶，厚度为0.8mm1.0mm，涂刷宽度从接缝边缘向两边延伸30mm，接 缝不允许有露底、打皱、翘曲、起空现象。 3、地下防水用盖条方式接缝时，水泥胶接缝压实后，不在接缝边缘在涂 刷水泥胶，溢出的水泥胶不

29、必处理，而待水泥胶固化后，将接缝处表面水泥胶 清除。 屋面隔汽层施工 1、隔汽层施工前，对基层、施工环境等要求与防水层施工前要求相同。 复杂部位处理与屋面防水层复杂部位处理相同。 2、接缝采用垫条对接方式，用300g/m2双面复合卷材作垫层，先将大于 200mm宽的垫条用水泥胶铺贴在接缝位置上，然后铺贴单面复合卷材。 复杂部位处理 防水层施工前，应按图纸要求先做好复杂部位（屋面的凸出部位、雨水口、 天沟、檐口、地下防水阴阳角、穿墙管等），的附加层，复杂部位的附加层用 250g/m2300g/m2复合卷材，水泥胶处理粘接。复杂部位处理与其他卷材施工 类同。 五、质量标准 1、遵照屋面工程技术规范

30、（GB502072002），建筑工程质量检 验评定标准（GB503002001）中的有关规定检查评定验收。 2、施工温度范围较宽，环境温度0及以下时禁止使用水泥胶粘接，环 境温度-5及以下时不能使用聚氨酯胶粘接。施工温度高于25时，应向施工 后的复合卷材表面喷水降温，防止卷材变形起鼓。 3、水泥胶涂刷后应马上粘贴复合卷材，防止胶中水分散失，影响粘贴质 量。 4、复合卷材铺贴过程中有打皱无法纠正时，应断开打皱处，按接缝处理。 5、在雨后或淋水后2h着重检查有关渗漏或积水。 六、应注意的质量问题 1.空鼓：防水层空鼓一般发生在找平层与防水层之间和接缝处，原因是基 层含水过大，使防水层空鼓，形成气泡

31、。施工中应控制含水率，并认真操作。 2.渗漏：防水层渗漏水，多发生在穿过楼板的管根、地漏、卫生洁具及阴 阳角等部位，原因是管根、地漏等部件松动、粘结不牢、涂刷不严密或防水层 局部损坏，部件接槎封口处搭接长度不够所造成。在防水层施工前，应认真检 查并加以修补。 1.1.41.1.4成品保护成品保护 1）屋面工程完工后，应将屋面上所有剩余材料，建筑垃圾等清理干净， 防止堵塞水落口。 2）雨期处于恶劣环境中，受各种因素影响，易发生渗漏，要安排具有专 业防水知识的人员进行管理。不能随意在屋面上增加设施，堆重物或杂物，更 不能随意凿洞，以保持屋面防水层的正常施工状态。 3）施工前应用木塞将地漏或管道口临

32、时封闭，防止砂浆或杂物堵塞影响 排水。防水层蓄水或淋水试验合格后，在防水层上作保护层时施工人员应穿软 底鞋。 1.1.51.1.5屋面工程质量控制措施屋面工程质量控制措施 1）屋面结构砼浇筑应连续进行，不得留置施工缝。振捣时，除用插入式 振动棒振捣外，表面还需用平板振动器振捣，砼初凝前，用铁抹子收光。 2)对屋面防水进行48小时试水，并认真作好记录，确认无渗漏现象才能进 行下一道工序。如有渗漏，必须经过处理并试水合格。 3) 基层与突出屋面的结构连接的阴角，均先作泛水线，其圆弧半径 R50m 4) 屋面雨水管穿女儿墙，先在管壁做防水一道，然后埋设雨水弯管，再 灌管洞。 5) 屋面防水工程应用专

33、业施工队伍组织实施，施工前必须编制屋面防水 施工方案。防水材料必须有材料合格证，防水操作工持证上岗，确保施工质量。 1.21.2节能门窗工程节能门窗工程 1.2.11.2.1施工准备施工准备 在门窗洞口边上弹好门窗安装位置墨线，检查门窗洞口尺寸是否符合设计 要求。检查门窗如有变形、松动等问题，及时修整、校正。铝合金窗要泄水结 构，推拉窗可在导轨靠两边框位处铣8mm宽泄水口。 1.2.21.2.2门窗制作加工门窗制作加工 本工程门窗均由专业生产厂家制作加工，加工好后运至现场安装。门窗的 型号、数量、规格尺寸、开启形式及开启方向、材料品种、加工质量必须符合 设计图纸、产品国家标准及施工规范的要求，

34、各种附件配套齐全，并具有产品 出厂合格证。对符合要求的作退场处理，不能使用。 门窗进场后，应将门窗框靠墙的一面涂刷防腐材料，进行防腐处理后存放 在仓库内，铝合金门窗要求竖直排放，底部应垫平、垫高。 1.2.31.2.3铝合金门窗安装铝合金门窗安装 1、安装铝合金门窗采用预留洞口的方法，洞口每边应预留安装间隙 2030mm。门窗安装前，弹出门窗安装位置线，并按设计要求检查洞口尺寸， 与设计不符合时应予以纠正。 2、防腐处理：门窗框四周与墙体接触的部分应作防腐处理，按设计要求 执行。铝合金门窗选用的连接件及固定件，除不锈钢外，均应经防腐处理，连 接时宜在与铝材接触面加塑料或橡胶垫片。 3、门窗框就

35、位和临时固定：根据门窗安装位置墨线，将门窗框装入洞口 就位，将木楔塞入门窗框与四周墙体间的安装缝隙，调整好门窗框的水平、垂 直、对角线长度等位置及形状偏差符合检评标准，用木楔临时固定。 4、门窗框、拼樘料与墙体的连接固定：门窗框、拼樘料与墙体的连接固 定应符合下列规定。 （1）连接固定形式应符合设计要求； （2）连接件与铝合金门窗外框紧固应牢固可靠，不得有松动现象； （3）连接件不得露出塞缝饰面外； （4）固定件离墙边缘不得小于50mm，且不能固定在砖缝中； （5）焊接连接铁件时，应采取有效措施保护门窗框； （6）与砖墙体连接固定时，严禁采用射钉。 5、门窗框与墙体安装缝隙的密封 （1）铝合金

36、门窗框安装连接固定后，应先进行隐蔽工程验收，检查合格 后再进行门窗框与墙体安装缝隙的密封处理； （2）门窗框与墙体安装缝隙的处理，按设计规定执行； （3）塞缝施工时不得损坏铝合金门窗防腐面； （4）铝合金门窗安装过程中使用的调平块（木楔），应在饰面施工前取 出，并将洞口填塞饱满，不得留在饰面内； （5）铝合金门窗框在塞缝前应满贴保护胶纸，防止铝合金门窗框表面的 镀膜受到水泥砂浆的腐蚀；在饰面完成后，再将保护胶纸撕除；若铝合金门窗 框表面不慎粘到水泥砂浆，要即时清理，以保护表面质量。 6、外墙饰面砖施工时，在铝合金门窗外周边留宽5mm、深8mm的槽，用防 水胶密封。 7、五金配件安装：五金配件应

37、齐全，保证其安装牢固、位置正确、使用 灵活。安装用螺丝应采用铜或不锈钢螺丝，窗框两侧应装防撞胶。 8、安装门窗扇及门窗玻璃 （1）门窗扇及门窗玻璃安装在墙体饰面工程完成后进行； （2）平开门窗框构架组装上墙，固定好后安装玻璃，先调好框与扇的缝 隙，再将玻璃入扇调整，最后镶嵌密封条和填嵌密封胶； （3）推拉窗在窗框安装固定好之后将配好玻璃的窗扇整体安装，即将玻 璃入扇镶嵌密封完毕，再入框安装，调整好框与扇的缝隙。 1.2.41.2.4门窗工程质量控制措施门窗工程质量控制措施 A) 建筑外门窗的品种、规格应符合设计要求和相关标准的规定。检验方 法：建筑外门窗进场后，应对其外观、品种、规格及附件进行

38、检查验收，对质 量证明文件进行核查。 B) 建筑外窗的气密性、保温性能、中空玻璃露点、玻璃遮阳系数和可见 光透射比应符合设计要求。检验方法：核查质量证明文件和复验报告。 C) 夏热冬暖地区，应对进场的外窗进行复验，且为见证送检。送检的内 容为：气密性、中空玻璃露点、玻璃遮阳系数、可见光透射比。检验方法：随 机抽样送检；核查复验报告。 D) 建筑门窗采用的玻璃品种应符合设计要求，中空玻璃应采用双道密封。 检验方法:观察检查；核查质量证明文件。 E) 金属外门窗隔断热桥措施应符合设计和产品标准的规定，金属副框的 隔断热桥措施应与门窗框的隔断热桥措施相当。检验方法：随机抽样，对照产 品设计图纸，剖开

39、或拆开检查。 F) 外门窗框或副框与洞口之间的间隙应采用弹性闭孔材料填充饱满，并 使用密封胶密封；外门窗框与副框之间的缝隙应使用密封胶密封。检验方法： 观察检查；核查隐蔽工程验收记录。 G) 外门窗遮阳设施的性能、尺寸应符合设计和产品标准要求；遮阳设施 的安装位置要正确、牢固，满足安全和使用功能的要求，调节应灵活、到位。 检验方法：核查质量证明文件；观察、尺量、手扳检查。 H) 天窗安装的位置、坡度应正确，封闭严密，嵌缝处不得渗漏。检验方 法：观察、尺量检查；淋水检查。 I) 门窗扇密封条和玻璃镶嵌的密封条，七物理性能应符合相关标准的规 定。密封条安装位置应正确，镶嵌牢固，不得脱槽，接头处不得

40、开裂。关闭门 窗时密封条应接触严密。检验方法：观察检查。 1.31.3墙体节能工程墙体节能工程 本工程所有单体的外墙均采用200mm厚的加气砼砌块砌筑，加气砼的容重 为700KG/m3，抗压强度为MU5.0；内面层为20mm混合砂浆；外面层12mm纤维水泥 防裂砂浆、8mm聚合物防水砂浆或面砖。 1.3.11.3.1施工准备施工准备 A) 材料 a) 砖：加气砼砌块、强度等级必须符合设计要求，并应规格一致，有出厂 证明。 b) 水泥：一般采用325或425号矿渣硅酸盐水泥和普通硅酸盐水泥。 c) 砂：中砂，应过5mm孔径的筛。配置M5以下的砂浆，砂的含泥量不超出 10%，M5以上的砂浆，砂的含

41、泥量不超过5%，并不得含有草根等杂物。 d) 掺合料：石灰膏。 e) 其他材料：木砖（应刷防腐剂），墙体拉结筋。 B) 作业条件 a) 弹好轴线、墙身线，并分出门窗洞口位置线，且经检验符合设计图纸的 尺寸要求，办完预检手续。 b) 砂浆应由质检站做好试配。 c) 砌筑前一天，应将预砌墙与原结构相接处洒水湿润，以保证砌体粘结。 1.3.21.3.2加气砼砌块砌筑形式加气砼砌块砌筑形式 加气砼砌块主规格的长度为600mm，墙厚一般等于砌块宽度，其立面砌筑 形式只有全顺式一种。上下皮竖缝相互错开不小于砌块长度的1/3。如不能满 足时，在水平灰缝中设置2根直径6mm的钢筋或直径4mm钢筋网片，加筋长度

42、不 少于700mm。 1.3.31.3.3加气砼砌块墙砌筑要点加气砼砌块墙砌筑要点 A) 按砌块每皮高度制作皮数杆，并竖立于墙的两端，两相对皮数杆之间 拉准线。在砌筑位置放出墙身边线。 B) 加气砼砌块砌筑时，应向砌筑面适量浇水。 C) 在砌块墙底部应用烧结普通砖或多孔砖砌筑，其高度不宜小于200mm。 D) 不同干密度和强度等级的加气砼砌块不应混砌。加气砼砌块也不得与 其他砖、砌块混砌。但在墙底、墙顶及门窗洞口处局部采用烧结普通砖和多孔 砖砌筑不视为混砌。 E) 灰缝应横平竖直，砂浆饱满。水平灰缝厚度不得大于15mm。竖向灰缝 宜用内外临时夹板夹住后灌缝，其宽度不得大于20mm。 F) 砌体

43、填充隔墙与剪力墙框架柱（包括构造住楼梯柱等）的边接按 98ZG003第34页节点-大样及说明施工，切实做好墙体锚拉锚拉长度L1为墙 长。 G) 砌体填充墙墙高超过4m时，宜在墙高中部（或门洞顶部）设置与柱或 砼墙连接的通长钢筋混凝土水平拉梁，具体做法详98ZG003第34页节点，拉 梁主筋为412，箍筋为6150，宽度同墙厚，梁高为180。 H) 各层砌体填充墙均应在下列部位设置稳定墙体的构造柱。 a) 平面上所标处； b) 墙转角处、墙尽端处、墙窗边处； c) 墙长大于4m时，应在中段设构造柱，使两构造柱间墙长小于4m，构造柱 截面尺寸除特别注明外，可取柱宽同墙厚，截面高250，竖筋412，

44、箍 筋6200，混凝土强度等级C20，构造柱相连的上下梁板内应预埋插筋， 插筋的直径与根数同柱内竖筋，插筋锚固长度与搭接长度各为35d和 42d，墙内的构造柱应先砌墙后浇柱，且沿高度埋设26500墙体锚拉 筋，外露锚长1000。 I) 墙体门窗洞口及设备洞口顶部无梁处均按91EG323选用GL*3型过梁，过 梁与混凝土柱或墙相连时，过梁改为现浇。 J) 砌到接近上层梁、板底时，宜用烧结普通砖斜砌挤紧，砖倾斜度 60左右， 砂浆应饱满。 1.3.41.3.4加气砼砌块砌体允许偏差加气砼砌块砌体允许偏差 加气砼砌块砌体结构尺寸和位置的允许偏差应符合表 4-1的规定。 加气砼砌块砌体结构尺寸和位置的

45、允许偏差 项 次 项 目 允许偏差 (mm) 检 验 方 法 1 砌体厚度 4 用尺量 2 基础顶面和楼地 面标高 15 用水平仪、经纬仪复查或检查 施工记录 3轴线位移5 4 墙面垂直度 每 层 全 高 5 10 用吊线法检查 用经纬仪或吊线尺量检查 5 表面平整 6 用2m长直尺和塞尺检查 6 水平灰缝平直 7 灰缝上口处用10m长的线拉直并 用尺检查 1.3.51.3.5墙体节能工程质量的预控与控制要点墙体节能工程质量的预控与控制要点 A) 工程中采用的加气砼砌块要符合设计要求，砌块的厚度必须满足设计 要求；检查的方法是：表观、尺量、质量证明文件。 B) 所以在砌块进场后，必须马上现场抽

46、查，并要取样送检，检测其导热 系数、密度、抗压强度或压缩强度、燃烧性能，检测结果出来后送设计人员复 核；合格后再投入工程中去。墙体节能工程施工前按照设计和施工方案的要求 对基层进行处理，处理后的基层经工程验收应达到合格质量，应符合保温层施 工方案的要求。墙面的门窗框、水落管、进户管线、预埋件、设备连接件等均 应安装完毕，才能进行面层施工。检验方法是：对照设计和施工方案观察检查； 核查隐蔽工程验收记录。 C) 墙体节能工程各层的构造做法应符合设计要求，并按照经过审批的施 工方案施工；尤其门窗四角是应力集中部位，规定门窗四角处要加钉钢丝网， 避免因板缝而产生裂缝。检验方法是：对照设计和施工方案观察

47、检查；核查隐 蔽工程验收记录。 D) 保温砌块砌筑的墙体，应采用具有保温功能的砂浆砌筑。砌筑砂浆的 强度等级应符合设计要求。墙体的水平灰逢饱满度不应低于90%，竖向的灰逢 不应低于80%。检验方法是：对照设计核查施工方案和保温砂浆强度试验报告。 用百格网检查灰逢砂浆饱满度。 E) 当采用加强网作为防止开裂的措施时，加强网的铺贴、搭接应符合设 计和施工方案的要求。砂浆抹平应密实，不得空鼓，加强网不得皱褶、外露。 检验方法是：观察检查；核查隐蔽工程验收记录。 F) 设置空调的房间，其外墙热桥部位应按设计要求采取热桥隔断措施。 检验方法是：对照设计和施工方案观察检查；核查隐蔽工程验收记录。 G) 施

48、工产生的墙体缺陷，如穿墙套管、脚手眼、孔洞等，应按施工方案 采取热桥隔断措施。检验方法是：对照施工方案观察检查。 H) 墙体上容易碰撞的阳角、门窗洞口基不同材料基体的交接处等特殊部 位，其保温层应采取防止开裂和破损的加强措施。检验方法是：观察检查；核 查隐蔽工程验收记录。 1.3.61.3.6成品保护成品保护 A) 砌块在装运过程中要轻运轻放，计算好各房间的用量，分别码放整齐。 B) 不得掰动预埋预留管，若要移动时。请安装人员配合。 C) 及时清理落地砂浆，以免与楼地面粘结，影响下道工序进行。 D) 墙上预留的设备孔应在砌筑时预留，不得在砌完后剔凿。 1.3.71.3.7安全措施安全措施 A)

49、 施工操作人员应认真执行操作规程和有关安全技术规程。 B) 砌块的垂直运输应当采用铁笼集装。 C) 砌块在楼地面卸下堆放时，严禁倾卸及撞击楼板。堆入在楼板上的砌 块重量，不得超过楼板的设计允许承载能力。 D) 采用内脚手施工，在二层楼地面以下必须沿房屋四周设置安全网，并 随施工高度逐层提升，屋面未完不得拆除。 E) 砌筑过程中，对稳定较差的窗间墙、独立柱和挑出墙面较多的部位应 加临时支撑，以保证其稳定性。 F) 砌筑高度每天不宜大于18m。 G) 砌体内不得留脚手架眼，宜采用双排脚手架。 H) 砌筑时不得站在墙上操作。 I) 在大风雨和台风情况下，对已砌筑的强度未达到要求，稳定性能差的 墙体应

50、加设临时支撑保护。 J) 施工临时洞及门窗的过梁如采用槽形砌块现浇梁，其支撑应牢固，待 上部砌筑砂浆强度达到设计要求的70%以上时，方可拆除支撑模板。 1.41.4安装工程安装工程 1.4.11.4.1施工准备施工准备 1）本工程中给水管材选用纳米抗菌PPR管；卫生器具选用节水型产品。 2）设分宅（户）温度控制及分户冷量计量设施：采用分体空调；室外机 位置有利于空调设备夏季排热，且便于清洗和维护；当室外空气温度不高于 28时，采用通风降温措施改善室内热环境；通风系统采用自然通风和机械通 风；厨房、卫生间设机械排风。 3）本工程采用高效节能光源灯及其附件，同时采用低损耗、低噪音干式 变压器。 1

51、.4.21.4.2施工要求施工要求 A) 绝热材料层应密实，无缝隙、空隙等缺陷，表面应平整。当采用卷材 和板材时，允许偏差为5mm；采用涂抹和其他方式时，允许偏差为10mm. B) 通风与空调工程中，管道和风管绝热层施工时，应采取有效措施，避 免热桥。 C) 管壳绝热层施工时，应符合下列规定： a) 管壳、管道的规格应一致，材质和规格应符合设计要求。 b) 管壳的粘贴牢固、铺设应平整；绑扎应紧密，无滑动、松弛与断裂现象。 c) 硬质或半硬质绝热管壳的拼接缝隙，保温时不应大于5mm、保冷时不应 大于2mm，并用粘结材料勾缝填满；纵缝应错开，外层的水平接缝应设 在下方。 d) 硬质或半硬质绝热管壳应用金属丝或难腐织带捆扎，其间距为 300500mm，且每节至少捆扎2道. D) 松散或软质绝热材料应按规定的密实压缩其体积，疏密应均匀。毡类 材料在管道上包扎时，搭接处不应有空隙。 E) 管道防潮层施工应符合下列规定： a) 防潮层应紧密粘贴在绝热层上，封闭良好，表面完整、平顺，不得有虚 贴、气泡、皱褶、裂缝等缺陷。 b) 立管的防潮层，应由管道的低端向高端敷设，环向搭接的缝口应朝向低 端；纵向的搭接缝应位于管道的侧面，并顺水。 c) 卷材防潮层采用螺旋型缠绕的方式施工时，卷材的搭接宽度宜为 3050mm。 F) 风管系统绝热层施工，应符合下列规定： a) 保温钉与风管部件