居住区规划毕业设计说明

1、登封市东城区意墅澜山居住小区规划设计说明书目 录一 规划设计依据二 区位分析三 现状分析四 设计理念五 总体规划1.总平面布置2.住宅布局3.公建布局4.道路交通系统设计5.绿化景观系统设计六 附录1.设计技术经济指标表2.规划用地平衡表一 规划设计依据：中华人民共和国城市规划法现行城市规划编制办法现行城市用地分类与规划建设用地标准（GBJ 137）城市规划编制办法实施细现行控制性详细规划编制规范（DB23则/T744）登封市城市总体规划（2001-2020年）登封市东城区控制性详细规划郑州市城乡规划管理条例登封市地形图等二 区位分析：意墅澜山居住小区位于河南省登封市东城区，东城区的生态居住区

2、主要分布于玉带路以北、沿嵩山山麓环形布局。本居住区位于康南路与金峰路之间，焦河绿带公园以西，旅游环山路以东，总用地面积约75公顷。三 现状分析：基地位于沿嵩山山麓自然环境优美的地段，基地现状多为耕地，生态环境良好。设计范围内设置生态型高档居住区、配套小区级商业娱乐综合服务区、休疗养基地等功能，未名河及其滨河绿带从休疗养基地内穿过。四 设计理念：(1)生态性原则：作为与游憩相结合的居住园区，对自然环境的尊重以及对生态结构的调整，是规划的基本出发点。在规划过程中，仔细分析了现有地形的基础，不采用对基地进行大规模的平整、开挖等，对现状地形适当整治改造，依托山势和溪流湖水，合理组织场地排水走向。道路线

3、形设计结合地形，尽量减少开挖。 住宅建筑不全面铺开过于平均，而是做到到局部集中，留出必要的游憩场所，留出优美的山体轮廓线，突出园区田园风光的景观特色。并且，住宅建筑大部分安排在向阳面，争取大面积和良好的日照与观景朝向。 (2)文化性原则：以“天人合一，回归自然”的文化理念出发，突出居住区的文化特色，使传统文化和现代生活相融合，乡土文化和外来文化相交融，营造出多元文化共存的氛围。 景观设计上，重视中国文人山水园林之主题，重视壶天模式的中国传统理想景观。居住区四面环路，出入便捷，同时，通过葱郁绿篱形成封闭界面， 隔绝外部环境的喧嚣；茂盛的桃花林，幽静的竹林，层层跌落的瀑布，高耸嶙峋的石壁，四季常青

4、的草地等景点，形成连续的封闭界面中的亮点，使过往车辆行人一眼难忘并产生好奇心理。建筑风格多样化，体现对现代多元文化的认同。细部设计是建筑文化的重要标志，融会贯通地运用中式、欧式及日本建筑符号可以更好地反映规划设计思想增加居住区景观的丰富性、多元性，提高建筑文化品位的同时增强居住建筑的的可识别性。 (3)整体性原则：合理布局的同时注重小区的整体性。小区共分为三大部分：西部的别墅区、中部游憩公园、东部的居住组团，环绕游憩公园的环形道路和小区内部的方格网状道路，连结了整个居住区，以环形路为中心的放射状的次级道路系统将东部的六个居住组团连接成有机的整体。整体性原则还体现在景观设计、规划设计、建筑设计紧

5、密联系，共同营造居住环境。同时，相互之间具有延续性，有利于地形复杂、休闲要求高的项目的设计五 总体规划1.总平面布置：意墅澜山居住区主要分为三大部分：西部的别墅区、中部游憩公园、东部的普通住宅区。西部别墅区中以低层高档别墅建筑为主，沿由南至北流入小区的一条河流分布，河岸边修建的亲水平台，为居民们的生活增加了无尽的趣味，另外，该区中大片的绿地、树木为居民提供了很好的生活、休憩环境。由于居住区西部紧挨城市的旅游环山公路，因此在小区西边届种植高大乔木，以起到很好的隔离效果。中部结合地形修建了一个游憩公园，由南至北流入小区的河流也流经公园，同时引入部分河水建造了一个中央喷泉，成为整个小区的重要景点之一

6、。在公园的周边建有会所、居民活动室、医疗中心等公共设施，供居民休养、活动只用。公共绿地、水景、凉亭、蜿蜒的区间小路、公共的服务设施及优雅的绿化很好的体现了小区的有机性、生态性、自然性。东部的普通住宅区是基地内最大的一个区，主要布置以6层为主的多层住宅，总体布局行列式布置方式，住宅南北向间距大，保证每户均有足够的日照和采光。主要户型以一梯两户套型为主，包括少量一体四户套型。该部分分为六个居住组团，组团中的建筑多围合，形成了每个组团中的各具特色的院落，加强了社区的人性化感觉，也形成了小区中具有节奏的景观节点，体现了生态理念。每个组团中都配有相应规模的商业设施，同时，该部分中还设有两个幼儿园、一个小

7、学、一个疗养中心、一个运动场，为居民的生活提供了很好的服务。本区中方格网状道路将六个组团的住宅群体串接成一体，有机的结合，形成一个生态型的居住小区。本居住小区的停车以地下为主，并结合小区的主要干道设置地面停车以节约用地。2.住宅布局小区内住宅建筑以小区路为分界分为若干个组团，充分满足其日照间距、通风需要，住宅多结合地形布置，与环境有机结合。建筑布置以平行为主，但也结合了多种组合与围合方式，避免住区内空间形式过分单调，形成空间上的整体感并力图营造良好舒适的视觉空间。3.公建布局规划中每个组团在都配置了满足其必需的公建，如商业设施，居住区级的公建合理布置，两个幼儿园分别位于居住区的北部和南部，尽量

8、满足全区居民的需要，小学位于整个居住区的中部，会所、居民活动室、医疗室、疗养院等都基本位于整个居住区的中部，集中布置，这样既可让各个组团的居民方便快捷的使用，又可在居住区中形成一种聚心力。公建层数主要为两到三层，局部高出，风格统一，采用较稳重的暖色调，以简洁、热情的方式为居民营造出一个安全、轻松、方便的休闲场所。4.道路交通系统设计意墅澜山居住区的主要道路系统是方格网状和放射状混合型道路系统，方格网状主干道贯穿整个小区，环绕小游园的是环形主干道，将整个主干道系统连结起来。以环形干道为中心，形成了放射状的次级道路系统，贯穿东部各个组团。小区主干道宽度20米，采用双车道行车方式。主干道的布置自然地

9、形成了小区的分区。同时，地下车库车道设停车场，充分地利用了资源。小区采用人车分离的方式，既满足畅通的需要，又保证居住区的安全。5.绿化景观系统设计景观设计坚持生态原则，充分应用现有自然景观，并结合周边景观特征，实现人与自然的和谐统一；以人为本原则，满足人的多维视觉感观，营造舒适亲人的景观环境。小区中有一条由北至南流经小区的河流，沿河设计了一条景观带，配合环境设计的植物、亲水平台等都为居民的生活增添了无尽的趣味，同时也改善了居住区内部的生态气候。 中部的小游园是整个小区的主要景观节点，流入小游园的河流、引河水建造的喷泉、成片的绿地、休闲活动设施将吸引大部分居民，为居民提供生态、绿色、宜人、舒适的

10、休闲观景环境，静态水景、喷泉、流水曲径点缀缤纷绚丽多姿的生活景象。 东部的普通居住区中每个居住组团中都设有组团绿地，各具特色，满足居民的需求。亲子乐园、架空层、中心庭院，休闲区域、运动区域、树阵广场等，在满足功能需求的同时，充分考虑每个区域的合理划分及有机联系，功能区景观特性鲜明。本设计在绿化设计中力图通过绿化带的形式营造出不论身在何处都有绿色相伴的氛围。能绿化的地方尽量设置绿化，位于小区中心的主绿地为各组团的居民提供了休闲、聚会的好地点。力求使每个组团居民在拥有一处相对封闭的绿地基础上还可以享受大面积的完全开放的共享空间。总的来说，小区内在宏观上注意与周围环境协调统一，在具体设计上追求个性化和多样性。设计在结合地形及围边环境的前提下，通过对原有特色的尊重，力图实现健康、愉悦、时尚的主题，构建成为一个现代开放、成熟的人文生态区，成为一个散发着朴实