阶段性质量评估报告

1、阶段性质量评估报告（地基与基础分部）文件编号：L701工程名称：中华世纪城联通苑B2住宅楼 建设单位：西安侨盛房地产开发有限公司设计单位：中机国际工程咨询设计院施工单位：陕西省第十一建筑工程公司监理单位：陕西建设监理有限公司项目总监：张伟编写时间：2004年11月一、 分部工程概述：中华世纪城联通苑B2住宅楼，位于西安市高新区（西区），南临科技路，北临规划路，地下一层，地上十一层，短肢剪力墙结构。地基为3：7灰土，厚度1.6米，基础为砼筏板，埋置深度-4.2米，混凝土强度等级C35，抗渗等级S6，基础纵横尺寸58.91米12.9米，混凝土总体积886M3，钢筋总用量73T，混凝土采用新达公司生

2、产的商品混凝土。地下室层高3.3米，全剪力墙结构。地下室防水等级为三级，采用聚乙烯丙纶复合卷材一道。该工程由西安侨盛房地产开发有限公司建设，中机国际工程咨询设计院设计，陕西建设监理有限公司监理，陕西省第十一建筑工程公司施工。二、 监理工作及监理成效：1、 施工准备阶段的质量控制 编制监理实施细则，召开监理交底会议，明确监理程序和对资料的要求；检查施工单位各级管理、施工、质量、安全保证体系，审核施工组织设计、管理人员及特种作业人员资质；审查施工单位实际使用的测量仪器、计量器具校验证明，施工设备完好性；复测水准点、轴线控制点并落实保护措施；检查施工单位现场养护室；现场核查商混供应商、外委试验室资质

3、等有关资料和质量保证措施；在各措施落实到位后会同建设单位批准开工报告。2、 施工阶段质量控制1、材料控制监理部在工程实施过程中严把质量关，严格执行进场报验程序，进场原材料必须具备出厂合格证，材质证明，并按规范要求的批量见证取样进行复试，合格的方可使用到工程拟定部位，不合格的材料退场处理。施工过程中，监理对商品混凝土搅拌站进行抽检，检查计量准确性、搅拌时间、试块留置是否符合要求；商品混凝土进场后，监理见证逐车检测塌落度，符合配合比要求的可进行浇注工作，不符和要求的退场处理。2、 施工过程控制1 土方开挖过程中，重点对基础开挖线、水平标高及边坡坡度进行复测检查，并落实基坑周围地面的防水、排水措施，

4、确保基坑开挖的施工质量。 3：7灰土地基施工过程中，先进行监理技术交底，明确监理程序及技术要求，逐层检查灰土配合比、虚铺厚度，压实后环刀取样，测定压实系数，合格后方可进行下一层的铺设。3 地下室防水施工过程中，先进行监理技术交底，明确细部构造的处理，每道工序进行验收，验收合格后方可进行下道工序。4 在基础砼施工过程中，监理部制定了严密的工作程序和旁站计划。从方案的审批、混凝土的试配、供应、浇注及养护等方面进行全过程的控制，使整个施工过程顺利完成。5 地下室施工过程中，监理部从测量放线到砼浇注严格按照监理规划、监理实施细则的要求进行事前、事中、事后控制，上道工序达到要求后方可进行下道工序。通过一

5、系列监理控制措施，地基与基础分部工程质量达到设计和规范要求。三、 评估依据1、 国家批准的工程项目建设文件；2、 建设单位与监理单位签定的建设监理合同；3、 建设单位与施工单位签定的工程承包合同；4、 建设部、省建设厅现行的建设法规、建设监理规定、建设工程监理规范；5、 国家现行的建筑工程质量评定标准及施工验收规范，操作规程和标准；6、 设计图纸及说明文件、地质勘察报告；图纸会审纪要、变更通知；7、 承建单位编制并经批准的施工组织设计或施工方案；8、 建设行业有关施工工艺、技术标准；9、 有关原材料、半成品和设备、产品的技术说明文件及样本资料。四、 质量评估情况、子分部、分项、检验批的划分子分

6、部名称分项名称检验批无支护土方土方开挖1个地基处理3：7灰土8个地下室防水卷材防水层3个砼基础模板、钢筋、砼 32个建筑电器防雷与接地 5个、工程质量控制资料核查情况1、 各检验批验收记录签收规范，完整齐全2、 图纸会审、设计变更 13 份；3、 工程定位测量放线 8 份；4、 施工试验报告及见证检测报告 、钢材出厂合格证 9 份，复试报告 9 份；2、 检测试验情况钢筋原材：20 组 机械连接：15 组。 、商品混凝土保证资料齐全共 8 份，其中C35 商品混凝土供应总量 886M3，保证资料含混凝土配合比报告、水泥复试报告、沙实验报告、石子试验报告、粉煤灰试验报告、出厂水泥试验报告、外加剂

7、试验报告。4 、蔽工程验收记录钢筋隐蔽 4份、防水隐蔽3 份，灰土地基8份,建筑电气隐蔽5份。、混凝土试块强度及统计分析类别 混凝土强度试件组数平均强度标准差强度评定标准（GBJ107）统计方法：n10组评定结论mfcu-1sfcu0.9fcu.kFcu.mi2fcu.k基础筏板墙柱C351141.38-41.38-1.71.98=38.0140.935=31.538.40.935=31.5合格、抽检结果1、土方开挖检验批：主控项目标高、长宽度实测20点，合格率100%；一般项目表面平整实测8 点，合格率 88%，均符合验收规范的要求，同意验收。2、灰土垫层检验批：主控项目地基承载力、配合比、

8、压实系数均符合验收规范要求；一般项目石灰粒径、土料有机含量、土颗粒粒径、含水量、分层厚度实测400点，合格率100%，均符合验收规范的要求，同意验收。3、地下室防水检验批：主控项目卷材及配套材料质量（出厂合格证、质量检验报告和现场抽样试验报告）、细部做法（卷材防水层、转角处、变形缝、穿墙管道等）均符合验收规范要求；一般项目卷材质量、卷材搭接接缝、保护层等实测30点，合格率 90%，均符合验收规范的要求，同意验收。4、钢筋检验批：主控项目力学性能试验，受力钢筋品种、级别、规格和数量，均符合验收规范要求；一般项目外观质量、接头数量和位置等实测400点，合格率88 %，均符合验收规范要求，同意验收。

9、5、模板检验批：主控项目模板支撑、立柱位置和垫块，均符合验收规范要求；一般项目轴线位置、标高、截面尺寸、垂直度等实测300点，合格率85%，均符合验收规范要求，同意验收。6、混凝土强度均符合要求，主控项目混凝土强度等级及试件的取样和留置等均符合规范要求。一般项目施工缝的位置和处理、混凝土养护等均符合规范的要求，同意验收。7、混凝土构件实测120点，合格率80%，符合要求，同意验收。、观感质量 施工单位自检合格后，总监理工程师组织由3人组成的验收组，对现场工程进行检查，共同确定观感质量为一般。五、 分部工程安全和功能检验联通苑B2住宅楼灰土地基由陕西省建设工程人工地基工程质量第八检测站检测，按照规范和设计要求，载荷试验最终加载量为400KPa，在终止荷载下三点的最终沉降量分别为：2.427MM、2.909MM、2.456MM；灰土压实系数平均值C0.97，检测结论如