租房台账范文

1、租房台账范文 郑州住房保障和房地产管理局最新发布的信息显示，截至2018年12月，郑州市已分配公租房71169套，其中列入省台账项目56569套。 xx年，郑州全面实施“三房合一”，即“经适房、公租房、廉租房并轨，统称公租房”。自“三房合一”实施以来，郑州市市本级公租房累计受理申请家庭64484户。其中，以单位申请2035户16109人，主要为新就业大学毕业生和外来务工人员；以家庭申请62449户，含新就业人员、来郑务工人员、中等偏下收入家庭。经对申请保障对象资格进行动态审核，现有以家庭申请的4578户家庭和以单位申请的538户（9324人）因住房、社保等不符合规定条件被取消保障资格。 在公租

2、房回购方面，郑州市市财政回购公租房项目共203个，共57901套278.02万平方米，累计已拨付回购资金约74.07亿元。其中2018年拨付约16亿元，区政府回购项目93个，共32087套、180.97万平方米。 据了解，郑州市公租房剩余正分配的8000余套房源，分别为：金水区剩余1742套、二七区剩余818套、惠济区剩余423套、高新区剩余1606套、郑东新区剩余2784套、管城区剩余846套。（：郑州日报） 在我们租房子时，一定要与房东签个人租房合同协议，这样这份协议就会产生法律效力，双方就会严格的按照协议上所规定的内容进行，那么个人租房合同协议该如何写？ 个人租房合同协议 甲方(房主)：

3、_ 乙方(承租人)：_ 电话：_ 乙方需向甲方提供个人 _正反面复印件一份留档使用(必需真实有效)甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议： 一、甲方将自有的坐落在_ _(简称本房产)，出租给乙方_ _使用。双方约定本房产的租赁期为_20XX_年_8_月_15_日起到_20XX年_8_月_14_日。共计_12_个月。 二、本房屋年租金为(人民币大写)：_ (小写：￥_ _)，租金每半年结算，分两次付清。 三、租金支付时间及方式：第一次于20XX年8 月15 日前支付 元，第二次于20XX年2 月15日前支付 元。 四、乙方租赁期间，水费、电费、宽带费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方承担。其中

4、水费3 元每吨，生活用水10 元每人每月，电费1 元每度，宽带费10 元每月，以上费用每月15 号收取一次。附：电表底数_ _度，水表底数_ _吨。 五、房屋出租保证金 1、首次交付租金时，乙方应另付保证金(人民币大写)_壹仟_ 元整(小写：_1000_元)。退租时甲乙双方无任何异议，甲方将保证金退还给乙方。 六、乙方租用本房产后应注意以下事项：甲方不分担乙方在租房期内对其自身造成的损失和对第三方造成的任何道德、经济纠纷。 1、乙方应遵守中国法律，不做违法乱纪的活动，若有违反法律，由乙方负责。 2、乙方应注意居住安全，自行采取防火、防盗等安全措施。加强用电安全，不得乱拉、乱接电线;对于防盗、防

5、火、用电安全进行经常检查。如乙方措施不当造成损失，其损失由乙方自行承担;造成甲方房屋财产损失，由乙方全额赔偿给甲方;造成第三方房屋财产损失，由乙方负责处理，由乙方全额赔偿对方，并按违约处理。 3、屋内用具不得损坏、丢失，否则，照价赔偿。 4、现金等贵重物品乙方必须妥善保管，如有丢失，责任自负。 5、乙方不得把社会闲散人员带入房内，对自身安全负责。 七、乙方对租用房没有处理权，不能擅自与人合租、转租或借给他人，也不能改变其用途，否则属于违约。如有此类情况发生，甲方有权解除协议并收回房屋。 八、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前_1 _个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后_3_天内答复。如同意

6、继续租赁，则续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。在原租期已到期，新的续租协议还未签订的情况下，甲方有权收回房屋，不再签约续租。 九、乙方租期未到期而要求退租时，必须与甲方协商一致，保证金可视情况给予退还。乙方承租到期应完好归还房屋和所有钥匙及有关物品，如果所租房内的所用设备有损坏，乙方负责修复或者甲方在保证金内扣除相应赔偿金额。 十、合同的解除 租赁期间，乙方有下列情形之一的，甲方有权终止合同，收回本房产。 1、擅自将房屋转让，对外投资入股或与他人调换; 2、利用承租房屋进行非法活动，损害社会公共利益的; 3、乙方未按约定期限支付租金超过一个月。若甲方依上述第1、2、3项约定而解

7、除合同，将同时罚没保证金作为最少赔偿金，并有权追述乙方法律责任。 十一、发生争议时，甲、乙双方友好协商解决。如协商不成，提请由当地 _仲裁。 十二、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。 甲方： 乙方： 年月日 年月日 用58的多，58找不到就去告示了。 租房的品类很多的，大体分为，整租和合租。 整租顾名思义就是一个人租一间房子，可能是一居，也可能是两居，三居。价格相对较贵，在北京三环内整租价格在6000朝上（当然不排除差一点的便宜房源，如靠路） 合租就是和陌生人租在一个房间里，比如合租三居，那么这个房子有三间房子三间房子都是不认识的人租，价格相对便宜，三环内价格在2000

8、-5000之内。 整租的话推荐链家，我爱我家等大中介，虽然中介费，但是有大公司做担保不会被坑，有保障。 分租推荐自如，在北京可以说一骑绝尘，服务做的特别不错。 最正规的方法是去税务局开发票。 房屋租赁 _所需材料有: 租房合同、房产证、 _。 注：原件和复印件都需要。 准备好以上材料，去所在地的税务所申请开具发票。 开票前，先在税务局领取代开增值税发票缴纳税款申报单和个人所得税自行纳税申报表（A表）两张表格，填写好后一并与所有材料上交税局申请，税局当场开具好发票。 注意：各地区税务局规定可能稍有细微变化，具体咨询一下税务局，还有税收，有时还会有优惠政策，并不需要交很多。 谢谢： 此事在明人笔记

9、镜中寄中有记载，话说在洪武年间，朝中有一御史名叫范文从，此人出自名门世家，是范仲淹的嫡传后代，从小仰慕祖先，刻苦学习，后来考中进士，入朝为官，他遗有范仲淹的风范，一身正气，敢说敢为。 一日，朱元璋又要处死一批死刑犯，正当在 _上勾决之时，范文从挺身而出，仗义直言，奏曰“此乃均是小贪而已，按“大明律罪不当死，天下方定，不可滥杀无辜，还请陛下刀下留人，使其改过自新”，朱元璋闻言，大怒，将范文从打入死牢。 朱元璋自幼家境贫寒，家中深受官吏的欺榨，亲人死后都无葬身之地，从军后立志杀遍天下的贪官污吏，如今身为皇帝，怎能容忍手下官员的不法行为？就连自己的女婿走私茶叶也没有法外开恩，他曾圣口规定“凡贪污六十

10、两以上的官吏，一律处死，决不宽贷”，如今范文从冒犯圣威，其罪难赦，定当问斩。 当刑部将范文从的宗案报请陛下审核之时，朱元璋看到范乃是苏州吴县人士，就随口一问“此乃范仲淹先生的后人否？”官员答道“正是范仲淹嫡传后代”，朱元璋立即停下了朱笔，“快将范从文提上来，我要当场寻问”。 朱元璋虽然从小没上过几年学，但从军后还是自学过一些，当上皇帝后也读过些书，尤其是对范仲淹更是推崇备至，他认为范仲淹是为皇帝为百姓办事而殚精竭虑，鞠躬尽瘁的好官，他就希望朝中有像范仲俺一样的官吏，他把范看作是官员中的模范，范仲淹的岳阳楼记他也看过好多遍，其中的名言都能熟记于心。 当范文从来到朝堂，朱元璋确认他就是范仲淹的后人

11、后，当场在五条绸缎上写下同样的“先天下之忧而忧，后天下之乐而乐”的条幅赠送给范文从，并圣口许诺“此乃五条条幅，可免五次死罪”，从此范文从在朝堂上更能秉公直言了。 谢谢阅读 租房是个常见的行为，但房主出租需缴纳税金却不是所有人都知道。租客在遇到报销、报税、上学等情况下，在缴纳房租后可要求房东开具租房发票。北京市房屋租赁管理若干规定中明确，“出租人出租房屋的收入，应当依法纳税。” 房屋租赁税并不是一种独立的税种，它是对出租房屋应缴纳的几种税种的统称，包括了因出租房屋应缴纳的增值税、房产税、城市维护建设税、教育费附加、印花税、所得税等税种。个人出租房屋可选择综合征收率方式缴纳各类税款。 综合征收率计征方式：个人出租住房综合征收率为5%； 应纳税款=不含税销售额（租金收入）5% 租房发票长啥样？ 开具的租房发票为增值税普通发票。如下图，租房发票即北京增值税普通发票包括购买方/销售方名称、纳税人识别号、房租金额、税额等内容，而且，在“货物或应税劳务、服务名称”中注明“出租房屋”，发票中有“代开”字样。 租房发票 租房发票可以到地税局或街道办事处