新农村建筑群[业界研究]

1、保持村落的原生态，让居民望得见山、看得见水、记得住乡愁。,村落建筑分析,1,业界荟萃,案例分析,郝堂村,建设中不仅考虑房屋和院落本身，还把周围环境与房屋建设有机结合，古老的磨盘、重装的水车、废弃的猪槽都成为设计元素，具备豫南特点的狗头门楼、青砖布瓦，精心修葺的土坯房等，保留村落的原始风貌，还原农村本色，保护乡村原有的文脉，留住乡愁。,该村还通过”公司+农户“模式种植无公害有机水稻，做大有机农业，种植有机水稻300亩，发展观赏性荷花200亩，新鲜莲蓬按个卖。郝堂村已引导群众开办农家乐40余家，餐饮服务业逐渐成为主导产业。,2,业界荟萃,农村发展模式分析,农村发展模式一,农村发展模式二,农村发展模

2、式三,“新农村建设”经过近几年的大量实践，在农村建设发展模式上逐渐形成了一定的模式。经过总结，我们认为基本可以分为以下三种模式：,“输血式”农村建设模式以政府公共财政投入为支撑和导向，通过支农资金机制，统筹城乡发展，引导工业反哺农村，城市支持农村。该模式注重于农村的人居环境的规划与整治，通过治理农村环境脏乱差，道路硬化、路灯亮化、村庄绿化、环境美化、改水、改厕、改厨、改房等措施，解决广大农村居民迫切需要解决的的突出问题。,“换血式”农村建设模式将新农村的建设重点放在为村庄带来新的产业发展模式，希望通过引进高附加值的产业带动农村的发展。其突出产业有“反季节蔬菜种植”、“乡村旅游”、“村镇工业企业

3、”等。,“造血式”农村建设模式将农村的建设与发展的重点放在农村自有资源的开发和利用上，通过因地制宜、全面认识农村的地域性与资源条件，分类指导，有的放矢地使用有限资 源，使农村建设走上可持续性的发展道路。,上述三种发展模式，各有优势与劣势，应该结合村庄自身发展所处的环境及自身的发展水平，合理利用。具体到蕉溪村的建设发展，我们认为应该以第三种发展模式为主体，同时合理利用第一、第二种发展模式，充分发挥蕉溪村的优势。,3,业界荟萃,现状肌理分析,原生小镇区现状农居整体布局较为集中，大致分为三块民居群落。,经过归纳分析后，原生小镇片区肌理主要分为三种,半围合式：几栋建筑围合排布，形成半围合式院落,行列式

4、：建筑沿街平行布局模式,散落布局式：建筑布局没有规律，散落布置,半围合式,散落布局式,行列式,4,业界荟萃,半围合式：几栋建筑围合排布，形成半围合式院落,半围合式：民居建筑围合形成大大小小的院落，依照地形高低错落，形成较好的围合空间，有公共空间可以利用,能够形成良好的院落关系,适合民宿农家乐打造。,5,业界荟萃,建筑群落环境改造(半围合式）,建筑前的菜地整理并结合竹篱笆,建筑围合空间可以结合农家体验性农具,半围合式：几栋建筑围合排布，形成半围合式院落,6,业界荟萃,建筑群落环境改造(半围合式）,高差部分绿化结合石砌挡墙,建筑半围合部分可以形成公共活动空间,半围合式：几栋建筑围合排布，形成半围合

5、式院落,7,业界荟萃,建筑群落环境改造(半围合式）,8,业界荟萃,行列式：建筑沿街平行布局模式,行列式：沿街行列布置，交通方便，适合休闲餐饮店铺开发。,9,业界荟萃,民居立面改造,改造意向,沿街建筑立面现状,房屋立面改造 严格按照土家民居规划设计要求，对现有砖混、砖木结构房屋的屋面、门窗、墙体、外廊等，从风格、材料、色彩等方面按要求进行改造，使公路沿线可视范围的建构筑物达到既整体和谐又具有原生态村落的效果。,行列式：建筑沿街平行布局模式,10,业界荟萃,民居立面改造,行列式：建筑沿街平行布局模式,11,业界荟萃,散落布局式：建筑布局没有规律，散落布置,散落布局式：建筑布局没有规律，散落布置，

6、根据地理位置可以开发成休闲餐饮商铺等。,12,业界荟萃,建筑与周边环境,对民居建筑周边菜地及农田进行修整，形成整洁干净的乡村景观,村庄整理 拆除村寨主要干道旁破烂猪牛圈，逐步实施“一池三改”（建沼气池，改灶、改厕、改猪圈），实行退村建区。拆除村寨内乱搭乱建建筑物、构筑物。村寨内道路和农户庭院全部硬化。清理房前屋后垃圾，疏通并完善排水、排污沟。按照村庄实际，合理布局并设置垃圾池和垃圾焚烧池。对庭前院后可利用空地进行美化、绿化，对庭院实行硬化。,散落布局式：建筑布局没有规律，散落布置,13,业界荟萃,道路和建筑边角可以通过自然草花植被修饰，保存原有的石墙和自然石块。,散落布局式：建筑布局没有规律，

7、散落布置,14,业界荟萃,建筑质量分析,原生小镇内整体建筑质量基础较好，但过于现代化与周围环境不融洽，保存少量土砖房,既古朴又原生态。但部分建筑老旧，可以进行修缮改造。,质量较好建筑,特色建筑,质量一般建筑,需修缮建筑,15,业界荟萃,民宿,农贸集市,休闲餐饮,业态开发建议,16,业界荟萃,民宿开发建议,停车场西边建筑群落错落有致，建筑质量较好，适宜发展成民宿或者农家乐形式,停车场东边建筑群落中部建筑呈院落式围合布局，较适宜民宿开发,17,业界荟萃,民宿改造意向,利用乡土材质和一些农村器具还原乡居民宿生活。,18,业界荟萃,民宿开发建议,建筑状况较好，原生态建筑保存较多，建议该建筑组团改造成民宿或者农家客栈。,19,业界荟萃,农家客栈,通过对现有民居的修缮和立面改造还原出原生态的农家建筑组团，作为客栈或民宿的形式满足临时居住和农家游玩的平价消费体验。,民宿开发建议,20,业界荟萃,山谷入口开发建议,业态类型：,咖啡吧,特色浏阳蒸菜馆,浏阳特产商铺,咖啡吧意向,21,业界荟萃,特色浏阳蒸菜馆,打造最具特色的浏阳蒸菜馆，室内及餐具利用特色的农家用具，蒸菜流程可以参观和体验。,山谷入口开发建议,22,业界荟萃,特色农产品集市,可以利用建筑