明源—地产信息化建设之道.ppt

1、1,北大资源集团信息化交流,明源北方大区高级销售顾问 余钟炼,Copyright Mysoft Co.,Ltd., 1997 推出中国首个房地产售楼管理系统, 2003 推出以客户全生命周期为核心的CRM管理思想, 2004 推出“一条主线、四大核心要素、三大支撑体系”的POM管理思想, 2006 提出并成功打造国内首个地产ERP解决方案, 2009 成立明源地产研究院,Copyright Mysoft Co.,Ltd.,Copyright Mysoft Co.,Ltd.,深圳总部,Copyright Mysoft Co.,Ltd.,Copyright Mysoft Co.,Ltd.,4500

2、家客户;百强地产7成选择明源,Copyright Mysoft Co.,Ltd.,北京地区主要客户应用情况：,Copyright Mysoft Co.,Ltd.,龙湖的快速扩张步伐,1、龙湖发展模式简介： 在每一个进入的城市成为TOP3 集中于中高端市场，在城市内进行多业态布局 可售物业数量维持在高水平并快速周转 适时发展具高升值潜力的地标性投资物业 2011年签约目标超过260亿,龙湖 :IT支撑企业快速扩张,2、龙湖信息建设模式简介： 行业厂商强强联合模式 整合优质资源,OA：蓝翎,财务：用友,EKP：明源,业务系统：明源ERP,3、龙湖信息建设投入简介： 软件、硬件、服务各占1/3，软件

3、稍高 各地区公司到项目部均为10兆专线配备,龙湖 :IT支撑企业快速扩张,4、龙湖与明源的合作,2006年,2007年,2008年,成功实施明源EKP门户,成功实施明源成本管理系统 及CRM系统,成功实施项目运营管理系统,实现了对各分公司的分级管理，层层把控，目前可同时实现20多个项目的统一管理。 规范了合同、付款的审批流程。 建立项目知识库及标准工作指引库，实现知识管理。,龙湖 :IT支撑企业快速扩张,14,集团项目运营分析导航,点击综合信息查看区域运营指标,15,项目分析，多项目多指标对比,选择对比项目,16,项目门户,项目摘要信息 （LOGO显示项目形象进度。）,个人的待办信息,项目成员

4、列表。 可以与MSN集成。（在线状态，发送信息，邮件等）,总导航条: 包括项目协作功能导航，项目日常工作中所涉及的功能模块导航.,进度、成本、销售详细信息。,17,项目成本情况,目标执行分析,动态成本月度回顾,成本系统常用功能,18,项目销售情况,销售日报中销售情况,销售日报中回款情况,销售走势分析,正签与总货值比例,通过CRM系统入口可以直接到进入到CRM系统中。,10%,15%,20%,55%,变化,直接运营成本下降,工作与协同效率提高,集团决策效率,项目知识有效沉淀及应用,系统应用一年后的变化（调查数据）,2、华润与明源的合作,2001年,2004年,2009年,2008年12月，正式升

5、级成本管理 系统为集团版； 签约采购招投标管理系统,上线明源成本管理系统 升级售楼系统,上线明源售楼管理系统,初次合作售楼系统,3、华远与明源的合作,2003年,2007年,2008年,增购500个用户数，进一步推进 企业信息化建设,上线明源客户服务系统、会员系统 上线协同办公平台、管理驾驶舱,上线明源成本管理系统 上线明源销售管理系统,碧桂园集团创建于1997年，2007年4月在香港联交所主板挂牌上市,中国地产10强。 2003年，上线明源售楼管理系统；2008年7月份上线明源地产ERP集团版，包括了：项目计划进度管理、成本管理、售楼管理、ERP管理驾驶舱等系统。,4、碧桂园与明源的合作,2

6、003年4月上线明源售楼系统，并应用到全国项目； 2008年3月上线POM-投资分析、项目计划、项目进度、成本管理、采购招投标、ERP管理驾驶舱，实现集团核心业务集中管控，目前进行全国项目推广阶段。 2009年4月升级明源售楼系统至集团版，管理所有全国所有销售业务。,5、保利与明源的合作, 创刊于2006年的电子双周刊 聚焦房地产企业管理和信息化建设 联合行业各领域专家，以理论研究、 管理方法和信息化典型应用案例为主,明源It&地产,明源地产E视界, 创刊于2002年 面向全国房地产行业中、高层管理者 每年出刊4期，单期发行量达5万册 中国地产“管理+IT”领域的“哈佛商业评论”,Copyright Mysoft Co.,Ltd.,Copyright Mysoft Co.,Ltd.,Copyright Mysoft Co.,Ltd.,基于合约规划实现事前控制,合约规划,项目目标成本,费用明细(1),合约规划(1),付款预测(1), ,付款预测(2), ,规划余量, ,自动生成,手工录入,合约规划部分截图（示例）,选择合约规划,待发生合约规划名称,余额的处理方式,合同录入截图（示例）,项目计划系统总图,项目计划系统总图,PDCA,知识管理体系,明源项目计划管理体系,PDCA,知识管理体系,明源项目计划管理体系,PDCA,知识管理体系,明源项目计划管理体系,