别墅调研报告

1、别墅调研报告 别墅即别野，是居宅之外用来享受生活的居所，是第二居所而非第一居所。追溯其起源，并没有一个明确的时间起始点，我国古代也很早就出现了别墅，大的有帝王的行宫，将相的府邸，小的有富商巨贾地主乡绅的山庄、庄园。别墅在国外的出现已经有很长的历史，现代意义上的别墅主要是师承国外工业革命后的开发理念。按其所处的地理位置和功能的不同，又分为：山地别墅（包括森林别墅）、临水（江、湖、海）别墅、牧场（草原）别墅、庄园式别墅等。 别墅是包括地下层在内的最多三层的独栋住宅形式，带室内车库。像很多亚别墅、类别墅，如：“四层单栋洋房”、“双拼、联排排屋”、“叠加小高层”都是高档住宅，也叫排屋、洋房，不属于别墅

2、。追溯其起源，并没有一个明确的时间起始点。我国古代也很早就出现了别墅，大的有帝王的行宫，将相的府邸，小的有富商巨贾地主乡绅的山庄、庄园。别墅设计充分考虑人的需要和使用习惯，创造一个人性化的居住和活动空间，文化的艺术表达，以形写意，形神兼备。从生态环境意识出发，首先要考虑设计风格，其次还要融入文化语言，努力寻求建筑环境和室内风格的协调共生，探索多元化的设计语言。空间要以给业主带来和谐的住宅空间为主旨，营造出宜人的室内环境，结合文化的抽象设计符号，创造合适的室内空间，暖色调的室内可使人身在其中倍感温馨。 而别墅在国外的出现已经有很长的历史，现代意义上的别墅主要是师承国外工业革命后的开发理念。按其所

3、处的地理位置和功能的不同，又分为：山地别墅（包括森林别墅）、临水（江、湖、海）别墅、牧场（草原）别墅、庄园式别墅等。别墅多建在城郊或风景区。中国古代称别业、别馆。3世纪，意大利山坡地带出现台阶式别墅。中国西晋出现别墅，如洛阳石崇的金谷别墅。此外，历代著名的别墅有唐代蓝田王维的辋川别业、明代苏州的拙政园、清代杭州的金鳛别业和北京的勺园。近代、现代最具特色的别墅有：赖特设计的流水别墅，勒柯布西耶设计的萨伏伊别墅等。别墅设计要点是：因景、因地制宜，布局灵活，体型轻巧，结构简洁。 这次我们的调查对象是江宁区的别墅建筑。该别墅建筑与其他别墅建筑一样建于景色优美的森林区内，而力求与基地景观相结合。但不论是

4、从外部矩形体块的形态，还是从该建筑外立面的色彩装饰来看，该别墅建筑都不能和周边的林木环境很好的结合，不可不说这是这座建筑的败笔 我们由此来讨论一下其人文条件的部分。任何建筑都必然处于特定的自然与人文双重环境中，受自然环境与人文环境的影响和制约，同时建筑也通过自身的形态作用于自然与人文环境。因此，不同的地区有不同的风格。优雅的近水平台，悠悠的碧水，葱葱的绿竹。有一首诗恰似这样的一幅景，“舍南舍北皆春水，但见群鸥日日来。花径不曾缘客扫，蓬门今始为君开。”九江身处江南，本身就具有那种小桥流水的文化底蕴在其中，但九江又是一个与时俱进的城市，综上所述，建筑的风格设计师把古典与现代的风格进行了结合。由此，

5、其建筑就给我们一种既大气又优雅的印象。赖特曾讲：“土生土长是所有真正的艺术和文化的必要领 域。”所以对基地所处地域的人文环境的把握，可以使建筑更加合乎使用需要。 该别墅建筑的内部功能结构还是相当合理舒适方便的。从正门通过门厅进入别墅的一层空间到达过厅，向右转就可以进入一层唯一的卧室，或者进入正对过厅的卫生间。向左走就可以通过台阶下到地下半层的车库。直走再右转通过简短的一段下降台阶的过廊进入到面积广大客厅会客交友，也可以从客厅出玻璃门，进入别墅的后花园。若一直直走就进入到餐厅了，而厨房则隐藏在餐厅的左边。从餐厅回头就可以看到直达别墅二层的楼梯。 由环境空间到室内空间的转换，换句话讲就是其的过渡关

6、系。首先来说，室外空间是别墅区别于普通住宅的最大优势，因此也是别墅设计的重要部分。室外空间作为别墅的一个不可分割的部分，提供给人们的别墅感觉可能更重要。而室内空间是两三层，跟复式住宅的区别并不是很大，而其外空间的环境却能使自己真正置身于私家花园，享受清新自然的优美景色。那么如何使室内外空间的过渡更加和谐，这是一个重要的问题。 在室外空间的设计中，更强调其水平方向和垂直方向的延伸和渗透，既要照顾阳台、露台、庭院之间的关系，也要考虑庭院区域空间使用功能和空间效果，再就是室内外空间的融合。同时，相邻别墅的室外空间之间互相影响。作为一个完整的别墅来讲，它的室内生活空间跟室外空间应该是统一的，密不可分的

7、。此外，要有良好的邻里关系。邻里空间讲究的的是场所感，只有在共同的空间里才有交流。所以设计应以认得参与便利性为主。如中心庭院的碎石步道，木栈道，浅溪河石，廊架木椅等。而这些在柴桑春天的别墅区内都有体现。室内外空间的关系，设计师做的也非常到位。既注重了业主的私密性，也和室外的景观相融合。小小的矮墙作为屏障，既有阻隔，又有通透。庭院的草地、矮竹等植被，不仅供主人欣赏，有对于外界的路人来说是一种视觉冲击。 该别墅充分利用项目所独具的优越自然条件，创造以水为主题的水景社区。水是生命之源，亲水是人的天性，水可以给人以灵性、活力和生机。亲水主题及贴近自然的、写实的、现代的设计手法紧扣案名“森林半岛”，更是

8、该项目有别于其它楼盘的闪光之处。 别墅花园洋房式的建筑属于叠拼别墅，总共四层半，一层二层属一体。最下方入地半层设为楼上住户的出库和小型仓库。小区内设有小型花园景观，小溪纵贯其中，别墅南面临湖，风光优美恬静，区内有绿化、小溪、车库等公共设施齐全。从建筑外观看，建筑线条硬朗，整体色泽趋于微红色。外表多采用厚重的褐红色墙砖粘贴和大面积的玻璃幕墙装饰外表。给我们一种厚重的感觉，但是加上楼中间的倒映别墅影子的小溪和景观中的花草树木，又给我们一种轻灵之感。整体上看，该别墅群举重若轻典雅宁静。 调研总结通过这次的实地调研及各方面的收集别墅资料，我了解了别墅的内在涵义和一般存在的功能单位，理清了别墅基本的流线

9、设置，对别墅设计与基地环境之间的联系有了初步的认识，了解到一般的别墅建筑材料与色彩的搭配，体验到了别墅建筑之美。多方面的知识积累及联系的考虑，取最优方案。 第一，要注意空间的过渡（如何组织空间，才能让室内外空间相互交融，各空间过渡自然）；第二，平面是设计的根本，应予以重视，（立面，剖面的设计都与之息息相关）；第三，刚开始，我们的设计应该是处于模仿阶段的，踏踏实实地做好每一个设计，不能好高骛远，空想着虚幻的东西。只有在我们把最基本的东西掌握之后，才能谈得上开始创作。第四，想学好建筑，就得比一般人更关注生活，懂得生活。此次别墅设计的重点仍是对功能与风格的把握与屋主的实际需求相结合起来。由于别墅面积