版权说明:本文档由用户提供并上传,收益归属内容提供方,若内容存在侵权,请进行举报或认领
文档简介
1、1.2.3.4.5.6.7.8.9.店面接待地面开发失效房源房源更新租赁成交买卖成交定期洗盘网络扒房物业开发10. 同行开发 链家控股内部资料租赁房源获取渠道 链家控股内部资料渠道方法话术工具人员时间注意事项店面接待让业主主动报价, 说出具体的房屋 情况,了解其心 理价位您想租多少钱, 对租户有什么 要求?橱窗房源贴, 展板,文件 工具夹入职时间长的经济人,经验丰富的随时,上班时间内保证接待桌有值班人员热情好客,留下电话,记录详细,说话要专业地面开发人流量比较多的小区门口,组对楼盘,超市路口有意向的要主 动询问,先生, 您好,了解一 下最近的楼盘 信息吧展板,排报,对讲机值班开发人员,新人老人
2、搭配下午4点至7点周六日时间延长一些敢于说话,有 意向的留下电 话,服装整洁, 带附近有钥匙 的方便带看失效房源回访失效房源, 详细记录信息, 到期的,想买的, 告示业主市场行 情现在的租赁市场挺好的,租出去回收资金比较划算,内网房源, 电话,短信, 邮件所有经纪人晚6点至8点告知租赁市场行情,了解房屋行情房源更新经济人离职后的, 之前报价比较高 的时间长房子没 有租出的原因, 您只要降降价 立马出租电话,短信, 内网房源所有经纪人房源比较久的, 被别人遗忘的把控好业主, 争取收到钥匙 链家控股内部资料渠道方法话术工具人员时间注意事项租赁成交中途退租的房源,近期快到期的,成交后回访您好,您的房
3、 子马上到期了, 还续租吗?到 期后您把钥匙 放我们这里吧租赁成交, 电话,邮件所有经纪人到期前一个月的房源,了解中途退租的房源告知现在的市场行前,最好能谈钥匙托管买卖成交买房后是投资 的业主,公寓, 写字楼,您对我们提供 的服务满意吗? 我们会很快给 您出租的买卖成交。电话,短信所有经纪人视情况而定, 一个月内的找到房源详细情况,了解周边价位,谈投资回报率洗盘可以以其他公司名义套出房源的真实性您好,我是XXX公司的, 你现在的房子考虑出租是吗楼盘信息,电话了解所有经纪人每月一次,定期回访说话要委婉一些,对说话很客气的业主可以自报家门 链家控股内部资料渠道方法话术工具人员时间注意事项网络扒房第
4、一时间找到房源,电话核实真实有效您好,我在网上看您有房子出租是吗,具体物业是,外网,如:美宅,军港,赶集,58同城新人,租赁经纪人早8点多,晚8 点多房源的真实性, 看房时间,收 钥匙的优点物业开发物业保洁,保安人员,物业经理最近有其他公司看房吗?有哪家业主准备出租知道吗对讲机,电话, 保安记录的出 入登记所有人员空看房的时候, 陪看的时候吸烟的买包烟, 夏天买瓶可乐, 聊天的形势同行开发有认识的其他公司的提供房源,自己客户看上的房源只要提供真实有效的房源, 就绝对不会亏待你电话,短信, 面谈所有经纪人随时说到的就要做到1.2.3.4.5.6.7.8.9.网络开发店面接待地面开发租赁成交买卖成
5、交失效客户内网客户楼盘资料以往带看10. 保安开发11. 同行开发 链家控股内部资料 租赁客户获取渠道 链家控股内部资料渠道方法话术工具人员时间注意事项网络在各个一线端 口,二线端口, 发帖吸户您是在那个网站看到我的帖子啊,这个房子很抢手,可以看的新浪,焦点, 安居客,掏房 屋,赶集,58, 其他网站所有经纪人早8点至9点 中10点至13点晚6点至9点价位靠谱图片真实接到客户留下电话,先吸, 再养,再成交店面接待第一时间了解需求,现场形成带看,同事配合找房您有看好的小区吗?居室, 楼层,朝向, 配置有何要求店面有钥匙的, 房源本,内网从业时间长的租赁人员现场带看递出名片,留下电话,带看了解更深
6、的需求地面开发向有意向的客户介绍信息, 留下电话,递出名片你好,看看最近新上房源, 有朋友同事给介绍一下名片,人字板, 派报,钥匙, 对讲机值班开发经纪人晚16点至18点开发要有结果, 留下电话最重 要租赁成交回访成交的老客户,可以让他转介绍朋友或同事您住的房子要到期了,想换房子吗,有朋友想租房吗经常回访,同事客户,自己的客户每月1次最好了解需求,介 绍更多的客户, 说话要有方式 链家控股内部资料渠道方法话术工具人员时间注意事项买卖房源回访成交的置换客户你刚买的房子要装修吗,现租同小区吗, 又有朋友租房吗电话,短信所有经纪人回访刚成交的客户,每月一次把握尺寸, 了解他周边的朋友转介绍最好失效客
7、户回访是否租到房子了吗,满意吗您好,您是想在望京这边租套房子吗,有同事想租房吗内网信息,电话沟通入职新人晚7点至9点了解信息,到期时间,鼓动他介绍同事通过自己租房内网客户介绍精品房源, 告知市场行情, 提高心理价位我这里有新上的几套房子比较适合您,有时间看房吗, 特别好的房子电话沟通,短信联系组内人员晚7点至9点充分了解客户需求,争取约出看房楼盘资料定期由楼盘责任人和新人打您好,你的房子出租了吗, 我这里有客户就等着看房呢资料库,电话组内责任人来经常回访每礼拜一次最好注意说话方式 链家控股内部资料渠道方法话术工具人员时间注意事项以往带看定时回访以往 带看的客户, 了解心理价位, 快速匹配房源你好,带您看 的房子还满意 吗,现在又新 上了两套房源, 看看吗内网客户,组内客户,电话沟通租赁经济人当日带看当日回访,时间不要间隔太长先推带看过的, 聊聊价格,再 匹配房源保安开发买瓶水,买包香烟,聊聊天最近又有新房出吗,有客户来吗,这是我的名片,给递一下吧名片,对讲机所有人员带
温馨提示
- 1. 本站所有资源如无特殊说明,都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
- 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等,如果需要附件,请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
- 3. 本站RAR压缩包中若带图纸,网页内容里面会有图纸预览,若没有图纸预览就没有图纸。
- 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
- 5. 人人文库网仅提供信息存储空间,仅对用户上传内容的表现方式做保护处理,对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑,并不能对任何下载内容负责。
- 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容,请与我们联系,我们立即纠正。
- 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。
最新文档
- 制剂剂型术语数据库构建与应用
- 2026年中国重组贻贝粘蛋白行业市场规模及投资前景预测分析报告
- 创伤评分体系培训的线上线下融合模式
- 创伤后软组织缺损的生物材料覆盖技术
- 纤维板原料制备工安全检查考核试卷含答案
- 工程机械维修工常识模拟考核试卷含答案
- 电子产品制版工岗前离岗考核试卷含答案
- 公厕保洁员QC管理模拟考核试卷含答案
- 薪税师创新实践竞赛考核试卷含答案
- 腐蚀控制工复试水平考核试卷含答案
- 数字孪生技术在水利工程安全诊断与预防维护中的应用
- 2026年临沂职业学院单招职业技能考试题库附参考答案详解(夺分金卷)
- 2025年长沙职业技术学院单招职业适应性考试题库附答案解析
- 2026年1月四川乐山市五通桥区发展产业投资有限公司招聘11人备考题库及答案详解(真题汇编)
- 2026年江西财经职业学院单招职业技能考试参考题库含详细答案解析
- 人教版2025-2026高一化学期末测试试题含答案
- 2026年人工智能赋能政务服务试题含答案
- 吸痰器使用培训课件
- 800兆数字集群政务网介绍
- 泵房调试要有方案
- 大众蔚揽保养手册
评论
0/150
提交评论