崇福皮草大世界-2期

1、中国皮草名镇崇福皮草大世界二期 国际名品馆,崇福位于富饶的浙北杭嘉湖平原，是桐乡市第一大镇，崇福历史源远流长，有6000年的文明史和1100多年的建镇史，为浙江省屈指可数的古镇之一。,崇福皮草，历史悠久，最早可追溯到南宋时期 ,硝皮弄,皮草的定型,浙江省经济百强镇崇福镇,全镇共有皮草企业1500多家，其中规模企业71家，亿元企业6家;另有个私经营户2000余家。从业人员30000余人。这里生产的裘皮服饰，服装行销日本，美国，韩国等十几个国家和地区。,2008年，全镇工业总产值188.8亿，皮草工业总产值74.4亿元（2005年48.98亿元）。皮草销量占浙江市场的76%，全国的40%，全球的2

2、0%份额,拥有中国名牌产品企业2家（占全国一半），浙江名牌产品企业1家，中国驰名商标企业1家，毛革服装行业标准等七个国家行业标准均出自崇福皮草企业之手。,崇福皮草知名品牌 中辉皮草,中国名牌,国家免检产品,中国裘皮衣王,中国驰名商标,银 杉,中国名牌,国家免检产品,中国裘皮衣王,崇福皮草知名品牌 银杉皮草,崇福皮草知名品牌 雪球皮草,国家免检产品,浙江名牌,中国裘皮衣王,皮草行业的季节性,在冬春两季，以批发，订单为主。 夏季以零售及企业订单生产为主 秋季一般以企业原料采购与订单交付为主,崇福的皮草专业市场,崇福皮毛市场（做原皮，辅料的市场） 崇福皮草大世界（主营裘皮服装，毛皮制品，毛皮工艺品，

3、家具用品，高档原皮拼皮，皮具箱包等）,崇福皮毛市场,浙江省三星级市场 浙江省区域性重点专业市场,崇福皮草大世界,浙江省三星级市场 华东地区重点专业市场,浙江省三星级市场 华东地区重点专业市场,崇福皮草大世界,皮草时尚，崇福领航,皮草时尚 崇福领航,崇福皮草大世界,一期投资1.5亿。总建筑面积36200平方，有商铺400间。06年建成。07年开业。 是集产品展示，交易，设计等多功能于一体的皮草批发零售专业市场 目前皮草大世界的租金，只占其成交规模的0.2%，所以升值空间巨大,皮草大世界1期的运营,一期于2007年开业，开业时出租率就高达90%，并且很快完成了100%的商家入驻。2008年商场的交

4、易额已经超过50亿元。 通过不断地举办各种购物节、订货会等活动，皮草大世界作为皮草时尚服饰购物中心的辐射能力不断提升，已经逐渐成为江浙沪地区采购皮草服饰的唯一中心。 在全国各地，7成以上的皮草服饰是有崇福制造的，而其中绝大部分是通过皮草大世界批发交易和零售出去的,南崇福，北肃宁,崇福皮草大世界成功投入运营后，紧接着转战华北，在有中国裘皮之都之称的河北肃宁尚村镇投资新建了肃宁“裘皮之都商城” 完成了“南崇福，北肃宁”的发展战略 凭借雄踞一南一北两个大型原皮，成衣生产基地的专业化市场，一举成为中国皮草产业专业市场开发的领袖企业。,三大市场经营状况对比表,国际名品馆位于皮草大世界的西侧，两者通过连廊

5、相连，建成后，由皮草大世界可以方便的到达国际名品馆各楼层 共6层，一至四层层高4.2米，五六两层层高3.5米,崇福皮草已经占到了国内的40%，世界20%的份额，为了满足国内，国际客商的一站式购足的需求，2期国际名品馆应运而生。,皮草大世界二期：国际名品馆（效果图）,一二期建筑模型,项目规模：占地4.58亩，总建筑面积9980平方米，共有240余间商铺，主力面积在20-50平方米 项目公共部分精装修，商铺内毛坯，送空调 工程主体预计于2010年年初完成，计划于2010年7-8月完成内部装饰工程达到交付标准，2010年底前开业。,2期国际名品馆的经营定位,为配合崇福皮草大型生产企业的品牌话，国际化

6、的走向，是为产业发展趋势“量身定做”的皮草成衣批发和零售的品牌馆，精品馆 1-4楼，将引进崇福和邻近省市的大型品牌皮草生产企业与经销商入驻，以品牌形象店，旗舰店面向广大批发，零售客户，展示皮草企业品牌化，国际化的生产发展方向与皮草服饰潮流 5-6楼，将引进外地省市的皮草协会，及其会员企业，组成地区性皮草厂商形象厅和展销厅，真正形成中国皮草也得品牌馆，形象馆，潮流馆和国际馆,投资回报,包租3年，每年按总价的8%回报 前三年租金可以一次性从首付款里面扣除。（可一次性付款按年返租或前三年租金从总价中扣除）,业主可委托开发商经营，也可自己经营,2010年底，商铺交付使用后，至2013年12月31日期间，该商铺有皮草大世