防水工程监理细则

1、金地湖城大境一号地项目金地湖城大境一号地项目 防水工程监理细则防水工程监理细则 编制： 审批： 第 1 页 共 11 页 金地湖城大境一号地项目部 目目 录录 一、监理依据一、监理依据.2 二、专业工程特点二、专业工程特点.2 三、监理工作的流程：三、监理工作的流程：.3 四、监理工作的检查要点及目标值四、监理工作的检查要点及目标值.3 五、监理工作的方法及措施五、监理工作的方法及措施.9 六、本工种安全施工监理六、本工种安全施工监理.11 第 2 页 共 11 页 金地湖城大境一号地项目部 防水工程监理细则防水工程监理细则 一、监理依据一、监理依据 1、设计文件及相关文件 2、已签署的建设工

2、程施工合同 3、屋面工程质量验收规范GB50207-2002 4、屋面工程技术规范GB50345-2004 5、地下防水工程质量验收规范GB50208-2002 6、地下工程防水技术规范GB50108-2001 7、建设工程监理规范（GB50319-2000） 8、相关设计文件及有关图审、变更文件及甲方合理要求 二、专业工程特点二、专业工程特点 结合本工程具体情况，其特点为：防水工程量大；易受气候影 响，如下雨天将无法施工；对作业面要求较高，诸如防水层的基面 平整度及其含水量必须符合相关规范要求，否则将会容易导致防水 层的破坏，从而影响到建筑的使用功能；防水维修困难，由于防水 一旦发生渗漏，其

3、渗漏点不易找到，因此使维修难度与成本增大。 本工程1#8#楼均有地下室，其筏板（止水板）、地下室外墙 设计防水等级均为二级，另外地下室顶板（及一层室外地面）防水 等级也为二级，其面积大，“分水岭”区域较多，因此要求监理人 员必须熟悉设计图纸，对防水层做法及屋面分水区域的坡向与标高 必须做到了如指掌。对于屋面及地下室的细部部位防水质量将严格 第 3 页 共 11 页 金地湖城大境一号地项目部 控制，以确保防水工程依据图纸及规范保质保量完成。 三、监理工作的流程：三、监理工作的流程： 熟悉图纸要求 审核资质、方案 防水工程作业方案措施、施工队伍资 质，特种作业人员上岗证 防水材料质量检查 材质合格

4、证，检验报告，实物质量检 查 见证取样送试 审核复试报告合格 检查施工准备情况 材料进场和复试情况，施工人员准备 情况，施工设备工具情况 作业条件具备检查 基层面各种活完善和质量，基层干燥 程度，基层清理情况，基层处理剂质 量 作业过程检查 细部节点附加增强层、处理工艺，定 位，弹线，试铺，防水层作业，工艺 及标准，细部节点封口、收头处理旁 站 申报验收审核和验收 质保资料齐全有效性，防水层接头密 封严实，表面平整，粘接牢固度，涂 层厚度（涂饰防水） 闭水（淋水）试验 保护层施工工艺检查 有地漏楼面房间二次闭水试验 资料整理、登目、归档 第 4 页 共 11 页 金地湖城大境一号地项目部 四、

5、监理工作的检查要点及目标值四、监理工作的检查要点及目标值 1、防水层施工准备阶段的监理检查要点及目标值。 1）审核防水专业施工队伍的企业资质、营业执照、上岗人员证 书（必要时对近期完成的在建工程进行实际考察）应符合专业规定 要求。(如合同有约定的材料品牌，将依据合同进行监理工作) 2）参加图纸会审，审核施工方案和专项施工方案。应满足规范 要求和工程实际条件需要。 3）检查施工技术交底，应满足操作规程和工艺标准。 2、工程材料质量控制检查要点和目标值 1）检查所有进场材料的产品合格证和性能检测报告，材料品种、 规格、性能等应符合国家产品标准和验收规范及设计要求。 2）对所有进场材料施工单位要报材

6、料检验报审表审核，并对实 物进行检查验收。合格后见证取样和送试（复试检验）。材质检验 和复试指标应符合规范规定3、施工过程中监理工作检查要点及目标 值： 1）一般综合检查要点及目标值： 检查防水工程施工按同意的施工方案措施进行施工的情况， 应严格按方案措施落实。 检查施工单位工序质量自检、交接检和专职人员检查的“三 检”制度的落实。实行每道工序完成后报监理检查验收程序，从而 确保各工序质量达到合格。 对结构基层的条件质量进行检查，其表面应平整、牢固，不 第 5 页 共 11 页 金地湖城大境一号地项目部 得有起砂、空鼓等缺陷，且阴阳角处应做成圆弧形或钝角，同时表 面应清洁干燥。 对卷材铺贴顺序

7、方向和搭接情况检查。屋面坡度不大于3%时， 宜平行屋脊铺贴。采取满粘法。卷材搭接宽度为80，粘结牢固、 无翘边、空鼓、面层平整。 对各种不同类型的防水材料，在复合使用、配合使用时相容 性检查，应不得相互腐蚀，相互破坏，起不良的物理化学作用。 对防水工程用的辅助材料、配套材料、配件等符合性检查， 应与防水材料配套供应和使用。 对天沟、檐口、落水口、泛水和立面收头等端部质量检查 （旁站法）应截齐，且塞入预留凹槽内并钉牢，立面收头高度大于 300，且封口严密，不得翘边。各转角处、变形缝、穿墙管道等细 部做法符合设计和规范要求。 对保护层（细石混凝土、砂浆）质量进行检查，保护层应密 实，表面平整压光，

8、并留设分格缝，分隔缝面积不大于36。 对防水层组织安排淋水（屋面）和闭水检验（楼面房间）进 行24小时闭水试验，应无渗漏和积水现象。 2）卷材冷粘工艺监理检查要点及目标值： 对多组份胶粘剂每次称量旁站检查，其误差不应超过1%，并 采用机械搅拌，搅拌均匀，掌握使用(固化)时间，凝胶的胶粘剂不 应混合使用。 对卷材搭接缝涂胶进行检查，涂胶应均匀，不得在同一处反 第 6 页 共 11 页 金地湖城大境一号地项目部 复涂刷，并准确掌握粘合时间，粘合时充分排气、压实，经检验合 格后再用密封材料封边。 对定位弹线、试铺工作检查，以使卷材铺贴平直，位置准确。 对铺贴松紧程度巡查，对合成高分子卷材铺贴时不得拉

9、伸过 紧，而高聚合物改性沥青卷材不得松弛。 对卷材各接缝口末端收头节点部位密封质量检查，应密封严 实。 对铺贴顺序进行巡视，应先平面铺贴后再铺贴立面，从下而 上，在转角处松弛，不得拉紧。 3）卷材热融粘贴工艺监理检查要点及目标值： 对加热器的火焰温度、火焰与卷材面的距离、烘烤时间、烘 烤面均匀程度进行抽查，不应过火或欠火，加热均匀，以表面熔融 至光亮黑色为度，避免烧穿或焦化卷材。 对定位弹线、试铺工作检查，以使卷材铺贴平直，位置准确 铺贴卷材时不得松弛，须适当拉紧。 检查卷材搭接缝口粘合剂压力度，应掌握以热融胶挤出为准。 对施工现场防火措施检查，应不得与溶剂型涂料施工同时进 行，避免火灾。 4

10、）卷材自粘工艺监理检查要点及目标值: 对涂刷基层处理剂进行检查，应均匀到位，且当日铺贴粘卷 第 7 页 共 11 页 金地湖城大境一号地项目部 材。 对揭隔离层纸的效果进行抽查，应用力均匀，撕揭干净，不 得残留。 对冬施方法措施检查，当气温低于5时，粘贴搭接处和立面 卷材宜采用喷灯加热粘贴。 滚压、排气应以每幅卷材中间向两边用力挤压。 5）卷材焊接工艺监理检查要点及目标值： 垫片的材质与卷材材质匹配性检查，应互相匹配，并应垫粘 牢固。 对搭接缝焊接面清洗程度抽查，宜用溶剂清洗干净，且干燥 后立即施焊。 检查焊接温度，应根据气温严格控制，不得过热烧穿卷材。 检查卷材铺设外观质量，表观应平展，不皱

11、折，但不得拉紧。 焊接工作面须有良好通风。 巡查长短边搭接缝次序，应先焊长边搭接缝，后焊短边搭接 缝。 6）卷材空铺法、点粘法、条粘法工艺监理检查要点及目标值： 检查定位弹线、试铺工作，应使铺贴位置准确。 应排气充分，压粘牢固。 对搭接缝粘结和密封进行检查，应粘结牢固，且检查合格后 密封严实。 第 8 页 共 11 页 金地湖城大境一号地项目部 7）涂料防水层工艺监理检查要点及目标值： 检查涂料防水层的基层条件质量，基层应牢固洁净、平整， 不得有空鼓、松动、起砂和脱皮现象，基层阴阳角处应做成圆弧形。 检查涂料防水层的操作质量，其与基层应粘结牢固，表面平 整，涂刷均匀，不得有流淌、皱折、鼓泡、露

12、胎体和翘边等缺陷。 抽查涂料防水层的厚度。其平均厚度应符合设计要求，最小 厚度不得小于设计厚度的80%。 检查侧墙涂料防水层的保护层与防水层粘结情况，应结合紧 密，粘结牢固，厚度均匀一致。 8）水泥砂浆防水层工艺监理检查要点及目标值 检查防水层基层的强度，对防水层直接接触的基层应具有足 够的强度。如为混凝土结构，其混凝土强度等级不低于C15；如为砖 石结构，砌筑用的砂浆强度等级不应低于M7.5，以确保防水层和基 层结合牢固。 检查水泥砂浆防水层面层质量，其表面应密实、平整、不得 有裂纹、起砂、麻面、空鼓等缺陷，阴阳角处应做成圆弧形。 对水泥砂浆防水层施工工艺进行巡查，应分层施抹，抹压密 实，且

13、各层紧密结合，连续施工不留施工缝。如确因施工困难，须 留施工缝时，留槎应采用阶梯坡形槎，接槎要依次顺序操作，层层 搭接紧密。 对水泥砂浆防水层的厚度进行抽查，其平均应符合设计要求， 第 9 页 共 11 页 金地湖城大境一号地项目部 最小厚度不得小于设计值的85%。 检查防水层施工完成后的养护条件。当砂浆终凝后表面呈灰 白色时，就可覆盖浇水养护，养护时先用喷壶喷水，养护一段时间 后再用水管浇水，养护温度不宜低于5，养护时间不小于14天。 9）金属亚型板屋面防水工艺监理检查要点及目标值： 对金属板材屋面与立墙及突出屋面结构等交接处的处理效果 进行检查，其交接处均应做注水处理，两面间应放置通长密封

14、条， 螺栓拧紧后，两板的搭接口处应用密封材料封严。 检查固定压型板所采用螺栓及位置和密封情况，应采用带防 水垫圈的镀锌螺栓（螺钉）固定，固定点应设在波峰上，所有外露 的螺栓（螺钉）均应涂抹密封材料保护。 检查压型板屋面的有关构造尺寸。 a.压型板的横向搭接不小于一个波，纵向搭接不小于200。 b.压型板挑出墙面的长度不小于200。 c.压型板伸入檐沟内的长度不小于150。 检查金属板材及辅助材料的材质证明及实物质量，其材质和 规格、实物质量必须符合设计要求。 检查金属板材的连接和密封处质量，其连接和密封必须符合 设计要求，不得有渗漏现象。 对金属板材屋面安装质量进行检查，应平整、固定方法正确，

15、 密封严实完整，排水坡度符合设计要求。 对金属板材屋面的檐口线，泛水段表观质量检查，其纵向应 第 10 页 共 11 页 金地湖城大境一号地项目部 顺直，无起伏现象。 五、监理工作的方法及措施五、监理工作的方法及措施 1)防水工程监理工作方法为见证法、巡视法、旁站法和平行检 验法。 2)严格审核防水工程的施工技术措施方案、专业队伍资质和上 岗人员资格证书，凡不符合要求的拒签认可，并要求重选队伍和修 改方案。 3)防水工程是重要使用功能，严格原材料进场申报检验验收程 序。对材料的型号、规格、品种、性能在经验收合格的基础上，按 要求见证取样，送样复试。当材料的外形外观质量检查不符合要求 或检试验指

16、标未知和不合格，禁止使用，并书面通知责令限期退场， 严防擅用和混用。 4)对防水工程作业前的基层条件具备完善情况及质量要求，监 理严格控制隐蔽前验收标准要求，凡条件不完善、不到位，质量粗 糙的部位需下达整改通知，经复验达标后，方允许进入防水层作业。 5)加强对防水层施工过程的作业程序、工艺标准进行巡查，随 时纠正不合格和违规的作业行为，并根据问题的程度做好相关协调 工作，或下达书面通知责令整改，经复查至合格，严重情况可下达 停工令。 6)重视对檐口、防水口、突出物根部、管道周边、孔洞边以及 各相关交接处等节点细部构造做法的旁站监理，随时监督作业工艺 第 11 页 共 11 页 金地湖城大境一号

17、地项目部 到位，纠正避繁就简的草率马虎行为，确保严密顺畅而避免渗漏现 象，同时做好旁站纪录。 7)严格控制防水层施工完成后的质量验收申报程序。监理以平 行检验方法对防水层质量进行全面检查验收，对不符合要求的处、 点经责令整改复查合格后，方允许进行淋水和闭水检验并安排实施 工作。 8)对防水层施工质量检查达标后，必须进行防水功能的现场淋 水（屋面）或蓄水（楼地面）闭水试验，经24小时后进行观察检查， 如未发现渗漏现象，签认进入保护层工序做法，如发现问题立即进 行修理重做闭水检验，直至不渗不漏为止。与此同时，为确保在防 水层上施工保护层作业对防水层的影响损伤情况，必须在保护层完 成合格后，二次进行

18、闭水试验至满足无渗漏目标而为结束。 9)全部工作结束并质量达标，监理审核质保资料的完整性和可 靠性。整理检验批、分项工程各项相关资料，登目、归档。 六、本工种安全施工监理六、本工种安全施工监理 1、要求施工方对进场的施工工人进行安全教育，并将其教育记 录以书面形式报于监理部。 2、如因施工需要，高空作业时，要求施工方安全员对其搭设的 脚手架进行安全检查，确保其没有安全隐患时（包括工人安全帽及 安全带是否佩戴到位），方可进行施工。 为了确保工程能够安全、优质、如期的完成本分项工程任务， 专业监理工程师在熟悉图纸设计要求的基础上熟知国家规范规定， 第 12 页 共 11 页 金地湖城大境一号地项目

19、部 从而为建设方提供优质、高效的服务打好基础。 日期：2010 年 9 月 30 日 下面为朱自清的散文欣赏，不需要的朋友可下面为朱自清的散文欣赏，不需要的朋友可 以下载后编辑删除！谢谢！以下载后编辑删除！谢谢！ 第 13 页 共 11 页 金地湖城大境一号地项目部 荷塘月色 作者: 朱自清 这几天心里颇不宁静。今晚在院子里坐着乘凉，忽然 想起日日走过的荷塘，在这满月的光里，总该另有一番样 子吧。月亮渐渐地升高了，墙外马路上孩子们的欢笑，已 经听不见了；妻在屋里拍着闰儿，迷迷糊糊地哼着眠歌。 我悄悄地披了大衫，带上门出去。 沿着荷塘，是一条曲折的小煤屑路。这是一条幽僻的 路；白天也少人走，夜晚

20、更加寂寞。荷塘四面，长着许多 树，蓊蓊郁郁的。路的一旁，是些杨柳，和一些不知道名 字的树。没有月光的晚上，这路上阴森森的，有些怕人。 今晚却很好，虽然月光也还是淡淡的。 路上只我一个人，背着手踱着。这一片天地好像是我 的；我也像超出了平常的自己，到了另一世界里。我爱热 闹，也爱冷静；爱群居，也爱独处。像今晚上，一个人在 这苍茫的月下，什么都可以想，什么都可以不想，便觉是 个自由的人。白天里一定要做的事，一定要说的话，现在 都可不理。这是独处的妙处，我且受用这无边的荷香月色 第 14 页 共 11 页 金地湖城大境一号地项目部 好了。 曲曲折折的荷塘上面，弥望的是田田的叶子。叶子出 水很高，像亭

21、亭的舞女的裙。层层的叶子中间，零星地点 缀着些白花，有袅娜地开着的，有羞涩地打着朵儿的；正 如一粒粒的明珠，又如碧天里的星星，又如刚出浴的美人。 微风过处，送来缕缕清香，仿佛远处高楼上渺茫的歌声似 的。这时候叶子与花也有一丝的颤动，像闪电般，霎时传 过荷塘的那边去了。叶子本是肩并肩密密地挨着，这便宛 然有了一道凝碧的波痕。叶子底下是脉脉的流水，遮住了， 不能见一些颜色；而叶子却更见风致了。 月光如流水一般，静静地泻在这一片叶子和花上。薄 薄的青雾浮起在荷塘里。叶子和花仿佛在牛乳中洗过一样； 又像笼着轻纱的梦。虽然是满月，天上却有一层淡淡的云， 所以不能朗照；但我以为这恰是到了好处酣眠固不可 少

22、，小睡也别有风味的。月光是隔了树照过来的，高处丛 生的灌木，落下参差的斑驳的黑影，峭楞楞如鬼一般；弯 弯的杨柳的稀疏的倩影，却又像是画在荷叶上。塘中的月 色并不均匀；但光与影有着和谐的旋律，如梵婀玲上奏着 的名曲。 最新有关系学生会竞选演讲稿范文 第 15 页 共 11 页 金地湖城大境一号地项目部 敬的学校领导、老师、亲爱的同学们： 大家好! 我是来自 xx 班的 xx。我性格活泼开朗，处事沉着、果断，能够顾 全大局。今天我很荣幸地站在这里表达自己由来已久的愿望：“我 要竞选学生会宣传部部长。”我在这里郑重承诺：“我将尽全力完 成学校领导和同学们交给我的任务，使学生会成为一个现代化的积 极团

23、体，成为学校的得力助手和同学们信赖的组织。” 我已经在团委会纪检部(或班级的干部)工作了近一年的段时间，从 工作中，我学会了怎样为人处世、怎样学会忍耐，怎样解决一些矛 盾，怎样协调好纪检部各成员之间的关系，怎样处理好纪检部与其 它部门之间的关系，怎样动员一切可以团结的力量，怎样提拔和运 用良才，怎样处理好学习与工作之间的矛盾。这一切证明：我有能 力胜任学生会宣传部部长一职，并且有能力把学生会发扬光大。 假如我当上了学生会宣传部长，我要进一步完善自己，提高自己各 方面的素质，要进一步提高自己的工作热情，以饱满的热情和积极 的心态去对待每一件事情;要进一步提高责任心，在工作中大胆创新， 锐意进取，

24、虚心地向别人学习;要进一步的广纳贤言，做到有错就改， 有好的意见就接受，同时坚持自己的原则。 第 16 页 共 11 页 金地湖城大境一号地项目部 假如我当上了学生会宣传部部长，我要改革学生会的体制。真正的 做到“优胜劣汰”，做到“日日清，周周结”，每周都对各部门的 负责人进行考核，通过其部门的成员反应情况，指出他在工作中的 优点和缺点，以朋友的身份与他商讨解决方案并制定出下阶段的计 划。 经常与他们谈心，彼此交流对生活、工作的看法，为把学生会工作 做好而努力。开展主席团成员和各部长及负责人常作自我批评，自 我检讨的活动，每月以书面材料形式存入档案。我还将常常找各部 门的成员了解一些情况，为作

25、出正确的策略提供可靠的保证。还要 协调好各部门 之间的关系，团结一切可团结的力量，扩大学生会宣 的影响及权威。 假如我当上了学生会宣传部部长，我将以“奉献校园，服务同学” 为宗旨，真正做到为同学们服务 ，代表同学们行使合法权益，为校 园的建设尽心尽力。在学生会利益前，我们坚持以学校、大多数同 学的利益为重，决不以公谋私。努力把学生会打造成一个学生自己 管理自己，高度自治，体现学生主人翁精神的团体。 我知道，再多灿烂的话语也只不过是一瞬间的智慧与激情，朴实的 行动才是开在成功之路上的鲜花。我想，如果我当选的话，一定会 言必行，行必果。 第 17 页 共 11 页 金地湖城大境一号地项目部 请各位

26、评委给我一张信任的投票，给我一个施展才能的机会! 荷塘的四面，远远近近，高高低低都是树，而杨柳最 多。这些树将一片荷塘重重围住；只在小路一旁，漏着几 段空隙，像是特为月光留下的。树色一例是阴阴的，乍看 像一团烟雾；但杨柳的丰姿，便在烟雾里也辨得出。树梢 上隐隐约约的是一带远山，只有些大意罢了。树缝里也漏 着一两点路灯光，没精打采的，是渴睡人的眼。这时候最 热闹的，要数树上的蝉声与水里的蛙声；但热闹是它们的， 我什么也没有。 忽然想起采莲的事情来了。采莲是江南的旧俗，似乎 很早就有，而六朝时为盛；从诗歌里可以约略知道。采莲 的是少年的女子，她们是荡着小船，唱着艳歌去的。采莲 人不用说很多，还有看

27、采莲的人。那是一个热闹的季节， 也是一个风流的季节。梁元帝采莲赋里说得好： 于是妖童媛女，荡舟心许；鷁首徐回，兼传羽杯；欋 将移而藻挂，船欲动而萍开。尔其纤腰束素，迁延顾步； 夏始春余，叶嫩花初，恐沾裳而浅笑，畏倾船而敛裾。 可见当时嬉游的光景了。这真是有趣的事，可惜我们 现在早已无福消受了。 于是又记起西洲曲里的句子： 第 18 页 共 11 页 金地湖城大境一号地项目部 采莲南塘秋，莲花过人头；低头弄莲子，莲子清如水。 今晚若有采莲人，这儿的莲花也算得“过人头”了；只不 见一些流水的影子，是不行的。这令我到底惦着江南了。 这样想着，猛一抬头，不觉已是自己的门前；轻轻地 推门进去，什么声息也

28、没有，妻已睡熟好久了。 在北京住了两年多了，一切平平常常地过去。要说福气， 这也是福气了。因为平平常常，正像“糊涂”一样“难得”，特别 是在“这年头 ”。但不知怎的，总不时想着在那儿过了五六年转徙 无常的生活的南方。转徙无常，诚然算不得好日子;但要说到 人生味，怕倒比平平常常时候容易深切地感着。现在终日看见一 样的脸板板的天，灰蓬蓬的地 ;大柳高槐，只是大柳高槐而已。 于是木木然，心上什么也没有 ;有的只是自己，自己的家。我想 着我的渺小，有些战栗起来 ;清福究竟也不容易享的。 这几天似乎有些异样。像一叶扁舟在无边的大海上，像一个 猎人在无尽的森林里。走路，说话，都要费很大的力气;还不 能如意。心里是一团乱麻，也可说是一团火。似乎在挣扎着，要 明白些什么，但似乎什么也没有明白。“一部十七史 ，从 第 19 页 共 11 页 金地湖城大境一号地项目部 何处说起， ”正可借来作近日的我的注脚。昨天忽然有人提起 我的南方 的诗。这是两年前初到北京，在一个村店里，喝 了两杯 “莲花白 ”以后，信笔涂出来的。于今想