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文档简介

1、正商林语溪岸/基本资料三期二期安置区一期公租房公租房项目地址惠济区花园路与大河路（北四环）交会处西北角物业类型住宅所属片区惠济区占地面积32万平方米总建面积80平方米容积率2.00绿化率40%销售进度在售一期3号院1#、5#、6#、7#、11#四栋楼车位配比1:1.1开发商河南晨光正商置业交房时间一期5、6、7、11号楼2016年12月30号物业费2.60元/平方米月房源备注两栋楼均为13层正商林语溪岸/内部认购 一期 公租房3#公租房2#5#1#83# 号院6#10#7#2号院11#13#12#幼儿园19#在售房源20#位置香山路西 金山路南基础数据占地：约118亩；建筑面积约22.3万产品

2、概况84-87两房/892+1/122三房项目分析1、临大河路和花园路，交通优势明显2、低密小高层产品，居住舒适度相对较高3、不足之处：距离市区较远，难以吸引市区客户；临机场，噪音较大。内购时间10月26日内购人员正商、易居内部员工和前期排卡客户房源情况本次推出一期3号院7#、11#两栋楼，均为13层2个单元，其中7#2T4、11#2T3设计，共计178 套房源。优惠方式内部员工选房直减500元/，两房3000抵2万， 三房3000抵3万，按揭优惠1%，全款优惠3%， 三日内按时签约优惠1%。内部认购价格7600元/楼栋面积（）户型推出套数梯户层数7#84纯南两房522T41387通透两房5211#89纯南两房242T3122通透三房50交房时间2016年12月正商林语溪岸/在售经典户型解析：公租房3#公租房5#2#1#83# 号院6#10#7#2号院11#13#12#幼儿园19#20#在售房源户型赏析（D2）：纯朝南户型，全明设计，客厅带阳台。卫生间干湿分离，整洁实用，厨房带生活阳台。餐厅与客厅连接处有面积浪费。户型赏析（C1）：紧凑三房，项目主力户型。客厅及主卧朝南，南北双阳台，视野开阔。一期在售1#、5#、6#、7# 、11#/13#在售套数672套在售均价7800元/优惠3000抵2万（两房）/3万（3房）备注项目拿到预售证的仅5、

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