第3章：设施选址设施规划

1、第第33章章设设施施选选址址FacilityFacilityLocationLocation 机电学院工业工程系引引导导案案例例11nn 美美国国一一家家公公司司将将位位于于康康涅涅狄狄格格州州的的工工厂厂搬搬迁迁到到墨墨西西哥哥南南部部地地区区，原原因因是是那那里里的的工工资资水水平平只只相相当当于于美美国国的的1/31/3。nn 在在墨墨西西哥哥的的四四年年里里，公公司司持持续续亏亏损损。原原因因是是：劳劳动动生生产产率率过过低低、怠怠工工现现象象普普遍遍、员员工工职职业业道道德德水水准准低低下下及及因因距距总总部部太太远远导导致致了了管管理理控控制制不不力力等等。nn 公公司司只只好好将

2、将工工厂厂重重新新搬搬回回美美国国，又又请请回回以以前前的的员员工工，公公司司经经营营状状况况开开始始好好转转。 工业工程与管理系2015年4月2引引导导案案例例22台台湾湾某某礼礼品品制制造造公公司司，在在19961996年年就就在在上上海海七七宝宝镇镇的的外外围围的的市市区区一一侧侧租租赁赁了了300300亩亩土土地地，盖盖厂厂房房、办办工工厂厂、租租厂厂房房，经经营营得得十十分分火火热热。随随着着近近几几年年的的房房地地产产业业务务的的发发展展，以以万万科科城城市市花花园园为为代代表表，带带动动了了七七宝宝地地区区的的房房地地产产业业，该该厂厂商商不不得得不不被被强强硬硬搬搬迁迁。这这一

3、一搬搬迁迁即即影影响响了了厂厂商商自自身身，也也影影响响了了台台商商在在上上海海投投资资的的积积极极性性。 工业工程与管理系2015年4月3主主要要内内容容nn33-11设施位置选择的意义及一般程序设施位置选择的意义及一般程序33-22影响场址选择的主要因素nn33-33影响场址选择的主要因素设施选址的评价方法nn设施选址的评价方法nn 33-44服务设施选址n 33-55 选址问题及其模型nn 33-66 设设施施位位置置选选择择的的步步骤骤 工业工程与管理系2015年4月433.11 设设施施位位置置选选择择的的意意义义及及一一般般程程序序nn 设设施施选选址址决决策策（LocationL

4、ocation StrategiesStrategies）是是新新企企业业与与现现有有企企业业要要共共同同面面对对的的问问题题，无无论论对对于于制制造造业业还还是是服服务务业业，设设施施选选址址对对于于组组织织的的竞竞争争优优势势都都将将产产生生重重要要影影响响。nn 选选址址决决策策是是一一个个长长期期战战略略范范畴畴，它它直直接接影影响响组组织织的的运运作作成成本本、税税收收及及后后续续投投资资，不不好好的的选选址址将将会会导导致致成成本本过过高高、劳劳动动力力缺缺乏乏、原原材材料料供供应应不不足足、直直至至丧丧失失竞竞争争优优势势的的后后果果。nn 因因此此，组组织织应应该该运运用用科科

5、学学的的方方法法决决定定设设施施的的地地理理位位置置，使使之之与与组组织织的的整整体体经经营营运运作作系系统统有有机机结结合合，以以便便有有效效、经经济济地地达达到到组组织织的的经经营营目目标标。 工业工程与管理系2015年4月533.11.11 设设施施选选址址的的基基本本概概念念nn 设设施施选选址址是是指指企企业业为为达达到到一一定定的的目目的的（如如开开拓拓新新市市场场、提提高高生生产产能能力力或或提提供供更更优优质质的的客客户户服服务务等等）而而决决定定建建造造、扩扩展展或或兼兼并并一一个个物物理理实实体体的的一一种种管管理理活活动动。nn 根根据据企企业业性性质质的的不不同同，该该

6、物物理理实实体体的的具具体体形形态态也也不不同同，nn 对对于于制制造造型型企企业业，可可能能是是工工厂厂、办办公公楼楼、车车间间、设设备备、原原材材料料仓仓库库等等；nn 对对于于服服务务型型企企业业，可可能能是是配配送送中中心心、分分销销中中心心、零零售售商商店店、银银行行、超超市市等等形形态态。nn 选选址址决决策策不不是是每每个个企企业业的的常常态态性性工工作作，但但它它是是企企业业战战略略计计划划流流程程中中一一个个不不可可分分割割的的部部分分。 工业工程与管理系2015年4月633.11.22 设设施施选选址址的的内内容容nn 设设施施选选址址主主要要包包括括两两个个层层次次和和两

7、两方方面面的的内内容容。nn 两两个个层层次次是是：nn 一一种种是是小小型型单单一一设设施施的的选选址址，主主要要根根据据已已有有的的产产品品、新新产产品品和和生生产产模模型型来来确确定定，问问题题较较简简单单。nn 另另一一个个层层次次是是设设施施网网络络的的选选址址，即即要要为为一一个个企企业业所所属属的的多多个个工工厂厂、仓仓库库、分分销销服服务务中中心心选选择择合合适适的的地地址址，使使这这些些设设施施数数量量、位位置置和和规规模模达达到到优优化化，问问题题很很复复杂杂。nn 两两个个方方面面的的问问题题是是：nn 1)1) 选选位位即即选选择择在在什什么么地地区区（区区域域）设设置

8、置设设施施。nn 2)2) 定定址址在在即即选选定定地地区区内内选选定定设设施施的的具具体体位位置置。（20052005年年88月月1616日日报报纸纸报报道道，联联合合国国难难民民署署决决定定在在汉汉正正街街设设立立采采购购信信息息中中心心） 工业工程与管理系2015年4月733.11.22 设设施施选选址址的的内内容容决决策策者者在在选选址址规规划划时时通通常常会会考考虑虑以以下下三三种种选选择择方方案案：nn 1)1) 扩扩张张企企业业当当前前的的设设施施。如如果果有有足足够够的的空空间间可可供供扩扩展展，特特别别是是这这个个地地点点有有着着其其它它地地点点所所不不具具有有的的优优点点时

9、时，这这种种选选择择是是有有吸吸引引力力的的，因因为为扩扩张张费费用用较较省省。 nn 2)2) 保保留留当当前前设设施施，同同时时在在其其它它地地方方增增建建新新设设施施。通通常常服服务务设设施施经经常常这这么么做做，它它的的目目的的可可能能是是维维持持市市场场份份额额或或防防止止竞竞争争对对手手进进入入市市场场，或或者者为为了了更更好好的的为为顾顾客客服服务务。nn 3)3) 放放弃弃现现有有地地点点，将将设设施施关关闭闭并并迁迁移移至至其其它它地地方方。 工业工程与管理系2015年4月833.11.33 设设施施位位置置选选择择的的意意义义科科学学选选址址的的重重要要性性体体现现在在以以

10、下下几几个个方方面面：nn 11设设施施选选址址影影响响企企业业的的运运营营成成本本，从从而而影影响响企企业业的的竞竞争争优优势势nn 22设设施施选选址址影影响响企企业业制制订订后后续续经经营营策策略略nn 33设设施施选选址址影影响响设设施施布布置置以以及及投投产产后后的的产产品品和和服服务务质质量量nn 选选址址问问题题与与企企业业未未来来息息息息相相关关，著著名名咨咨询询公公司司麦麦肯肯锡锡甚甚至至提提出出：企企业业选选址址是是决决定定公公司司战战略略成成败败的的因因素素之之一一。 工业工程与管理系2015年4月933.11.33 设设施施位位置置选选择择的的意意义义生生产产与与经经营

11、营成成本本nn 任任何何企企业业的的设设立立，必必须须满满足足下下列列三三项项基基本本需需求求：(1)(1)在在一一地地点点累累积积所所需需物物料料；(2)(2)将将此此物物料料加加工工成成产产品品；(3)(3)将将产产品品分分配配到到市市场场上上。而而企企业业设设立立于于不不同同的的地地区区，其其成成本本结结构构和和成成本本总总和和是是有有所所不不同同的的。例例：1)1)若若设设厂厂于于工工业业区区中中劳劳动动力力的的流流动动率率必必然然大大，工工资资与与人人事事费费用用也也较较高高，但但交交通通、公公共共设设施施则则较较方方便便；2)2)若若设设厂厂于于偏偏远远处处虽虽地地价价较较便便宜宜

12、，但但各各项项交交通通费费与与运运输输费费成成本本必必然然也也高高；3)3)而而设设厂厂于于市市区区中中税税赋赋、土土地地投投资资必必定定较较多多且且对对环环境境影影响响也也较较大大。这这些些因因素素最最终终都都将将影影响响成成本本。 工业工程与管理系2015年4月1033.11.33 设设施施位位置置选选择择的的意意义义厂厂房房扩扩充充与与发发展展设设厂厂后后由由于于基基地地面面积积以以及及环环境境、法法令令的的限限制制，必必将将对对未未来来的的扩扩充充与与发发展展产产生生影影响响，而而这这些些影影响响都都不不易易在在短短期期内内改改变变的的。如如引引导导案案例例22工业工程与管理系2015

13、年4月1133.11.33 设设施施位位置置选选择择的的意意义义对对生生态态环环境境的的影影响响近近来来，由由于于人人们们的的环环保保意意识识越越来来越越强强，人人们们对对于于建建厂厂所所会会带带来来的的污污染染、公公害害、噪噪音音及及生生态态环环境境的的影影响响日日益益重重视视，给给设设施施位位置置选选择择的的工工作作带带来来了了更更大大的的困困难难，而而在在建建厂厂之之后后其其对对于于环环境境规规划划与与环环境境的的影影响响是是难难以以改改变变的的，因因此此，不不得得不不注注意意引引起起规规划划人人员员在在建建厂厂初初期期就就加加以以重重视视。武武汉汉市市政政府府曾曾决决定定：大大学学城城

14、内内污污水水处处理理系系统统不不达达标标，学学生生一一律律不不得得入入住住。目目的的是是保保护护城城内内湖湖。 工业工程与管理系2015年4月1233.11.44 设设施施选选址址的的一一般般程程序序确定选址任务列出选址的影响因素列出组织的选址要求确定评价方法评价各个选址方案得到新评价方案NoNo满意否？有更优解？YesYes设施地址预选No满意否？Yes决策者进行决策确定设施具体位置形成最终选址报告 工业工程与管理系2015年4月1333.22 影影响响场场址址选选择择的的主主要要因因素素nn 在在厂厂址址选选择择时时需需要要考考虑虑许许多多因因素素：自自然然条条件件、人人力力资资本本、财财

15、务务因因素素等等。这这些些因因素素可可区区分分为为技技术术性性因因素素、经经济济性性因因素素和和社社会会性性因因素素三三类类。nn 也也可可从从企企业业内内外外两两方方面面分分类类，nn 内内部部因因素素指指的的是是与与企企业业本本身身密密切切相相关关的的因因素素，nn 外外部部因因素素指指的的是是社社会会环环境境及及自自然然条条件件对对企企业业选选址址所所施施加加的的影影响响因因素素。nn 通通常常认认为为，内内部部因因素素与与外外部部因因素素的的区区别别在在于于前前者者是是可可控控的的，企企业业可可以以发发挥挥主主观观能能动动性性加加以以改改变变，而而后后者者是是不不可可控控的的，企企业业

16、只只能能被被动动适适应应。 工业工程与管理系2015年4月1433.22.11 影影响响选选址址决决策策的的外外部部因因素素1. 自然资源条件土地资源气候条件水资源电力、燃料运输、电信物产资源nn 建建厂厂需需要要土土地地，土土地地的的地地理理位位置置、面面积积、地地质质条条件件、地地价价等等都都是是十十分分重重要要的的因因素素。在在土土地地稀稀少少的的地地方方其其成成本本往往往往很很昂昂贵贵。如如在在中中国国，投投资资西西部部的的土土地地成成本本要要比比在在沿沿海海地地区区低低得得多多。地形及地质对建厂费用有重大影响，同时与工厂各种机器设备的维护也有密切的关系。nn 另另外外，土土地地资资源

17、源还还决决定定了了新新址址的的可可扩扩展展性性，如如果果新新址址不不具具备备继继续续发发展展的的能能力力，将将为为企企业业未未来来经经营营带带来来不不确确定定因因素素。 工业工程与管理系2015年4月1533.22.11 素素1. 自然资源条件土地资源气候条件水资源电力、燃料运输、电信物产资源影影响响选选址址决决策策的的外外部部因因nn 有有些些对对气气候候有有特特殊殊要要求求的的企企业业对降雨量、温湿度等气候因素也必须予以考虑。气候对产品的质量、工作的效率以及员工的健康均有高度影响。又根据行业特性的不同，不同产业的工厂可能需有一定的气候条件。 气气候候条条件件是是非非常常重重要要的的选选址址

18、因因素素。nn 主主要要考考虑虑温温度度、湿湿度度、风风向向、风风力力、灾灾害害性性天天气气的的种种类类、严严重重程程度度和和发发生生概概率率等等。 工业工程与管理系2015年4月1633.22.11 影影响响选选址址决决策策的的外外部部因因素素1. 自然资源条件土地资源气候条件水资源电力、燃料运输、电信物产资源n 工厂的给水与电力一样，在工厂均属于重要问题。nn 水水是是生生产产与与生生活活所所必必需需的的资资源源，对对水水的的要要求求不不仅仅仅仅是是数数量量问问题题，还还要要考考虑虑其其质质量量、价价格格问问题题。n 在制酒、造纸以及纤维等产业中，水源问题是企业营运尤为重要的大问题。 工业

19、工程与管理系2015年4月1733.22.11 影影响响选选址址决决策策的的外外部部因因素素1. 自然资源条件土地资源气候条件水资源电力、燃料运输、电信物产资源选择设施位置时，应考虑到能确实、丰富且廉价地取得电力与燃料。炼钢、冶金、陶瓷等工厂所需的电力、燃料的量甚大，建厂时若能针对此因素加以详细考虑，可大量节省日后营运所需的电力及燃料费用。 工业工程与管理系2015年4月1833.22.11 影影响响选选址址决决策策的的外外部部因因素素1. 自然资源条件土地资源气候条件水资源电力、燃料运输、电信物产资源运输与原料的供应及产品的销售息息相关，常用的运输方式有陆运、水运与空运，陆运又有铁路运输及公

20、路运输之分，考虑运输工具时，应以低廉、迅速及可靠为前提。电信为通信的重要工具，对一切讲求迅速的现代企业而言，拥有便利的电信服务，是建厂的基本要素，当然不可忽视。 工业工程与管理系2015年4月1933.22.11 影影响响选选址址决决策策的的外外部部因因素素1. 自然资源条件土地资源气候条件水资源电力、燃料运输、电信物产资源nn 有有些些企企业业需需要要使使用用大大量量的的特特定定资资源源作作为为制制造造产产品品的的原原材材料料，甚甚至至有有的的企企业业对对资资源源产产地地有有依依赖赖性性，因因此此，企企业业接接近近原原料料产产地地对对于于生生产产加加工工是是十十分分有有利利的的。 工业工程与

21、管理系2015年4月2033.22.11 影影响响选选址址决决策策的的外外部部因因素素2. 社会环境条件基础设施条件人力资源条件劳动生产率市场可接近性供应商靠近程度群集效应所在国汇率政府和公众的态度nn 设设厂厂地地区区的的基基础础设设施施对对企企业业的的经经营营成成本本有有很很大大影影响响。主主要要是是煤煤、电电、水水的的供供应应是是否否充充足足，通通讯讯设设施施是是否否便便捷捷，交交通通运运输输是是否否方方便便。nn 这这些些基基础础设设施施对对企企业业正正常常的的经经营营活活动动是是必必不不可可少少的的。 工业工程与管理系2015年4月2133.22.11 影影响响选选址址决决策策的的外

22、外部部因因素素2. 社会环境条件基础设施条件人力资源条件劳动生产率市场可接近性供应商靠近程度群集效应所在国汇率政府和公众的态度nn 劳劳动动力力是是最最重重要要的的生生产产资资源源，除除了了数数量量上上的的要要求求外外，更更重重要要的的是是质质量量方方面面的的要要求求，如如文文化化水水平平、技技术术技技能能等等。nn 此此外外，人人力力资资源源的的直直接接工工资资成成本本是是厂厂址址选选择择时时最最重重要要的的评评价价标标准准之之一一，因因为为人人工工成成本本直直接接进进入入制制成成品品成成本本或或提提供供服服务务的的成成本本。人人工工成成本本越越高高，产产品品或或服服务务的的成成本本也也就就

23、越越高高。 工业工程与管理系2015年4月2233.22.11 影影响响选选址址决决策策的的外外部部因因素素2. 社会环境条件基础设施条件人力资源条件劳动生产率市场可接近性供应商靠近程度群集效应所在国汇率政府和公众的态度nn 企企业业在在进进行行设设施施选选址址决决策策时时，管管理理层层常常常常会会被被当当地地的的低低工工资资率率所所吸吸引引。nn 然然而而，低低的的工工资资率率本本身身并并不不能能说说明明什什么么问问题题。它它必必须须与与员员工工的的劳劳动动生生产产率率一一起起加加以以考考察察。nn 绝绝对对生生产产率率是是用用产产出出与与投投入入资资源源的的比比值值来来表表示示的的，这这也

24、也意意味味着着当当根根据据生生产产率率或或人人工工成成本本选选定定一一个个位位置置时时，这这两两个个因因素素必必须须一一并并考考虑虑 。 工业工程与管理系2015年4月2333.22.11 影影响响选选址址决决策策的的外外部部因因2. 素素社会环境条件基础设施条件人力资源条件劳动生产率市场可接近性供应商靠近程度群集效应所在国汇率政府和公众的态度nn 对对许许多多企企业业来来说说，选选址址靠靠近近消消费费者者十十分分重重要要。特特别别对对于于那那些些服服务务企企业业更更是是如如此此，譬譬如如药药店店、餐餐馆馆、邮邮局局、理理发发店店等等都都将将靠靠近近市市场场作作为为主主要要的的选选址址要要素素

25、。nn 对对于于制制造造企企业业，如如果果产产品品体体积积过过于于庞庞大大、超超重重或或易易碎碎等等因因素素而而使使得得运运送送困困难难或或运运输输成成本本过过高高，也也可可以以考考虑虑选选择择在在市市场场附附近近设设厂厂。 nn 另另外外，随随着着JITJIT生生产产方方式式的的盛盛行行，供供应应商商也也希希望望将将设设施施布布置置在在顾顾客客附附近近以以加加速速配配送送效效率率。 工业工程与管理系2015年4月2433.22.11 影影响响选选址址决决策策的的外外部部因因素素2. 社会环境条件基础设施条件人力资源条件劳动生产率市场可接近性供应商靠近程度群集效应所在国汇率政府和公众的态度nn

26、 当当企企业业的的原原材材料料或或产产品品具具备备易易腐腐性性，运运输输成成本本高高昂昂，运运输输不不便便等等，企企业业倾倾向向于于将将设设施施布布置置在在靠靠近近供供应应商商的的地地点点。如如面面包包店店、牛牛奶奶厂厂、冷冷冻冻海海产产品品厂厂等等。nn 当当企企业业生生产产过过程程中中需需要要的的原原材材料料体体积积庞庞大大而而且且笨笨重重，如如钢钢铁铁企企业业所所使使用用的的煤煤以以及及铁铁矿矿石石，因因此此存存在在着着高高昂昂的的原原材材料料输输入入成成本本，此此时时运运输输成成本本成成为为考考虑虑的的主主要要因因素素。nn 韦韦伯伯定定律律：增增重重靠靠销销地地，减减重重靠靠产产地地

27、 工业工程与管理系2015年4月2533.22.11 影影响响选选址址决决策策的的外外部部因因素素2. 社会环境条件基础设施条件人力资源条件劳动生产率市场可接近性供应商靠近程度群集效应所在国汇率政府和公众的态度nn 有有些些企企业业喜喜欢欢选选址址在在与与竞竞争争对对手手靠靠近近的的地地方方，这这种种倾倾向向称称为为群群集集效效应应。nn 中中国国称称为为“扎扎堆堆”，东东莞莞、苏苏州州的的电电脑脑制制造造业业、温温州州鞋鞋业业等等。nn 群群集集效效应应为为企企业业带带来来滚滚滚滚客客流流的的同同时时，其其影影响响力力也也往往往往可可以以辐辐射射到到周周边边地地区区。 工业工程与管理系201

28、5年4月2633.22.11 影影响响选选址址决决策策的的外外部部因因2.素素社会环境条件基础设施条件人力资源条件劳动生产率市场可接近性供应商靠近程度群集效应所在国汇率政府和公众的态度nn 对对于于境境外外投投资资的的公公司司必必须须考考虑虑所所在在国国汇汇率率。有有时时，即即使使当当地地的的员员工工工工资资水水平平和和劳劳动动生生产产率率都都令令人人满满意意，企企业业还还是是需需要要考考虑虑货货币币汇汇率率问问题题，因因为为它它有有可可能能让让企企业业的的账账户户大大幅幅缩缩水水 。 工业工程与管理系2015年4月2733.22.11 影影响响选选址址决决策策的的外外部部因因素素2. 社会环

29、境条件基础设施条件人力资源条件劳动生产率市场可接近性供应商靠近程度群集效应所在国汇率政府和公众的态度nn 企企业业在在当当地地是是否否受受到到公公众众的的欢欢迎迎，对对企企业业的的日日常常经经营营活活动动存存在在着着影影响响，严严重重时时会会使使企企业业无无法法进进行行正正常常的的生生产产活活动动。nn 另另外外，政政府府对对私私有有产产权权、污污染染的的态态度度是是变变化化的的，对对企企业业经经营营决决策策的的态态度度同同样样会会发发生生变变化化。 工业工程与管理系2015年4月2833.22.11 影影响响选选址址决决策策的的外外部部因因素素2. 社会环境条件基础设施条件人力资源条件劳动生

30、产率市场可接近性供应商靠近程度群集效应所在国汇率政府和公众的态度nn 运运营营税税收收。nn 地地方方政政府府的的政政策策法法规规。nn 宗宗教教信信仰仰nn 工工会会力力量量。nn 教教育育水水准准 。nn 生生活活条条件件。 工业工程与管理系2015年4月2933.22.22 影影响响选选址址决决策策的的内内部部因因素素企业的性质企业战略目标项目和产品nn 企企业业是是属属于于制制造造业业还还是是服服务务业业，这这本本身身就就构构成成选选址址决决策策依依据据的的差差异异。nn 制制造造企企业业设设施施选选址址，着着重重成成本本的的最最小小化化。nn 零零售售业业以以及及专专业业的的服服务务

31、企企业业，着着重重收收入入的的最最大大化化。（销销售售量量大大价价高高）nn 仓仓储储设设施施的的选选址址战战略略，着着重重各各种种成成本本以以及及产产品品配配送送速速度度。nn 设设施施选选址址的的根根本本目目标标是是寻寻找找到到一一个个能能让让企企业业利利益益最最大大化化的的合合适适场场所所以以开开展展其其运运营营。 工业工程与管理系2015年4月3033.22.22 影影响响选选址址决决策策的的内内部部因因素素企业的性质企业战略目标项目和产品nn 企企业业可可能能出出于于战战略略考考虑虑，对对所所投投资资项项目目有有着着明明确确的的目目标标和和期期望望。 nn 不不同同的的战战略略考考虑

32、虑也也决决定定了了企企业业应应该该特特别别重重视视哪哪些些影影响响选选址址的的因因素素nn 扩扩大大再再生生产产：着着重重考考察察人人力力成成本本和和目目标标地地点点的的物物流流效效率率等等因因素素nn 进进入入新新的的市市场场：目目标标市市场场的的潜潜力力。 工业工程与管理系2015年4月3133.22.22 影影响响选选址址决决策策的的内内部部因因素素企业的性质企业战略目标项目和产品nn 对对于于不不同同的的项项目目，选选址址必必需需区区别别对对待待。nn 比比如如对对消消耗耗原原料料大大的的项项目目应应选选择择靠靠近近原原材材料料产产地地。nn 对对耗耗电电大大的的项项目目应应考考虑虑选

33、选择择在在动动力力基基地地附附近近建建厂厂。nn 对对属属于于劳劳动动密密集集型型、资资金金有有机机构构成成低低、人人力力成成本本在在产产品品成成本本中中占占绝绝大大部部分分的的项项目目，应应在在劳劳动动力力供供应应充充足足的的地地区区建建设设。nn 对对知知识识密密集集型型、技技术术密密集集型型项项目目应应考考虑虑技技术术协协作作条条件件，在在靠靠近近科科技技中中心心建建设设等等等等 。 工业工程与管理系2015年4月3233.33 设设施施选选址址的的评评价价方方法法nn 成成本本因因素素评评价价方方法法(Cost(CostAnalysis)Analysis)nn 综综合合因因素素评评价价

34、方方法法盈亏点平衡法重心法线性规划法启发式方法加加权权评评分分法法决决策策树树分分析析法法(Decision(Decision TreeTreeMethod)Method) 工业工程与管理系2015年4月33设设施施选选址址的的评评价价方方 法法盈亏点平衡法nn此此方方法法建建立立在在产产量量、成成本本、预预测测销销售售收收入入的的基基础础上上。可可以以求求解解在在特特定定产产量量规规模模下下，成成本本最最低低的的设设施施选选址址问问题题。图解分析AB成C本Q1Q2产量工业工程与管理系2015年4月34设设施施选选址址的的评评价价方方 法法盈亏点平衡法nn 在在成成本本分分析析中中，要要计计算

35、算每每一一地地点点的的总总成成本本TCTC，利利用用以以下下公公式式：TCTC=CFCF+CVCVQQ式式中中，CFCF固固定定成成本本；CVCV单单位位的的可可变变成成本本；QQ产产出出产产品品的的数数量量或或体体积积nn 例例：某某公公司司有有三三个个不不同同的的建建厂厂方方案案，三三个个选选址址的的生生产产成成本本见见表表，试试决决定定不不同同的的生生产产规规模模下下最最优优的的选选址址。方方案案AABBCC项项目目固固定定费费用用元元6000006000001200000120000024000002400000单单件件可可变变费费用用（元元件件）48482525121235工业工程与

36、管理系2015年4月设设施施选选址址的的评评价价方方 法法盈亏点平衡法nn 解解：11、在在MM点点AA、BB两两方方案案成成本本相相同同，该该点点的的产产量量为为QmQm，则则CfB-(1200000-QmQm=22.6161万万件件vA-(48-CfA600000)、在 点点 、 两两方方案案成成本本相相同同，同同上上可可得得22、在NNCvBBB CC25)该该点点产产量量Qn=9Qn=9.2323万万件件。33、按按生生产产成成本本最最低低为为标标准准，当当产产量量低低于于22.6161万万件件时时选选AA址址，产产量量在在22.616199.2323万万件件之之间间时时选选BB址址，

37、产产量量大大于于99.2323万万件件时时选选CC址址。2015年4月36工业工程与管理系设设施施选选址址的的评评价价方方 法法重重心心法法nn当当产产品品生生产产成成本本中中运运输输费费用用所所占占比比例例较较大大，且且所所需需原原材材料料有有多多个个产产地地供供应应，产产品品又又销销往往多多个个地地区区，这这时时可可以以用用重重心心法法选选择择运运输输费费用用最最小小的的地地点点作作为为最最佳佳厂厂址址。P5 (x5 , y5)P4 (x4 , y4)yw5W4P1 (x1 , y1)P(x,y)w1 w2w3P3 (x3 , y3)P2 (x2, y2)x工业0工程与管理系2015年4月

38、37设设施施选选址址的的评评价价方方 法法重重心心法法假设现在要建一座新工厂以供应 n 个地区，令此 n 个地点在平面上的坐标为 （x1,y1）, (x2,y2), ,(xn,yn)，则此新厂到各地区的装运量(依序分别为 q1,q2,qn，则依下式算出的新工厂地址(x,y）将可使新工厂到此n个地区的分配成本和为最小。nn x i q iX =y i q ii = 1Y =i = 1nn q i q ii = 1i = 1工业工程与管理系2015年4月38设设施施选选址址的的评评价价方方 法法线线性性规规划划法法nn 如如果果几几个个备备选选方方案案的的各各种种影影响响因因素素的的作作用用程程度

39、度差差不不多多，可可以以不不予予考考虑虑的的话话，此此时时费费用用就就成成为为唯唯一一的的决决策策因因素素，对对多多个个工工厂厂供供应应多多个个需需求求点点的的问问题题，线线性性规规划划方方法法成成为为处处理理这这类类选选址址决决策策的的理理想想工工具具。nn 线线性性规规划划方方法法是是一一种种广广泛泛使使用用的的最最优优化化技技巧巧，它它在在考考虑虑特特定定的的约约束束条条件件（各各工工厂厂的的生生产产能能力力、各各需需求求点点的的需需求求量量）下下，从从许许多多可可用用的的选选择择中中挑挑选选出出最最佳佳方方案案。对对于于复复合合选选址址问问题题，即即一一家家公公司司设设有有多多个个工工

40、厂厂供供应应多多个个销销售售点点，当当产产量量不不足足时时，需需要要增增建建工工厂厂，一一般般已已知知数数个个待待选选厂厂址址方方案案，要要求求确确定定一一个个厂厂址址，使使已已有有设设施施的的生生产产运运输输费费用用最最小小。运运输输模模型型法法的的分分析析目目标标是是在在给给定定有有限限原原料料位位置置点点的的供供给给和和特特定定的的需需求求要要求求后后，寻寻找找出出在在最最低低可可能能运运输输成成本本下下满满足足所所有有的的需需要要。nn 线线性性规规划划法法已已有有成成熟熟的的解解法法，如如表表上上作作业业法法或或用用LindoLindo、ExcelExcel等等软软件件求求解解。工业

41、工程与管理系2015年4月39设设施施选选址址的的评评价价方方 法法线线性性规规划划法法工业工程与管理系2015年4月40设设施施选选址址的的评评价价方方 法法线线性性规规划划法法工业工程与管理系2015年4月41设设施施选选址址的的评评价价方方 法法线线性性规规划划法法设新厂设在F3，列出相应的生产运输总费用如表46。用最少费用分配法求解的原则是:在不超过产量和需求的约束条件下,将产品尽量分配到总费用作少的组合中。工业工程与管理系2015年4月42设设施施选选址址的的评评价价方方 法法线线性性规规划划法法nn 具具体体步步骤骤如如下下：(1)(1)表表44-66中中F3F3S2S2组组合合的

42、的费费用用最最少少为为707055万万元元。但但需需求求量量仅仅为为0088万万箱箱，就就将将F3F3的的0088万万箱箱分分配配给给S2S2，还还有有004545万万箱箱的的剩剩余余产产量量。由由于于S2S2的的需需求求已已全全部部满满足足，这这一一列列可可以以不不再再考考虑虑。(2)(2)其其余余组组合合中中费费用用最最少少者者为为F3F3，S1S1和和F2F2-S4S4，都都是是717155万万元元。可可把把F3F3的的004545万万箱箱剩剩余余产产量量中中的的00.44万万箱箱分分配配给给SlSl。这这时时，SlSl的的需需求求已已全全部部满满足足，这这一一列列也也可可不不考考虑虑。

43、F3F3还还有有000505万万箱箱剩剩余余产产量量。(3)(3)其其余余组组合合中中费费用用最最少少者者为为F2F2-S4S4，可可把把F2F2的的005555万万箱箱产产量量全全部部分分配配给给S4S4。F2F2的的产产量量已已全全部部分分配配完完毕毕。工业工程与管理系2015年4月43设设施施选选址址的的评评价价方方 法法线线性性规规划划法法(4)(4)其其余余组组合合中中费费用用最最少少者者为为F3F3-S3S3，是是717188万万元元。可可把把F3F3的的000505万万箱箱剩剩余余产产量量分分配配给给S3S3。这这时时，F3F3的的n产产量量已已全全部部分分配配完完毕毕。n(5)

44、(5)其其余余组组合合中中费费用用最最少少者者为为FlFl-S3S3，是是7777万万元元。S3S3还还需需求求00.6565万万箱箱，可可把把F1F1产产量量中中的的006565万万箱箱分分配配给给S3S3。此此时时，S3S3的的需需求求已已全全部部满满足足，这这一一列列可可以以不不再再考考虑虑。(6)(6)最最后后，S4S4还还有有000505万万箱箱的的需需求求尚尚未未满满足足，由由FlFl的的000505万万箱箱的的剩剩余余产产量量分分配配给给S4S4。至至此此，所所有有销销售售点点都都得得到到满满足足，所所有有产产量量已已全全部部分分配配完完毕毕。如如表表4477所所示示。工业工程与

45、管理系2015年4月44设设施施选选址址的的评评价价方方 法法线线性性规规划划法法设厂在F3处的总费用为：0.4*71.5+0.8*70.5+0.65*77+0.05*71.8+0.05*78+0.55*71.5181.87万元工业工程与管理系2015年4月45设设施施选选址址的的评评价价方方 法法线线性性规规划划法法如果设厂在F4，其分配结果见表48，其总费用为182.87万元。比较两方案的结果，厂址应设在F3。工业工程与管理系2015年4月46工业工程与管理系2015年4月47设设施施选选址址的的评评价价方方 法法启启发发式式方方法法nn服服务务业业中中常常遇遇到到在在一一个个地地区区内内建建立立多多少少个个服服务务点点的的问问题题，这这是是一一个个复复杂杂的的问问题题，企企图图找找到到一一个个最最优优解解是是很很费费时时间间的的。现现在在对对这这类类问问题题介介绍绍一一种种可可行行的的解解决决方方法法。工业工程与管理系2015年4月48设设施施选选址址的的评评价价方方 法法启启发发式式方方法法nn 例例33-44 某某医医疗疗机机构构想想建建两两个个诊诊所所，为为44个个社社区区中中的的居居民民提提供供方方便便的的医医疗疗服服务务，假假定定每每个个社社