青岛市建筑业新技术应用示范工程申报书

1、青岛市建筑业新技术应用示范工程申 报 书 示范工程名称：王家麦岛北山项目二期住宅12#楼-27#楼及4#-6#地下室工程施 工 单 位：青岛一建集团有限公司工程所在区、市：青岛市崂山区青岛市城乡建设委员会建筑工程管理局示范工程名称王家麦岛北山项目二期住宅12#-27#楼及4-6#地下室工程开工、竣工时间2012.5.01;2013.4.30建筑面积38911.8示范工程执行单位名称青岛一建集团有限公司示范工程负责人姓名、电话李永珠范工程技术负责人姓名、电话祝成玉程概况工程位于青岛市崂山区青大三路九号，北临浮山。建筑面积38911.8m2，地上

2、3-5层，建筑高度20.6m，为高档住宅小区；地下1层，为车库,；基础形式为筏型基础、独立基础、条形基础，结构形式为框架异形柱剪力墙结构。建筑结构安全等级为二级，抗震设防裂度6度；耐火等级一级。地下室底板、外墙、有覆土的地下室顶板均为刚性防水混凝土，混凝土抗渗等级为P6,后浇带采用强度提高5MP的微膨胀混凝土。场区地形北高南低，基底以强风化岩、中风化岩为主，夹杂条状煌斑岩带。抗震设防等级为框架结构四级，剪力墙结构三级。工程由青岛城发地产投资有限公司投资开发，青岛北洋建筑设计有限公司设计，青岛东方监理有限公司监理，青岛一建集团有限公司承建。拟推广新技术项目名称、应用部位及应用数量2. 混凝土技术

3、2.1混凝土耐久性技术 选用优质原材料、除水泥、水和骨料外，掺足够数量矿物集料和高效减水剂，减少水泥用量，及砼内部孔隙率和体积收缩提高耐久性，地下室及屋面选用耐久性非常优良的混凝土，混凝土方量为4230 m32.6 混凝土裂缝防治技术本工程混凝土采用商品混凝土，设计地下室外墙保护层采用4200钢丝网防裂，混凝土裂缝防控措施贯穿于混凝土从生产、运输、浇筑、养护全过程，应用于地下室及主体结构，混凝土总方量3700m3。3.钢筋及预应力技术3.1高强钢筋应用技术本工程受力钢筋主要采用热轧带肋HRB400级钢筋。应用部位：筏板基础及地下室和主体的剪力墙、梁、板、梯。应用数量： 8（134.9t）；10

4、（209.6t）；12（270.5t）；14（122.4t）； 16（254.5t）；18（68.2t）；20（239.4t）；22 （229.5t）；25（214.8t）；28 （5.5t）；32 （5.7t）；3.3大直径钢筋直螺纹连接技术地下室底板、梁，主体梁钢筋直径d20时，均采用直螺纹机械连接，共3846个。4、模板技术4.1 清水混凝土模板技术本工程地下室全部采用12mm厚覆膜木胶板，顶板竹胶板搁栅采用5080mm的木方，间距200mm，与木方相垂直的方向采用间距450mm的水平钢管做拖梁。模板拼缝采用硬拼缝，拼缝允许宽度1mm，且接缝处用油性腻子找补平整。梁模板同样采用12mm厚

5、的镜面木胶板，侧模与底模支撑均采用5080mm的木方，间距200mm，木方按与梁平行方向水平布置，与木方相垂直的方向采用间距450mm的水平钢管做拖梁，支撑水平钢管的两排立杆间距80cm。梁高小于700mm的直接用钢管顶撑，高大于700mm的采用对拉螺栓固定，对拉螺栓间距450mm。模板安装前先进行校正，变形超标的严禁使用。模板表面清理干净，刷好脱模剂，接缝要严密，不漏浆。梁、柱、墙阳角处模板缝加海绵条。梁柱接头定型模板精心制作，固定牢靠，剪力墙层与层之间的接头处，支模时保证上一层模板和下一层已浇砼墙体牢固贴紧。6、机电安装工程技术6.1管线综合布置技术在机电安装工程施工前，对地下车库、水泵房

6、、管道井等管线复杂的部位，利用三维设计软件，模拟机电安装工程施工完后的管线排布情况，直观的反映出设计图纸上的问题，结合原设计图纸管道的规格和走向，综合考虑后对施工图纸进行深化，达到实际施工图纸要求。6.2金属矩形风管薄钢板法兰连接技术工程的通风、排烟风管采用薄钢板法兰风管，风管间的连接采用弹簧夹式的紧固方式，剪切下料、风管板面连接形式及法兰成形、折方等工序顺序均利用机械设备完成。6.10电缆穿刺线夹施工技术工程低压电缆分支采用电缆穿刺线夹，施工时无需截断主电缆，可在需要位置做分支，保证了电缆分支位置的准确，操做简单、快捷，将极大地缩短订货周期，减少安装工序，保证工程工期。7、绿色施工技术7.2

7、基坑施工降水回收利用技术 工程施工现场北侧利用基础施工期间抽取降水，将其集中到水池中，安装自动压力罐，布置供水管线进行现场砼养护用水，有效节约和利用资源，显著降低了工程成本。测算地下室和主体施工期间节约自来水月为5200吨。7.4外墙自保温体系施工技术 加气混凝土砌块是一种节能、节土、利废的新型体材料，具有质轻、隔热保温等优点，工程填充墙采用加气混凝土砌块砌筑，规格型号及数量为：加气砼块600100240 5.65千块加气砼块600200240 12.45千块加气砼砌块600250240 3.5千块加气砼砌块600300240 0.85千块7.5粘贴式外墙外保温隔热系统施工技术岩棉板具有良好的

8、绝热性能和隔音性能。岩棉板本身属无机矿物纤维，不可燃。外墙保温采用70mm厚岩棉板保温，岩棉板保温外面干挂大理石。保温面积为8750。7.9铝合金窗断桥技术工程窗采用断热型材喷塑铝合金中空玻璃门窗1600 ，安全玻璃类型6+12+6 Low-E.工程防火门和走廊门采用平开防火门，双扇平开防火门安装闭门器和顺序器，常开防火门安装信号控制开关和反馈装置；入户门为多功能保温防盗门；共计42樘。7.11供热计量技术工程室内供暖采用分户供暖，分户计量方式，小区内暖气通过分户计量，实现节能要求，分户计量表共计36个。在工程竣工后，由建设单位委托有资质的单位对工程进行节能建筑检测与评估。8、防水技术84遇水

9、膨胀止水胶施工技术地下室顶板水平施工缝及后浇带施工缝采用遇水膨胀止水条，保证整体防漏抗渗效果，遇水膨胀止水条应用共计440米。8.6防水卷材施工技术地下室底板、外墙、防水设计为混凝土自防水加一道1.5mmJS聚合物水泥防水，加一道1.5mm高分子自粘防水卷材。屋面为1.5JS聚合物水泥防水，加一道1.5mm厚高分子自粘防水卷材。地下室及屋面约7200m28.7聚氨酯防水涂料施工技术 卫生间采用1.5mm聚氨酯防水涂料，用量约1.5t。10、信息化应用技术10.1虚拟仿真施工技术运用三维建模和建筑信息模型（BIM）技术，采用Magi CAD软件实施安装工程二次深化设计，提前仿真模拟设备安装管线的

10、碰撞，做到综合平衡布置。10.4 工程量自动计算技术采用广联达算量软件进行立体建模，实现工程量统计、钢筋统计等各部分的自动算量。10.7项目多方协同管理信息化技术依托互联网技术平台，本工程充分利用管理信息化技术实现科学化管理。10.7.1管理信息系统采用公司梦龙网管理信息系统平台，实时、方便、快捷、有效地实现公司与项目部的信息交流和资源共享，大大提高了公司和项目部对工程的管理效率，真实体现了公司和项目部的科学化、现代化管理水平。10.7.2视频监控系统施工现场安装摄像头视频监控系统，及时有效的对工程质量、进度、安全进行实时监督和控制，提高了施工现场的科学化管理水平。10.8 塔式起重机安全监控

11、管理系统应用技术 工程用塔式起重机安装力矩限位装置，通过数据下载对塔吊违章操作和运行情况进行监控管理，取得良好效果。拟组织技术攻关和创新的项目及内容1、清水混凝土施工技术研究本工程人防地下室顶板设计为清水混凝土，要求混凝土浇筑完成后不再进行装修，直接做为装饰面。为保证混凝土一次成形质量，从商品混凝土配合比、水泥使用品种、模板支设、钢筋绑扎、混凝土浇筑、混凝土养护等进行全过程控制，确保工程质量达到设计要求。工程进度计划边坡支护及土方石方 2011年2月-2012年04月基础工程 2012年05月-2012年07月主体工程 2012年07月-2012年10月砌 体 2012年10月-2013年11

12、月装饰工程 2012年11月-2013年04月屋面工程 2012年11月-2013年12月安装工程 2012年05月-2013年04月竣工验收 2012年06月预期经济效益和社会效益经济效益：本工程采用预拌砼泵送工艺，缩短工期30天,降低租赁费12万元；采用新型木胶板确保了砼表面质量,同时节省砼面抹灰6000m2，节约费用19万元；应用蒸压加气砼轻质砌块及高分子自粘防水卷材等新材料,满足了设计要求,提高了建筑物的使用年限,同时降低了使用过程中的能耗及维护费用。本工程粗直径钢筋直螺纹连接技术，节约费用7.2万元。外墙外保温施工技术的应用，增加了房屋的使用面积，减少了保温材料用量，并有利于改善室内热环境质量。另外本工程采用了计算机电子监控技术,可以对施工现场进行全方位管理,可做到将安全隐患及违规作业及时发现并排除,提高管理力度,确保工程的安全顺利进行。社会效益：王家麦岛北山项目二期住宅工程，位于青岛市崂山区青大