保利鱼珠bim项目级管理应用

1、保利鱼珠BIM项目级管理运用广东省第二届BIM应用大赛参赛PPT2018CONTENTS01单位简介02项目概况03BIM应用体系0405后续工作计划BIM应用及效果PART ONE单位简介BIM咨询广州优比建筑咨询施工总承包中建三局第一建设工程有限责任公司机电总承包中建四局安装工程建设方广东保利房地产开发中建三局一公司中建三局第一建设工程有限责任公司:是具有房屋建筑工程施工总承包特级资质的大型国有建筑安装企业； 是中国BIM发展联盟理事单位；主编及参编多项国家BIM标准；自主开发了BIM-FIM、BIM-FC、基于BIM的工程项目总承包进度计划系统等BIM软件系统。中建四局安装工程中建四局安

2、装工程中国综合性建筑安装企业500强之一；公司设立BIM团队，致力于研究BIM技术在工程中的应用。拥有多项国家壹级总承包、专业承包施工资质，连续多年被评为“全国优秀施工企业”、“全国AAA级信用企业“。BIM团队人员：李政 张毓成王路王系兵 盛积源 关云勇2018.6日期：目李政 31岁保利鱼珠港BIM项目经理广东保利房地产开发王系兵 39岁保利鱼珠港机电BIM经理中建四局安装工程张毓成 30岁保利鱼珠港土建BIM经理中建三局第一建设工程有限责任公司王路 27岁保利鱼珠港土建BIM技术员中建三局第一建设工程有限责任公司盛积源 26岁保利鱼珠港机电BIM技术员中建四局安装工程关云勇 24岁保利鱼

3、珠港机电BIM技术员中建四局安装工程保利鱼珠港BIM设计团队BIM团队简介PART TWO项目概况项目介绍广州保利鱼珠项目作为广州开发区黄埔临港经济区重点工程，集商业、办公、娱乐于一体，涵括酒店、超甲级写字楼、大型购物中心等大型综合体项目。 项目介绍项目占地面积约4万， 总建筑面积32万，由2栋150m办公楼，2栋100m办公楼，2栋50m办公楼及附属 商业】组成，地下为3层车 库。PART THREEBIM应用体系应用目标顺应行业发展趋势，将BIM技术手段嵌入项目管理，制定BIM实施制度、技术标准，在协同工作平台下，实现：项目建设信息的全面、共享、协同，动态化管理产品信息、进度、质量及成本。

4、BIM实施规划（企业级）应用点：建模辅助审图，消除信息孤岛，解放“对图”可视化工程（安全、质量、进度）管理机电工程“数字化工厂预制、装配式现场施工”BIM实施指南（项目级）成本管理实时、动态，可追溯产品实景提前体验，满足客户的定制化沉浸式体验需求BIM应用工法（工具级）运维阶段提供与现场高度统一竣工模型组织架构业主方/咨询公司为避免传统BIM团队组建后，沟通、交流不畅导致BIM工作滞后于现场施工进度，由项目业主、BIM咨询、监理、总承包及各专业分包单位BIM工程师整合成立项目BIM办公室.各专业分包单位监理单位BIM办公室总承包单位组织架构总承包BIM工程师咨询公司BIM经理咨询公司BIM工程

5、师机电BIM工程师幕墙BIM工程师BIM办公室采用C型管理模式（智慧型组织），整个体系强调协同性、便捷性，以解决实际问题为导向，通过不断修正、自我调节、随机应变的工作模式解决施工阶段出现的实际问题。工程师总承包BIM经理保利项目BIM经理监理BIM工程师经理协同平台线下：保利鱼珠BIM办公室线上：基于广联达的协筑云平台PART FOREBIM应用及效果BIM技术管理应用图纸校审及问题反馈1 图纸校审流程BIM技术管理应用图纸校审及问题反馈1A1塔楼结构、机电模型S3结构、机电模型S4结构、机电模型 单专业模型建立BIM技术管理应用图纸校审及问题反馈1地下室机电结构建筑通过BIM模型与专业图纸校

6、对，共发现并解决了965项土建、机电等专业图纸问题，敦促设计单位完成设计变更93项。建筑25%地下室29%结构17%机电29%BIM技术管理应用图纸校审及问题反馈1问题类型建筑结构问题描述集水井底标高与井深矛盾墙柱定位图与梁图矛盾梁穿洞口图示问题类型机电（给排水）机电（通风空调）机电（电气）问题描述给水管管径径平面与系统图矛盾风管与车道碰撞动力桥架无尺寸标注图示BIM技术管理应用管线综合2调整前调整后利用BIM技术对管线进行优化设计BIM技术管理应用管线综合2对管线综合平面、剖面、三维出图，净高控制出图、预留洞口出图以及支吊架设计。BIM技术管理应用管线综合2 A1地下-3F管线综合平面图 管

7、线出图A1地下-3F剖面图 A1地下-3F净高控制图 BIM技术管理应用节点深化设计3本项目使用了叠合柱的结构形式，通过BIM技术对钢柱穿筋进行深化设计，减少误差、返工及材料浪费等现象。统一由BIM办公室对工人进行技术交底，施工过程中监理单位通过BIM可视化技术对关键部位进行复核。BIM技术管理应用节点深化设计3BIM技术管理应用可视化交底4项目BIM办公室使用品茗BIM 支模软件对项目高支模部位进行排布优化，并由BIM办公室统一对施工班组进行交底。高支模区域BIM办公室对班组进行交底BIM技术管理应用可视化交底4通过BIM可视化应用对施工过程中现场复核、验收BIM技术管理应用架体及安全防护5

8、完成品茗BIM模板工程设计软件对项目高支模部位进行排布优化后，项目采用二元杆高支模监测系统，对高支模变形情况进行数据化的监控。BIM技术管理应用架体及安全防护5品茗外架布置优化洞孔及临边防护BIM技术管理应用VR模拟演练6在安全教育过程中，项目采用VR技术模拟高空坠落等安全事故。BIM质量管理应用激光扫描7 现场扫描项目采用相位式激光扫描仪对项目进行扫描，突破了传统的单点测量方法，具有高效率、高精度的独特优势。 数据自动拼接BIM质量管理应用激光扫描7基于激光扫描的实测实量数据保障了机电管线的有效安装，避免了施工误差的累积。BIM质量管理应用激光扫描7基于激光扫描的实测实量数据保障了机电管线的

9、有效安装，避免了施工误差的累积。BIM质量管理应用空调机房预制化8现场复核校对工艺标准制定加工图绘制包装运输现场拼装空调机房预制化流程工业化生产预制化流程3D模型深化BIM质量管理应用空调机房预制化8 水管： 风管： 桥架：BIM质量管理应用空调机房预制化8对比项现场传统制作安IM模块化-工厂预制-安装质量安全受场地和其他因素的制约，无法确保焊接质量现场焊接明火作业，交叉作业多，安全隐患大工厂采用（激光切割机、机器人焊机、辘骨机、折弯机等） 人员稳定，分工明确，质量保障现场“零动火”，安全性高管理管理复杂，现场制作效率低，人工费投入多，材料、进度不可控，经济效益低工厂化预制，减少二次拆改，效益

10、较现场模式高，可进行批量生产面积安装变数高，安装空间不可控； 交叉作业，临布面积大优化管线排布，节省机房面积；优化临布使用计划，稳定的作业人员，制作效率高工期2个月左右40小时安装（1周）材料10%-10%附件100%可减少部分附件BIM进度管理应用进度优化9进度计划三维模型BIM进度管理应用进度优化9优化前优化后通过Navisworks的进度模拟，判断工期合理性，预防不可控制因素而导致的工期滞后， 指导调配劳动力、周转材、机械等资源有序、合理。BIM进度管理应用进度对比9通过有效信息反馈，配合完成既定工期目标。BIM进度管理应用进度对比10采用无人机航拍与现场进度进行对比，对各大型机械设备、

11、材料、工人数量进行有效监控，满足工期计划要求。BIM进度管理应用工序模拟10A1顶板面积大（4300m2），标高变化多，施工复杂；BIM成本管理应用工程量统计11 设备与材料管理BIM操作流程BIM成本管理应用工程量统计11 辅助工程量统计BIM应用操作流程图11BIM成本管理应用混凝土工程量校核砼偏差4层5层6层墙（C70）1.8%-3.0%-3.0%柱（C60）+2.7%+2.8%+2.9%梁（C30）-5.1%+3.1%+3.4%板（C30）4层5层6层墙（C70）270261261柱（C60）107107107梁（C30）519480480板（C30）4层5层6层墙（C70）274.8

12、4253.12253.14柱（C60）109.88109.99110.07梁（C30）280.94492.36287.32494.8286.07496.48板（C30）211.42207.48210.4111BIM成本管理应用钢筋工程量提取钢筋11BIM成本管理应用砌体工程量提取砌体11BIM成本管理应用管线工程量提取BIM协同管理应用团队协调管理12打破公司界限 消除沟通障碍线下线上统一平台 多方协同可视化 零距离 更专注BIM协同管理应用平台化管控13010203BIM应用效果14 提升项目计划执行力BIM应用效果14质量提升通过BIM应用，项目在实测实量和质量上取得了良好的成绩，并在多次

13、取得保利集团三方评估商业组全国第一。BIM应用效果142017年6月，成功举办了保利鱼珠项目现场质量安全观摩会。项目在安全管理上取得的一定的成绩，得到了参会人员的一致认可。BIM应用效果总结精益管理，确保质量，降低风险 提升沟通效率 提高协调质量 快速分区段计量 快速核量 规范搭设、直观交底 降低安全风险 确保进度 发现图纸问题 确保设计效果 提升施工质量五、协调管理 三维可视化协调沟通 平台化管理四、成本管理 工程量校核 砌体算量 机电算量三、安全管理 高支模交底 外架交底 临边防护二、进度管理 进度模拟 进度对比一、质量管理 图纸校审 管线综合 工序模拟 节点深化PART FIVE后续工作计划BIM项目级全面管理设计阶段尽可能将建筑物设计创作之所有内涵做完整的阐释，设计阶段是整个BIM的执行作业中，设计创作软件工具算是迈向BIM技术最重要的第一步。建造阶段对技术类、质量安全管理、成本、现场施工管理、进度管理、资料管理、协同管理基于BIM的平台上作业，获得更高的质量、更好的数据管理，更好的协同能力，最后将创造更高的项目价值。营销阶段将BIM与VR结合，让业主戴上VR设备能够知道建筑的各种信息，体验到不同层高，户型和采光等的空间和视觉体验。让业主可以更好地体验未来将要居住的 空间环境。对于楼盘的销售，这种技术 服务无疑