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文档简介

1、精选土地使用权转让协议第一条 本协议当事人双方：出让人：受让人：根据中华人民共和国土地管理法、中华人民共和国城市房地产管理法和其他法律、行政法规、地方性法规，双方本着平等、自愿、有偿、诚实信用的原则，在火石沟门村村委会的监督下，订立本协议。第二条 出让人出让给受让人的宗地位于 ，宗地总面积大写 亩(小写 亩)，宗地四至为：东至： 西至： 南至： 北至： 。第三条 受让人新修的通往上述宗地的道路，也作为永久性出让。面积大写 亩(小写 亩)，宗地四至为：东至： 西至： 南至： 北至： 。第四条 以上（第二条、第三条）所指土地的土地使用权出让为永久性出让。出让后，政策性的土地调整等与受让方无关；政策

2、性的征用与资金赔付均与出让方无关。受让方取得国有土地使用证后，在国有土地使用证期限已满后，由受让方负责到当地国土部门办理土地延期手续，出让方无权干扰。第五条 受让人按照本协议约定已经支付全部土地使用权出让金，取得出让土地使用权后，有权将本协议项下的全部或部分土地使用权转让、出租、抵押。出让方无权干扰。第六条 本协议项下宗地的土地使用权出让金总计为每亩人民币大写 元(小写 元)；第七条 本协议经双方签字后 日内，受让人须向出让人缴付人民币大写 元(小写 元)作为履行协议的定金。定金抵作土地使用权出让金。所剩土地出让金按以下时间和金额分 期向出让人支付上述土地使用权出让金。第一期人民币大写_元(小

3、写_元)，付款时间：_ _年_月_日之前。第二期人民币大写_元(小写_元)，付款时间： 年_月_日之前。第八条 本协议签订后 日内，当事人双方应依附件出让宗地界址图所标示座标实地验明各界址点界桩。出让人和受让人应妥善保护土地界桩，不得擅自改动，界桩遭受破坏或移动时，受让人和出让人应及时复界测量，恢复界桩。本协议包括国有土地使用权出让协议协议正文和附件出让宗地界址图。第九条 出让人交付的土地未能达到协议约定的四至土地条件的，应视为违约。受让人有权要求出让人按照规定的条件履行义务，并且赔偿延误履行而给受让人造成的直接损失。第十条 在缔结本协议时，出让人有义务解答受让人对于本协议所提出的问题，出让人应积极配合受让人办理土地使用权等相关手续。第十一条 本协议订立、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十二条 因履行本协议发生争议，由争议双方协商解决，协商不成的，可依法向人民法院起诉。第十三条 本协议一式_ _份，具有同等法律效力，火石沟门村村委会、出让人、受让人各执 份。第十四条 本协议的金额、面积等项应当同时以大、小写表示，大小写数额应当一致，不一致的，以大写为准。第十五条 本协议未尽事宜，可由双方约定后作为协议附件，与本协议具有同等法律效力。出让人(章)： 受让人(章)：法定代表人(委托

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