节能评估报告书

1、. 精品 月牙岛国际大酒店项目月牙岛国际大酒店项目 节能评估报告节能评估报告 建建设设单单位位： 抚抚顺顺安安源源置置业业投投资资有有限限公公司司 评评估估单单位位： 抚抚顺顺市市建建筑筑工工程程设设计计院院 编编制制日日期期： 2 20 01 12 2年年7 7月月 . 精品 前前 言言 0.10.1 评估的目的和意义评估的目的和意义 能源是制约我国经济社会可持续、健康发展的重要因素。解决 能源问题的根本出路是坚持开发与节约并举、节约放在首位的方针， 大力推进节能降耗，提高能源利用效率。固定资产投资项目在社会 建设和经济发展过程中占据重要地位，对能源资源消耗也占较高比 例。为加强固定资产投资

2、项目节能管理，促进科学合理利用能源， 从源头上杜绝能源浪费，提高能源利用效率，依据中华人民共和 国节约能源法和国务院关于加强节能工作的决定 ，中华人民共 和国国家发展和改革委员会制定了固定资产投资项目节能评估和 审查暂行办法 。依据固定资产投资项目节能评估和审查暂行办法 的要求，本项目达到了年综合能源消费量 3000 吨标准煤以上（含 3000 吨标准煤，电力折算系数按当量值，下同） ，或年电力消费量 500 万千瓦时以上的标准，需单独编制节能评估报告书。 本节能评估报告可为相关管理部门的工作提供参考，同时 也可通过对企业能源和资源消耗系统能效分析，为企业实际运行中 有效控制能耗提供参考。 0

3、.20.2 评估过程评估过程 受抚顺安源置业投资有限公司委托，抚顺市建筑工程设计院于 2012 年 7 月组织专家对抚顺安源置业投资有限公司开发的“抚顺月 牙岛国际大酒店建设项目”进行了节能分析评估，并且承担评估报 . 精品 告的编制工作。项目评估报告编制过程中，我院认真遵循固定资 产投资项目节能评估和审查暂行办法（2010 年第 6 号令） 及贯彻 执行国家发改委固定资产投资项目节能评估和审查暂行办法（第 6 号令） 的实施细则 ，综合运用了标准 . 精品 对照法、类比分析法、专家判断法等方法，并且最终形成了评 估报告。 . 精品 目录目录 第一章第一章 评估依据评估依据.4 1.1 评估的

4、范围和内容评估的范围和内容.4 1.2 评估的依据评估的依据.4 第二章第二章 项目概况介绍项目概况介绍.6 2.1 项目建设单位概况项目建设单位概况.6 2.2 项目建设方案项目建设方案.7 2.3 项目用能情况项目用能情况.9 2.4 项目所在地能源供应条件及消费情况项目所在地能源供应条件及消费情况.10 第三章第三章 项目建设方案节能评估项目建设方案节能评估.13 3.1 项目选址、总平面布置节能评估：项目选址、总平面布置节能评估：.13 3.2 工艺流程、技术方案节能评估：工艺流程、技术方案节能评估：.14 3.3 主要用能工艺和工序节能评估：主要用能工艺和工序节能评估：.30 3.4

5、 主要耗能设备节能评估：主要耗能设备节能评估：.40 3.5 辅助生产和附属生产设施节能评估：辅助生产和附属生产设施节能评估：.44 3.6 本章评估小结：本章评估小结：.45 第四章第四章 节能措施评估节能措施评估.45 4.1 节能技术措施概述：节能技术措施概述：.45 4.2 节能管理措施评估：节能管理措施评估：.46 4.3 建筑节能措施：建筑节能措施：.47 4.4 建筑暖通节能措施：建筑暖通节能措施：.48 4.5 建筑给排水节能措施：建筑给排水节能措施：.49 4.6 建筑电气节能措施：建筑电气节能措施：.50 4.7 其它节能措施：其它节能措施：.52 第五章第五章 项目能源消

6、费及能效水平评估项目能源消费及能效水平评估.53 5.1 项目对所在地能源消费增量的影响评估项目对所在地能源消费增量的影响评估.53 5.2 项目所在地完成节能目标的影响评估项目所在地完成节能目标的影响评估.54 5.3 项目能源供应条件及落实情况项目能源供应条件及落实情况.54 5.4 项目能效水平评估项目能效水平评估.54 第六章第六章 存在问题及建议存在问题及建议.55 6.1 存在问题存在问题.55 6.2 建议建议.56 第七章第七章 结论结论 . 精品 5 7 . 精品 第一章第一章 评估依据评估依据 1.11.1 评估的范围和内容评估的范围和内容 本次节能评估对象是抚顺安源置业投

7、资有限公司开发的抚顺月 牙岛国际大酒店建设项目。项目位于抚顺市顺城区月牙岛，规划建 设用地面积 27008，总建筑面积 65672，其中地上建筑面积 53178，地下建筑面积 12494。 本次评估范围是对项目的建筑、给排水、暖通、电气等进行综 合、全面的耗能分析、评估。 评估内容为项目用能概况、能源供应情况分析评估、项目建设 方案节能评估、项目能源消耗及能效水平评估、节能措施评估等。 1.21.2 评估的依据评估的依据 1.2.1 国家现行的法律、法规 1、中华人民共和国节约能源法； 2、中华人民共和国可再生能源法； 3、民用建筑节能条例； 4、公共机构节能条例； 5、中华人民共和国电力法；

8、 6、中华人民共和国建筑法； 7、中华人民共和国清洁生产促进法； . 精品 8、中华人民共和国计量法； 9、中华人民共和国循环经济促进法 10 、 固定资产投资项目节能评估和审查暂行办法（国家发改委 2010 年第 6 号令）； 11 、 产业结构调整指导目录（2011 年本）（国家发改委 2011 年第 9 号令）； 12 、 国家鼓励发展的资源节约综合利用和环境保护技术（国家 发改委第 65 号令）； 13 、 能源效率标识管理办法（国家发改委、国家质检总局 2004 年第 17 号令）； 14 、 中华人民共和国强制检定的工作计量器具检定管理办法； 15 、 中华人民共和国进口计量器具监

9、督管理办法； 1.2.2 规章和有关规划、产业政策及准入条件 1 、 关于加强民用建筑工程项目建筑节能审查工作的通知（建 设部 2004 年）； 2 民用建筑节能管理规定（建设部 2005 年第 143 号令）； . 精品 、 . 精品 3 、 关于新建居住建筑严格执行节能设计标准的通知（建科 200555 号）； 4 、 关于发展节能省地型住宅和公共建筑的指导意见（建科 200578 号）； 5 、 关于认真做好贯彻、实施及监督工 作的通知（建科函2005121 号）； 6 、 关于进一步加强城市照明节电工作的通知（建科函2005 234 号）； 7 、 绿色建筑技术导则（建科2005199

10、 号）； 8 、 关于推进供热计量的实施意见（建城2006159 号）； 9 、 建设部关于贯彻的实施意 见（建科2006231 号）； 10 、 关于加强大型公共建筑工程建设管理的若干意见（建质 20071 号）； 1.2.3 相关标准与规范等 . 精品 1、工程建设标准强制性条文房屋建筑部分； 2、严寒和寒冷地区居住建筑节能设计标准（jgj 26-2010）； 3、公共建筑节能设计标准（db21/t 1899-2011）； 4、建筑设计防火规范（gb 50016-2006）； 5、 高层民用建筑设计防火规范（gb 50045-95）（2005 年版） ； 6、汽车库、修车库、停车场设计防火

11、规范（gb 50067-97）； 7、汽车库建筑设计规范（jgj 100-98）； 8、 城市居住区规划设计规范（gb 50180-1993）（2002 年版）； 9、屋面工程技术规范（gb 50345-2004）； 10 、 民用建筑设计通则（gb 50352-2005）； 11 、 外墙外保温工程技术规程（jgj144-2008）； 12 、 民用建筑太阳能热水系统应用技术规范（gb 50364-2005）； 13 、 民用建筑热工设计规范（gb50176-93）； 14 、 商店建筑设计规范（jgj 48-88）； 15 办公建筑设计规范（jgj 67-2006）； . 精品 、 . 精

12、品 16 、 建筑外门窗气密、水密、抗风压性能分级及检测方法 （gb/t 7106-2008）； 17 、 建筑外门窗保温性能分级及检测方法（gb/t 8484-2008）； 18 、 宾馆、饭店合理用电（gb/t 12455-2010）； 19 、 建筑幕墙气密、水密、抗风压性能检测方法（gb/t 15227-2007）； 20 、 建筑幕墙（gb/t 21086-2007）； 21 、 居住建筑节能检测标准（jgj/t 132-2009）； 22 、 公共建筑节能改造技术规范（jgj 176-2009）； 23 、 全国民用建筑工程设计技术措施节能专篇（2007 年版）； 24 、 全国民

13、用建筑工程设计技术措施（2009 年版）； 25 、 火灾自动报警系统设计规范 (gb50016-98)； 26 、 低压配电设计规范（gb 50054-2011）； . 精品 27 、 建筑物防雷设计规范（gb 50057-2010）； 28 、 城市电力规划规范（gb 50293-1999）； 29 、 建筑电气工程施工质量验收规范（gb 50303-2002) 30 、 建筑照明设计标准（gb50034-2004）； 31 、 建筑采光设计标准（gb/t 50033-2001）； 32 、 城市道路照明设计标准（gjj45-2006）； 33 、 民用建筑电气设计规范（jgj/t16-2

14、008）； 34 、 供配电系统设计规范（gb 50052-2009）； 35 、 10kv 以下变电所设计规范（gb 50053-1994）； 36 、 城市居民生活用水量标准（gb/t 50331-2002） 37 、 城市给水工程规划规范 （gb 5028298） . 精品 38 、 建筑给水排水设计规范(gb 50015-2009)； 39 、 给水排水统一技术措施(2009 年版)； 40 、 城市燃气设计规范（gb 50028-2006）； 41 、 城市热力管网设计规范（gjj34-2002）； 42 、 城市供热管网工程质量检验评定标准（cjj38-90）； 43 、 供热计量

15、技术规程（jgj 173-2009）； 44 、 空调通风系统运行管理规范（gb 50365-2005）； 45 、 采暖通风与空气调节设计规范（gb 50019-2003）； 46 、 通风与空调工程施工质量验收规范（gb 50243-2002）； 47 、 民用建筑热工设计规范（gb 50176-1993）； 48 、 供热管道保温结构散热损失与保温效果评定办法（gj/t 140-2001）； . 精品 1.2.4 相关终端用能产品能效标准 1、 管形荧光灯镇流器能效限定值及节能评价值gb178961999 2、 普通照明用双端荧光灯能效限定值及能效等级gb19043 2003 3、 普通

16、照明用自镇流荧光灯能效限值及能效等级gb19044 2003 4、 单端荧光灯能效限定值及节能评价值gb194152003 5. 通风机能效限定值及节能评价值gb19761-2005 6 冷水机组能效限定值及能源效率等级gb19577-2004 7. 清水离心泵能效限定值及节能评价值gb19762-2007 1.2.5 其他评估依据 1、节能评估报告编制委托书。 2、抚顺安源置业投资有限公司提供的项目申请报告。 3、抚顺安源置业投资有限公司提供的相关资料。 第二章第二章 项目概况介绍项目概况介绍 2.12.1 项目建设单位概况项目建设单位概况 项目单位：抚顺安源置业投资有限公司 法定代表人：孙

17、喜艳 法定地址：顺城区临江东路 31 号 . 精品 申报单位概况 抚顺安源置业投资有限公司成立于 2011 年 12 月，注册资金 1000 万元。经营范围投资及管理、房地产开发、商品房销售。公司 董事长：孙喜艳。孙喜艳：女，现年 33 岁，高中文化。2004 年起投 资采矿业，拥有抚顺隆盛矿业、抚顺弘伟矿业、抚顺金坤矿业、抚 顺崟鼎矿业、辽宁研旭矿业等多家公司。固定资产总额超过 4 亿元， 拥有的矿产资源量价格约 15 亿元。 2.22.2 项目建设方案项目建设方案 2.2.1 项目名称：抚顺月牙岛国际大酒店项目 2.2.2 建设地点：抚顺月牙岛国际大酒店坐落于抚顺月牙岛生态公园 附近浑河南

18、路路北。 2.2.3 项目性质：新建 2.2.4 项目类别：该项目为新建商业项目，商业建筑（按公共建筑节 能设计标准划分，大酒店为甲类建筑，其余为乙类建筑） 2.2.5 建设内容及规模：规划建设用地面积 27008，总建筑面积 65672，其中地上建筑面积 53178，地下建筑面积 12494。五星 级宾馆建筑面积 51076、会所建筑面积 9491、办公楼建筑面积 5055、燃气调压站 50，均为框架结构 2.2.6 总资金及资金筹措： 本项目建设总投资为 40000.16 万元。建设投资 39157.93 万元， 铺底流动资金 497.23 万元。建设期利息 345 万元。 . 精品 项目

19、建设资金来源：1、申请银行贷款 10000 万元；2、建设单 位自筹其余资金。 2.2.7 主要技术经济指标： 2-12-1 规划用地综合指标规划用地综合指标 项 目单 位规划指标控制指标备 注 一、建筑面积指标 1、容积率计算建筑面积 65672 主体 0 1、住宅 阳台 0 地上 53178 其中 2、公建 地下 12494 2、人防面积 3、总建筑面积 65672 二、其他指标 征地面积 用地面积 27008 容积率万/h 2.43 公建面积比 %100.00 建筑限高 m100 建筑密度 %39.23 绿地率 %31.86 停车位个 878 . 精品 高层建筑面积比例 %95.79%

20、2-22-2 建设用地平衡表建设用地平衡表 序号项 目单 位总占地面积（）所占比列 一总用地面积 27008100.00% 1 建筑用地面积 1059539.23% 2 道路用地面积 680025.18% 3 硬化面积 10093.73% 4 绿地面积 860431.86% 2.2.8 项目建筑概况： 规划建设用地面积 27008，总建筑面积 65672，其中地上建 筑面积 53178，地下建筑面积 12494。五星级宾馆建筑面积 51076、会所建筑面积 9491、办公楼建筑面积 5055、燃气调压 站 50，均为框架结构。 2.2.9 项目进度计划： 根据本项目建设内容和项目总体计划进度安

21、排，可将项目建设 进程划分为前期工作、设计阶段、工程招投标阶段、施工阶段、项 目建设、竣工验收阶段等。2012 年 2 月2012 年 5 月前期工作； 2012 年 6 月2013 年 11 月工程建设；2014 年 5 月正式投入使用。 . 精品 2.32.3 项目用能情况项目用能情况 本项目主要供用能系统包括供配电系统、冬季采暖系统、夏季 空调制冷系统、供水系统、污水排放系统和矿井气供应系统。 2-32-3项目主要耗能品种及耗能量表项目主要耗能品种及耗能量表 序序 号号 名名 称称单单 位位数数 量量 实物量万 kwh 1029.47 当量值 tce1265.22 1 电力 等价值 tc

22、e3551.67 实物量 gj16169.90 2 热力 当量值 tce551.72 实物量万 m3 153.78 3 燃气（煤矿瓦斯 气）当量值 tce768.90 实物量千 t 65.99 4 新水 当量值 tce5.66 能耗指标 当量值 tce2591.50 5 项目综合能耗 等价值 tce4877.95 单位建筑面积 6 综合能耗 当量值 tce/0.0395 项目主要耗能比例图项目主要耗能比例图 . 精品 燃气（煤矿瓦斯 气） 30.12% 电力 48.51% 新水 0.22% 热力 21.15% 电力 热力 燃气（煤矿瓦斯气） 新水 2.42.4 项目所在地能源供应条件及消费情况

23、项目所在地能源供应条件及消费情况 2.4.1 自然概况： 抚顺市位于辽宁省东部偏北，地处东经 123 3942-125 2858，北纬 41 4110-42 3832之间。东界吉林省海龙、 柳河、通化，南邻本溪市，北接铁岭市、开原，西联沈阳市。全境 南北宽 138 公里，东西长 151 公里，以低山、丘陵为主。境内有沈 吉、苏抚两条国有铁路和 202 国道自西向东贯穿抚顺城区和所辖的 清原、新宾和抚顺三县，沈抚高速公路直接与沈大高速公路相通。 抚顺市地处中温带，属于温冷湿润的大陆性气候，受东亚季风 和地形的影响，夏季凉爽多雨，冬季寒冷，春秋两季较短，风沙大， 蒸发量较大，四季分明，年平均温度为

24、 7.6。最高月平均气温为 28.7，最低为20.5，日最高极端气温为 36.9（1951 年） ，日 最低极端气温为39.5（1987 年） 。年平均降水量为 826.8mm，日 最大降水量为 185.4mm，最大三日降雨量为 324.7mm。降雨日数平 均为 100 天，最多为 115 天，最少为 78 天。降雨量的季节变化非 . 精品 常明显，主要集中在夏季（6、7、8 三个月） ，约占全年的降雨量的 47%。年降雪日数历年平均为 24 . 精品 天，最多 31 天，最少为 15 天，一次最大积雪深度为 260mm。 主导风向，夏季为东南风，冬季为西北风。年平均降雨量 752mm。 年平

25、均风速 2.6m/s，最大风速 17m/s，年平均日照时数为 2432h，全 年无霜期为 137d。 2.4.2 区域优势：抚顺地理位置优越，东与吉林省接壤，西距省会沈 阳市 45 公里，北与铁岭毗邻，南与本溪相望。距沈阳桃仙国际机场 40 公里，距营口海港 200 公里，距大连海港 400 公里，均有高速公 路和铁路相连，交通十分便利。 2.4.2 自然资源： 1、抚顺水储量充足，年均降水量在 750-850 毫米之间。境内河 流众多，主要河流有浑河、太子河、清河、柴河、富尔江和柳河等 12 条，小流域 1 万多个。有大型水库 1 座，中型以上水库 63 座，可 利用的水域面积达 6667

26、公顷。全市水资源总量约 39.82 亿立方米， 其中，地表水约 32.32 亿立方米，地下水约 7.5 亿立方米，总供水量 约 16.5 亿立方米；水资源人均占有量为 1530 立方米，仅次于本溪、 丹东两市，居全省第三位。抚顺市最大的河流是浑河，最大的水库 是大伙房水库（最大设计蓄水量为 21 亿立方米，居全省第一） 。每 年为沈阳和抚顺及辽宁中部城市群提供水 26 亿立方米。 2、抚顺地区属长白山系，是长白山西南的延伸部分，由龙岗 哈达岭的余脉构成。境内山峰连绵，森林资源十分丰富。在茫茫的 林海中，生长着 200 余种乔灌木。繁茂翠绿的 . 精品 松林、挺拔劲秀的柞林、披红挂素的桦林和宏伟

27、壮观的人工落 叶松林交相辉映，构成了抚顺林区的主体。据初步调查，抚顺山区 有经济价值的野生植物有 8 类 273 种之多，獾、狍、野鸡、熊、鹿、 白鹭等珍禽异兽近 200 种，有益的昆虫、微生物、菌类则更为繁多。 到 2000 年底，全市林业用地达 81.4 万公顷，占全市土地总面积的 72.2%；森林面积 65.7 万公顷，其中人工造林面积达 8520 公顷，森 林覆盖率达 67.6%。居全省第一位；木材蓄积量为 5255 万立方米， 年产木材 32.5 万立方米，均居全省之冠，是辽宁省重点林区。 3、抚顺有金属、非金属、煤矿 3 大类矿产资源 34 种。矿产有 煤、铁、铜、锌、铅、金、银、

28、镍、铂、 钯、硫化铁矿及云母、油 母页岩、蛭石、硅石、草炭、建筑材料、建筑装饰材料、水泥和石 灰原料等共 34 种占全省已发现矿种的 47.3%。现已开发矿种有 22 种， 优势矿种 18 种，大型矿床 3 处，中型矿床 3 处，矿点和矿化点 700 多处。矿产总量约 54.97 亿吨，保有总量约 43.32 亿吨，占全省保有 总量的 16.74%。红透山铜锌矿的规模和储量居全省前列。金属、非 金属储量累计达 5 亿余吨。 2.4.2 能源供应概况： 本项目位于抚顺市内，抚顺市的能源供应情况如下： 电力：抚顺供电公司担负着抚顺市四区三县两开发区的供电任 务，供电服务区域 1.12 万平方公里，

29、拥有营业户数 89 万户。截至 2010 年末，抚顺电网发电总装机 266.72 万千瓦，2010 年全年发电量 为 130.1 亿千瓦小时。拥有 500 千伏线路 1 条，长度 14.44 公里；220 . 精品 千伏变电站 9 座，变电容量 276.30 万千伏安，线路 36 条，长度 747.70 公里；66 千伏变电站 79 座，变电容量 240.23 万千伏安，线路 126 条，长度 1486.51 公里；10 千伏变压器 6230 台，变电容量 116.11 万千伏安，线路长度 5796.60 公里。城市地区供电可靠率不低于 99.90%，居民客户端电压合格率不低于 96%。 .

30、精品 热力：抚顺市共有 21 家供热公司，主要大型供热企业有：抚 顺市热力总公司、抚顺市新东热电供暖有限公司、抚顺市新北方供 热集团、辽宁能港发电有限公司、抚顺矿业集团有限责任公司暖气 厂等。抚顺市政府从治污节能的战略高度提出“发展热电联产、集 中供热、拆炉并网” 。自 2010 年起，完成拆除小锅炉 50 台，并网供 热面积 130 万平方米，2011 年共拆除小锅炉 80 台，并网供热面积 370 万平方米。目前全市供热总量为 2230.9 万吉焦，集中供热面积 达 3500 万平方米。 燃气：抚顺中燃城市燃气发展有限公司为投资建设和经营抚顺 市燃气管网及相关设施、设备、以管道的形式输配、

31、生产、销售和 供应管道燃气的专业公司，现有燃气储气能力 20.8 万立方米，储罐 4 座，加压机房 4 座、输送能力每分钟 1800 立方米，调压站 62 座， 管网 452 公里，形成了集储存、输送、计量、监测、中低压管网及 调压站为一体的完整的城市管道燃气供应系统。公司日供气能力 50 万立方米，年供气能力 1.825 亿立方米，达到可供 30 万户的水平。 . 精品 第三章第三章 项目建设方案节能评估项目建设方案节能评估 3.13.1 项目选址、总平面布置节能评估：项目选址、总平面布置节能评估： 项目总体布局、交通组织充分考虑了基地的尺度及周边道路， 整体平面布局采用自由的线形，建筑群的

32、规划布置、建筑物的平面 设计整体上以院落式布局的点式酒店和绿色景观贯穿整个场地。力 求创造一个轻松写意、自然流畅、充满艺术气息的自然氛围。主要 建筑房间均为南北朝向，建筑内有良好的自然通风及采光条件，主 要房间避开冬季最多频率风向。 主要道路环通整个场地，整个月牙岛国际大酒店围绕这一主轴 展开，满足日照间距要求。 结论：分析认为，本项目建筑群的规划布置、建筑物的平面设 计，有利于冬季日照、避风和夏季通风，主要房间均为南北朝向， 有利于节能，该项目建筑采取以上节能措施方案是合理的、可行的， 能源消费在预期之内，无不利影响。 3.23.2 工艺流程、技术方案节能评估：工艺流程、技术方案节能评估：

33、规划建设用地面积 27008，总建筑面积 65672，其中地上建 筑面积 53178，地下建筑面积 12494。本项目位于辽宁省抚顺市, 依据辽宁省地方标准公共建筑节能（65%）设计标准 （db21/t 1899-2011）的规定，本项目公共建筑均属于严寒（c）区，公共 建筑类型大酒店为甲类建筑、其余公共建筑为乙类建筑，公共建筑 节能率均为 65%。 . 精品 3-13-1 建筑明细表建筑明细表 建筑面积（) 地上面积 序 号 名称 层 数 性 质 总建 筑面 积 （) 住宅 面积 （) 公建 面积 （) 地下 面积 （) 建筑 高度 （m) 备注 1# 大酒店 10 公 建 51076407

34、261035070.00 含停车场、 热交换站、 开闭所、 高压水泵 房及消防 水池 2# 办公楼 4 公 建 5055410095523.00 地下停车 场 3# 会所 3 公 建 3063306318.00 4# 会所 2 公 建 98764434315.00 5# 会所 2 公 建 83054828215.00 . 精品 6# 会所 2 公 建 83054828215.00 7# 会所 2 公 建 83054828215.00 8# 会所 3 公 建 2951295118.00 9# 燃气调压 站 1 公 建 50505.00 合计： 6567205317812494 3.2.1 项目建

35、筑围护结构节能评估 本项目公共建筑依据辽宁省地方标准公共建筑节能（65%） 设计标准 （db21/t 1899-2011）的规定，项目位于严寒（c）区， 建筑能耗主要为冬季采暖供热系统能耗、夏季空调制冷系统耗能、 照明及用电设备系统能耗、公共配套设备系统能耗。 项目公共建筑采用紧凑的体形，缩小体形系数，从而减少热损 失，项目体型系数、外窗采用单框三玻塑钢窗、窗墙面积比值执行 表 3-3 3-5 所示限值。 3-23-2 甲类建筑屋顶传热系数和遮阳系数限值甲类建筑屋顶传热系数和遮阳系数限值 透明部分与屋(c)区(a)区 面总面积之比传热系数 w/(m2k)传热系数 w/(m2k)遮阳系数 . 精

36、品 m 非透明部分透明部分非透明部分透明部分 sc m0.200.382.000.422.300.50 0.2m0.25 0.361.900.402.100.40 0.25m0.30 0.341.800.381.900.30 注：（1） m-屋顶透明部分（窗)的面积与屋面总面积之比 （2） 严寒（c）屋面透明部分遮阳系数 sc，因不设遮阳，故无要求。 围护结构传热系数 w/(k) 序号名称层数 屋面外墙外窗外门 周边 地面 设计建筑 瓦度值 (w/k) 参照建筑 瓦度值 (w/k) 判 定 结 果 1# 大酒 店 100.40 0.45 2.00 1.50 3.20 12623.42 1325

37、6.60 符 合 要 求 3-33-3 甲类建筑外墙、窗等围护结构传热系数限值甲类建筑外墙、窗等围护结构传热系数限值 (c)区传热系数 k(a)区传热系数 k 围护结构部位 w/(m2k)w/(m2k) 外墙（包括非透明幕墙） 0.450.47 底面接触室外空气的架空 或外挑楼板 0.350.43 非采暖、空调房间与采暖、 0.700.70 . 精品 空调房间的隔墙或楼板 传热系数 k 遮阳系数 sc 传热系数 k 遮阳系数 sc 外窗（包括透明幕墙） w/(m2k ) （东、南、西向） w/(m2k ) （东、南、西向） 单一朝向 m0.202.70 不限制 2.70 不限制 外窗（包括0.

38、2m0.30 2.40 不限制 2.40 不限制 透明幕墙）0.3m0.40 2.10 不限制 2.200.60 0.4m0.50 1.700.551.900.55 0.5m0.70 1.500.501.600.50 注：1 m 为窗墙面积比： 2 有外遮阳时，遮阳系数=玻璃的遮阳系数 x 外遮阳的遮阳系数；无外遮阳时，遮阳系数=玻璃的遮阳系数； 3 外墙的传热系数为包括结构热桥在内的平均传热系数 km 4 北向外窗（包括透明幕墙）的遮阳系数 sc 值不限制 窗墙面积比 序号名称层数 体系 系数东西南北 判定结 果 1# 大酒店 100.10 0.19 0.19 0.25 0.25 符合要 求

39、 3-43-4 乙类建筑外窗及屋顶透明部分传热系数和遮阳系数限值乙类建筑外窗及屋顶透明部分传热系数和遮阳系数限值 体形系数 外窗（包括透明幕墙） s0.30 0.30s0.40 . 精品 传热系数 k 遮阳系数 sc 传热系数 k 遮阳系数 sc w/(m2 k) （东、南、西 向） w/(m2 k) （东、南、西 向） 单一 朝 m0.202.70 不限制 2.20 不限制 向外 窗 0.2m0 .30 2.30 不限制 2.10 不限制 ( c) （包 括 0.3m0 .40 2.20 不限制 1.90 不限制 透明 幕 0.4m0 .50 2.000.501.700.60 墙） 0.5m

40、0 .70 1.700.501.500.50 屋顶透明部分 2.200.502.200.50 注：地面热阻-建筑物的基础（桩基为承台底标高）持力层以上，各层材料 的热阻之和。 地下室外墙热阻-与室外土壤接触的墙体各层材料热阻之和。 地下室内采暖设计温度 ti。 窗墙面积比 序号名称层数 体系 系数东西南北 判定结 果 . 精品 2# 办公楼 40.20 0.16 0.160.33 0.29 符合要 求 3# 会所 30.24 0.17 0.17 0.23 0.20 符合要 求 4# 会所 20.31 0.15 0.15 0.18 0.22 符合要 求 5# 会所 20.32 0.15 0.15

41、 0.21 0.25 符合要 求 6# 会所 20.32 0.15 0.15 0.21 0.25 符合要 求 7# 会所 20.32 0.15 0.15 0.210.25 符合要 求 8# 会所 30.23 0.12 0.12 0.28 0.24 符合要 求 3-53-5 乙类建筑其他围护结构传热系数限值乙类建筑其他围护结构传热系数限值 (c)区传热系数 k(a)区传热系数 k w/(m2k)w/(m2k) 围护结构部位 s0.30 0.30s0.40 s0.30 0.30s0.40 屋面 0.380.340.470.40 外墙（包括非透明幕墙） 0.420.400.520.45 底面接触室外

42、空气的架空 0.360.360.450.45 . 精品 或外挑楼板 非采暖、空调房间与采暖、 空调房间的隔墙或楼板 0.700.701.281.28 注：外墙的传热系数为包括结构性热桥在内的平均传热系数 km。 3-63-6 地面和地下室外墙热阻限值地面和地下室外墙热阻限值 气候区 属 部位 热阻 r（m2k/w) 地面： 周边地面（距外墙内表面 2m 以内地面） 2.00 非周边地面 1.80 （c） 地下室外（与土壤接触部分） 1.80 地面： 周边地面（距外墙内表面 2m 以内地面） 1.50 非周边地面 1.50 （a） 地下室外（与土壤接触部分） 1.50 注：地面热阻-建筑物的基础

43、（桩基为承台底标高）持力层以上，各层材料的热阻之和。 地下室外墙热阻-与室外土壤接触的墙体各层材料热阻之和。 地下室内采暖设计温度 ti。 围护结构传热系数 w/(k) 序号名称层数 屋面外墙外窗外门 周边 地面 设计建 筑瓦度 值 参照建 筑瓦度 值 判定 结果 . 精品 (w/k)(w/k) . 精品 2# 办公 楼 40.40 0.45 2.00 2.60 3.20 1694.01 1736.86 符合 要求 3# 会所 30.40 0.45 2.00 2.60 3.20 1615.141691.84 符合 要求 4# 会所 20.40 0.45 2.00 2.603.20 595.72

44、 602.36 符合 要求 5# 会所 20.40 0.45 2.00 2.603.20 538.14551.45 符合 要求 6# 会所 20.40 0.45 2.00 2.603.20 538.14551.45 符合 要求 7# 会所 20.40 0.45 2.00 2.603.20 538.14551.45 符合 要求 8# 会所 30.40 0.45 2.00 2.603.20 1929.43 1935.99 符合 要求 3.2.2 项目建筑给排水设计方案： 1、给水系统： 抚顺月牙岛国际大酒店供水管线拟从南侧浑河南路市政供水管 引入，敷设供水管线 dn200全长2200m（含消防水）

45、 ，市政供水水源 用水量能满足平时生活用水的需要，同时也能满足消防用水615m3的 水量。 . 精品 2、生活用水量： 抚顺月牙岛国际大酒店人员240人（人事行政部20人、财务部10 人、前厅部20人、餐饮部80人、客房部60人、工程部10人、保安部 40人）生活用水为100l/人日（使用小时为24小时，小时变化系数 为2.5） ，住宿人员260人/ 天（预计年入住人数94900人次，平均年入 住率：65%）生活用水为400l/人日（使用小时为24小时，小时变 化系数为2.5） ，外来人员约为50人，生活用水为5l/人日（小时变 化系数为1.5） ，外加停车场及道路、绿化、洗车、空调补水等其他

46、性 用水32.83m3，未预见性用水量按10%计。则该项目日用水量为 196.99m3。 3、供水分区： 项目采用分区供水方式，其中 1-4 层为供水低区，直接由市政 管网给水压力供水；5-10 层为供水高区，高区（两用一备） 、由加压 水泵供水。 4、排水： 项目生活污水经污水管道排至浑河南路路市政污水管网，年排 水量 49.83 千 m3。 3.2.3 项目建筑电力设计方案： 1、用电负荷等级 五星级宾馆主要设备用电负荷为一级负荷。其中五星级宾馆 经营、设备管理用计算机系统用电为一级负荷中特别重要负荷。其 它负荷为三级负荷。 . 精品 五星级宾馆主要用宴会厅、餐厅、吧室、厨房、门厅及高级

47、客房、主要通道等场所照明用电；厨房、排污泵、生活水泵、主要 客梯用电；计算机、电话、电声和录像设备、新闻摄影用电等处用 电按一级负荷供电。 会所、办公楼、地下车库普通照明为三级负荷。 2、电源 五星级宾馆地下室设 10kv 自建变电所，供电给本五星级宾 馆及会所、办公楼。变电所 10kv 高压进线分别引自室外两个 10kv 开闭所(一路引自华山变干线，另一路引自滴临干线)，10kv 开闭所 设于本项目负荷中心，各引出一回供电线路至 10kv 变电所。用电 设备额定电压均为 380/220v。 变电所内设 5 台 1250kva 变压器供电给本酒店、办公楼、 会所。 一级负荷中特别重要负荷：采用

48、不间断电源装置 ups，由建 设单位自行选配适当容量的 ups 不间断电源装置。 消防用电设备电源取自变电所，并在末端切换。在最末一级 配电箱处设双电源切换箱供电。 3、用电量 本工程照明负荷安装容量按面积法估算，动力设备按设备专业 所提资料，负荷计算采用需要系数法，需要系数取值按工业与民 用配电设计手册 （第三版） ，计算结果如下： . 精品 变压器安装总容量 sb=6250kva。用电设备组的总设备功率： pe= 5349.75kw：有功功率 pjs=3456.83kw；无功功率 qjs=3111.15kvar；视在功率 sjs=3400.56kva。设计选用 scb11- 1250kva

49、/1022.5%/0.4kv 变压器 5 台，满足全部用电负荷的需 要。变压器的长期工作负载率不大于 75%。本小区电压等级为 220/380v。经过建设单位确认，设计选用变压器如下表。 表表3-73-7 项目用电负荷估算表项目用电负荷估算表 用电设用电设 备备 设备功率设备功率 pe(pe(kw) ) 需要需要 系数系数 kxkx 功率功率 因数因数 coscos tgtg 有功功有功功 率率 pjs(pjs(kw) ) 无功功无功功 率率 qjs(qjs(kvar) ) 视在功率视在功率 sjs(kva)sjs(kva) 立式补水泵 75.00 0.75 0.80 0.75 56.25 4

50、2.19 70.31 冷冻水循环 泵 940.00 0.75 0.80 0.75 705.00 528.75 881.25 冷却水循环 泵 120.00 0.75 0.80 0.75 90.00 67.50 112.50 换热器 15.00 0.75 0.80 0.75 11.25 8.44 14.06 新风机组 131.09 0.70 0.80 0.75 91.76 68.82 114.70 地下室双速 风机 107.80 0.70 0.80 0.75 75.46 56.60 94.33 通风机 33.86 0.70 0.80 0.75 23.70 17.78 29.63 低区给水泵低区给水

51、泵 44.00 0.80 0.80 0.75 35.20 26.40 44.00 . 精品 高区给水泵高区给水泵 44.00 0.80 0.80 0.75 35.20 26.40 44.00 污水泵污水泵 48.00 0.80 0.80 0.75 38.40 28.80 48.00 废水泵废水泵 8.80 0.80 0.80 0.75 7.04 5.28 8.80 排水泵排水泵 16.50 0.80 0.80 0.75 13.20 9.90 16.50 气压罐（供气压罐（供 热）热） 11.00 0.80 0.80 0.75 8.80 6.60 11.00 采暖循环泵采暖循环泵 150.00

52、0.80 0.80 0.75 120.00 90.00 150.00 低区热水循低区热水循 环泵环泵 2.20 0.80 0.80 0.75 1.76 1.32 2.20 高区热水循高区热水循 环泵环泵 4.00 0.80 0.80 0.75 3.20 2.40 4.00 洗浴高温池洗浴高温池 循环泵循环泵 8.00 0.80 0.80 0.75 6.40 4.80 8.00 洗浴低温池洗浴低温池 循环泵循环泵 8.00 0.80 0.80 0.75 6.40 4.80 8.00 泳池循环泵泳池循环泵 12.00 0.80 0.80 0.75 9.60 7.20 12.00 锅炉房锅炉房 26

53、.00 0.80 0.80 0.75 20.80 15.60 26.00 锅炉补水泵锅炉补水泵 12.00 0.80 0.80 0.75 9.60 7.20 12.00 电梯电梯 180.00 0.40 0.60 1.33 72.00 95.76 119.81 厨房设备厨房设备 400.00 0.45 1.00 0.75 180.00 135.00 225.00 其它其它 200.00 0.80 0.80 0.75 160.00 120.00 200.00 宾馆照明用宾馆照明用 610.89 0.60 0.90 0.48 366.53 175.93 406.57 . 精品 电电 . 精品 插座

54、用电插座用电 1221.78 0.60 0.90 0.48 733.07 351.87 813.14 办公照明用办公照明用 电电 45.10 0.60 0.90 0.48 27.06 12.99 30.02 插座用电插座用电 123.00 0.60 0.90 0.48 73.80 35.42 81.86 会所照明用会所照明用 电电 91.32 0.60 0.90 0.48 54.79 26.30 60.78 插座用电插座用电 249.06 0.60 0.90 0.48 149.44 71.73 165.76 地下车库地下车库 124.94 0.60 0.90 0.48 74.96 35.98

55、83.15 插座用电插座用电 124.94 0.60 0.90 0.48 74.96 35.98 83.15 调压站照明调压站照明 用电用电 0.40 1.00 0.90 0.48 0.40 0.19 0.44 道路照明能道路照明能 耗耗 61.07 0.75 0.90 0.48 45.80 21.98 50.80 景观绿化照景观绿化照 明能耗明能耗 100.00 0.75 0.90 0.48 75.00 36.00 83.19 合计合计 5349.75 0.85 .3456.83 2181.91 4087.84 乘以同时系乘以同时系 数数 kp=0.9 kq=0.953111.15 2072.81 3738.42 3111.15 700.01 3400.5